ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 26-I В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ «ЮЖНЫЙ ПОРТ»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2013 Г. № 854-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 26-I В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ «ЮЖНЫЙ ПОРТ»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории промышленной зоны 26-I в границах производственной зоны «Южный порт» согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Присвоить объекту природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по Угрешской ул.» новое наименование «Бульвар по Угрешской ул.».

3. Установить границы объекта природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Угрешской ул.», исключив из его состава участки территории общей площадью 8,07 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Установить границы объекта природного комплекса № 29 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сад (проектный) по Волгоградскому пр.», исключив из его состава участок территории площадью 7,78 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5. Установить границы объекта природного комплекса № 46 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Долина ручья (реабилитация) по пр.пр. № 3610», исключив из его состава участок территории площадью 1,49 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

6. Установить границы объекта природного комплекса № 47 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по пр.пр. № 3502», исключив из его состава участок территории площадью 9,91 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

7. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы:

7.1. Участок территории площадью 1,77 га, образовав объект природного комплекса № 192 «Озелененная территория стадиона «Подшипник», и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.2. Участок территории площадью 1,60 га, образовав объект природного комплекса № 193 «Озелененная территория станции «Урешская», и установить его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

7.3. Участок территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса № 194 «Озелененная территория поликлиники, ул.Угрешская, д.25», и установить его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

7.4. Участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса № 195 «Сквер по Угрешской ул.», и установить его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

7.5. Участок территории площадью 0,22 га, образовав объект природного комплекса № 196 «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866», и установить его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

7.6. Участок территории площадью 0,19 га, образовав объект природного комплекса № 197 «Сквер по 3-му Угрешскому проезду», и установить его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 30 сентября 2008 г. № 885-ПП):

8.1. Пункты 28, 29, 46, 47 раздела «Юго-Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

8.2. Дополнить раздел «Юго-Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 192, 193, 194, 195, 196 и 197 в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории промышленной зоны 26-I в границах производственной зоны «Южный порт»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

11.1. Территория подготовки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в районе Печатники города Москвы.

Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 130,9 га.

Территория проекта планировки ограничена:

— с севера, северо-запада — проектируемым проездом № 5170 вдоль Малого кольца Московской железной дороги;

— с юго-востока, востока — красными линиями проезда № 4866 и красными линиями проезда №1248;

— с юга, юго-запада — Южнопортовой улицей.

Территория подготовки проекта планировки входит в состав производственной зоны № 26 «Южный порт», и включает в себя промышленные зоны № 26-I и № 26-V, многофункциональную общественную зону № 35 Юго-Восточного административного округа города Москвы и часть многофункциональной общественной зоны № 37 Юго-Восточного административного округа города Москвы.

Проектом планировки территории предусматривается (на плане «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства») реорганизация территории с размещением объектов нового строительства и реконструкции:

— строительство трамвайного депо на 250 единиц подвижного состава (участок № 130);

— строительство склада (участок № 4);

— строительство производственно-складских и административно-производственных корпусов (участки № 36, № 37, № 149);

— строительство производственных корпусов (участок № 48);

— строительство и реконструкция производственных корпусов (участок № 44);

— строительство и реконструкция административных и коммунально-складских корпусов, подземных автостоянок на 875 м/мест, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест (участки №№ 45,145,146);

— строительство гостиницы на 250 номеров, административного корпуса, подземной автостоянки на 300 м/мест, реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок № 32);

— строительство гостиницы и реконструкция здания предприятия с размещением подземной автостоянки на 110 м/мест (участок № 91);

— строительство лабораторного корпуса и реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок № 17);

— строительство лабораторного корпуса (участок № 14);

— строительство здания мотоклуба (участок № 75);

— строительство очистных сооружений (участок № 78);

— строительство складского корпуса (участок № 41);

— реконструкция здания под научные цели со строительством подземной автостоянки на 70 м/мест (участок № 26);

— строительство многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест (участок № 19);

— реконструкция здания типографии с размещением подземной автостоянки на 150 м/мест (участок № 39);

— реконструкция ремонтно-эксплуатационной базы с размещением подземной автостоянки на 100 машиномест (участок № 42);

— строительство административно-производственного корпуса (участок № 96);

— строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок № 101).

Проектом планировки предусматривается (на плане «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства») формирование земельных участков для размещения объектов нового строительства:

— строительство бизнес-центра, подземной автостоянки на 250 м/мест, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест (участок № 129);

— строительство складов (участок № 106);

— новое строительство склада (участок № 123);

— строительство гаражного комплекса на 450 м/мест (участок № 23);

— строительство гаражного комплекса на 850 м/мест (участок № 134);

— строительство многоярусного гаража-стоянки на 150 м/мест (участок № 105).

Реализация мероприятий нового строительства и реконструкции проектом планировки предусматривается в 2 этапа.

Первым этапом реализации проекта планировки предусматривается строительство лабораторного корпуса и реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок № 17).

Вторым этапом реализации проекта планировки предусматривается реализация остальных объектов нового строительства и реконструкции.

Проектом планировки предусматривается организация 10,36 тысяч рабочих мест.

Функциональное назначение территории и объемы нового строительства соответствуют параметрам, установленным Генеральным планом города Москвы.

1.2. Перечень мероприятий проекта планировки по транспортному обслуживанию территории.

№
п/п

Наименование и содержание мероприятий

Единица
измерения

Показатели

1

Развитие улично-дорожной сети:

1.1

Новое строительство улично-дорожной сети, всего:

в том числе

кв.м

73200

строительство улиц в существующих красных линиях проектируемых проездов №№ 175, 3698, 4866

кв.м

48600

строительство двух улиц местной улично-дорожной сети

кв.м

12000

строительство участка магистрали городского значения от Южнопортовой ул. в направлении Волгоградского проспекта

кв.м

12600

1.2

Реконструкция проектируемых проездов №№ 175, 1248, 496

кв.м

6100

2

Строительство транспортных сооружений, всего:

в том числе:

кв.м

29600

эстакада в направлении проезда № 3610 через соединительные пути ЖД

кв.м

24600

тоннель в направлении проездов №№ 5179 — 175 через соединительные пути ЖД

кв.м

5000

Проектом планировки территории предусмотрено организованное хранение автотранспорта (на плане «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства»):

1) строительство отдельно стоящих гаражных объектов:

— строительство гаражного комплекса на 450 м/мест (участок № 23);

— строительство гаражного комплекса на 850 м/мест (участок № 134);

— строительство многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест (участок № 19);

2) строительство подземных автостоянок:

— строительство подземных автостоянок на 875 м/мест (участки №№ 45,145,146);

— строительство подземной автостоянки на 300 м/мест (участок № 32);

— строительство подземной автостоянки на 110 м/мест (участок № 91);

— строительство подземной автостоянки на 70 м/мест (участок № 26);

— строительство подземной автостоянки на 150 м/мест (участок № 39);

— строительство подземной автостоянки на 100 машиномест (участок № 42).

