ОБ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЕ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ 6 КВАРТАЛА Г. ЙОШКАР-ОЛЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 мая 2017 года № 228

ОБ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЕ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ 6 КВАРТАЛА Г. ЙОШКАР-ОЛЫ

(в редакции постановлений Правительства Республики Марий Эл от 23.05.2018 № 228; от 14.05.2020 № 200)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 14 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972, на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы, положительного заключения историко-культурной экспертизы Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы, согласно приложению к настоящему постановлению.

(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

2. Утвердить прилагаемые:

(абзац утратил силу - постановление Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86),«Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы.

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа «Город Йошкар-Ола»:

обеспечить в пределах полномочий соблюдение требований

к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы, утвержденных пунктом 2 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 г. № 30-V, Генеральный план городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденный решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14 июля 2009 г. № 745-IV, и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 23.05.2018 № 228)

Председатель Правительства Республики Марий Эл

А. Евстифеев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 19 мая 2017 г. № 228 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14 мая 2020 г. № 200)

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы

(Приложение введено постановлением Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

1. Проектом объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы (далее - объекты культурного наследия регионального значения), предусматривается установление единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения и единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Объекты культурного наследия регионального значения:

«Монастырский дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86;

«Жилой дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84;

«Жилой дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133;

«Жилой дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35;

«Жилой дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6;

«Жилой дом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11.

3. Сведения о границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

364678,53

1271420,28

графический

0,01

2

364615,02

1271590,21

3

364297,69

1271463,88

4

364364,14

1271295,27

1

364678,53

1271420,28

4. Граница единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

Участок № 1

1

364678,53

1271420,28

графический

0,01

2

364615,02

1271590,21

3

364297,69

1271463,88

4

364364,14

1271295,27

1

364678,53

1271420,28

Участок № 2

5

364406,89

1271361,24

графический

0,01

6

364399,30

1271358,02

7

364407,55

1271337,82

8

364547,24

1271393,58

9

364538,02

1271417,02

10

364500,10

1271402,11

11

364488,54

1271427,84

12

364494,59

1271430,74

13

364491,79

1271437,00

14

364528,29

1271451,25

15

364510,38

1271496,97

16

364502,79

1271500,83

17

364498,43

1271511,50

графический

0,01

19

364366,76

1271459,08

20

364375,98

1271434,15

21

364387,87

1271406,08

5

364406,89

1271361,24

Участок № 3

26

364544,19

1271429,81

графический

0,01

27

364558,06

1271435,00

28

364556,44

1271438,79

29

364562,80

1271441,33

30

364551,72

1271468,77

31

364531,73

1271460,71

26

364544,19

1271429,81

Участок № 4

Т1В

364625,63

1271423,07

графический

0,01

Т2В

364620,27

1271437,33

Т3В

364615,21

1271435,32

Т4В

364613,91

1271439,54

Т5В

364573,93

1271422,58

Т6В

364580,89

1271405,16

Т1В

364625,63

1271423,07

Участок № 5

Т1Г

364620,27

1271437,33

графический

0,01

Т2Г

364601,83

1271486,32

Т3Г

364579,61

1271477,88

Т4Г

364585,61

1271460,90

Т5Г

364591,68

1271463,13

Т6Г

364599,68

1271441,80

Т7Г

364611,04

1271445,70

Т8Г

364615,21

1271435,32

Т1Г

364620,27

1271437,33

Участок № 6

Т1Д

364527,94

1271419,27

графический

0,01

Т2Д

364530,19

1271425,08

графический

0,01

Т3Д

364520,89

1271448,36

Т4Д

364491,96

1271436,51

Т5Д

364504,59

1271409,37

Т1Д

364527,94

1271419,27

Участок № 7

Т1Е

364384,20

1271399,80

графический

0,01

Т2Е

364370,04

1271429,15

Т3Е

364361,68

1271425,24

Т4Е

364363,02

1271422,45

Т5Е

364359,89

1271420,92

Т6Е

364365,81

1271408,61

Т7Е

364363,60

1271407,54

Т8Е

364366,61

1271401,28

Т9Е

364368,83

1271402,35

Т10Е

364372,01

1271395,75

Т11Е

364375,16

1271397,27

Т12Е

364375,88

1271395,78

Т1Е

364384,20

1271399,80

Таблица 3

Координаты характерных точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона ЗРЗ-1)

