Основная информация
| Дата опубликования: | 19 августа 2019г. |
| Номер документа: | RU03000201901043 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Башкортостан |
| Принявший орган: | Правительство Республики Башкортостан |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2019 года № 509
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЕДИНОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЕДИНОЙ ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьями 9.1, 9.2, 33, 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 21 Закона Республики Башкортостан «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года № 246 «О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 ноября 2017 года № 524), а также на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала, ограниченного улицами Пушкина, Советской, Заки Валиди, Новомостовой, Цюрупы в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, включая объекты культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объекты культурного наследия регионального значения «Усадьба Российского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110), разработанного обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз и научных исследований», Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить единую охранную зону, единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единую зону охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Российского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т.Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110) (далее - объединенная зона охраны) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта указанных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан обеспечить в установленном порядке внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об утвержденных границах зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
5. Наделить Управление по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан полномочиями по возмещению убытков, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением объединенной зоны охраны.
6. Установить, что требования о возмещении убытков, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением объединенной зоны охраны могут быть предъявлены такими лицами в срок не более чем 5 лет со дня установления объединенной зоны охраны.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Иванову Л.Х.
Временно исполняющим обязанности
Главы Республики Башкортостан
Р.Ф. Хабиров
Приложение № 1
к постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 19 августа 2019 г. № 509
Единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной Деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание Губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, Ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110)
1. Единая охранная зона объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» состоит из трех участков: ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3.
1.1. Границы участка ОЗ-1 проходят по территории общего пользования по красным линиям улиц Пушкина, Новомостовой, Заки Валиди, Советской и Цюрупы.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-1
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
657361.11
1358981.86
картометрический
(0,1)
2
657355.93
1359002.46
картометрический
(0,1)
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
4
657259.84
1359081.03
картометрический
(0,1)
5
657260.33
1359088.9
картометрический
(0,1)
6
657290.15
1359097.01
картометрический
(0,1)
7
657289.55
1359099.59
картометрический
(0,1)
8
657342.81
1359111.59
картометрический
(0,1)
9
657351.22
1359076.14
картометрический
(0,1)
10
657375.58
1359082.54
картометрический
(0,1)
11
657361.54
1359135.27
картометрический
(0,1)
12
657349.70
1359132.40
картометрический
(0,1)
13
657348.11
1359139.59
картометрический
(0,1)
14
657280.52
1359121.76
картометрический
(0,1)
15
657274.66
1359143.66
картометрический
(0,1)
16
657249.20
1359137.46
картометрический
(0,1)
17
657238.44
1359148.33
картометрический
(0,1)
18
657234.05
1359163.11
картометрический
(0,1)
19
657229.93
1359178.16
картометрический
(0,1)