1.3. Инженерно-техническое обеспечение территории.

Инженерно-техническое обеспечение в границах подготовки проекта планировки территории включает мероприятия, направленные на новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства в границах подготовки проекта планировки.

Водоснабжение — территория, в границах подготовки проекта планировки, находится в зоне действия Восточной станции водоподготовки. Проектом планировки предусматривается перекладка существующих сетей водоснабжения диаметрами от 100 мм до 1000 мм, общей протяженностью 6,95 км. Хозяйственное потребление воды согласно проекту планировки территории составит 1200 куб.м/сут.

Хозяйственно-бытовая канализация — проектом планировки территории предусматривается прокладка самотечной сети хозяйственно-бытовой канализации диаметром 200—300 мм, протяженностью 3 км. Общий объем хозяйственно-бытовых стоков воды согласно проекту планировки составит 1200 куб.м/сут.

Дождевая канализация — проектом планировки территории предусматривается строительство сетей дождевой канализации общегородского значения, диаметром от 800 мм до 1000 мм, протяженностью 0,75 км, сетей дождевой канализации районного значения, диаметром от 400 до 600 мм, протяженностью 3,8 км.

Теплоснабжение — проектом планировки территории предусматривается перекладка сетей теплоснабжения районного значения, диаметрами от 200 мм до 800 мм, общей протяженностью 0,69 км, строительство тепловых сетей диаметром от 80 до 250 мм, протяженностью 0,68 км. Прирост тепловой нагрузки в соответствии с проектом планировки составит 11,8 Гкал/час.

Газоснабжение — проектом планировки территории предусматривается перекладка сетей газоснабжения общегородского значения, давлением 0,6 МПа, диаметром 800 мм, протяженностью 0,8 км, реконструкция и перекладка сетей газоснабжения районного значения, давлением 0,3 МПа, диаметрами 200—300 мм, протяженностью 3,6 км. Общее потребление газа составит 37,5 млн.куб.м/год.

Электроснабжение — проектом планировки предусматривается замена воздушных линий электропередач ВЛ 110 кВ кабельными линиями КЛ 110 кВ, на участке протяженностью 2х5,7 км и перекладка существующей кабельной линии электропередач КЛ 110 кВ, протяженностью 0,25 км. Проектом предусматриваются следующие мероприятия районного значения по расширению электросетей: строительство РП 10 кВ, СП 20 кВ, РТП 20 кВ, 10-ти ТП 10(20)/0,4 кВ, реконструкция РП 6 кВ, 5-ти ТП 10(6)/0,4 кВ, прокладка ПКЛ (1х240 кв.мм) 10 кВ, протяженностью 7,9 км, прокладка ПКЛ (2х500 кв.мм) 20 кВ, протяженностью 12,5 км, прокладка РКЛ 10(20) кВ, протяженностью 23,5 км. Прирост электрической нагрузки составит 20,8 МВА.

Слаботочные системы.

Телефонизация — проектом планировки территории предусматривается установка 800 телефонных номеров, установка 7 телефонов-автоматов, строительство и перекладка телефонной канализации, протяженностью 0,1 км, строительство 2-х активных телефонных шкафов.

Радиофикация — проектом планировки предусматривается устройство 700 радиоточек и строительство магистральных и распределительных фидерных линий, протяженностью 2 км.

1.4. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

1.4.1. По защите геологической среды.

Основные мероприятия по защите геологической среды при градостроительном освоении данной территории должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов и дополнительного обводнения территории.

В программе инженерно-геологических изысканий должно быть предусмотрено:

— проведение инженерно-геологических изысканий для определения физико-механических свойств несущей толщи грунтов и глубины залегания уровней грунтовых вод для каждого участка застройки;

— защитно-дренажные мероприятия, обеспечивающие нормативную глубину залегания уровня грунтовых вод за счет устройства сопутствующих дренажей;

— организация отведения поверхностных стоков на период строительства и эксплуатации.

Основная часть объектов нового строительства размещается в пределах территорий, благоприятных для градостроительного освоения.

Предполагается освоение подземного пространства под проектируемыми объектами для организации подземных паркингов и защитных сооружений.

При подземном строительстве не ожидается вскрытия грунтовых вод. Основной водоносный горизонт сохранится в естественном режиме.

Для предотвращения дополнительного обводнения территории и исключения проникновения с поверхности загрязняющих веществ в грунты и грунтовые воды необходимо предусмотреть:

— вертикальную планировку территории, обеспечивающую отвод поверхностного стока от зданий и с территории в целом;

— отвод поверхностного стока закрытой системой ливневого стока;

— поддержании системы коммуникаций в рабочем состоянии;

— организацию уборки территорий на период строительства и на период эксплуатации;

— организацию площадок для сбора отходов в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;

— своевременных вывоз образующихся отходов.

С учетом реализации предлагаемых проектом планировки территории мероприятий по защите геологической среды строительство и эксплуатация проектируемых объектов не внесут негативных изменений в состояние рассматриваемой территории.

1.4.2. По радиационной безопасности.

С целью обеспечения радиационной безопасности населения, персонала, а также для предупреждения несанкционированного обращения с загрязненными грунтами при производстве строительных работ на каждом участке застройки, необходимо проведение радиационно-экологических изысканий на соответствие нормам радиационной безопасности.

При отводе территории под конкретные строительные объекты необходимо проведение радиационно-экологических изысканий в соответствии с МГСН 2.02-97 «Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки».

1.4.3. По защите почв.

На последующей стадии проектирования необходимо проведение исследований на санитарно-химическую и бактериологическую безопасность грунта на каждом участке застройки.

1.4.4. По улучшению системы зеленых насаждений.

На территории подготовки проекта планировки территории расположена часть объекта природного комплекса № 45 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Южнопортовой ул.», площадью 0,262 га, предлагаемая проектом планировки к сохранению (участок № 109).

На территории подготовки проекта планировки территории расположены объекты природного комплекса, часть территорий которых, предлагается к исключению из состава объектов природного комплекса Юго-Восточного админи-стративного округа города Москвы, общей площадью 19,18 га:

— часть территории объекта природного комплекса № 29 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сад (проектный) по Волгорадскому пр.», площадью 7,78 га;

— часть территории объекта природного комплекса № 47 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по пр.пр. №3502», площадью 9,91 га;

— часть территории объекта природного комплекса № 46 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Долина ручья (реабилитация) по пр.пр. № 3610», площадью 1,49 га.