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

14

364528,29

1271451,25

графический

0,01

15

364510,38

1271496,97

графический

0,01

16

364502,79

1271500,83

17

364498,43

1271511,50

18

364466,02

1271498,60

13

364491,79

1271437,00

14

364528,29

1271451,25

Таблица 4

Координаты характерных точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона ЗРЗ-2)

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

Участок № 1

10

364500,10

1271402,11

графический

0,01

11

364488,54

1271427,84

12

364494,59

1271430,74

13

364491,79

1271437,00

18

364466,02

1271498,60

19

364366,76

1271459,08

20

364375,98

1271434,15

21

364387,87

1271406,08

22

364441,68

1271426,56

23

364452,32

1271410,88

24

364456,92

1271414,00

25

364472,39

1271391,21

10

364500,10

1271402,11

Участок № 2

Т1А

364402,97

1271444,56

графический

0,01

Т2А

364396,42

1271452,60

Т3А

364390,58

1271468,57

Т4А

364366,76

1271459,08

Т5А

364375,98

1271434,15

Т1А

364402,97

1271444,56

Участок № 3

Т1Б

364440,25

1271453,88

графический

0,01

Т2Б

364434,61

1271462,01

Т3Б

364431,94

1271466,41

Т4Б

364433,21

1271467,19

Т5Б

364424,05

1271481,89

Т6Б

364404,50

1271474,11

Т7Б

364422,39

1271442,84

Т1Б

364440,25

1271453,88

Таблица 5

Координаты характерных точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона ЗРЗ-3)

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

Участок № 1

5

364406,89

1271361,24

графический

0,01

6

364399,30

1271358,02

7

364407,55

1271337,82

8

364547,24

1271393,58

9

364538,02

1271417,02

25

364472,39

1271391,21

графический

0,01

24

364456,92

1271414,00

23

364452,32

1271410,88

22

364441,68

1271426,56

21

364387,87

1271406,08

5

364406,89

1271361,24

Участок № 2

26

364544,19

1271429,81

графический

0,01

27

364558,06

1271435,00

28

364556,44

1271438,79

29

364562,80

1271441,33

30

364551,72

1271468,77

31

364531,73

1271460,71

26

364544,19

1271429,81

Карта (схема) границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия и границ территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в 6 квартале г. Йошкар-Олы

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 19 мая 2017 г. № 228

ГРАНИЦЫ

объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы

(Границы утратили силу - постановление Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 19 мая 2017 г. № 228

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

1. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Монастырский дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), «Жилой дом» (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11) (далее - объекты культурного наследия регионального значения), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы, включают в себя требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения и единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

2. В границах единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального и некапитального строительства без увеличения их основных объемов, с сохранением стилистических особенностей, с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов (штукатурка фасадов под покраску), с применением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков;

использование существующих объектов капитального строительства, а также земельных участков (без возведения объектов капитального строительства и установки некапитальных сооружений) в целях:

размещения жилых помещений различного вида и обеспечения проживания в них;

размещения объектов здравоохранения;

размещения объектов образования и просвещения;

размещения объектов спорта;

размещения объектов культуры;

религиозного использования;

общественного управления;

коммунального, бытового и социального обслуживания;

осуществления предпринимательской деятельности в части размещения объектов делового управления, торговли, общественного питания, гостиничного обслуживания, банковской и страховой деятельности и т. д.;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

размещение в границах территорий общего пользования подземных сооружений (туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь);

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

в случае отступа объекта (-ов) капитального строительства от красной линии допускается воздвижение по красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2 метров;

применение ночной подсветки зданий и сооружений;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, малых архитектурных форм высотой не более 4 метров;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения, а также в соответствии с иными требованиями, установленными местными нормативами;

размещение отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью одной стороны информационного поля не более 3 кв. метров и высотой не более 2,7 метра, афишных тумб высотой не более 2,7 метра, средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

организация входных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остекление балконов, замена окон, замена входных дверей в местах общего пользования в соответствии с единым архитектурным решением, отвечающим стилистическому решению фасада (-ов), обеспечивающим в том числе безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

2) запрещается:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

реконструкция (надстройка, расширение) существующих объектов капитального и некапитального строительства, возведение новых объектов капитального и некапитального строительства;

использование в отделке фасадов открытой кирпичной кладки, а также использование современных отделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка наземных пешеходных переходов;

использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования;

установка по внутриквартальным границам земельных участков всех типов ограждений, за исключением монастырского комплекса;

размещение отдельно стоящих и крупноформатных средств наружной рекламы и информации, информационных и рекламных перетяжек через улицы;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешний архитектурный облик, в виде баннеров, кронштейнов, установок на крышах, коробов, сплошного заполнения витринных окон;

использование в рекламных и информационных конструкциях открытого способа свечения; применение фрагментарной покраски и отделки фасадов;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

(абзац утратил силу - постановление Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности действуют общие режимы использования земель с особыми требованиями к градостроительным регламентам в границах трех ее подзон ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, включая участки № 1 и 2.

