ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ



Положение

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2013 г. N 258

г. Горно-Алтайск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В  РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 16.01.2015 № 5; НГР:ru02000201500020;

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 26.07.2019 № 198, от 30.08.2019 № 250, от 11.12.2020 № 400)

В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Алтай  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай.

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

   Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

         Республики Алтай

          А.В. Бердников

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 18 сентября 2013 года № 258

ПОРЯДОК

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - Порядок) определяет требования к организации и проведению регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - региональный государственный жилищный надзор).

1.1. Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения, связанные с осуществлением контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее - региональный оператор), установленным требованиям в соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации, который осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай в соответствии с постановлением Правительства Республики Алтай от 7 июня 2016 года № 165 «Об утверждении порядка осуществления контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» установленным требованиям».

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

2. Задачами регионального государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 30.08.2019 № 250)

2.1. Проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований осуществляется в порядке, установленном статьей 8.2  Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ).

(пункт 2.1 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

2.2. Организация и проведение мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляется в порядке, установленном статьей 8.3 Федерального закона № 294-ФЗ.

(пункт 2.2 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

2.3. Систематическое наблюдение и анализ осуществляются путем изучения и анализа результатов проверок, обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан, публикаций в средствах массовой информации, касающихся соблюдения обязательных требований, а также размещаемой на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации об их деятельности.

(пункт 2.3 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

3. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:

а) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами обязательных требований;

б) принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

3.1. Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляется с применением риск-ориентированного подхода, за исключением регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии.

(введен постановлением Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

II. Орган, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

4. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется Министерством цифрового развития Республики Алтай (далее – Министерство).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

5. Структура Министерства установлена в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

III.  Полномочия и функции органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

6. Министерство осуществляет следующие полномочия и функции:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

а) осуществляет деятельность по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

б) разрабатывает проект ежегодного плана проведения плановых проверок, исключающий в планируемом году проведение плановых проверок исполнения одних и тех же обязательных требований в отношении одного юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), индивидуального предпринимателя, с учетом предложений органов муниципального жилищного контроля и утверждает его;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 26.07.2019 № 198)

в) при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований и анализа поступивших в Министерство документов, сведений и размещенной на официальных сайтах органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления в Республике Алтай, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Республики Алтай, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет») информации об их деятельности:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном федеральным законодательством;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети «Интернет» информацию об их деятельности;

г) использует результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при планировании и проведении плановых и внеплановых проверок;

д) {Утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

е) осуществляет прием представленных товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) в установленных федеральным законодательством случаях копий реестров членов ТСЖ, копий уставов ТСЖ, выписок из протоколов общих собраний членов ТСЖ о принятии решения о внесении изменений в устав ТСЖ с копиями текстов соответствующих изменений, заверенных председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов ТСЖ;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

ж) обращается в суд с заявлениями в случаях, установленных частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

з) осуществляет прием и ведение реестра представленных уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с приложением документов, установленных федеральным законодательством;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

и) ведет реестр специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитной организации;

к) предоставляет сведения, указанные в частях 1-4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с федеральным  законодательством;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

л) размещает информацию о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности регионального государственного жилищного надзора путем размещения на своем официальном сайте в сети «Интернет»:

ежегодный план проведения плановых проверок;

сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований федерального законодательства о защите персональных данных);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора;

тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований;

м) иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Алтай.

7. Должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление регионального государственного жилищного надзора (далее также – должностные лица, инспектора), являются:

министр;

первый заместитель министра;

начальник управления контрольно-надзорной деятельности;

начальник отдела жилищного надзора;

заместитель начальника отдела жилищного надзора;

главный государственный инспектор отдела жилищного надзора;

старший государственный инспектор отдела жилищного надзора.

(пункт 7 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

8. Инспектора при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15, 16, 17 Федерального закона № 294-ФЗ, а также несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.

Инспектора имеют служебные удостоверения образца по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 11.12.2020 № 400)

9. {Утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

IV. Порядок проведения проверок соблюдения органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами обязательных требований

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

10. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами обязательных требований.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

10.1. В целях применения риск-ориентированного подхода при организации регионального государственного жилищного надзора деятельность юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, подлежит отнесению к определенной категории риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 августа 2016 года № 806 (далее – Правила).

Отнесение деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенной категории риска осуществляется на основании критериев отнесения деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенной категории риска при осуществлении регионального государственного жилищного надзора, установленных разделом VII настоящего Порядка.

10.2. Проведение плановых проверок юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, в зависимости от категории риска, присвоенной осуществляемой ими деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляется со следующей периодичностью:

для категории высокого риска - один раз в календарном году;

для категории среднего риска – не чаще одного раза в два календарных года;

для категории умеренного риска - не чаще одного раза в три календарных года.

В отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность которых отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.

10.3. Отнесение деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенным категориям риска и принятие решения об изменении присвоенной ранее его деятельности категории риска осуществляется Министерством, в порядке, установленном Министерством.

При отсутствии решения Министерства об отнесении деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенной категории риска (далее – решение Министерства), их деятельность считается отнесенной к категории низкого риска.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 11.12.2020 № 400)

10.4. Министерство ведет перечень юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, которые отнесены к определенной категории риска (далее – Перечень).

Включение юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, в Перечень осуществляется на основании решения Министерства в порядке, установленном Министерством.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

10.5. Перечень содержит следующую информацию:

а) полное наименование юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами;

б) реквизиты решения Министерства, категория риска;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

в) идентификационный номер налогоплательщика;

г) место нахождения юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами;

д) основной государственный регистрационный номер юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами.

10.6. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Министерством, Министерство размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию, указанную в подпунктах «а» - «г» пункта 10.6 настоящего Порядка, в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, отнесенных к категории высокого риска.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

Размещение информации, указанной в настоящем пункте, осуществляется с учетом требований Законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны.

10.7. По запросу юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, о предоставлении информации, на основании которой их деятельность отнесена к определенной категории риска, Министерство в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня поступления такого запроса, предоставляет ему эту информацию.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

10.8. Юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, вправе подать в Министерство заявление об изменении присвоенной ранее его деятельности категории риска. Порядок подачи указанного заявления, его рассмотрение и принятие по нему решения  Инспекцией осуществляется в порядке, установленном Правилами.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

(пункты 10.1 – 10.8 введены постановлением Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

11. В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора, Министерство в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона № 294-ФЗ.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

12. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления  в Республике Алтай и граждан, применяются положения настоящего Порядка и принятого в соответствии с ним административного регламента, утвержденного Министерством.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

13. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

а) начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в Министерство уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

б) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Алтай.

в) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

г) установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

14. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, являются основания, указанные в части 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

15. Проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 № 69; RU02000201800141}

16. Сроки и последовательность административных процедур при осуществлении регионального государственного жилищного надзора устанавливаются административным регламентом, утверждаемым Министерством, в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов осуществления регионального государственного контроля (надзора), утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 28 декабря 2018 года № 417.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 11.12.2020 № 400)

17. По решению министра цифрового развития Республики Алтай к участию в проведении проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации, аккредитированные в порядке, установленном Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации», для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 16.01.2015 № 5; НГР:ru02000201500020}

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

18. Решения и действия (бездействие) должностных лиц Министерства при проведении проверок могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с федеральным законодательством.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100, от 11.12.2020 № 400)

V. Порядок раскрытия Министерством информации

о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности регионального государственного жилищного надзора

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

19. Министерство размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет»:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

а) ежегодный план проведения плановых проверок – до 31 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок;

б) сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований федерального законодательства о защите персональных данных) – в течение одного месяца с даты окончания проверки;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

в) ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора - до 1 апреля года, следующего за отчетным годом;

г) тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований - по мере поступления.

VI. Порядок взаимодействия Министерства с органами

муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления в Республике Алтай, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в Республике Алтай по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

20. Министерство взаимодействует с органами муниципального жилищного контроля, созданными на территории Республики Алтай, и органами местного самоуправления в Республике Алтай, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

21. В целях взаимодействия  с органами муниципального жилищного контроля Министерство:

утверждает административный регламент взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с Инспекцией при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля;

участвует в организации повышения квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль;

оказывает органам муниципального жилищного контроля информационно-методическую, консультативную и организационную помощь по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

22. Министерство с учетом предложений органов муниципального жилищного контроля разрабатывает проект ежегодного плана проведения плановых проверок Министерством, исключающий в планируемом году проведение плановых проверок исполнения одних и тех же обязательных требований в отношении одного юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего  деятельность на территории Республики Алтай, или гражданина.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

23. В целях повышения эффективности взаимодействия при проведении плановых проверок органы муниципального жилищного контроля и Министерство проводят взаимные консультации, рабочие встречи и семинары для выработки предложений по актуальным вопросам организации и проведения проверок.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

24. Министерство  взаимодействует с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Республики Алтай по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов по вопросам:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

совершенствования законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, обязательных требований.

