О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2008 ГОДУ"



АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2008 года № 257

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ «ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2008 ГОДУ»

Фактически утратил силу в связи с окончанием срока действия

постановления Администрации Псковской области от 11.07.2008 № 203

На основании Закона области от 19 февраля 2002 г. № 174-ОЗ «О системе органов исполнительной власти Псковской области» Администрация области постановляет:

Внести в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году», утвержденную постановлением Администрации области от 11 июля 2008 г. № 203, следующие изменения.

1. В паспорте областной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году» строку «Ожидаемые конечные результаты реализации Программы» изложить в следующей редакции:

«Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 66 единиц, в том числе в муниципальном образовании «Город Псков» - в 44 многоквартирных домах, в муниципальном образовании «Островский район» - в 17 многоквартирных домах, в муниципальном образовании «Печорский район» - в 5 многоквартирных домах».

2. В абзаце третьем раздела 7 «Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов» слова «165,6 тыс. кв. метров» заменить словами «161,8 тыс. кв. метров», слова «13,18 тыс. кв. метров» заменить словами «9,3 тыс. кв. метров».

3. Раздел 11 «Критерии и порядок включения многоквартирных домов в перечень Программы» изложить в следующей редакции:

«11. Критерии включения многоквартирных домов в перечень Программы

Для включения многоквартирного дома в Программу используются следующие группы критериев:

технические;

организационные;

финансовые.

К техническим критериям относятся:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

комплексность капитального ремонта.

К организационным критериям относятся:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;

уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.

К финансовым критериям относятся:

доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице.

Таблица

Наименование критерия

Количество баллов

Технические критерии

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

6

от 20 до 30 лет

4

от 10 до 20 лет

2

2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

10

плохое

6

удовлетворительное

2

3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ(*)

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

8

планируется проведение более половины всех видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

2

Организационные критерии

4. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом:

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки

10

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки

8

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

6

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений

1

Финансовые критерии

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:

более 10 процентов

5

от 5 до 10 процентов

3

5 процентов

0

*) В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции)».

4. Раздел 13 «Оценка эффективности и результаты реализации Программы» изложить в следующей редакции:

«13. Оценка эффективности и результаты реализации Программы

Планируемые показатели выполнения Программы

Показатели выполнения Программы

Единицы измерения

Достигнуто в результате выполнения Программы

в целом по области

муниципальное образование «Город Псков»

муници-пальное образова-ние «Остров-ский район»

муници-пальное образо-вание «Печорс-кий район»

1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:

1.1. количество многоквартирных домов

единица

66

44

17

5

1.2. общая площадь жилищного фонда, всего

тыс. кв. метров

161,8

136,2

9,3

16,3

1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан

тыс. кв. метров

112,6

99,7

5,2

7,7

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:

2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

100

100

100

100

2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения Программы

проценты

2,5

2,5

2,3

4,9

2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения первой Программы (накопительным итогом)

проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

проценты

81,8

73

100

100

4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту:

4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все областные адресные Программы, за период действия Фонда (накопительным итогом)

проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

в том числе:

млн. рублей

136,507

111,259

15,774

9,474

5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего

5.1. за счет средств Фонда

млн. рублей

94,707

77,190

10,944

6,573

5.2. за счет средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы

млн. рублей

34,974

28,506

4,041

2,427

5.3. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах

млн. рублей

6,826

5,563

0,789

0,474

6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта

тыс. рублей / кв. метр

1,27

1,05

1,83

1,33

7. Изменение количества товариществ собственников жилья:

7.1. с даты утверждения Программы

шт./ проценты

86/578

82/455

2/0,0

2/0,0

шт./ проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на Программу

проценты

100

100

100

100

9. Остаток средств лимита области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

млн. рублей

0,0

0,0

0,0

0,0».

5. В приложение № 1 «Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году» внести следующие изменения:

5.1. раздел 1 «Муниципальное образование «Островский район» изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

5.2. раздел 2 «Муниципальное образование «Город Псков» после строки 44 дополнить строкой «Итого» в редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

5.3. раздел «Муниципальное образование «Печорский район» после строки 5 дополнить строкой «Итого» в редакции согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

6. Пункт 7 приложения № 3 «Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома» дополнить абзацем последним следующего содержания:

«проведение подрядной организацией работ по капитальному ремонту с применением современных технологий.».