На территории подготовки проекта планировки расположен объект природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по Угрешской ул.», площадью 8,3 га. Проектом планировки предлагается исключение из состава данного объекта природного комплекса части территории, равной 6,0 га и образование нового объекта природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Угрешской ул.», площадью 2,3 га (участок № 50).

Проектом планировки территории предлагается образование новых объек-тов природного комплекса, относящихся к территориям общего пользования специального назначения, общей площадью 0,63 га:

— объект природного комплекса № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по ул. Угрешской», площадью 0,22 га (участки №№ 112, 113);

— объект природного комплекса № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866», площадью 0,22 га (участки №№ 126, 127);

— объект природного комплекса № 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по 3-му Угрешскому проезду», площадью 0,19 га (участок № 133).

Проектом планировки предлагается образование новых объектов природного комплекса, относящихся к территориям ограниченного пользования, специального назначения, общей площадью 3,69 га:

— объект природного комплекса № 192 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория стадиона «Подшипник»», площадью 1,77 га (участок № 101);

— объект природного комплекса № 193 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория станции «Угрешская», площадью 1,60 га (участок № 100);

— объект природного комплекса № 194 Юго-Восточного административного округа «Озелененная территория поликлиники, ул. Угрешская, д. 25», площадью 0,32 га (участок № 89).

1.4.5. Шумозащитные мероприятия.

— все вентагрегаты при строительстве и реконструкции объектов промышленного и коммунального назначения устанавливаются в помещениях вентиляционных камер;

— технологическое оборудование, необходимое для проектируемых объектов устанавливаются в помещениях, имеющих внешние ограждающие конструкции со звукоизолирующей способностью не менее 50 дБА;

— произвести шумозащитное остекление существующей поликлиники (участок 89 по плану «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства»).

1.5. Предложения по межеванию территории.

На плане «Межевание территории», установлены границы: земельных участков территорий общего пользования; земельных участков существующих зданий и сооружений; земельных участков проектируемых объектов. В таблице «Характеристика земельных участков территории» раздела 4 настоящего приложения определены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

1.6. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Проектом планировки предусматривается размещение защитных сооружений гражданской обороны общей вместимостью 2400 мест под следующими объектами (нумерация участков по плану «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства»:

— на 450 мест в проектируемом лабораторном корпусе (участок № 30);

— на 450 мест в проектируемом корпусе (участок № 46);

— на 750 мест в проектируемом бизнес-центре (участок № 129);

— на 750 мест в проектируемом корпусе (участок № 145).

Для оповещения населения предлагается использовать существующие электросирены. Дополнительно требуется размещение одной электросирены на территории подготовки проекта планировки.

2. ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

к плану «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства»

№
п/п

№№
участков
на плане

Типы участков территории

Проектируемая
площадь
участка,

га

%%

Планируемый баланс проектируемой территории

130,9

100,0

1

Площадь участков общего пользования, в том числе:

23,385

17,8

1.1

109, 50

Озелененные территории общего пользования

0,491

0,4

1.2

112, 113, 126, 127, 133

Озелененные территории общего пользования специального назначения.

0,630

0,5

1.3

10, 49, 51, 64, 108,111, 115, 116, 120,128, 132, 135, 138,139, 140, 141, 142,143, 144

Участки улично-дорожной сети

22,219

16,9

2

Площади участков территории, в том числе:

107,515

82,2

2.1

17, 18, 32, 40, 55, 91

Участки смешанного общественно-производственного назначения

10,394

7,9

2.2

100

Участки смешанного общественного назначения, в том числе:

1,596

1,2

озелененная территория ограниченного пользования

1,596

2.3

13, 24, 25, 26,27, 28, 29, 30,31, 59, 67, 72,76, 81, 82, 83,88, 92, 98, 99, 102, 129

Участки административно-делового назначения

7,624

5,8

2.4

46, 89,90

Участки лечебно-оздоровительного назначения, в том числе:

0,632

0,5

озелененная территория ограниченного пользования

0,322

2.5

75, 101

Участки спортивно-рекреационного назначения, в том числе

2,166

1,7

озелененная территория ограниченного пользования

1,770

2.6

1, 14, 58

Участки смешанного производственного назначения

5,704

4,4

2.7

2, 4, 5, 6, 7, 8, 9,11, 19, 20, 22,33, 34, 35, 37,41, 42, 43, 53,54, 56, 66,69, 70, 73, 74,95, 96, 106, 121,122, 123, 130,136, 137, 147, 148, 149

Участки размещения объектов коммунально-складского назначения

27,432

21,0

2.8

3, 12, 15, 16,36, 39, 44, 45,47, 48, 52, 61,62, 63, 65, 68,84, 85, 86, 87, 145, 146

Участки промышленного назначения

45,467

36,1

2.9

21, 23, 38, 57, 60,71, 77, 78, 79, 80,93, 94, 97, 103, 104105, 107, 110, 117,118, 119, 124, 125,134

Участки жилищно-коммунального назначения

5,433

6,4

2.10

114, 131

Участки размещения объектов внешнего транспорта

1,067

0,8

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции

к плану «Планировочная организация территории» и «Планируемое размещение объектов капитального строительства»

№
учас-
тка
на
плане

Наименование
(адресный
ориентир)

Пло-
щадь
учас-
тка,
га

Суммарная
поэтажная
площадь
зданий в
габаритах
наружных
стен,
(общая/
объектов
нового
строи-
тельства
и/или
рекон-
струкции)
тыс.кв.м

