О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2015 ГОДА N 493-ПА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИИ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛА...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 г. N 763-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2015 ГОДА

N 493-ПА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ

И ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИИ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"

На основании Устава Приморского края Администрация Приморского края постановляет:

1. Внести в Порядок установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2015 года N 493-па "Об утверждении порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Заменить по тексту Порядка слово "Администрации" словом "Правительства";

1.2. Заменить в пункте 3 Порядка слова "для муниципальных районов и городских округов" словами "для муниципальных районов, муниципальных округов и городских округов";

1.3. Заменить в пункте 5 Порядка слова "на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов" словами "на период до 2024 года";

1.4. Заменить в абзаце третьем пункта 6 Порядка слова "для муниципальных районов и городских округов" словами "для муниципальных районов, муниципальных округов и городских округов";

1.5. Изложить приложение N 1 к Порядку в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению;

1.6. Заменить в пункте 4 приложения N 2 к Порядку:

слова "Анучинский муниципальный район" словами "Анучинский муниципальный округ";

слова "Пограничный муниципальный район" словами "Пограничный муниципальный округ";

слова "Чугуевский муниципальный район" словами "Чугуевский муниципальный округ".

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта 1.1 пункта 1, который вступает в силу с 1 января 2020 года.

Губернатор края -

Глава Администрации

Приморского края

О.Н.КОЖЕМЯКО

Приложение

к постановлению

Администрации

Приморского края

от 18.11.2019 N 763-па

"Приложение N 1

к Порядку

установления, изменения

и ежегодной индексации

максимального размера

платы за наем жилых

помещений в расчете

на один квадратный метр

общей площади жилого

помещения по договорам

найма жилых помещений

жилищного фонда

социального

использования

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАСЧЕТЕ НА ОДИН

КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Максимальный размер платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения) по Приморскому краю рассчитывается по формуле:

МРПл = (Ст / Со + Пкр + Пер) x Сд,

где:

МРПл - максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения;

Ст - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Приморского края на период установления максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения (руб.);

Со - срок окупаемости расходов на строительство наемного дома. Для расчета максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения принимается срок полезного использования жилых зданий в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" в размере 360 месяцев на период установления максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения;

Пкр - размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт для Приморского края на период установления максимального размера платы в соответствии с федеральным стандартом оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за 1 кв. метр жилого помещения (руб.);

Пер - размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный в соответствии с максимальным размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом или об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на период установления максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения (руб.);

Сд - показатель доходности инвестиционных расходов. Прогнозный показатель инфляции "потребительские цены" (ИПЦ) в среднем за год, закрепленный Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на период установления максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения (процентов).".