Основная информация
Дата опубликования: | 18 декабря 2014г. |
Номер документа: | RU91000201401610 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Камчатский край |
Принявший орган: | Правительство Камчатского края |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 года №537-П
О внесении изменения в приложение №1 к постановлению Правительства Камчатского края от 29.03.2010 №137-п "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в приложение №1 к Постановлению Правительства Камчатского края от 29.03.2010 №137-П "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края" изменение, изложив его в редакции согласно приложению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01 января 2015 года.
ПЕРВЫЙ ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Д.Ю.ЛАТЫШЕВ
Приложение
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 18.12.2014 №537-П
"Приложение №1
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 29.03.2010 №137-П
Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством
1. Настоящий Порядок применяется в отношении земельных участков, расположенных на территории Камчатского края, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле:
Ап=(КС*КВ)/100*(1+Ki/100), где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./в год);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Кв - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида фактического использования земельного участка, определяемый в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку. В случаях если коэффициент Кв не установлен для конкретного вида фактического использования земельного участка, значение коэффициента Кв принимается равным 1,5;
Ki - коэффициент индексации, который представляет собой сумму максимальных прогнозируемых уровней инфляции, утверждаемых федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период начиная с года, следующего за годом, в котором начали применяться утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории. При расчете арендной платы за период, в котором начали применяться утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории, коэффициент индексации принимается равным 0.
3. В случае установления рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле:
АП=С*Р*(1+ Ki/100), где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./в год);
С - рыночная стоимость земельного участка (руб.);
Р - действующая на дату расчета годовой арендной платы ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;
Ki - коэффициент индексации, который представляет собой сумму максимальных прогнозируемых уровней инфляции, утверждаемых федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период начиная с года, следующего за годом, в котором была проведена оценка рыночной стоимости земельного участка. При расчете арендной платы за период, в котором была установлена рыночная стоимость земельного участка, коэффициент индексации принимается равным 0.
4. Для определения годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с частью 3 настоящего Порядка арендатор земельного участка обращается в исполнительный орган государственной власти Камчатского края, осуществляющий распоряжение арендуемым земельным участком, с заявлением о пересмотре размера годовой арендной платы и следующими документами:
1) отчетом об определении рыночной стоимости арендуемого земельного участка, составленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - отчет) не более чем за 6 месяцев до даты подачи заявления о пересмотре размера годовой арендной платы;
2) положительным экспертным заключением, подготовленным экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в случае если установленная рыночная стоимость земельного участка меньше его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов.
5. Определение годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с частью 3 настоящего Порядка осуществляется в период с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатор земельного участка обратился в исполнительный орган государственной власти Камчатского края, осуществляющий распоряжение арендуемым земельным участком, с соответствующим заявлением, до 1 января года, следующего за годом, в котором были утверждены результаты очередной государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории.
6. Положения частей 2 - 5 настоящего Порядка не распространяются на случаи, предусмотренные частями 7 - 10 настоящего Порядка.
7. В случае заключения договора аренды земельного участка на торгах, размер ежегодной арендной платы определяется по результатам торгов.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.
8. Годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, установленными приложением 2 к настоящему Порядку.
9. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, право аренды на которые было переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, устанавливается в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
10. С 01.03.2015 года в случае заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 или пунктом 4 статьи 39(20) Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления, годовой размер арендной платы устанавливается равным ставке земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
11. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором аренды земельного участка, рассчитывается за каждый день использования земельного участка в соответствующем арендном периоде. Арендным периодом признается месяц, квартал, год, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
12. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются договором аренды земельного участка.
13. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При этом размер арендной платы подлежит изменению с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края;
2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об измененной кадастровой стоимости земельного участка, за исключением следующих случаев:
а) при исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку;
б) при изменении кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда в порядке, установленном статьей 24(18) Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", размер арендной платы подлежит изменению с 1 января года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Приложение 1
к Порядку определения размера арендной
платы, порядку, условиям и срокам внесения
арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Камчатского края и на которых
расположены здания, строения, сооружения,
а также предоставленных для целей,
не связанных со строительством
значения коэффициента кв, применяемого при расчете годового размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством
N
п/п
Объекты, расположенные на земельном участке:
значение
Кв
1
Дома многоэтажной жилой застройки, в том числе:
- малоэтажные жилые дома; многоэтажные жилые дома; общежития
0,1
2
Дома индивидуальной жилой застройки, в том числе:
- объекты индивидуального жилищного строительства;
- объекты личного подсобного хозяйства, приусадебные участки;
- объекты дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,3
3
Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
- объекты оптовой и розничной торговли, рынки;
- рестораны, кафе, бары, столовые при предприятиях и учреждениях и объекты предприятий поставки продукции общественного питания;
- ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, химчистки, прачечные;
- объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автозаправочные станции;
- фотоателье, фотолаборатории, бани, парикмахерские, предприятия по прокату, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев);
- объекты реализации и распространения лотерейных билетов
4,5
4
Гостиницы и иные объекты временного проживания, не связанные с оказанием гражданам социальной помощи, таких как дома престарелых, дома ребенка, пункты ночлега для бездомных граждан
3
5
Объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, в том числе:
- дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;
- объекты природных лечебно-оздоровительных ресурсов
2,5
6
Объекты промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе:
- производственные и административные здания, строения, сооружения;
- фабрики, заводы, комбинаты и другие промышленные предприятия;
- объекты производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм;
- типографии;
- объекты дирекций по эксплуатации зданий, ремонтно-эксплуатационных участков, коммунального хозяйства;
- объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;
- базы, склады и прочие объекты предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2
7
Объекты сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, в том числе:
- пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями
0,1
Приложение 2
к Порядку определения размера арендной
платы, порядку, условиям и срокам внесения
арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Камчатского края и на которых
расположены здания, строения, сооружения,
а также предоставленных для целей,
не связанных со строительством
N
п/п
Предоставление земельного
участка осуществлено
Ставка от
кадастровой
стоимости
земельного
участка
Ставка от
стоимости 1 кв.м.