Плот-ность, тыс. кв.м/га

Про-
цент
заст-
роен-
ности

Вы-
сота,
м

Подземное
пространство

Приобъ-
ектные автосто-
янки/
грузо-
вой авто-
транс-
порт,
м/мест

1

2

3

4

5

6

7

8

9

4

улица Угрешская, вл. 18/1

5,076

7,455

1,6

11,0

48/35

новое строительство склада

0,98

8

14

3-й Угрешский проезд, вл. 4

0,875

17,500

20,0

44,6

14/0

новое строительство здания производственно-складской базы

14,610

35

Размещение подземной
стоянки на
80 м/мест

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6

4,070

101,010

25,1

53,6

67/0

новое строительство лабораторного корпуса

92,0

50

Размещение подземной автостоянки
на 450 м/мест

реконструкция складов

4,980

8

Размещение защитного сооружения
ВУ-А-IV
на 450 мест в проектируемом корпусе

19

улица Южнопортовая, д. 3А

0,304

5,05

16,6

55,4

14/0

новое строительство гаража-стоянки на 120 м/мест

5,05

11

23

Участок многоярусного гаража-стоянки

0,771

20,660

26,8

44,1

22/0

новое строительство гаража-стоянки на 450 м/мест

20,660

18

26

улица Угрешская, д. 2

0,319

14,940

46,8

78,7

0/0

реконструкция зданияпод научные цели

12,55

18

Размещение подземной автостоянки
на 70 м/мест

32

улица Южнопортовая, вл. 7

3,817

80,283

21,0

76,6

112/0

новое строительство гостиницы на 250 номеров, административного корпуса, здания автобазы

60,000

43

Размещение защитного сооружения
ВУ-А-IV на
450 мест и
подземной автостоянки
на 300 м/мест

Реконструкция складов

5,820

8

36

улица Южнопортовая, вл. 15

1,488

13,320

9,0

11,3

18/3

новое строительство административно-складской корпуса

8,940

15

37

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23

0,661

2,658

4,0

21,1

66/0

10

новое строительство административно- складского корпуса

1,200

39

улица Угрешская, вл. 12

1,490

21,490

14,4

47,3

23/0

реконструкция здания типографии

13,600

16

Размещение подземной автостоянки
на 150 м/мест

41

3-й Угрешский проезд, вл. 10

0,807

2,939

3,6

28,0

6/0

новое строительство склада

1,580

4

42

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

2,075

19,560

9,4

66,0

27/8

реконструкция ремонтно-эксплуатационной базы

12,415

16

Размещение подземной автостоянки
на 100 м/мест

44

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

3,56

36,342

10,2

34,3

66/10

новое строительство здания завода

13,796

36

реконструкция здания завода

12,406

15

45

улица Угрешская, д. 2

8,600

79,349

9,2

31,2

203/8

новое строительствоадминистративных искладских корпусов

10,520

14

Размещение подземных автостоянок
на 335 м/мест

реконструкция административных и складскихкорпусов

22,270

18

48

улица Южнопортовая, д. 8

3,978

44,123

11,1

42,3

15/4

новое строительствоадминистративного и складского корпусов

30,774

14

Размещение подземных автостоянок
на 250 м/мест

реконструкция здания завода

6,550

18

75

улица Угрешская, вл. 1, стр. 1

0,396

2,1

5,3

26,5

0

новое строительство здание под мотоклуб

2,1

8

78

улица Угрешская, вл. 22

0,410

2,544

6,2

20,7

5/0

новое строительство очистных сооружений

2,544

10

91

Волгоградский проспект, вл. 36

1,409

35,177

25,0

43,6

23/0

новое строительство гостиницы

15,990

35

реконструкция здания предприятия

16,825

25

Размещение подземной автостоянки
на 110 м/мест

96

улица Угрешская, вл. 26

2,382

22,370

9,4

48,9

13/11

новое строительство здания предприятия

1,080

16

101

Стадион «Подшипник»

1,777

2,884

1,6

6,8

41/0

новое строительство физкультурно-оздоровительного комплекса

1,9

12

105

Многоярусный гараж-стоянка на 150 м/мест

0,385

8,108

21,2

52,6

30/0

новое строительство гаража-стоянки на 150 м/мест

8,108

15

106

Склады

0,55

1,48

2,7

26,9

18/0

новое строительство склада

0,66

4

123

Участок коммунально-складского назначения

0,159

0,34

2,1

21,4

0/0

новое строительство склада

0,34

4

129

Бизнес-центр

0,285

13,4

47,0

32,6

11/0

новое строительство бизнес-центра

13,4

54

Размещение подземной автостоянки
на 250 м/мест
и защитного
сооружения
ВУ-А-IV на
750 мест в проектируемом
корпусе

130

Трамвайное депо

3,545

17,8

5,0

31,2

13/0

новое строительство депо на 250 единиц подвижного состава

17,8

18

134

Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест

1,023

34,620

33,8

81,7

0

новое строительство гаража-стоянки на 850 м/мест

34,620

22

145

улица Угрешская д.2

10,897

77,613

7,1

37,9

241/7

новое строительство административных и складских корпусов

14,810

16

Размещение
подземных
автостоянок
на 440 м/мест

реконструкция административных и складских корпусов

20,440

16

Размещение
защитного
сооружения
ВУ-А-IV на
750 мест в проектируемом
корпусе

146

улица Угрешская, д. 2

3,416

36,983

10,8

41,1

70/0

новое строительство административных и складских корпусов

8,198

18

Размещение подземных автостоянок на 100 м/мест

реконструкция административных и складских корпусов

19,544

18

149

0,205 (0,386
за
грани- цами про-
екта)

0,990

4,8

32,7

12/0

новое строительство складского корпуса

0,640

6

Итого:

новое строительство

382,300

реконструкция

147,400

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

№
п/п

Максимальные показатели планируемых объёмов
инженерного обеспечения территории:

Единица
измерения

Показатели

Всего

В т.ч.

I оч.
стр-ва

1

2

3

4

5

1

Водоснабжения:

хозяйственное потребление воды (проект)

куб.м/сут.

1200

-

мероприятия районного значения

перекладка водопроводной сети Ду=200-250 мм на Ду=300 мм

км

4,3

4,3

прокладка водопроводной сети Ду=300 мм

км

2,5

2,5

перекладка промводопровода 2Ду=1000 мм на Ду=300 мм

км

0,15

0,15

устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм

км

0,5

-

2

Хозяйственно-бытовой канализации:

объем сточных вод (проект)

куб.м/сут.

1200

-

прокладка самотечной сети Ду=200-300 мм

км

3,0

3,0

3

Дождевой канализации:

общегородские мероприятия

строительство сетей дождевой канализации Д=800-1000 мм

км

0,75

0,75

мероприятия районного значения

строительство сети дождевой канализации Д=400-600 мм

км

3,8

3,8

4

Теплоснабжения:

прирост тепловой нагрузки

Гкал/час

11,8

-

мероприятия районного значения

перекладка теплосети 2d800 мм

км

0,25

-

перекладка теплосети 2d500 мм

км

0,23

-

перекладка теплосети 2d250 мм

км

0,21

-

строительство тепловых сетей 2d80-250 мм

км

0,68

-

5

Газоснабжения:

потребление газа

млн.куб.м/год

37,5

30,0

общегородские мероприятия

перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа

Км

0,80

0,20

мероприятия районного значения

реконструкция и перекладка газопроводов Д=300-200 мм, Р=0,3 МПа

км

3,60

1,60

6

Электроснабжения:

прирост электрической нагрузки

МВА

20,8

5,7

общегородские мероприятия

строительство КЛ 110 кВ взамен ВЛ 110 кВ

км

2х5,7

2х5,7

перекладка КЛ 110 кВ по новой трассе

км

1х0,25

-

мероприятия районного значения

строительство РП 10 кВ

шт.

