О мерах по реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Камчатского края в 2008 году



ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 мая 2008 года № 150-П

О мерах по реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Камчатского края в 2008 году

{Фактически не действует в связи с истечением срока действия}

В целях реализации Федерального Закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 21 января 2008 года протокол № 5

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить в 2008 году размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края согласно приложению № 1.

2. Утвердить критерии отбора многоквартирных домов для включения их в краевую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год» (далее - Программа) согласно приложению № 2.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского городского поселения и Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района:

1) обеспечить принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования;

2) подготовить и утвердить графики проведения работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования;

3) подготовить и утвердить графики, предусматривающие установление не позднее 01 января 2011 года тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;

4) утвердить муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, включающих перечень многоквартирных домов, для капитального ремонта которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках краевой адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год».

4. Установить объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе за счет средств краевого бюджета в размере не менее 15% от общего совокупного объема финансирования.

5. Установить объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе, за счет средств местных бюджетов в размере не менее 15,97%, за счет средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах - в размере не менее 5% от общего совокупного объема финансирования.

6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края в срок до 16.05.2008 подготовить проект постановления Правительства Камчатского края «Об утверждении краевой адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год» на основании утвержденных муниципальных адресных программ.

7. Министерству финансов Камчатского края после издания постановления Правительства Камчатского края «Об утверждении краевой адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год» внести соответствующие изменения в Закон Камчатского края от 23.11.2007 № 693 «О краевом бюджете на 2008 год» в части выделения средств на софинансирование мероприятий Программы.

8. Министерству жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края и Министерству финансов Камчатского края в срок до 17.05.2008 года разработать методику распределения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда и представить ее на утверждение распоряжением Правительства Камчатского края.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министра жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края Литвинову Л.Ф

Губернатор

Камчатского края

А.А. Кузьмицкий

Приложение № 1 к постановлению

Правительства Камчатского края

от 19 мая 2008 № 150-П

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края

№ п/п

Наименование   муниципального образования, городского округа, поселения

Коэффициент   удорожания строительных работ

Размер предельной   стоимости проведения капитального ремонта, рублей

1

2

3

4

1

Петропавловск-Камчатский   городской округ

1,0

5500,0

2

Елизовский   муниципальный район в том числе:

Елизовское   городское поселение

1,033

5681,5

Новолесновское   сельское поселение

1,033

5681,5

Приложение № 2 к постановлению

Правительства Камчатского края

от 19 мая 2008 № 150-П

Критерии отбора многоквартирных домов для включения их в краевую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год»

Перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу, определяется с учетом следующих критериев:

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта - от 15 до 30 лет;

2) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

3) выполнение условий софинансирования (5% и более) проведения капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья (ТСЖ) или средств собственников помещений в многоквартирном доме -приоритет домам, где выше объем софинансирования (более 5%);

4) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги);

5) степень готовности многоквартирных домов к проведению капитального ремонта - наличие разработанной проектно-сметной документации (ПСД), включая смету расходов. Следует учитывать, что ПСД возможно разрабатывать за счет долевого финансирования (часть 5 ст. 15 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»). Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома утверждается общим собранием членов ТСЖ или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (при реализации способа управления управляющей компанией);

6) обязательное включение многоквартирных домов в утвержденные органами местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского городского поселения и Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района муниципальные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год на основании решений общих собраний членов ТСЖ, ЖСК либособственников помещений в многоквартирных жилых домах об участии в указанных программах;

7) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта (энерго-ресурсосберегающих, таких как установка приборов учета потребления ресурсов, использование современных эффективных строительных материалов и технологий).