земельного
участка
Ставка от
величины
земельного
налога,
рассчитанного
в отношении
земельного
участка
1
физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах
0,01 %
2
лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте
ставка земельного налога
3
гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами Камчатского края право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
ставка земельного налога
4
юридическому лицу для эксплуатации объектов инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства
1,5 %
5
юридическому лицу для эксплуатации объектов сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
в том числе:
5.1
в отношении земельного участка, на котором расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах
0,22 руб./кв.м.,
но не более 0,01 %
5.2
в отношении прочих земельных участков
0,22 руб./кв.м.,
но не более 0,3 %
6
юридическому лицу для эксплуатации аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения
в том числе:
6.1
в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год
0,1 руб./кв.м.
6.2
в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год
2,1 руб./кв.м.
6.3
В отношении аэродромов и аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год
0,05 руб./кв.м.
7
юридическому лицу для эксплуатации линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений
1,4 %
8
юридическому лицу для эксплуатации гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций и других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям
1 %
9
юридическому лицу для эксплуатации объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)
1,5 %, но не более 2,46 руб./кв.м.
10
юридическому лицу для эксплуатации тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов
1,6 %, но не более 3,12 руб./кв.м.
11
юридическому лицу для эксплуатации объектов Единой системы газоснабжения, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов
0,23 руб./кв.м.
12
юридическому лицу для эксплуатации трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
0,7 %
13
юридическому лицу для эксплуатации автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог)
0,01 %
14
пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами
2 %
".
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 года №537-П
О внесении изменения в приложение №1 к постановлению Правительства Камчатского края от 29.03.2010 №137-п "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в приложение №1 к Постановлению Правительства Камчатского края от 29.03.2010 №137-П "Об определении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края" изменение, изложив его в редакции согласно приложению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01 января 2015 года.
ПЕРВЫЙ ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Д.Ю.ЛАТЫШЕВ
Приложение
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 18.12.2014 №537-П
"Приложение №1
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 29.03.2010 №137-П
Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством
1. Настоящий Порядок применяется в отношении земельных участков, расположенных на территории Камчатского края, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле:
Ап=(КС*КВ)/100*(1+Ki/100), где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./в год);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Кв - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида фактического использования земельного участка, определяемый в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку. В случаях если коэффициент Кв не установлен для конкретного вида фактического использования земельного участка, значение коэффициента Кв принимается равным 1,5;
Ki - коэффициент индексации, который представляет собой сумму максимальных прогнозируемых уровней инфляции, утверждаемых федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период начиная с года, следующего за годом, в котором начали применяться утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории. При расчете арендной платы за период, в котором начали применяться утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории, коэффициент индексации принимается равным 0.
3. В случае установления рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле:
АП=С*Р*(1+ Ki/100), где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./в год);
С - рыночная стоимость земельного участка (руб.);
Р - действующая на дату расчета годовой арендной платы ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;
Ki - коэффициент индексации, который представляет собой сумму максимальных прогнозируемых уровней инфляции, утверждаемых федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период начиная с года, следующего за годом, в котором была проведена оценка рыночной стоимости земельного участка. При расчете арендной платы за период, в котором была установлена рыночная стоимость земельного участка, коэффициент индексации принимается равным 0.
4. Для определения годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с частью 3 настоящего Порядка арендатор земельного участка обращается в исполнительный орган государственной власти Камчатского края, осуществляющий распоряжение арендуемым земельным участком, с заявлением о пересмотре размера годовой арендной платы и следующими документами:
1) отчетом об определении рыночной стоимости арендуемого земельного участка, составленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - отчет) не более чем за 6 месяцев до даты подачи заявления о пересмотре размера годовой арендной платы;
2) положительным экспертным заключением, подготовленным экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в случае если установленная рыночная стоимость земельного участка меньше его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов.
5. Определение годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с частью 3 настоящего Порядка осуществляется в период с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатор земельного участка обратился в исполнительный орган государственной власти Камчатского края, осуществляющий распоряжение арендуемым земельным участком, с соответствующим заявлением, до 1 января года, следующего за годом, в котором были утверждены результаты очередной государственной кадастровой оценки земель Камчатского края соответствующей категории.