1

1

строительство СП 20 кВ

шт.

1

-

строительство РТП 20 кВ

шт.

1

-

реконструкция РП 6 кВ

шт.

1

1

строительство ТП 10(20)/0,4 кВ

шт.

10

-

реконструкция ТП 10(6)/0,4 кВ

шт.

5

-

прокладка ПКЛ (1х240 кв.мм) 10 кВ

км

7,9

7,9

прокладка ПКЛ (2х500 кв.мм) 20 кВ

км

12,5

-

прокладка РКЛ 10(20) кВ

км

23,5

-

7

Телефонизация:

установка телефонных номеров

номер

800

-

строительство телефонов-автоматов

ед.

7

-

строительство и перекладка телефонной канализации

км

0,10

-

строительство активных телефонных шкафов

ед.

2

-

8

Радиофикация:

количество радиоточек

шт.

700

-

строительство магистральных и распределительных фидерных линий

км

2,00

-

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
к плану «Межевание территории»

Участки
зданий,
объектов
(элементов)
комплексного
благо-
устройства

№
участков
на плане

Использование земельного участка

Территория
в границах
участков
установ-
ленных
проектом
межевания
(га)

Вид ограниченияна земельном участке

1

2

3

4

5

Участки территорий общего пользования

50

Объект природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Угрешской ул.»

0,229

Озелененная территория общего пользования.
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,105 га

109

Объект природного комплекса № 45Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Южнопортовой ул.»

0,262

Озелененная территория общего пользования.

112

Часть объекта природного комплекса № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

0,226

Озелененная территория общего пользования специального назначения

113

Часть объекта природного комплекса № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

0,039

Озелененная территория общего пользования специального назначения

126

Часть объекта природного комплекса № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

0,078

Озелененная территория общего пользования специального назначения

127

Часть объекта природного комплекса № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

0,142

Озелененная территория общего пользования специального назначения

133

Объект природного комплекса № 197 Юго-Восточному административному округу города Москвы «Сквер по 3-му Угрешскому проезду»

0,190

Озелененная территория общего пользования специального назначения

49

Участок улично-дорожной сети

0,046

51

Участок улично-дорожной сети

0,006

108

Участок улично-дорожной сети

0,256

111

Участок улично-дорожной сети

0,118

115

Участок улично-дорожной сети

0,065

116

Участок улично-дорожной сети

0,281

120

Участок улично-дорожной сети

0,192

128

Участок улично-дорожной сети

4,932

132

Участок улично-дорожной сети

0,888

135

Участок улично-дорожной сети

0,019

137

Участок улично-дорожной сети

0,525

138

Участок улично-дорожной сети

0,104

139

Участок улично-дорожной сети

7,161

140

Участок улично-дорожной сети

0,174

141

Участок улично-дорожной сети

1,821

142

Участок улично-дорожной сети

2,553

143

Участок улично-дорожной сети

0,640

144

Участок улично-дорожной сети

0,305

10

Участок улично-дорожной сети

0,770

64

Участок улично-дорожной сети

1,888

Прочие
участки нежилых зданий и сооружений

1

улица Южнопортовая, вл. 3

4,456

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,099 га

2

Угрешский 3-й проезд

0,023

3

улица Южнопортовая, вл. 13, стр. 1-6

1,638

4

улица Угрешская, вл. 18/1

4,426

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,466 га

5

улица Угрешская, вл. 18/1

2,935

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,162 га

6

улица Угрешская, вл. 18/1

0,455

7

улица Угрешская, вл. 18/1

0,110

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,001 га

8

улица Угрешская, вл. 18/1

0,016

9

улица Южнопортовая, вл. 5

2,183

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,091 га

11

3-й Угрешский проезд, вл. 13А

0,645

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,118 га

12

улица Угрешская, вл. 2, стр. 25-32

0,059

13

3-й Угрешский проезд, вл. 8, стр. 1

0,144

14

3-й Угрешский проезд, вл. 4

0,875

15

улица Угрешская, вл. 2А

0,519

16

улица Угрешская, вл. 2А, стр. 104

0,338

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6

4,070

18

улица Южнопортовая, д. 3А, участок многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест

0,348

19

улица Южнопортовая, д. 3А

0,304

20

улица Южнопортовая, д. 3А

0,239

21

3-й Угрешский проезд, д. 12

0,168

22

улица Южнопортовая, вл. 11

0,506

23

Участок многоярусного гаража-стоянки на 450 машиномест

0,771

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,057 га

24

улица Угрешская, д. 2

0,411

25

улица Угрешская, д. 2

0,329

26

улица Угрешская, д. 2

0,319

27

улица Угрешская, д. 2

0,206

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,046 га

28

улица Угрешская, д. 2

0,148

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,036 га

29

улица Угрешская, д. 2

0,117

30

улица Угрешская, д. 2

0,053

31

улица Угрешская, д. 2

0,013

32

улица Южнопортовая, вл. 7

3,817

33

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 22-24

0,402

34

улица Южнопортовая, вл. 15, стр.20

0,063

35

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 13

0,012

36

улица Южнопортовая, вл. 15

1,488

37

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23

0,661

38

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 11

0,030

39

улица Угрешская, вл. 12

1,490

40

улица Угрешская, вл. 14, стр. 1

0,628

41

3-й Угрешский проезд, вл. 10

0,807

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,283 га

42

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

2,075

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,444 га

43

3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 17

0,045

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,025 га

44

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

3,560

45

улица Угрешская, д. 2

8,600

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,195 га

46

улица Угрешская, д. 2

0,294

47

3-й Угрешский проезд, вл. 8, стр. 2-13. 15, 16, 18

1,335

48

улица Южнопортовая, д. 8

3,974

52

улица Южнопортовая, вл. 15

0,403

53

3-й Угрешский проезд, вл. 10Б

0,545

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,095 га

54

3-й Угрешский проезд, вл. 10Б

0,050

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,039 га

55

улица Угрешская, д. 2, стр. 54

0,122

56

3-й Угрешский проезд, вл. 12А

0,582

57

3-й Угрешский проезд, вл. 11

0,203

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,073 га

58

улица Южнопортовая, вл. 9А, корп. 1

0,373

59

улица Угрешская, д. 2, стр. 7

0,038

60

3-й Угрешский проезд, вл. 11А

0,210

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,141 га

61

улица Угрешская, д. 2, стр. 22а

0,030

62

улица Южнопортовая, вл. 9А

0,538

63

улица Угрешская, д. 2, стр. 25А

0,051

65

улица Угрешская, д. 2, стр. 19

0,077

66

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 15

0,368

67

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 5

0,113

68

улица Южнопортовая, вл. 9А

0,778

69

улица Угрешская, вл. 18/1

0,548

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,04 га

70

улица Угрешская, вл. 20

0,093

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,036 га

71

1-й Угрешский проезд, д. 22, стр. 1

0,063

72

улица Угрешская, д. 35, стр. 1 ,2

0,415

73

улица Угрешская, вл. 29

0,026

74

улица Угрешская, д. 26

0,146

75

улица Угрешская, вл. 1, стр. 1

0,396

76

улица Угрешская, д. 8

1,897

77

улица Угрешская, вл. 22

0,888

78

улица Угрешская, вл. 22

0,410

79

улица Угрешская, вл. 22

0,075

80

улица Угрешская, вл. 22

0,102

81

улица Угрешская, вл. 31/33

0,955

82

улица Угрешская, вл. 31/33

0,592

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,171 га

83

улица Угрешская, вл. 31/33

0,236

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,039 га

84

улица Угрешская, вл. 33

5,097

1. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,201 га.
2. В границе раструба проектируемой скоростной дороги Тёплый Стан-Владычино — 0,002 га

85

улица Угрешская, вл. 33

0,991

86

улица Угрешская, вл. 33

0,178

Техническая (охранная)зона инженерных коммуникаций — 0,178 га

87

улица Угрешская, вл. 33

0,010

88

1-й Угрешский проезд, вл. 26, вл. 28

0,619

89

улица Угрешская, вл. 25

0,322

Озелененная территория ограниченного пользования — 0,322 га

90

улица Угрешская

0,016

91

Волгоградский проспект, вл. 36

1,409

Полоса отвода железной дороги — 0,002 га

92

1-й Угрешский проезд, д. 22А, стр. 1

0,039

93

улица Угрешская

0,414

94

улица Угрешская, вл. 8А

0,124

95

улица Угрешская

0,694

96

улица Угрешская, вл. 26

2,382

97

улица Угрешская, вл. 26А

0,115

98

Административные здания РЖД, 1-й Угрешский проезд

0,201

99

Административные здания, улица Угрешская, вл. 14

0,327

100

Участок смешанного общественного назначения, улица Угрешская, д. 4

1,596

Озелененная территория ограниченного пользования — 1,582 га

101

Стадион «Подшипник», улица Угрешская

1,770

Озелененная территория ограниченного пользования — 1,77 га

102

Административное здание, улица Угрешская, вл. 2/1

0,167

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,03 га

103

Гаражи, 3-й Угрешский проезд

0,246

104

Переходный пункт ЛЭП, 3-й Угрешский проезд

0,166

105

Участок многоярусного гаража-стоянки на 150 м/мест, улица Южнопортовая

0,385

106

Склады, 3-й Угрешский проезд

0,550

107

Трансформаторная подстанция

0,005

110

Трансформаторная подстанция

0,009

114

Участок железных дорог

0,027

117

Трансформаторная подстанция

0,006

118

Трансформаторная подстанция

0,004

119

Трансформаторная подстанция

0,007

121

Участок трамвайных путей

0,042

122

Участок коммунально-складского назначения (стоянка уборочной техники)

0,139

123

Участок коммунально-складского назначения

0,159

124

Трансформаторная подстанция

0,004

125

Трансформаторная подстанция

0,004

129

Бизнес-центр, улица Угрешская, вл. 3-3А

0,285

130

Трамвайное депо

3,590

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,249 га

131

Участок железной дороги

1,04

134

Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест

1,023

136

улица Угрешская, вл. 8Б

0,554

145

улица Угрешская, д. 2

10,897

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,239 га

146

улица Угрешская, д. 2

3,416

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций — 0,028 га

147

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

0,229

148

Участок коммунально-складского назначения

0,100

149

Участок коммунально-складского назначения

0,205

Участок за границами проекта планировки —0,386 га

5. ПЕРЕЧЕНЬ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УЧАСТКОВ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА МОСКВЫ

к плану «Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования»

№№
учас-
тков
на
плане

Адресный ориентир

Площадь,
га

Вид проектной документации

1

2

3

4

14

3-й Угрешский проезд, вл. 4

0,875

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

17

проезд 3-й Угрешский, вл. 6

4,070

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

19

улица Южнопортовая, д. 3А

0,304

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

26

улица Угрешская, д. 2

0,319

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

32

улица Южнопортовая, вл. 7

3,817

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

36

улица Южнопортовая, вл. 15

1,488

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

37

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23

0,661

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

39

улица Угрешская, вл. 12

1,490

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

41

3-й Угрешский проезд, вл. 10

0,807

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

42

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

2,075

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

44

3-й Угрешский проезд, вл. 8А

3,560

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

45

улица Угрешская, д. 2

8,600

Проект межевания, Градостроительный план земельного участка, проектная документация

75

улица Угрешская, вл. 1, стр. 1

0,396

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

78

улица Угрешская, вл. 22

0,410

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

89

улица Угрешская, вл. 25

0,322

Проект благоустройства территории

91

Волгоградский проспект, вл. 36

1,409

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

96

улица Угрешская, вл. 26

2,382

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

100

Участок смешанного общественного назначения, улица Угрешская, д. 4

1,596

Проект благоустройства территории

101

Стадион «Подшипник»

1,770

Градостроительный план земельного участка, проектная документация, проект благоустройства территории

105

Многоярусный гараж-стоянка на 150 машиномест

0,385

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

106

Склады

0,55

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

109

Участок ПК № 45 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Южнопортовой ул.»

