Об утверждении Порядка формирования и утверждения предварительных списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на территории Мильковского сел...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МИЛЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

19 марта 2020 года                         № 28

Об утверждении Порядка формирования и утверждения   предварительных    списков участников   мероприятий  –  получателей социальных    выплат   на   строительство (приобретение)   жилья    на    территории Мильковского   сельского   поселения

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства  Российской  Федерации от 31.05.2019 № 696, руководствуясь статьями 29, 30 устава Мильковского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок формирования и утверждения   предварительных    списков участников   мероприятий  –  получателей социальных    выплат   на   строительство (приобретение)   жилья    на    территории Мильковского   сельского   поселения согласно приложению № 1.

2. Обнародовать настоящее постановление в порядке, определённом уставом Мильковского сельского поселения.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования и распространяет своё действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Мильковского

сельского поселения                           В.Г. Бичулёв

Приложение 1

к постановлению администрации Мильковского сельского поселения

от 19 марта 2020г.  №  28

Порядок

формирования и утверждения предварительных списков участников мероприятий - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на территории Мильковского сельского поселения

1. Настоящий Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на территории Мильковского сельского поселения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (далее Положение), являющимся Приложением № 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, утвержденным Приложением № 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Государственная программа), в рамках реализации подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Камчатского края «Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 29.11.2019№ 503-П (далее - Подпрограмма).

2. Порядок определяет правила формирования и утверждения предварительных списков граждан Российской Федерации, проживающих на территории Мильковского сельского поселения, либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства на территорию Мильковского сельского поселения и работать (далее – граждане).

3. Формирование предварительного списка граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее - Предварительный список) осуществляет отдел по молодёжной политике, спорту и вопросам КМНС администрации Мильковского сельского поселения (далее - Отдел).

4. Утверждает Предварительный список глава Мильковского сельского поселения.

              5. Под гражданином понимается физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина в целях настоящего Положения относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

              Под агропромышленным комплексом понимается деятельность сельскохозяйственных товаропроизводителей, признанных таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих   личное подсобное  хозяйство, а также деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих первичную и (или) последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 3 указанного Федерального закона, при условии, что доля дохода от реализации этой продукции в доходе указанных организаций и индивидуальных предпринимателей составляет не менее 70 процентов за календарный год.

              Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

              6. Право на получение социальной выплаты имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на территории Мильковского сельского поселения (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на территории Мильковского сельского поселения (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в предварительные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Мильковского сельского поселения, - получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 24 Положения;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Порядка признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан, проживающих в Мильковском сельском поселении, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – Комиссия) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на территории Мильковского сельского поселения и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на территории Мильковского сельского поселения;

- переехавший на территорию Мильковского сельского поселения и осуществляющий индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

- проживающий на территории Мильковского сельского поселения на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Мильковского сельского поселения;

- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на территории Мильковского сельского поселения.

              7. Граждане, имеющие право в соответствии с пунктом 5 Положения на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - социальная выплата), представляют в администрацию Мильковского сельского поселения в Отдел заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельской территории (далее - Заявление), по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в Заявлении в качестве членов семьи;

3) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном абзацем 3 подпунктом «а» пункта 5 настоящего Положения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов установлен приложением № 2 к настоящему Порядку;

4) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

5) поквартирная карточка или выписка из лицевого счета или из домовой книги жилого помещения, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства;

6) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7) предварительный договор купли-продажи готового помещения, планируемого к приобретению, с приложением заключения межведомственной комиссии при администрации Мильковского муниципального района о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия)(по согласованию), о соответствии жилого помещения требованиям, указанным в пункте 10 Положения (для граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилого помещения);

8) разрешительные документы на строительство индивидуального жилого дома согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (для граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома):

9) для граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства (приобретения) жилья с привлечением жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного:

а) кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, заверенный кредитной организацией (заимодавцем);

б) справка кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

в) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение с приложением заключения Комиссии, о соответствии жилого помещения требованиям, указанным в пункте 10 Положения;

10) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (для граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

11) согласие заявителя и членов его семьи (или их законных представителей) на передачу и обработку персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Документы, указанные в части 7 Порядка, не должны быть выданы либо заверены ранее 30 календарных дней на момент подачи документов в Отдел.

Документы по сметной стоимости на строительство индивидуального дома могут быть выданы ранее 30 календарных дней на момент подачи документов в Отдел.

9. Копии документов, указанных в части 7 предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо должны быть заверены в установленном порядке.

10. Соответствие жилого помещения требованиям, указанным в пункте 10 Положения устанавливается Комиссией.

11. Отдел проверяет правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют предварительные списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках Государственной программы на три года - очередной финансовый год и плановый период (отдельно на каждый год) по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, учитывая хронологическую последовательность по дате подачи заявлений заявителями и очередность, указанную в пункте 7 Положения.

12. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных заявителями, Отдел в течение 30 календарных дней со дня выявления указанной информации возвращают документы гражданам, с указанием причин возврата.

13. Отдел направляет предварительные списки с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в срок до 1 июля года, предшествующего очередному финансовому году, в Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края.

14. Случаи внесения изменений в Предварительный список:

1) подача гражданином заявления об исключении из Предварительного списка;

2) поступление в Отдел документов либо сведений о несоблюдении гражданином условий, предусмотренных пунктом 5 Положения;

3) выезд гражданина за пределы Камчатского края на постоянное место жительства;

4) смерть гражданина;

5) увеличение объема субсидий, предусмотренных на реализацию мероприятий Государственной программы, а также Подпрограммы.

15. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 14 настоящего Порядка, Отдел исключает гражданина из Предварительного списка в течение 10 календарных дней со дня получения документов либо сведений, подтверждающих возникновение указанных случаев.

16. В случае, указанном в пункте 5 части 14 настоящего Порядка, Отдел в течение 10 календарных дней со дня принятия соответствующего решения вносит дополнения в Предварительный список. Дополнения в Предварительный список вносятся с учетом даты подачи заявлений гражданами.

17. Отдел в течение 3 рабочих дней со дня внесения изменений в Предварительный список, указанных в пунктах 1 - 3 и 5 части 14 настоящего Порядка, уведомляет граждан о внесении изменений в Предварительный список.

             

Приложение № 1 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

                            _____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

                                                        _________________________________________________

                                                                      от гражданина (ки) __________________________

                                                                                                  (ф.и.о.)

                                                        ________________________________________________,

проживающего (ей) по адресу, конт. тел.: _____________
                                                                ________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ___________________________________________________________,

                                                                             (ф.и.о.)

паспорт ____________________________________, выданный __________________________

                                                      (серия, номер)   (кем, когда)

_________________________________________________________ "__" ___________ ____ г.,

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях в рамках реализации Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Камчатского края «Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края»

Жилищные условия планирую улучшить путем ________________________________________________________________________________

(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в

долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в ______________________________________________________________________________.

(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает приобрести

(построить) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж)      ______________________________    __________________________________

                                            (ф.и.о.)                                                 (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________________;

дети:  ____________________________    ___________________________________________

                         (ф.и.о.)                                                            (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________________;

____________________________    ________________________________________________

                (ф.и.о.)                                                              (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________________.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

                ____________________________    _________________________________________;

                                        (ф.и.о.)                                                (дата рождения)

                ____________________________    _________________________________________;

                                        (ф.и.о.)                                                (дата рождения)

                ____________________________    _________________________________________.

                                        (ф.и.о.)                                               (дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению  жилищных  условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках реализации Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Камчатского края «Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края» ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

___________________________________________________  ____________________________ 

                       (ф.и.о. заявителя)                                                         (подпись заявителя)          

Гарантирую, что я, а также члены моей семьи ранее не реализовывали право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета Камчатского края.

___________________________________________________  ____________________________ 

                               (ф.и.о. заявителя)                                                    (подпись заявителя)        

Совершеннолетние члены семьи:

1) _______________________________________________  ;

               (ф.и.о., подпись)                          

2) _______________________________________________  ;

              (ф.и.о., подпись)

3) _______________________________________________  ;

             (ф.и.о., подпись)

4) _______________________________________________  .

             (ф.и.о., подпись)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

                  (наименование документа и его реквизиты)

2) _____________________________________________________________________;

                  (наименование документа и его реквизиты)

3) _____________________________________________________________________;

                  (наименование документа и его реквизиты)

4) _____________________________________________________________________;

                  (наименование документа и его реквизиты)

5) _____________________________________________________________________.

                  (наименование документа и его реквизиты)

«_____»______________        _____________________               /________________/

(дата подачи заявления)           (подпись заявителя)                                (ФИО)

Приложение № 2 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Перечень документов,

подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала*

Справка банка (выписка со счета) о размере денежных средств на счете заявителя;

Справка кредитной организации о размере кредита, который кредитная организация готова предоставить заявителю для строительства (приобретения) жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

Копия решения банка или иной кредитной организации о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) заявителю;

Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки Пенсионного фонда Российской Федерации или его территориального органа о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

Копия договора займа, заключенного с организацией, с указанием цели и срока его использования;

Документы, подтверждающие стоимость выполненных работ при условии получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома.

* документы предоставляются по выбору граждан

Приложение № 3 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Перечень разрешительных документов,

необходимых для строительства индивидуального жилого дома

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка (с администрацией) либо копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок).

2. План границ земельного участка.

3. Разрешение на строительство.

4. Кадастровый паспорт участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).

5. Экспликация помещений, с указанием общей площади.

6. Сметная стоимость.

7. Документы, подтверждающие стоимость выполненных работ, при условии получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома.

Приложение № 4 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий-получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

УТВЕРЖДАЮ

Глава Мильковского сельского поселения

___________________ ___________ ________

              (Ф.И.О.)               (подпись)       (дата)

Список

граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках реализации Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Камчатского края «Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края»

по ____________________________________________

(наименование муниципального образования в Камчатском крае)

№
п/п

Фамилия, имя,

отчество

Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность

Число,

месяц,

год

рождения

Место

работы (учебы), должность

Количественный состав

семьи

(человек)

Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья

Способ улучшения жилищных условий

Дата

подачи заявления

__________________________________________   ______________________

       (должность лица, сформировавшего список)              (подпись)

Список формируется по дате поступления заявлений. Заявления, поступившие в один день, учитываются в списке в планируемом году в алфавитном порядке.

Приложение № 5 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Уведомление

______________________________________________________ сообщает, что гражданин(ка)

        (наименование муниципального образования)

________________________________________________________________________________

(ФИО полностью)

включен (на) в Сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Камчатского края «Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края» на_____ год.

________________________________  __________  ________________

(Должность уполномоченного лица)      (подпись)           (ФИО)

_____________

       (Дата)