Об утверждении Положения о комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по приемке помещения после перевода из жилого (нежи...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации Юсьвинского муниципального района

Пермского края

19.05.2020 № 224

Об утверждении Положения о комиссии по приемке

помещения после завершения переустройства и (или)

перепланировки помещения в многоквартирном доме,

по приемке помещения после перевода из жилого

(нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение,

расположенных на территории Юсьвинского

муниципального округа Пермского края

Утвердить Положение о комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края, согласно положению, к настоящему постановлению.

Утвердить состав комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое)помещение, расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края.

Утвердить:

3.1. форму заявления о выдаче акта приемочной комиссии завершения перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме расположенного в Юсьвинском муниципальном округе Пермского края;

3.2. форму заявления о завершении перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенного в Юсьвинском муниципальном округе Пермского края.

Утвердить:

4.1. форму акта приемочной комиссии о завершении перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме расположенного в Юсьвинском муниципальном округе Пермского края;

4.2. форму акта приемочной комиссии завершения перевода помещения из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенного в Юсьвинском муниципальном округе Пермского края.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Юсьвинские вести».

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Власова А.В. заместителя главы администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края по развитию инфраструктуры и благоустройству.

Глава муниципального округа –

главы администрации Юсьвинского

Муниципального округа Пермского края М.Н. Евсин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Юсьвинского муниципального округа

Пермского края

от 19.05.2020 № 262-р

Положение о комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение , расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края (далее - Комиссия), создана с целью завершения процедуры предоставления муниципальных услуг по согласованию перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Положением о комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение , расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края (далее - Положение).

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края (далее – администрация округа). Председателем Комиссии является заместитель главы администрации округа по развитию инфраструктуры и благоустройству. В состав Комиссии включаются: заведующий отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа, заведующий отдела муниципального имущества администрации округа, заведующий сектора градостроительной деятельности отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа, главный специалист сектора градостроительной деятельности отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа, собственник (собственники) жилого (нежилого) помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель).

Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является приемка помещения после завершения переустройства (или) перепланировки помещения, приемка помещения после завершения перевода из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение.

2.2. В целях реализации возложенной на Комиссию основной задачи, Комиссия вправе:

2.2.1. Осуществлять анализ документов, подтверждающих окончание выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, помещения при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, на соответствие выполненных работ, указанных в проекте, и техническому паспорту помещения.

2.2.2. Осуществлять выездные проверки в случае необходимости по месту проведения работ по переустройству и (или) перепланировке и при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.2.3. Запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, граждан документы, материалы и информацию, необходимого для деятельности Комиссии в рамках полномочий, установленных действующим законодательством.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия принимает решение о соответствии выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, помещения при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, указанным в проекте перепланировки и (или) переустройства.

3.2. Положительное решение оформляется актом приемочной комиссии завершенных перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, помещения при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (в трех экземплярах). Акт приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещения. Один экземпляр акта приемочной комиссии в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", второй вручается заявителю под роспись, третий экземпляр хранится в делах администрации округа.

3.3. Отрицательное решение об отказе в выдаче акта приемочной комиссии направляется заявителю в письменной форме по адресу, указанному в заявлении, с указанием причин несоответствия требованиям строительных, санитарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, несоответствия выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, а также непредставления документов, указанных в подпункте 3.4, раздела 3 Положения, необходимых для подготовки акта приемочной комиссии.

Отказ в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по переустройству (или) перепланировке помещения, может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

3.4. Для приемки помещения после завершения перепланировки и (или) переустройства помещения, после завершения перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение заявитель в администрацию округа представляет:

1) заявление о выдаче акта приемочной комиссии завершения работ и (или) перепланировка помещения по форме, установленной в приложении 1, 2 к постановлению;

2) технический паспорт помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения, выполненный организацией, уполномоченной на осуществление деятельности по технической инвентаризации;

3) разрешительный документ (постановление, распоряжение) на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, помещения при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

4) документ, выданный специализированной (проектной) организацией, уполномоченной на осуществление деятельности по проектированию, являющейся членом саморегулируемой организации, подтверждающий, что работы по перепланировке и переустройству помещения выполнены в соответствии проектом переустройства и (или) перепланировки помещения, данное помещение соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, после переустройства и (или) перепланировки помещения;

5) документ, выданный специализированной организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенным видам работ, выданное саморегулируемой организацией, подтверждающий выполнение мероприятий по соблюдению правил безопасности газоиспользующего оборудования (в случае, если проектом переустройства и (или) перепланировки предусматривались работы (мероприятия), затрагивающие внутридомовое и внутриквартирное газоиспользующее оборудование, стояки газопроводов, сети газопотребления);

6) документ, выданный организацией, уполномоченной собственниками помещений в многоквартирном доме на управление общим имуществом собственников в многоквартирном доме, и подтверждающий, что после выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещение соответствует требованиям, предъявляемым к помещению после произведенных работ (в случае, если проектом переустройства и (или) перепланировки предусматривались мероприятия, затрагивающие общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе системы инженерно-технического обеспечения, земельного участка, относящиеся к общему имуществу).

3.5. Рассмотрение документов по заявлению о выдаче акта приемочной комиссии, принятие Комиссией решения, составление и утверждение актов, указанных в подпункте 3.2, раздела 3 Положения, либо подготовка письменного ответа об отказе в выдаче актов приемочной комиссии, указанных в подпункте 3.2, раздела 3 Положения, осуществляются в срок не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления в администрации округа.