0,262

Проект благоустройства территории

112

Участок ПК № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

0,226

Проект благоустройства территории

113

Участок ПК № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

0,039

Проект благоустройства территории

123

Участок коммунально-складского назначения

0,159

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

126

Участок ПК № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

0,078

Проект благоустройства территории

127

Участок ПК № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

0,142

Проект благоустройства территории

129

Бизнес-центр

0,285

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

130

Трамвайное депо

3,590

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

133

Участок ПК № 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по 3-му Угрешскому проезду»

0,190

Проект благоустройства территории

134

Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест

1,023

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

136

улица Угрешская, вл. 8Б

0,554

Проект благоустройства территории

145

улица Угрешская, д. 2

10,897

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

146

улица Угрешская, д. 2

3,416

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

149

улица Южнопортовая, вл. 15

0,205 (0,386 за грани-
цами проекта)

Градостроительный план земельного участка, проектная документация

10

участок улично-дорожной сети

0,770

Проектная документация линейных объектов

49

участок улично-дорожной сети

0,046

Проектная документация линейных объектов

51

участок улично-дорожной сети

0,006

Проектная документация линейных объектов

64

участок улично-дорожной сети

1,888

Проектная документация линейных объектов

108

участок улично-дорожной сети

0,256

Проектная документация линейных объектов

111

участок улично-дорожной сети

0,118

Проектная документация линейных объектов

115

участок улично-дорожной сети

0,065

Проектная документация линейных объектов

116

участок улично-дорожной сети

0,281

Проектная документация линейных объектов

120

участок улично-дорожной сети

0,192

Проектная документация линейных объектов

128

участок улично-дорожной сети

4,932

Проектная документация линейных объектов

132

участок улично-дорожной сети

0,888

Проектная документация линейных объектов

135

участок улично-дорожной сети

0,019

Проектная документация линейных объектов

137

участок улично-дорожной сети

0,525

Проектная документация линейных объектов

138

участок улично-дорожной сети

0,104

Проектная документация линейных объектов

139

участок улично-дорожной сети

7,161

Проектная документация линейных объектов

140

участок улично-дорожной сети

0,174

Проектная документация линейных объектов

141

участок улично-дорожной сети

1,821

Проектная документация линейных объектов

142

участок улично-дорожной сети

2,553

Проектная документация линейных объектов

143

участок улично-дорожной сети

0,640

Проектная документация линейных объектов

144

участок улично-дорожной сети

0,305

Проектная документация линейных объектов

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С УКАЗАНИЕМ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ, ВКЛЮЧАЯ МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ ЕГО РАЗРАБОТКИ

6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых к сносу)

№№
участков
на плане

Адрес

Общая
площадь,
кв.м

Назначение

1

2

3

4

Первый этап реализации

84

улица Угрешская, вл. 33, стр. 26

84,0

Склад

10

улица Южнопортовая, вл. 11, стр. 6

498,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7А

115,0

Склад

124

улица Угрешская, вл. 18, стр. 1

32,0

Склад

123

улица Угрешская, вл. 18, стр. 29

132,0

Склад

140

улица Угрешская, вл. 18, стр. 28

338,0

Склад

124

улица Угрешская, вл. 18, стр. 31

45,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 23

284,0

Склад

130, 4

улица Угрешская, вл. 18, стр. 9

2045,0

Административное здание

4

улица Угрешская, вл. 18, стр. 7

767,0

Административное здание

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 13

298,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 22

541,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 13А

728,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 10

2016,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 20

795,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 15

112,0

Склад

130

улица Угрешская, вл. 18, стр. 11

273,0

Склад

23, 143

улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 14

114,0

Склад

134, 143

улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 9

96,0

Склад

134

улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 10

23,0

Склад

44

улица Южнопортовая, вл. 9А, стр. 5

56,0

Склад

17

улица Южнопортовая, вл. 6, стр. 4

593,0

Склад

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.24

1119,0

Административное здание

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.8

263,0

Промышленный корпус

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.1

7476,0

Административное здание

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.2

12,0

Склад

17

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.11

12,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 13

182,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 22

76,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 6

2071,0

Административное здание

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 2

3080,0

Административное здание

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 21

5461,0

Гараж-склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 4

629,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 1

4796,0

Гараж

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 5

141,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 19

30,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 20

260,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 12

423,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 9

33,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 8

11,0

Склад

32

улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 25

901,0

Склад

36, 149

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 22

22,0

Склад

36. 149

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4

4096,0

Склад

36, 10

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4

2598,0

Административное здание

37, 10

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а

1737,0

Административное здание

37, 10

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 19

555,0

Административное здание

33, 10

улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 21

70,0

Проходная

128

3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 4

94,0

Склад

128

3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 6

122,0

Склад

128

3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 2

146,0

Склад

128

3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 3

311,0

Склад

147, 132

3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 12

39,0

Склад

147, 132

3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 4

455,0

Склад

147, 132, 142

3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 10

116,0

Склад

146, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 38

740,0

Административное здание

146

улица Угрешская, вл. 2, стр. 119

168,0

Склад

146

улица Угрешская, вл. 2, стр. 37

923,0

Склад

142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 3

559,0

Склад

145

улица Угрешская, вл. 2, стр. 42

520,0

Склад

145, 142

Угрешская улица, вл. 2, стр. 50

2242,0

Административное здание

45

Угрешская улица, вл. 2, стр. 44

115,0

Административное здание

45, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 56

10,0

Склад

45, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 53

3032,0

Административное здание

45, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 62

410,0

Склад

145

улица Угрешская, вл. 2, стр. 78

753,0

Склад

145

улица Угрешская, вл. 2, стр. 70

92,0

Склад

145

улица Угрешская, вл. 2, стр. 74

1104,0

Административное здание

145, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 72

445,0

Административное здание

145

улица Угрешская, вл. 2, стр. 127

45,0

Склад

45, 142

улица Угрешская, вл. 2, стр. 73

840,0

Административное здание

48

улица Южнопортовая, вл. 9, стр. 8

29,0

Склад

66, 132

3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 16

32,0

Склад

75

улица Угрешская, вл. 1, стр. 1

600,0

Склад

101

улица Угрешская, вл.1, стр. 4

27,0

Проходная

101

улица Угрешская, вл. 1, стр. 5

163,0

Склад

5, 7, 11, 19, 23, 41, 44, 45, 69, 71, 78, 83, 91, 94, 101, 116, 105, 134, 139, 141, 142, 143, 145, 146, 103, 128, 136, 106

Объекты, не зарегистрированные в ГУП «МосгорБТИ»

72047,0

6.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры

№
п/п

Адрес объекта

Наименование мероприятий

Единица
измерения

Количество

1

2

3

4

5

Первый этап реализации

1

Проектируемые проезды №№ 175, 3610, 3698, 4866

Строительство улично-дорожной сети

кв.м

73200

2

Пересечение проектируемого проезда № 3610 и соединительных железнодорожных путей

Строительство эстакады в направлении проектируемого проезда № 3610 через соединительные пути железной дороги