20
657231.96
1359182.76
картометрический
(0,1)
21
657251.92
1359187.96
картометрический
(0,1)
22
657268.36
1359191.02
картометрический
(0,1)
23
657268.85
1359189.08
картометрический
(0,1)
24
657278.25
1359191.46
картометрический
(0,1)
25
657280.45
1359217.59
картометрический
(0,1)
26
657276.76
1359232.95
картометрический
(0,1)
27
657278.81
1359233.48
картометрический
(0,1)
28
657276.97
1359239.68
картометрический
(0,1)
29
657263.14
1359236.67
картометрический
(0,1)
30
657260.49
1359249.23
картометрический
(0,1)
31
657244.33
1359246.04
картометрический
(0,1)
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
33
657214.41
1359204.55
картометрический
(0,1)
34
657193.04
1359236.45
картометрический
(0,1)
35
657189.87
1359243.23
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
37
657179.37
1359280.58
картометрический
(0,1)
38
657169.78
1359274.06
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
40
657126.78
1359334.75
картометрический
(0,1)
41
657019.94
1359485.05
картометрический
(0,1)
42
657029.15
1359492.33
картометрический
(0,1)
43
657025.23
1359517.26
картометрический
(0,1)
44
656930.17
1359444.57
картометрический
(0,1)
45
656840.20
1359379.72
картометрический
(0,1)
46
656820.99
1359364.63
картометрический
(0,1)
47
656816.02
1359371.76
картометрический
(0,1)
48
656809.93
1359367.52
картометрический
(0,1)
49
656806.37
1359372.75
картометрический
(0,1)
50
656804.37
1359371.38
картометрический
(0,1)
51
656803.65
1359372.48
картометрический
(0,1)
52
656799.44
1359369.51
картометрический
(0,1)
53
656796.81
1359373.84
картометрический
(0,1)
54
656795.44
1359372.89
картометрический
(0,1)
55
656794.39
1359374.42
картометрический
(0,1)
56
656790.63
1359371.79
картометрический
(0,1)
57
656788.78
1359374.44
картометрический
(0,1)
58
656780.58
1359368.62
картометрический
(0,1)
59
656750.64
1359353.19
картометрический
(0,1)
60
656776.05
1359319.33
картометрический
(0,1)
61
656797.25
1359293,93
картометрический
(0,1)
62
656926.43
1359104.48
картометрический
(0,1)
63
656985.7
1358877.91
картометрический
(0,1)
1
657361.11
1358981.86
картометрический
(0,1)
1.2. Линия границы участка ОЗ-2 начинается от точки 3, расположенной на юго-западном углу Советской площади.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-2
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
4
657259.84
1359081.03
картометрический
(0,1)
5
657260.33
1359088.90
картометрический
(0,1)
6
657290.15
1359097.01
картометрический
(0,1)
7
657289.55
1359099.59
картометрический
(0,1)
64
657338.51
1359110.76
картометрический
(0,1)
65
657369.11
1359005.74
картометрический
(0,1)
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
1.3. Линия границы участка ОЗ-3 начинается от точки 66, расположенной на восточном углу дома № 106 по ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-3
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
66
657224.5
1359060.68
картометрический
(0,1)
67
657218.35
1359081.86
картометрический
(0,1)
68
657203.86
1359077.94
картометрический
(0,1)
69
657203.79
1359078.18
картометрический
(0,1)
70
657197.15
1359076.52
картометрический
(0,1)
71
657196.86
1359077.62
картометрический
(0,1)
72
657160,71
1359068.2
картометрический
(0,1)
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
74
657158.8
1359066.66
картометрический
(0,1)
75
657164.29
1359042.23
картометрический
(0,1)
66
657224.5
1359060.68
картометрический
(0,1)
2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (далее - ЗРЗ) состоит из одиннадцати участков.
2.1. Линия границы участка ЗРЗ-1 начинается от точки 76, расположенной на северном углу дома № 12 по ул. Цюрупы.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-1
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
76
657009.26
1359152.70
картометрический
(0,1)
77
657037.60
1359160.11
картометрический
(0,1)
78
657047.45
1359162.68
картометрический
(0,1)
79
657044.58
1359174.28
картометрический
(0,1)
80
657032.76
1359223.12
картометрический
(0,1)
81
657024.79
1359256.44
картометрический
(0,1)
82
657023.06
1359263.18
картометрический
(0,1)
83
657021.08
1359270.97
картометрический
(0,1)
84
656991.94
1359246.37
картометрический
(0,1)
85
656981.11
1359259.02
картометрический
(0,1)
86
656956.53
1359238.75
картометрический
(0,1)
87
656970.01
1359220.92
картометрический
(0,1)
88
656934.00
1359195.40
картометрический
(0,1)
89
656957.28
1359163,32
картометрический
(0,1)
90
657004.80
1359176.02
картометрический
(0,1)
76
657009.26
1359152.70
картометрический
(0,1)
2.2. Линия границы участка ЗРЗ-2 начинается от точки 91, расположенной на южном углу производственного корпуса завода «Уфимкабель» по ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-2
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
92
656914.92
1359186.44
картометрический
(0,1)
93
656916.84
1359187.88
картометрический
(0,1)
94
656918.78
1359185.37
картометрический
(0,1)
87
656970.01
1359220.92
картометрический
(0,1)
86
656956.53
1359238.75
картометрический
(0,1)
95
656923.42
1359286.31
картометрический
(0,1)
96
656926.29
1359288.20
картометрический
(0,1)
97
656921.71
1359295.01
картометрический
(0,1)
98
656922.56
1359295.71
картометрический
(0,1)
99
656903.75
1359322.66
картометрический
(0,1)
100
656900.18
1359320.16
картометрический
(0,1)
101
656867.55
1359366.07
картометрический
(0,1)
102
656862.46
1359362.60
картометрический
(0,1)
185
656864.26
1359360.10
картометрический
(0,1)
186
656861.74
1359358.28
картометрический
(0,1)
187
656868.45
1359348.94
картометрический
(0,1)
188
656860.74
1359343.23
картометрический
(0,1)
189
656858.95
1359345.59
картометрический
(0,1)
190
656835.83
1359329.38
картометрический
(0,1)
191
656839.28
1359324.45
картометрический
(0,1)
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
2.3. Линия границы участка ЗРЗ-3 начинается от точки 103, расположенной на северном углу забора сада им. С.Т.Аксакова по ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-3
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
3
4
5
6
103
657144.79
1359263.22
картометрический
(0,1)
104
657095.94
1359244.96
картометрический
(0,1)
105
657096.53
1359242.44
картометрический
(0,1)
106
657088.55
1359237.59
картометрический
(0,1)
80
657032.76
1359223.12
картометрический
(0,1)
79
657044.58
1359174.28
картометрический
(0,1)
107
657145.7
1359185.57
картометрический
(0,1)
108
657141.74
1359202.59
картометрический
(0,1)
109
657143.62
1359204.23
картометрический
(0,1)
110
657143.46
1359207.05
картометрический
(0,1)
111
657140.67
1359212.56
картометрический
(0,1)
112
657169.16
1359227.44
картометрический
(0,1)
103
657144.79
1359263.22
картометрический
(0,1)
2.4. Линия границы участка ЗРЗ-4 начинается от точки 38, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на левой стороне проезда на территорию больницы по ул. Пушкина, 99.
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-4
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
38
657169.78
1359274,06
картометрический
(0,1)
37
657179.37
1359280.58
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
113
657200.28
1359249.50
картометрический
(0,1)
114
657227.06
1359267.46
картометрический
(0,1)
115
657245.81
1359274
картометрический
(0,1)
116
657308.28
1359315.16
картометрический
(0,1)
117
657306.29
1359317.88
картометрический
(0,1)
118
657327.76
1359332.08
картометрический
(0,1)
119
657265.47
1359429.77
картометрический
(0,1)
120
657164.11
1359360.25
картометрический
(0,1)
121
657175,38
1359344.34
картометрический
(0,1)
122
657211.06
1359367.35
картометрический
(0,1)
123
657231.93
1359334.14
картометрический
(0,1)
124
657229.2
1359317.69
картометрический
(0,1)
125
657211.93
1359305.98
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
38
657169.78
1359274.06
картометрический
(0,1)
2.5. Линия границы участка ЗРЗ-5 начинается от точки 32, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на линии застройки четной стороны ул. Цюрупы в 3 метрах от южного угла объекта культурного наследия «Особняк Дица Г.Г.» (ул. Цюрупы, 20).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-5
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
31
657245.1
1359241.26
картометрический
(0,1)
114
657227.06
1359267.46
картометрический
(0,1)
113
657200.28
1359249.50
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
35
657189.87
1359243.23
