О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОНКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.03.2020 № 173

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ

(в редакции постановления администрации от 14.12.2020 №641)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», администрация Тонкинского муниципального района Нижегородской области п о с т а н о в л я е т:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

2. Утвердить прилагаемый состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

3. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

4. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области:

- от 22.04.2014 № 205 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- от 29.10.2014 № 602 «О внесении изменений в состав межведомственной районной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции администрации Тонкинского района, утвержденной постановлением администрации Тонкинского района Нижегородской области от 22.04.2014 № 205»;

- от 19.10.2016 № 490 «О внесении изменений в состав межведомственной районной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции администрации Тонкинского района»;

- от 06.03.2017 № 90 «О внесении изменений в состав межведомственной районной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции администрации Тонкинского района»;

- от 02.05.2017 № 195 «О внесении изменений в постановление администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области от 22.04.2014 № 205».

5. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Тонкинского муниципального района Нижегородской области и разместить
на официальном сайте администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области С.А.Скворцова.

Глава местного самоуправления

А.В.Баев

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Тонкинского муниципального района Нижегородской области

от 19.03.2020 № 173

(в редакции постановления администрации от 14.12.2020 №641)

СОСТАВ

межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Скворцов

Сергей Александрович

-

заместитель главы администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области, председатель комиссии

Береснева

Евгения Николаевна

-

председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области, заместитель председателя комиссии

Малышева

Любовь Викторовна

-

главный специалист отдела экономики, прогнозирования и инвестиционной политики администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Святкин

Максим Васильевич

-

главный специалист отдела организационно-правовой
и кадровой работы администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области

Уткин

Федор Анатольевич

-

заведующий отделом архитектуры и строительства администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области

Богомолов

Анатолий Алексеевич

-

директор МУП Тонкинского района «Тонкинские теплосети» (по согласованию)

Смирнов Александр Александрович

-

начальник Уренского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» БТИ Нижегородской области (по согласованию)

Плотников

Дмитрий Петрович

-

заместитель начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области в Шахунском, Тоншаевском, Тонкинском, Шарангском, Ветлужском, Уренском районах
(по согласованию)

Торопов

Сергей Александрович

-

начальник ОНД и ПР Тонкинского района Нижегородской области (по согласованию)

Главы администраций муниципальных образований Тонкинского муниципального района Нижегородской области (по согласованию)

Представитель Уренского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области (по согласованию)

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Тонкинского муниципального района Нижегородской области

от 19.03.2020 № 173

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов:

а) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тонкинского муниципального района Нижегородской области, а также в собственности городского и сельских поселений, входящих в состав района, а также частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.6 настоящего Положения;

б) о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, находящегося на территории Тонкинского муниципального района Нижегородской области.

Администрация Тонкинского муниципального района Нижегородской области на основании соответствующего заключения Комиссии:

- при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Тонкинского муниципального района Нижегородской области пригодными (непригодными) для проживания граждан;

- при наличии обращения собственника садового дома или жилого дома принимает решение о признании признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, находящегося на территории Тонкинского муниципального района и в границах которых расположены такой садовый дом или жилой дом.

1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47), федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Нижегородской области, муниципальными нормативно-правовыми актами Тонкинского муниципального района и настоящим Положением.

1.4. Комиссия создается постановлением администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области.

1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском и сельских поселениях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения, собственник садового дома или уполномоченные ими лица могут присутствовать на заседании Комиссии. О дате и месте и времени проведения заседания комиссии собственник жилого помещения, собственник садового дома или уполномоченные ими лица уведомляются секретарем Комиссии не менее чем за три дня до даты ее проведения.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или администрацией Тонкинского муниципального района Нижегородской области (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения Комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.1 настоящего Положения.

1.6. В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации
в соответствии с абзацем вторым пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии

2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:

- проведение оценки и обследования соответствия помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;

- признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проведение оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принятие решения в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.1 настоящего Положения;

- признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом на основании заявления собственника садового дома или жилого дома и принятие решения в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.2 настоящего Положения.

2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней с даты регистрации поступившего заявления или заключения органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора (поданных в соответствии с требованиями п. 45 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, принимает одно из решений (в виде заключения), указанных в п. 2.2.1, п. 2.2.2 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Дополнительное обследование оцениваемого помещения должно быть проведено в течение шести месяцев со дня принятия Комиссией соответствующего решения. Результаты дополнительного обследования приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии

В случае принятия Комиссией решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения в адрес заявителя направляется письменное уведомление о продлении срока рассмотрения заявления.

В случае проведения дополнительного обследования и испытания органом, уполномоченным на проведение государственного контроля и надзора - срок рассмотрения заявления продляется на время проведения обследования и испытания с оформлением заключения этого органа.

В случае проведения дополнительного обследования и испытания проектно-изыскательской организацией, срок рассмотрения заявления продляется на время проведения обследования и испытания с оформлением заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций или других параметров жилого помещения.

В случае проведения дополнительного обследования и испытания государственной жилищной инспекцией Нижегородской области, срок рассмотрения заявления продляется на время проведения обследования и испытания с оформлением акта о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.

В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, администрация Тонкинского муниципального района Нижегородской области не позднее, чем за 20 дней до дня начала работы Комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы Комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы Комиссии направляют в Комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии.

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.

2.2.1. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2.2. По результатам рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и иных документов, предусмотренных пунктом 56 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, Комиссия принимает одно из следующих решений (в виде заключения):

- о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

- об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Заключение оформляется в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Заключение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 61 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

2.3. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2.1 решений:

- осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов на предмет соответствия п. 45 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (в случае если представленные документы не соответствуют требованиям указанного пункта закона, в адрес заявителя направляется уведомление с просьбой предоставления недостающих документов);

- определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Нижегородской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю и другие), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

- в порядке, установленном п. 45(2) постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, делает межведомственные запросы с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия и получает в том числе в электронной форме:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце пятом пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;

- определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- составляет акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования). Акт обследования помещения (далее - акт) составляется в трех экземплярах по форме, установленной приложением № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

2.3.1. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2.2 решений:

- выдает заявителю расписку в получении от заявителя документов, предусмотренных пунктом 56 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, с указанием их перечня и даты получения администрацией Тонкинского муниципального района Нижегородской области. В случае представления документов заявителем через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром;

- осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов на предмет соответствия пункту 56 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (в случае если представленные документы не соответствуют требованиям указанного пункта, в адрес заявителя направляется уведомление с просьбой предоставления недостающих документов);

- в порядке, установленном пунктом 57 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом.

2.4. Комиссия на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляет заключение:

а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

б) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

в) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

г) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

д) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

e) об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Заключение оформляется в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

2.5. На основании полученного заключения администрация Тонкинского муниципального района Нижегородской области в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

2.5.1. На основании полученного заключения администрация Тонкинского муниципального района Нижегородской области в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, которое не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение по форме согласно приложению № 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.

2.6. Решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

2.7. На основании принятого решения Комиссия:

- направляет заключение в администрацию муниципального образования Тонкинского муниципального района Нижегородской области, в чьей собственности либо на чьей территории находится обследованное помещение (многоквартирный дом), для издания нормативно-правового акта с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиями;

- направляет в 5-дневный срок со дня принятия решения и оформления заключения Комиссии в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения либо решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома, по одному экземпляру решения и заключения либо решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения заявителю и собственнику жилого помещения.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, заключение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения.

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное пунктом 2.2.1 настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- направляет заключение в администрацию Тонкинского муниципального района Нижегородской области либо в администрацию муниципального образования Тонкинского муниципального района Нижегородской области, в чьей собственности либо на чьей территории находится садовый дом или жилой дом, для принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

2.8. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключения, предусмотренные пунктом 2.2.2, пунктом 2.4 настоящего Положения, могут быть обжалованы заявителем, заинтересованными лицами в судебном порядке.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Взаимодействовать с органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Тонкинского муниципального района Нижегородской области, органами местного самоуправления городского и сельских поселений, входящих в состав Тонкинского муниципального района Нижегородской области, органами, уполномоченными на проведение муниципального жилищного контроля, органами государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, органами, уполномоченными на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях - органами архитектуры, градостроительства и соответствующими организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе специалистов организаций, перечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения, по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии.

3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии по вопросам, требующим решения от администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области и администраций городского и сельских поселений, входящих в состав Тонкинского муниципального района Нижегородской области.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работа в составе Комиссии по выполнению возложенных на нее задач является для постоянных членов Комиссии ответственным поручением представляемых ими организаций.

4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании, вопросов и обязаны присутствовать на каждом заседании, руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации, выполнять и контролировать выполнение решений Комиссии.

4.3. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок ее проведения определяет председатель Комиссии. Заседание считается правомочным, если в работе Комиссии принимает участие более половины членов Комиссии.

4.4. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

4.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.6. Организация деятельности Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.

Секретарь Комиссии:

- уведомляет членов Комиссии не менее чем за 3 дня о месте, дате, времени проведения заседания Комиссии;

- осуществляет подготовку материалов к работе Комиссии;

- ведет протокол Комиссии;

- осуществляет подготовку акта и заключения Комиссии;

- направляет в 5-дневный срок по 1 экземпляру решения и заключения Комиссии заявителю.

5. Порядок разрешения спорных вопросов

Решение Комиссии по вопросу о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.