объект

1

3

Пересечение проектируемого проезда № 5179 и соединительных железнодорожных путей

Тоннель в направлении проездов №№ 5179 — 175 через соединительные пути ЖД

объект

1

4

Участок магистрали городского значения от 3-го Угрешского проезда до Угрешской ул. вдоль юго-восточной границы трамвайного депо

Участок магистрали городского значения от Южнопортовой ул. в направлении Волгоградского проспекта

объект

1

5

Проектируемые проезды №№ 175, 1248, 496

Реконструкция участков улично-дорожной сети

кв.м

6100

6

Внутриквартальное пространство между улицей Угрешской и полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги

Строительство внутриквартальных проездов и улиц

кв.м

12000

6.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения

№
п/п

Наименование мероприятия

Единица
измерения

Показатели

1

2

3

4

1

Водоснабжение:

Первый этап реализации

перекладка водопроводной сети Ду=200—250 мм на Ду=300 мм

км

2,50

прокладка водопроводной сети Ду=300 мм

км

0,15

перекладка промводопровода 2Ду=1000 мм на Ду=300 мм

км

0,50

Второй этап реализации

устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм

км

0,50

2

Хозяйственно-бытовая канализация:

Первый этап реализации

прокладка самотечной сети Ду=200—300 мм

км

3

Дождевая канализация:

Первый этап реализации

строительство сетей дождевой канализации Ду=800—1000 мм

км

0,75

строительство сети дождевой канализации Ду=400—600 мм

км

3,80

4

Теплоснабжение:

Второй этап реализации

перекладка теплосети 2d800 мм

км

0,23

перекладка теплосети 2d500 мм

км

0,21

перекладка теплосети 2d250 мм

км

0,68

строительство тепловых сетей 2d80-250 мм

км

0,68

5

Газоснабжение:

Первый этап реализации

перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа

км

0,20

реконструкция и перекладка газопроводов Д=300—200 мм, Р=0,3 МПа

км

1,60

Второй этап реализации:

перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа

км

0,60

реконструкция и перекладка газопроводов Д=300—200 мм, Р=0,3 МПа

км

2,00

6

Электроснабжение:

Первый этап реализации

строительство КЛ 110 кВ взамен ВЛ 110 кВ

км

2х5,7

строительство РП 10 кВ

1

реконструкция РП 6 кВ

шт.

1

Второй этап реализации:

перекладка КЛ 110 кВ по новой трассе

км

1х0,25

строительство СП 20 кВ

шт.

1

строительство РТП 20 кВ

шт.

1

строительство ТП 10(20)/0,4 кВ

шт.

10

реконструкция ТП 10(6)/0,4 кВ

шт.

5

прокладка ПКЛ (1х240 кв.мм) 10 кВ

км

7,9

прокладка ПКЛ (2х500 кв.мм) 20 кВ

км

12,5

прокладка РКЛ 10(20) кВ

км

23,5

7

Телефонизация:

Второй этап реализации

установка телефонных номеров

номер

800

строительство телефонов-автоматов

ед.

7

строительство и перекладка телефонной канализации

км

0,10

строительство активных телефонных шкафов

ед.

2

8

Радиофикация:

Второй этап реализации

количество радиоточек

шт.

700

строительство магистральных и распределительных фидерных линий

км

2,00

6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды

№
участка

Адрес объекта

Наименование мероприятий

Единица
измерения

Коли-
чество

Второй этап реализации

89

Улица Угрешская, вл. 25

Шумозащитное остекление здания поликлиники

объект

1

50

Пересечение улицы Угрешской и улицы Южнопортовой

Образование объекта природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Угрешской ул.»

га

2,3

89

Улица Угрешская, вл. 25

Образование объекта природного комплекса № 194 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория поликлиники, ул. Угрешская д. 25»

га

0,32

100

Озелененная территория к востоку от стадиона «Подшипник»

Образование объекта природного комплекса № 193 Юго-Восточного административного округагорода Москвы «Озелененная территория станции «Угрешская»

га

1,60

101

Территория стадиона «Подшипник»

Образование объекта природного комплекса № 192 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория стадиона «Подшипник»

га

1,77

112,
113

Озелененная территория к северу от улицы Угрешской у разворотной площадки трамвая

Образование объекта природного комплекса № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

га

0,22

126,
127

Озелененная территория на пересечении проектируемого проезда № 176 и проектируемого проезда № 4866

Образование объекта природного комплекса № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

га

0,22

133

Озелененная территория на пересечении улицы Южнопорто-вой и Проектируемого проезда № 3610

Образование объекта природного комплекса № 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по 3-му Угрешскому проезду»

га

0,19

План "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

Чтобы увидеть изображение в большом размере,

Масштаб 1:2000

План "Земли, подлежащие резервированию для государственных и муниципальных нужд"

Чтобы увидеть изображение в большом размере,

Масштаб 1:2000

План "Межевание территории"

Чтобы увидеть изображение в большом размере,

Масштаб 1:2000

План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

Масштаб 1:2000

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Угрешской ул.»

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 29 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сад (проектный) по Волгоградскому пр.»

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 46 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Долина ручья (реабилитация) по пр.пр. № 3610»

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 47 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по пр.пр. № 3502»

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 192 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория стадиона «Подшипник»

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 193 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория станции «Угрешская»

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 194 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория поликлиники, ул.Угрешская, д.25»

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по Угрешской ул.»

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866»

Приложение 11

к постановлению Правительства Москвы

от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Схема границ объекта природного комплекса № 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер по 3-му Угрешскому проезду»

Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. № 854-ПП

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

№ № объекта
на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

Юго-Восточный АО

28

Бульвар по Угрешской ул.

Озелененная территория общего пользования

0,23

29

Сад (проектный) по Волгоградскому пр.

Озелененная территория общего пользования

1,22

46

Долина ручья (реабилитация) по пр.пр. № 3610

Озелененная территория общего пользования

1,01

47

Бульвар (проектный) по пр.пр. № 3502

Озелененная территория общего пользования

14,59

192

Озелененная территория стадиона «Подшипник»

Озелененная территория ограниченного пользования

1,77

193

Озелененная территория станции «Угрешская»

Озелененная территория ограниченного пользования

1,60

194

Озелененная территория поликлиники, ул.Угрешская, д. 25

Озелененная территория ограниченного пользования

0,32

195

Сквер по Угрешской ул.

Озелененная территория общего пользования

0,26

196

Сквер на пересечении проектируемых проездов № 175 и № 4866

Озелененная территория общего пользования

0,22

197

Сквер по 3-му Угрешскому проезду

Озелененная территория общего пользования

0,19