6. Положения частей 2 - 5 настоящего Порядка не распространяются на случаи, предусмотренные частями 7 - 10 настоящего Порядка.
7. В случае заключения договора аренды земельного участка на торгах, размер ежегодной арендной платы определяется по результатам торгов.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.
8. Годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, установленными приложением 2 к настоящему Порядку.
9. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, право аренды на которые было переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, устанавливается в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
10. С 01.03.2015 года в случае заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 или пунктом 4 статьи 39(20) Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления, годовой размер арендной платы устанавливается равным ставке земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
11. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором аренды земельного участка, рассчитывается за каждый день использования земельного участка в соответствующем арендном периоде. Арендным периодом признается месяц, квартал, год, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
12. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются договором аренды земельного участка.
13. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При этом размер арендной платы подлежит изменению с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края;
2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об измененной кадастровой стоимости земельного участка, за исключением следующих случаев:
а) при исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку;
б) при изменении кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда в порядке, установленном статьей 24(18) Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", размер арендной платы подлежит изменению с 1 января года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Приложение 1
к Порядку определения размера арендной
платы, порядку, условиям и срокам внесения
арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Камчатского края и на которых
расположены здания, строения, сооружения,
а также предоставленных для целей,
не связанных со строительством
значения коэффициента кв, применяемого при расчете годового размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством
N
п/п
Объекты, расположенные на земельном участке:
значение
Кв
1
Дома многоэтажной жилой застройки, в том числе:
- малоэтажные жилые дома; многоэтажные жилые дома; общежития
0,1
2
Дома индивидуальной жилой застройки, в том числе:
- объекты индивидуального жилищного строительства;
- объекты личного подсобного хозяйства, приусадебные участки;
- объекты дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,3
3
Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
- объекты оптовой и розничной торговли, рынки;
- рестораны, кафе, бары, столовые при предприятиях и учреждениях и объекты предприятий поставки продукции общественного питания;
- ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, химчистки, прачечные;
- объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автозаправочные станции;
- фотоателье, фотолаборатории, бани, парикмахерские, предприятия по прокату, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев);
- объекты реализации и распространения лотерейных билетов
4,5
4
Гостиницы и иные объекты временного проживания, не связанные с оказанием гражданам социальной помощи, таких как дома престарелых, дома ребенка, пункты ночлега для бездомных граждан
3
5
Объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, в том числе:
- дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;
- объекты природных лечебно-оздоровительных ресурсов
2,5
6
Объекты промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе:
- производственные и административные здания, строения, сооружения;
- фабрики, заводы, комбинаты и другие промышленные предприятия;
- объекты производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм;
- типографии;
- объекты дирекций по эксплуатации зданий, ремонтно-эксплуатационных участков, коммунального хозяйства;
- объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;
- базы, склады и прочие объекты предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2
7
Объекты сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, в том числе:
- пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями
0,1
Приложение 2
к Порядку определения размера арендной
платы, порядку, условиям и срокам внесения
арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Камчатского края и на которых
расположены здания, строения, сооружения,
а также предоставленных для целей,
не связанных со строительством
N
п/п
Предоставление земельного
участка осуществлено
Ставка от
кадастровой
стоимости
земельного
участка
Ставка от
стоимости 1 кв.м.
земельного
участка
Ставка от
величины
земельного
налога,
рассчитанного
в отношении
земельного
участка
1
физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах
0,01 %
2
лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте
ставка земельного налога
3
гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами Камчатского края право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
ставка земельного налога
4
юридическому лицу для эксплуатации объектов инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства
1,5 %
5
юридическому лицу для эксплуатации объектов сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
в том числе:
5.1
в отношении земельного участка, на котором расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах
0,22 руб./кв.м.,
но не более 0,01 %
5.2
в отношении прочих земельных участков
0,22 руб./кв.м.,
но не более 0,3 %
6
юридическому лицу для эксплуатации аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения
в том числе:
6.1
в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год
0,1 руб./кв.м.
6.2
в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год
2,1 руб./кв.м.
6.3
В отношении аэродромов и аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год
0,05 руб./кв.м.
7
юридическому лицу для эксплуатации линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений
1,4 %
8
юридическому лицу для эксплуатации гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций и других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям
1 %
9
юридическому лицу для эксплуатации объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)
1,5 %, но не более 2,46 руб./кв.м.
10
юридическому лицу для эксплуатации тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов
1,6 %, но не более 3,12 руб./кв.м.
11
юридическому лицу для эксплуатации объектов Единой системы газоснабжения, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов
0,23 руб./кв.м.
12
юридическому лицу для эксплуатации трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
0,7 %
13
юридическому лицу для эксплуатации автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог)
0,01 %
14
пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами
2 %
".
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальное печатное издание Губернатора и Правительства Камчатского края Официальные ведомости № 317-321 от 23.12.2014 |
Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: