ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ ТРЕХГОРНОМ ПРИ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА



О чем

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.05.2020 № 480

Об утверждении порядка предоставления мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде муниципального имущества

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам недвижимого имущества», в целях оказания мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, руководствуясь Положением о порядке передачи муниципального имущества в аренду, утвержденным решением Собрания депутатов города Трехгорного от 26.03.2013 № 18,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить Порядок предоставления мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде муниципального имущества согласно приложению к настоящему постановлению (далее – Порядок).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Спектр» и распространяется на правоотношения, возникшие с 18.03.2020.

Постановление администрации города Трехгорного от 22.04.2020 № 404 «Об утверждении порядка предоставления мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде муниципального имущества» признать утратившим силу.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и финансам Мартысюк И.Ф.

Исполняющий обязанности

главы администрации

В.Н. Беляков

Приложение

к постановлению администрации

города Трехгорного

от 19.05.2020 № 480

Порядок

предоставления мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде

муниципального имущества

Порядок предоставления мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде муниципального имущества (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 31.03.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам недвижимого имущества», в целях оказания мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Настоящий Порядок применяется в отношении договоров аренды муниципального движимого имущества и недвижимого имущества (за исключением земельных участков), числящегося в казне города Трехгорного или на балансе муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Трехгорного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, заключенных до даты принятия распоряжения Правительства Челябинской области от 18.03.2020 №146-рп «О ведении режима повышенной готовности» (далее – договоры аренды).

Меры поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в городе Трехгорном при аренде муниципального имущества включают в себя:

1) отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды, предусмотренной к оплате в 2020 году (далее – отсрочка уплаты арендной платы);

2) освобождение от уплаты арендной платы по договорам аренды за апрель-июнь 2020 года, предусмотренной к оплате в 2020 году (далее – освобождение от уплаты арендной платы).

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимися арендаторами по договорам аренды (далее - арендаторы).

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется на срок до 01.10.2020, начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Челябинской области на следующих условиях:

1) задолженность по арендной плате подлежит уплате с 01.01.2021 по 31.12.2022 ежемесячно не позднее 10 числа отчетного месяца равными платежами;

2) отсрочка предоставляется:

а) с 18.03.2020 до дня отмены распоряжения Правительства Челябинской области от 18.03.2020 №146-рп «О введении режима повышенной готовности» - в размере арендной платы за соответствующий период;

б) со дня отмены распоряжения Правительства Челябинской области от 18.03.2020 №146-рп «О введении режима повышенной готовности» до 01.10.2020 - в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период;

3) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

4) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

5) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется.

6. Освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, от уплаты арендной платы осуществляется в случае, если имущество по договору аренды предоставлено в целях его использования для осуществления вида деятельности (видов деятельности), включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее – Перечень), и при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления указанного в Перечне вида деятельности (видов деятельности).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Трехгорного:

1) в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Порядка обеспечивает уведомление арендаторов о возможности заключить дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку уплаты арендной платы и/или освобождение от уплаты арендной платы;

2) заключает в течение 20 дней со дня обращения арендатора дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы и/или освобождение от уплаты арендной платы.

Муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия города Трехгорного (за исключением предприятий, находящихся в стадии банкротства или ликвидации):

1)в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Порядка обеспечивают уведомление арендаторов о возможности заключить дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку уплаты арендной платы и/или освобождение от уплаты арендной платы;

2)заключают в течение 20 дней со дня обращения арендатора дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы и/или освобождение от уплаты арендной платы.

Поступающие заявления от арендаторов рассматриваются на комиссии по оказанию поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, созданной при администрации города.

Арендатор может предложить иные условия предоставления ему отсрочки уплаты арендной платы, не противоречащие условиям, определенным в пункте 5 настоящего Порядка.

Условия отсрочки уплаты арендной платы и/или освобождения от уплаты арендной платы, предусмотренные пунктами 5 и 6 Порядка, применяются к дополнительным соглашениям к договорам аренды об отсрочке уплаты арендной платы и/или освобождении от уплаты арендной платы независимо от даты заключения такого соглашения.

Арендатор вправе подать заявление об отсрочке уплаты арендной платы и/или об освобождении от уплаты арендной платы не позднее 31 декабря 2020 года.