4. Заключительные положения

4.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством.

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Юсьвинского муниципального округа

Пермского края
от 19.05.2020 № 224

  Главе муниципального округа-

главе администрации Юсьвинского

муниципального округа Пермского края

М.Н. Евсину

  от ______________________________________,

(Ф.И.О. полностью)

зарегистрированного по адресу: ___________

  __________________________________________

  тел.: ____________________________________

  паспорт: _________________________________

(серия, №, когда и кем выдан)

  __________________________________________

  действующий по доверенности от ___________

  __________________________________________

  __________________________________________

Заявление

Прошу выдать акт приемочной комиссии в связи с окончанием работ по

перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения по адресу: _____________________________________________________________________,

выполненных на основании _____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение, дата, номер)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю:

1.

2.

3.

Представленные документы и сведения, указанные в заявлении, достоверны.

______________ __________________ ____________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Юсьвинского муниципального округа

Пермского края
от 19.05.2020 № 224

  Главе муниципального округа-

главе администрации Юсьвинского

муниципального округа Пермского края

М.Н. Евсину

  от ______________________________________,

(Ф.И.О. полностью)

зарегистрированного по адресу: ___________

  __________________________________________

  тел.: ____________________________________

  паспорт: _________________________________

(серия, №, когда и кем выдан)

  __________________________________________

  действующий по доверенности от ___________

  __________________________________________

  __________________________________________

Заявление

Прошу выдать акт приемочной комиссии в связи с окончанием работ по переводу помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение по адресу: _____________________________________________________________________,

выполненных на основании _____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение, дата, номер)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю:

1.

2.

3.

Представленные документы и сведения, указанные в заявлении, достоверны.

______________ __________________ ____________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации

Юсьвинского муниципального округа

Пермского края

от 19.05.2020 № 224

УТВЕРЖДАЮ:

Глава муниципального округа-

глава администрации Юсьвинского

муниципального округа Пермского края

М.Н.Евсин

(подпись) (расшифровка подписи)

«____»_______________20...г.

АКТ № ____

приемочной комиссии

о завершении перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого)

помещения в многоквартирном доме

от ______________, с. Юсьва

Приемочная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

-ФИО - заместитель главы администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края (далее – администрация округа) по развитию инфраструктуры и благоустройству;

Члены комиссии:

-ФИО - заведующий отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа;

-ФИО - заведующий сектора градостроительной деятельности отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа;

-ФИО - заведующий отдела муниципального имущества администрации округа;

-ФИО - главный специалист сектора градостроительной деятельности администрации округа;

УСТАНОВИЛА:

Заявителем ______________________________________(далее – заявитель)

(ФИО)

предъявлены к приемке выполненные ремонтно-строительные работы по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения в

многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________________________________

работы производились на основании распоряжения администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от ________ № ___________ «__________________________________________________________________».

Согласно техническому паспорту жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме (инвентарный №________), составленному ______________________________________________________________________

по состоянию на ,содержание выполненных работ по

перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения в

многоквартирном доме по адресу: ______________________________________________________________________

соответствует содержанию проекта перепланировки и (или) переустройства

жилого (нежилого) помещения.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленное к приемке после завершения работ по перепланировке,

переустройству жилое/нежилое помещение в многоквартирном доме

______________________________________________________________________

(наименование объекта, местонахождение)

выполнено в соответствии с проектом перепланировки и переустройства и вводится в действие.

Настоящий акт недействителен без технического паспорта.

Члены приемочной комиссии:

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Заявитель:

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации

Юсьвинского муниципального округа

Пермского края

от 19.05.2020 № 224

УТВЕРЖДАЮ:

Глава муниципального округа-

глава администрации Юсьвинского

Муниципального округа Пермского края

М.Н.Евсин

(подпись) (расшифровка подписи)

"___" ______________ 201 г.

АКТ № _____

приемочной комиссии о завершении перевода из

жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Собственник _______________________________________________________________

Местонахождение объекта _______________________________________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, утвержденная постановлением администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от "_" ____202_ года №

УСТАНОВИЛА:

1. Собственник помещения представил комиссии к приемке _____________________________________________________________________

(наименование объекта и вид помещения)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

после перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Перевод производился в соответствии с разрешением (распоряжением, постановлением), выданным

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение, дата, номер)

3. Проектная документация разработана

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Работы осуществлены в сроки:

Начало работ Окончание работ_________________

(месяц, год) (месяц, год)

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленное к приемке помещение после завершения перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

______________________________________________________________________

(наименование объекта, местонахождение)

выполнено в сроки и в соответствии с проектом перепланировки и переустройства и вводится в действие.

Настоящий акт недействителен без технического паспорта.

Члены приемочной комиссии:

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

Заявитель:

Ф.И.О. __ /Подпись/ _________

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Юсьвинского муниципального округа

Пермского края

от 19.05.2020№ 224

СОСТАВ

комиссии по приемке помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а так же по приемке помещения после перевода из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенных на территории Юсьвинского муниципального округа Пермского края

Власов А.В. - заместитель главы администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края (далее – администрация округа) по развитию инфраструктуры и благоустройству, председатель комиссии;

Баяндина Т.А. - заведующий отделом земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа, заместитель председателя комиссии;

Тотьмянина Н.А. - главный специалист сектора градостроительной деятельности отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Исакова Г.Е. - заведующий сектора градостроительной деятельности отдела земельных ресурсов и градостроительной деятельности администрации округа;

Исакова И.С. - заведующий отделом муниципального имущества администрации округа.