3. Устанавливаются следующие общие режимы использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства и новое строительство в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах подзон ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, включая участки № 1 и 2, и с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов (штукатурка фасадов под покраску), с применением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков;

организация скатных крыш с углом наклона не более 30 процентов с использованием в покрытии кровли традиционных материалов(металл под фальц);

регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь);

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

в случае отступа объекта (-ов) капитального строительства от красной линии допускается воздвижение по красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2 метров, за исключением монастырского комплекса, по границам земельного участка которого допускается установка глухого ограждения высотой, обеспечивающей выполнение требований безопасности по отношению к сложившемуся окружению (инсоляция, противопожарные требования и т. д.), а также регулируемой религиозными канонами и композиционными требованиями восприятия застройки;

применение ночной подсветки зданий и сооружений;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих и посадка новых деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения, а также с учетом иных требований, установленных местными нормативами;

организация входных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остекление балконов, замена окон, замена входных дверей в места общего пользования в соответствии с единым архитектурным решением, отвечающим стилистическому решению фасада (-ов), обеспечивающим в том числе безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

2) запрещается:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

использование в отделке фасадов открытой кирпичной кладки, а также использование современных отделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды;

возведение объектов некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования;

установка по внутриквартальным границам земельных участков всех типов ограждений, за исключением монастырского комплекса;

размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешний архитектурный облик, а именно в виде баннеров, кронштейнов, установок на крышах, коробов, сплошного заполнения витринных окон; использование в рекламных и информационных конструкциях открытого способа свечения;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

4. Устанавливаются следующие особые требования к градостроительным регламентам в границах подзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (далее - подзона ЗРЗ-1)

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

В границах подзоны ЗРЗ-1 действуют общие режимы использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями. В границах подзоны ЗРЗ-1 разрешается:

использование объектов капитального строительства и земельного участка в целях религиозного использования;

применение высотных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, за исключением храма, колокольни и часовни, не выше 14 метров (по коньку крыши при скатном решении крыши или по верхней отметке парапета при плоском решении крыши).

Высотные параметры объектов капитального строительства религиозного назначения (храм, колокольня и часовня) не регламентируются.

5. Устанавливаются следующие особые требования к градостроительным регламентам в границах подзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 (далее - подзона ЗРЗ-2).

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

В границах подзоны ЗРЗ-2 действуют общие режимы использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями. В границах подзоны ЗРЗ-2 разрешается:

использование объектов капитального строительства и земельных участков в целях размещения жилых помещений различного вида и обеспечения проживания в них; размещения объектов образования и просвещения, культуры; религиозного использования;

капитальный ремонт, реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 12 метров (по коньку крыши при скатном решении крыши или по верхней отметке парапета при плоском решении крыши).

Высотные параметры объектов капитального строительства религиозного назначения (храм, колокольня и часовня) не регламентируются.

6. Устанавливаются следующие особые требования к градостроительным регламентам в границах подзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 (далее - подзона ЗРЗ-3).

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 14.05.2020 № 200)

В границах подзоны ЗРЗ-3, включая участки № 1 и 2, действуют общие режимы использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями. В границах подзоны ЗРЗ-3, включая участки № 1 и 2, разрешается:

использование объектов капитального строительства и земельного участка в целях:

размещения жилых помещений различного вида и обеспечения проживания в них;

размещения объектов здравоохранения;

размещения объектов образования и просвещения;

размещения объектов спорта;

размещения объектов культуры;

религиозного использования;

общественного управления;

коммунального, бытового и социального обслуживания;

осуществления предпринимательской деятельности в части размещения объектов делового управления, торговли, общественного питания, гостиничного обслуживания, банковской и страховой деятельности;

капитальный ремонт, реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 20 метров (по коньку крыши при скатном решении крыши или по верхней отметке парапета при плоском решении крыши).