О внесении изменений в постановление администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 03.12.2019 года №383



вх. № 12322-03/9

От 02.06.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

СТАНЦИОННОГО СЕЛЬСОВЕТА

НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19.05.2020  ст. Мочище  № 196

О внесении изменений в постановление администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 03.12.2019 года №383

Руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 года №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», частью 2 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 3 Закона Новосибирской области от 24.11.2014 № 484-ОЗ «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», на основании Экспертного заключения Министерства юстиции Новосибирской области от 29.04.2020 года №2255-03-12/9, в целях исключения пробелов правового регулирования, администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1.Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», утверждённый постановлением администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 03.12.2019 года №383 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»" следующие изменения:

а) пункт 1.1.2. изложить в следующей редакции: « 1.1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования по договорам социального найма предоставляются гражданам:

- признанным малоимущими гражданами в порядке, установленном статьёй 8 Закона Новосибирской области от 04.11.2005 года №337-ОЗ «Об учёте органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма», с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

- признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, установленным статьёй 51 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 года №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением случаев, установленных пунктом 1.1.5. настоящего Административного регламента. »;

б) пункт 1.2.1. после слов "граждане Российской Федерации," дополнить словами "признанные малоимущими гражданами и";

в) пункт 2.6.1. изложить в следующей редакции: « 2.6.1. Исчерпывающий (полный) перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (приложение №2 к настоящему Административному регламенту);

2) документы, удостоверяющие личность гражданина, а также членов его семьи;

3) выписка из домовой книги по месту жительства либо иной документ, содержащий сведения о регистрации по месту жительства гражданина, а также членов его семьи;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества за последние пять лет на момент обращения (на гражданина и членов его семьи);

5) документ, подтверждающий состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение органа опеки и попечительства о назначении гражданина опекуном в отношении недееспособного лица, решение суда о признании членом семьи);

6) свидетельство о перемене имени (в случае перемены фамилии, собственно имени и (или) отчества гражданина и (или) членов его семьи);

7) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

8) справка о признании гражданина малоимущим по форме, утверждённой постановлением Губернатора Новосибирской области от 26.02.2006 года №75 «Об утверждении форм документов, используемых органами местного самоуправления для постановки на учет и при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма».

Для расчёта располагаемого дохода и потребности в средствах на приобретение жилья, в целях подтверждения отнесения гражданина к категории малоимущих граждан, в соответствии с требованиями части 7 статьи 10 Закона Новосибирской области от 04.11.2005 года №337-ОЗ «Об учёте органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма», необходимо дополнительно представить следующие документы:

- справка о составе семьи гражданина. В случае подачи гражданами, связанными родственными отношениями, нескольких заявлений одно и то же лицо не может быть указано в двух и более заявлениях;

- справки о доходах гражданина и членов его семьи, полученные от работодателей, а также иные справки о получении доходов гражданином и членами его семьи за расчётный период, равный одному календарному году (12 месяцев), непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

- копии налоговых деклараций, поданных гражданином и членами его семьи, в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения, налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вменённый доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных гражданином и членами его семьи, в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов доходов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации;

- документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на подлежащее налогообложению недвижимое имущество, земельные участки, транспортные средства;

- кадастровые справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи;

- документы, подтверждающие рыночную стоимость транспортных средств, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи;

- документы, подтверждающие размер налога на недвижимое имущество, земельные участки, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности гражданину и членам его семьи за период, равный одному календарному году (12 месяцев), непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

9) договор социального найма жилого помещения - гражданином, являющимся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет иной документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма;

10) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости - гражданином, являющимся собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

11) решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания - гражданином, проживающим в жилом помещении, признанным непригодным для проживания;

12) медицинская справка о наличии соответствующего заболевания - гражданином, имеющим в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

13) документ, подтверждающий законное основание владения и (или) пользования жилым помещением - гражданином, не являющимся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения. »;

г) пункт 2.6.2. изложить в следующей редакции: « 2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем самостоятельно.

Для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги Заявитель обязан самостоятельно представить на бумажном носителе следующие документы непосредственно в Администрацию либо через многофункциональный центр предоставления государственных услуг непосредственно оператору ГАУ "МФЦ":

1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

2) документы, удостоверяющие личность гражданина, а также членов его семьи;

3) решение органа опеки и попечительства о назначении гражданина опекуном в отношении недееспособного лица, решение суда о признании членом семьи;

4) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

5) справки о доходах гражданина и членов его семьи, полученные от работодателей, а также иные справки о получении доходов гражданином и членами его семьи за расчётный период, равный одному календарному году (12 месяцев), непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

6) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на подлежащее налогообложению транспортные средства;

7) документы, подтверждающие рыночную стоимость транспортных средств, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи;

8) документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма в случае отсутствия договора социального найма - гражданином, являющимся нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения на условиях договора социального найма;

9) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости - гражданином, являющимся собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

10) медицинская справка о наличии соответствующего заболевания - гражданином, имеющим в составе семьи больного, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

11) документ, подтверждающий законное основание владения и (или) пользования жилым помещением - гражданином, не являющимся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Указанные документы представляются Заявителем, как в подлинниках, так и в копиях с предъявлением подлинников в случаях, если копии не заверены нотариусом или уполномоченными органами, выдавшими такие документы. Подлинники сличаются с копиями и возвращаются Заявителю. Документы могут быть направлены в электронной форме.

В случае, если документы подаёт представитель Заявителя, дополнительно предоставляются подлинник и копия:

- документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;

- надлежащим образом заверенная доверенность. »;

д) пункт 2.9.2. признать утратившим силу;

е) в подпункте «а» пункта 3.10.2. слова "(если гражданин не относится к иным категориям)" после слов "признания граждан малоимущими" исключить;

ё) в приложении №3 "Расписка в получении документов для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма" к административному регламенту:

- пункт 10 признать утратившим силу;

- пункт 11 признать утратившим силу.

2. Ведущему специалисту администрации Станционного сельсовета (Маркина В.С.) изменения согласно пункта 1 настоящего постановления внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги до 30 мая 2020 года.

3. Постановление разместить на официальном сайте администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области «http://www.admstan.nso.ru» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовать в газете «Приобская Правда».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Станционного сельсовета

А.М. Мыльников