ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ЖИ...



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.01.2016 № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

(в редакции постановления Администрации Алтайского края от 11.03.2016 № 77, постановления Правительства Алтайского края от 27.08.2020 № 367)

В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Алтайского края, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Алтайского края жилыми домами.

2. Пункт 2 утратил силу постановлением Правительства Алтайского края от 27.08.2020 № 367.

Губернатор Алтайского края

А.Б. Карлин

Утвержден

Постановлением

Администрации Алтайского края

от 19 января 2016 года № 11

ПОРЯДОК

УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

1. Настоящий порядок определяет правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Алтайского края (далее - "многоквартирный наемный дом"), и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Алтайского края жилыми домами в соответствии со статьей 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Управление многоквартирным наемным домом в соответствии с требованиями, установленными частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется управляющей организацией, которой в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными наемными домами.

3. Управляющая организация, указанная в пункте 2 настоящего порядка:

а) осуществляет управление многоквартирным наемным домом по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, с органом исполнительной власти Алтайского края, казенным или бюджетным учреждением, уполномоченными выступать от имени Алтайского края в качестве собственника жилых помещений жилищного фонда Алтайского края (далее - "уполномоченный орган"), являющимися наймодателем жилых помещений в многоквартирном наемном доме;

(Подпункт «а» изложен в редакции постановление Администрации Алтайского края от 11.03.2016 № 77.)

б) несет ответственность перед уполномоченным органом, являющимся наймодателем жилых помещений в многоквартирном наемном доме, за оказание услуг и (или) выполнение работ в соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(подпункт «б» в редакции постановления Правительства Алтайского края от 27.08.2020 № 367)

4. В случае принятия уполномоченным органом, являющимся наймодателем жилых помещений в многоквартирном наемном доме, решения об управлении наемным домом управляющей организацией, выбор управляющей организации, а также заключение договора управления в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

При этом указанный наймодатель обеспечивает передачу технической документации на наемный дом и иных связанных с управлением таким домом документов управляющей организации в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства Алтайского края от 27.08.2020 № 367)

5. Управление являющимися наемными домами и находящимися в собственности Алтайского края жилыми домами осуществляется уполномоченным органом, являющимся наймодателем в наемных домах, или организацией, управомоченной выполнять функции наймодателя в наемных домах уполномоченным органом, в соответствии с требованиями, установленными техническими регламентами и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.