О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 марта 2013г. №118-п

О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции Постановлений Правительства Волгоградской области от 25.04.2013 №211-п, НГР:ru3400020300559

от 13.11.2013 №641-п, НГР:ru3400020301584

от 28.07.2014 №385-п, НГР:ru34000201401086

Постановлений Администрации Волгоградской области от 14.05.2015 №236-п, НГР:ru34000201500984,

от 24.07.2017 №378-п, НГР:ru34000201701296, от 13.11.2017 №593-п, НГР:ru34000201702129, от 24.12.2018 № 612-п, от 24.02.2021 № 68-п)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2008г. №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в целях реализации государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области», утвержденной постановлением Администрации Волгоградской области от 08 февраля 2016 г. N 46-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области" на 2016 - 2020 годы», повышения эффективности использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград и земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, Правительство Волгоградской области постановляет: (преамбула в редакции Постановления Правительства Волгоградской области от 28.07.2014 №385-п, НГР:ru34000201401086 Постановление Администрации Волгоградской области от 14.05.2015 №236-п, НГР:ru34000201500984)

1. Исключен - Постановление Администрации Волгоградской области от 13.11.2017 №593-п, НГР:ru34000201702129

2. Образовать комиссию по вопросам комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград и земельных участках, находящихся в государственной собственности Волгоградской области (далее именуется - комиссия), и утвердить ее состав согласно приложению 2.

3. Установить, что комиссия в месячный срок со дня поступления от арендатора земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, проектной документации утверждает заключение о соответствии (или о несоответствии) указанных в проектной документации жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее именуются - условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью), и представляет указанное заключение в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

В случае если в соответствии с заключением комиссии жилые помещения, строящиеся на арендуемом земельном участке для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, не соответствуют условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, а также в иных случаях нарушения арендатором условий договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (далее именуется - договор аренды земельного участка), комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает в отношении арендатора меры ответственности, предусмотренные договором аренды земельного участка.";

4. Установить, что арендаторы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград или земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, осуществляющие комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, заключившие договор аренды такого земельного участка до вступления в силу настоящего постановления, вправе обратиться в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области с заявлением ", форма которого устанавливается комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области о применении в отношении их с 01 января 2013 г. при расчете арендной платы за земельный участок коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, предусмотренного приложением 6 к Порядку расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденному постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п, и принятии обязательств продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключены договоры участия в долевом строительстве жилья, не менее 70 процентов жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилым помещениям экономического класса, цена не менее 50 процентов которых определяется исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Установить, что арендаторы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград или земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, осуществляющие комплексное освоение территории в целях строительства стандартного жилья , заключившие договор аренды такого земельного участка после вступления в силу настоящего постановления, вправе обратиться в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области с заявлением о применении в отношении их с даты заключения договора аренды земельного участка при расчете арендной платы за земельный участок коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, предусмотренного приложением 6 к Порядку расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденному постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п, и принятии обязательств продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключены договоры участия в долевом строительстве жилья, не менее 70 процентов жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью , цена не менее 50 процентов которых определяется исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При поступлении в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области заявления арендатора земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград или земельного участка, находящегося в государственной собственности Волгоградской области, осуществляющего комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю дополнительное соглашение к ранее заключенному договору аренды земельного участка.

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в течение 10 рабочих дней со дня представления арендатором земельного участка, указанного в настоящем пункте, проектной документации на строящееся (проектируемое) на земельном участке жилье передает ее на рассмотрение комиссии для подготовки заключения, предусмотренного пунктом 3 настоящего постановления.

(пункт 4 в редакции Постановление Правительства Волгоградской области от 25.04.2013 №211-п, НГР:ru3400020300559 Постановления Администрации Волгоградской области от 14.05.2015 №236-п, НГР:ru34000201500984)

5. Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области:

выступать организатором аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград или земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области;

осуществлять материально-техническое обеспечение деятельности комиссии;

(в редакции Постановления Администрации Волгоградской области от 14.05.2015 №236-п, НГР:ru34000201500984)

6. Исключен

7. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области принять муниципальные правовые акты по вопросам комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом положений настоящего постановления

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Вице-губернатор - председатель

Правительства Волгоградской области

О.В.Керсанов

Приложение 1

к постановлению

Правительства

Волгоградской области

от 19 марта 2013г. №118-п

УСЛОВИЯ

ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЬЮ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Утратило силу - Постановление Администрации Волгоградской области от 13.11.2017 №593-п, НГР:ru34000201702129

Приложение 2

к постановлению

Правительства

Волгоградской области

от 19 марта 2013г. №118-п

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции Постановления Правительства Волгоградской области от 28.07.2014 №385-п, НГР:ru34000201401086,

Постановления Администрации Волгоградской области от 14.05.2015 №236-п, НГР:ru34000201500984)

Седов

Юрий Михайлович

-

председатель комитета строительства Волгоградской области, председатель комиссии

Водолагин

Сергей Николаевич

-

начальник управления земельных отношений комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области

Гладилина

Татьяна Анатольевна

-

главный градостроитель - заместитель директора муниципального бюджетного учреждения "Институт градостроительного планирования Волгограда "Мегаполис" (по согласованию)

Кульгускина

Екатерина Сергеевна

-

первый заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области

Милованов

Иван Александрович

-

заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области - начальник отдела развития строительной отрасли, секретарь комиссии

Панкин

Евгений Евгеньевич

-

руководитель инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Петров

Эдвин Юрьевич

-

руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)

Самойленко

Станислав Александрович

-

заместитель руководителя департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)

Саяпина

Ольга Владимировна

-

старший консультант отдела аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, управления предоставления земельных участков комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области

Спривуль

Вера Михайловна

-

заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Цымлова

Анна Владимировна

-

начальник правового управления комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области

Первый заместитель председателя

Правительства Волгоградской области

А.В.Бургучев