И.п. Губернатора

Псковской области

А.А. КОТОВ

Приложение № 1

к постановлению

Администрации области

от 18 сентября 2008 г. № 257

1. Муниципальное образование «Островский район»

№ п/п

Адрес многоквар-тирного дома

Год

Группа капи-таль-ности

Площадь помещений, кв. метров

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей

Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./м2 общей площади помещений в МКД

ввода в эксплуа-тацию

послед-него капита-льного ремонта

общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего

в том числе жилых

всего

местного бюджета (субсидия)

ТСЖ, других кооперати-вов либо собствен-ников помещений в МКД

всего

в том числе жилых, находя-щихся в собст- венности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Россий-ской Федера-ции

п. Крюки

1

ул. Космонавтов, дом 5

1964

-

III

282

248

34

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

738,000

512,013

189,087

36,900

2,62

2

ул. Космонавтов, дом 6

1965

-

III

295

295

80

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

777,000

539,071

199,079

38,850

2,63

3

ул. Космонавтов, дом 8

1967

-

II

451

451

40

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

930,000

645,220

238,280

46,500

2,06

4

ул. Космонавтов, дом 9

1969

-

II

512

512

359

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

1280,000

888,045

327,955

64,000

2,50

5

ул. Космонавтов, дом 10

1970

-

II

519

519

320

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

1282,000

889,432

328,468

64,100

2,47

6

ул. Космонавтов, дом 11

1972

-

II

525

525

261

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1132,000

785,365

290,035

56,600

2,16

7

ул. Космонавтов, дом 13

1979

-

III

106

106

52

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

255,000

176,915

65,335

12,750

2,41

8

ул. Космонавтов, дом 14

1977

-

II

535

535

269

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1125,000

780,508

288,242

56,250

2,10

9

ул. Космонавтов, дом 15

1979

-

II

578

578

329

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1127,000

781,896

288,754

56,350

1,95

10

ул. Космонавтов, дом 16

1981

-

II

573

573

174

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1187,000

823,523

304,127

59,350

2,07

11

ул. Космонавтов, дом 17

1984

-

II

836

836

523

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1544,000

1071,204

395,596

77,200

1,85

12

ул. Космонавтов, дом 18

1987

-

II

852

852

428

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1581,000

1096,874

405,076

79,050

1,86

д. Городище

13

ул. Советская, дом 2

1962

-

II

446

446

262

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

445,000

308,734

114,016

22,250

1,00

14

ул. Советская, дом 12

1985

-

II

691

691

617

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

453,000

314,285

116,065

22,650

0,66

15

ул. Советская, дом 13

1976

-

II

689

689

507

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

546,000

378,807

139,893

27,300

0,79

16

ул. Советская, дом 13а

1980

-

II

668

668

364

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

686,000

475,937

175,763

34,300

1,03

17

ул. Советская, дом 15

1978

-

II

698

698

568

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

686,000

475,937

175,763

34,300

0,98

Итого

х

х

х

9256

9222

5187

х

15774,000

10944,000

4041,000

789,000

х

ВСЕГО МКД по муниципальному образованию «Островский район», на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 17

ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 9 222 кв. метра

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет

Всего объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию «Островский район» - 15 774,000 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 10 944,000 тыс. рублей, долевого финансирования областного бюджета - 4 041,000 тыс. рублей, ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 789,000 тыс. рублей

Приложение № 2

к постановлению

Администрации области

от 18 сентября 2008 г. № 257

2. Муниципальное образование «Город Псков»

№ п/п

Адрес многоквартир-ного дома

Год

Группа капи-таль-ности

Площадь помещений, кв. метров

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей

Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./м2 общей площади помещений в МКД

ввода в эксп-луа-тацию

послед -него капита-льного ремонта

общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего

в том числе жилых

всего

местного бюджета (субсидия)

ТСЖ, других кооперати-вов либо собствен-ников помещений в МКД

всего

в том числе жилых, находя-щихся в собст- венности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Российской Федерации

Итого

х

х

х

136173

136173

99698

х

111259,000

77190,000

28506,000

5563,000

х

Приложение № 3

к постановлению

Администрации области

от 18 сентября 2008 г. № 257

Муниципальное образование «Печорский район»

№ п/п

Адрес многоквартир-ного дома

Год

Группа капи-таль-ности

Площадь помещений, кв. метров

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей

Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./м2 общей площади помещений в МКД

ввода в эксп-луа-тацию

послед -него капита-льного ремонта

общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего

в том числе жилых

всего

местного бюджета (субсидия)

ТСЖ, других кооперати-вов либо собствен-ников помещений в МКД

всего

в том числе жилых, находя-щихся в собст- венности граждан

за счет средств Фонда

за счет бюджета субъекта Российской Федерации

Итого

х

х

х

16268

16268

7730

х

9474,000

6573,000

2427,000

474,000

х