Об утверждении Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Кашира Московской области, без объявления цены в электронной форме и порядк...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.09.2020г.              №              1953-па

Кашира

Об утверждении Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Кашира Московской области, без объявления цены в электронной форме и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом городского округа Кашира Московской области, решением Совета депутатов городского округа Кашира от 26.01.2016г. № 7-н «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Кашира Московской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

             

              1. Утвердить Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Кашира Московской области, без объявления цены в электронной форме и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены (Приложение №1).

2. МКУ «Центр обслуживания» городского округа Кашира опубликовать настоящее постановление в газете «Вести Каширского района» и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Кашира Московской области в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Липова Р.В.

Глава городского округа Кашира                                                                                                          Д.В.Волков

Приложение № 1

к постановлению администрации

городского округа Кашира

от 18.09.2020 № 1953-па

Порядок

подведения итогов продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Кашира Московской области, без объявления цены в электронной форме и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - ФЗ № 178-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - ПП РФ № 860), Соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур (далее - Соглашение) и определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Кашира Московской области (далее - Имущество), без объявления цены в электронной форме (далее - Продажа) и заключения договора купли-продажи имущества по итогам Продажи.

1.2. В качестве продавца Имущества от имени городского округа Кашира Московской области выступает Администрация городского округа Кашира Московской области (далее - Продавец)

Для организации и проведения процедуры Продажи Продавцом в соответствии с Соглашением привлекается центральный исполнительный орган государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере организации и проведения в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области, торгов по продаже земельных участков и имущества (далее - Уполномоченный орган).

Проведение Продажи осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки, включенным в перечень операторов электронных площадок, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р (далее - Оператор электронной площадки).

1.3. В процессе организации Продажи Имущества:

1.3.1. Продавец:

а) обеспечивает соблюдение требований ФЗ № 178-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним правовых актов, регулирующих Продажу;

б)              размещает информационное сообщение о проведении продажи и об итогах Продажи Имущества на сайте Продавца в сети «Интернет»;

в)              производит расчеты с Победителем Продажи;

г)              заключает с Победителем Продажи договор купли-продажи Имущества;

д)              обеспечивает передачу Имущества Победителю Продажи и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

е)              осуществляет иные функции, предусмотренные ФЗ № 178-ФЗ и ПП РФ № 860.

              1.3.2. Уполномоченный орган:

а) обеспечивает соблюдение требований ФЗ № 178-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним правовых актов, регулирующих продажу;

б)              принимает решение о привлечении Оператора электронной площадки;

в)              утверждает электронную форму заявки на участие в продаже (далее - заявка);

г)              определяет даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи;

д)              утверждает состав Комиссии по проведению Продажи (далее - Комиссия);

е)              организует подготовку в порядке, предусмотренном ФЗ № 178-ФЗ, информационного сообщения о проведении продажи и об итогах Продажи Имущества, а также размещение информации в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными ФЗ № 178-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и ПП РФ № 860;

ж)              осуществляет иные функции, предусмотренные ФЗ № 178-ФЗ и ПП РФ № 860;

з)              в целях осуществления организационно-технических функций по организации и проведению Продажи привлекает в соответствии с Соглашением подведомственное Уполномоченному органу государственное казенное учреждение Московской области.

1.3.3. Оператор электронной площадки осуществляет функции в соответствии с требованиями ФЗ № 178-ФЗ, ПП РФ № 860 и регламентирующими деятельность электронной площадки документами (далее - Регламент электронной площадки).

1.3.4. Комиссия:

а)              обеспечивает соблюдение требований ФЗ № 178-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним правовых актов, регулирующих Продажу;

б)              проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи;

в)              принимает по основаниям, установленным ФЗ № 178-ФЗ, решение о признании претендентов участниками Продажи (далее - Участники) либо об отказе в допуске к участию в Продаже, оформляемое протоколом;

г)              определяет Победителя Продажи и подписывает протокол об итогах Продажи;

д)              осуществляет иные функции, предусмотренные ФЗ № 178-ФЗ и ПП РФ № 860.

Подведение итогов Продажи

2.1. Подведение итогов Продажи должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене Имущества в соответствии с Регламентом электронной площадки.

2.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает по каждой зарегистрированной в соответствии с Регламентом электронной площадки заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене Имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах Продажи в порядке, установленном ПП РФ № 860.

2.3. Признание Участника Продажи покупателем Имущества осуществляется по основаниям, установленным ПП РФ № 860, а именно:

а)              в случае регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки одной заявки и предложения о цене Имущества - Участник, представивший это предложение;

б)              в случае регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки нескольких заявок и предложений о цене Имущества - Участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое Имущество;

в)              в случае если несколько Участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое Имущество - Участник, заявка которого была подана в соответствии с Регламентом электронной площадки на электронную площадку ранее других.

2.4. Протокол об итогах Продажи подписывается Комиссией в день подведения итогов Продажи и должен содержать все сведения, установленные ПП РФ № 860, а именно:

а)              сведения об Имуществе;

б)              количество поступивших и зарегистрированных в соответствии с Регламентом электронной площадки заявок;

в)              сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г)              сведения о рассмотренных предложениях о цене Имущества с указанием подавших их Претендентов;

д)              сведения о покупателе Имущества;

е)              сведения о цене приобретения Имущества, предложенной покупателем;

ж)              иные необходимые сведения.

              2.5. Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о Продаже Имущества, ни одна заявка не была зарегистрирована в соответствии с Регламентом электронной площадки либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

              Такое решение оформляется протоколом об итогах Продажи.

              2.6. Процедура Продажи считается завершенной с даты подписания Комиссией протокола об итогах Продажи Имущества.

3. Заключение договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и покупателем Имущества в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подведения итогов Продажи.

3.2. Договор купли-продажи Имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ № 178-ФЗ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, информационными сообщениями о проведении продажи Имущества, об итогах Продажи Имущества.

3.3. Денежные средства в счет оплаты Имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет городского округа Кашира на счет, указанный в информационном сообщении об итогах Продажи Имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи Имущества.

3.4. В договоре купли-продажи Имущества предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты Имущества.

3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи Имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи Имущества. В этом случае Продажа признается несостоявшейся.

3.6. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, подтверждающей поступление средств, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи Имущества.

3.7. Передача Имущества и оформление права собственности покупателя на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи Имущества не позднее чем через 30 (Тридцать) календарных дней после дня полной оплаты Имущества.

3.8. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.