Порядок взаимодействия в отношении лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется путем:

заключения соглашений, договоров о сотрудничестве;

выработки методических рекомендаций по совершенствованию деятельности в сфере осуществления регионального государственного жилищного надзора;

проведения круглых столов, встреч, семинаров, конференций по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора;

информирования населения по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора.

VII. Критерии отнесения деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенной категории риска при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

(введен постановлением Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 № 100)

25. Отнесение деятельности юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, к определенным категориям риска осуществляется с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения указанными юридическими лицами обязательных требований и в зависимости от значения показателя риска К, определяемого в соответствии с пунктом 27 настоящего Порядка.

26. Определение значения показателя риска К, указанного в пункте 25 настоящего Порядка, производится согласно следующим условиям:

Категория риска

Показатель риска К (единиц)

Высокий риск

Более 0,6

Средний риск

От 0,3 до 0,6 включительно

Умеренный риск

От 0,04 до 0,3 включительно

Низкий риск

До 0,04 включительно

27. Показатель риска К определяется по формуле:

Vп - количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение Министерства, постановлений о назначении административного наказания юридическому лицу, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами (его должностным лицам), за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных по составленным Министерством протоколам об административных правонарушениях (единиц);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

Vн - количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение Министерства, постановлений о назначении административного наказания юридическому лицу, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами (его должностным лицам), за совершение административных правонарушений, вынесенных по составленным Министерством протоколам об административных правонарушениях, за исключением постановлений о назначении административных наказаний за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1, частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях  (единиц);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

Vпр- количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение Министерства, постановлений о назначении административного наказания юридическому лицу, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами (его должностным лицам), за совершение административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных по составленным Министерством протоколам об административных правонарушениях (единиц);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

S - общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату принятия решения МИнистерством (тыс. кв. м.);

R – количество полных и неполных месяцев, осуществления юридическим лицом деятельности по управлению многоквартирными домами, за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение Министерством (единиц).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

Приложение № 1

к Порядку осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай

СТРУКТУРА

МИНИСТЕРСТВА ЦИФРОВОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

(Приложение № 1 изложено в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

Министерство цифрового развития Республики Алтай

Министр

Первый заместитель министра

Заместитель министра

Заместитель министра, начальник отдела экономики и финансов

Управление контрольно-надзорной деятельности

Отдел по развитию информационных технологий

Административно-правовой отдел

Отдел государственного строительного надзора

Отдел экономики и финансов

Отдел жилищного надзора».

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку осуществления регионального

государственного жилищного надзора

в Республике Алтай

ОБРАЗЕЦ

служебного удостоверения государственного жилищного

инспектора Республики Алтай

Внешний разворот

┌────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐ /\

│                                │     Герб Республики Алтай     │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │ 65 мм

│                                │                                │ │

│                                │         УДОСТОВЕРЕНИЕ          │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │

│                                │                                │ │

└────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘ \/

                                  200 мм

<───────────────────────────────────────────────────────────────>

Внутренний разворот

┌────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐ /\

│      Герб            ┌────────┐│         УДОСТОВЕРЕНИЕ N _____  │ │

│ Республики Алтай    │        ││                                │ │

│                      │  Фото  ││                                │ │

│                      │  4 x 3 ││ ______________________________ │ │ 65 мм

│____________________  │        ││    (фамилия, имя, отчество)    │ │

│(наименование органа  └────────┘│ ______________________________ │ │

│____________________            │      (занимаемая должность)    │ │

│выдавшего удостоверение)        │                                │ │

│                                │Должность лица, _______  ______ │ │

│                                │выдавшего      (подпись)  (ФИО) │ │

│           Действительно по ___ │удостоверение  МП               │ │

└────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘ \/

                                  200 мм