картометрический
(0,1)
34
657193.04
1359236.45
картометрический
(0,1)
33
657214.41
1359204.55
картометрический
(0,1)
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
2.6. Линия границы участка ЗРЗ-6 начинается от точки 16, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на линии проезда во двор в 3 метрах от южного фасада объекта культурного наследия «Башнефть» (ул. Пушкина, 95).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-6
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
16
657250.82
1359137,77
картометрический
(0,1)
15
657274.66
1359143.66
картометрический
(0,1)
14
657280.52
1359121.76
картометрический
(0,1)
13
657348.11
1359139.59
картометрический
(0,1)
126
657337.94
1359171.11
картометрический
(0,1)
127
657337.42
1359176.49
картометрический
(0,1)
128
657357.40
1359182.57
картометрический
(0,1)
129
657353.22
1359198.23
картометрический
(0,1)
130
657337.42
1359194.22
картометрический
(0,1)
131
657336.73
1359196.94
картометрический
(0,1)
132
657331.45
1359195.62
картометрический
(0,1)
133
657331.89
1359193.87
картометрический
(0,1)
134
657280.89
1359180.99
картометрический
(0,1)
24
657278.25
1359191.46
картометрический
(0,1)
23
657268.85
1359189.08
картометрический
(0,1)
22
657268.36
1359191.02
картометрический
(0,1)
21
657251.92
1359187.96
картометрический
(0,1)
20
657231.96
1359182.76
картометрический
(0,1)
19
657229.93
1359178.16
картометрический
(0,1)
18
657234.05
1359163.11
картометрический
(0,1)
17
657238.44
1359148.33
картометрический
(0,1)
16
657250.82
1359137.77
картометрический
(0,1)
2.7. Линия границы участка ЗРЗ-7 начинается от точки 135, расположенной на северо-западном углу пятиэтажной пристройки к объекту культурного наследия «Гимназия Мариинская» (ул. Пушкина, 108).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-7
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
135
657195.92
1359159.48
картометрический
(0,1)
136
657178.23
1359153.77
картометрический
(0,1)
137
657138.93
1359143.02
картометрический
(0,1)
138
657142.55
1359129.37
картометрический
(0,1)
139
657141.76
1359129.10
картометрический
(0,1)
140
657148.08
1359108.74
картометрический
(0,1)
141
657184.14
1359118.93
картометрический
(0,1)
142
657180.39
1359131.16
картометрический
(0,1)
143
657202.8
1359137.77
картометрический
(0,1)
135
657195.92
1359159.48
картометрический
(0,1)
2.8. Линия границы участка ЗРЗ-8 начинается от точки 73, расположенной на южном углу двухэтажного строения (ул. Пушкина, 106).
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-8
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
72
657160.71
1359068.2
картометрический
(0,1)
144
657156.48
1359081.18
картометрический
(0,1)
145
657152.78
1359093.13
картометрический
(0,1)
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
147
657128.29
1359057.73
картометрический
(0,1)
148
657092.66
1359048.15
картометрический
(0,1)
149
657081.55
1359045.19
картометрический
(0,1)
150
657084.51
1359034.08
картометрический
(0,1)
151
657077.26
1359031.90
картометрический
(0,1)
152
657078.25
1359028.17
картометрический
(0,1)
153
657054.21
1359021.79
картометрический
(0,1)
154
657055.56
1359016.21
картометрический
(0,1)
155
657042.32
1359013.02
картометрический
(0,1)
156
657051.11
1358975.64
картометрический
(0,1)
157
657058.61
1358977.43
картометрический
(0,1)
158
657054.45
1358994.89
картометрический
(0,1)
159
657056.52
1358997.31
картометрический
(0,1)
160
657069.89
1359000.61
картометрический
(0,1)
161
657079.41
1358957.32
картометрический
(0,1)
162
657122.37
1358969.35
картометрический
(0,1)
163
657114.8
1358997.99
картометрический
(0,1)
164
657146.31
1359006.36
картометрический
(0,1)
165
657154.41
1358974.97
картометрический
(0,1)
166
657165.48
1358977.61
картометрический
(0,1)
167
657149.84
1359030.01
картометрический
(0,1)
168
657166.31
1359034.75
картометрический
(0,1)
75
657164.29
1359042.23
картометрический
(0,1)
74
657158.80
1359066.66
картометрический
(0,1)
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
2.9. Линия границы участка ЗРЗ-9 начинается от точки 146, совпадающей с точкой 14 земельного участка с кадастровым номером 02:55:010157:53 по ул. Цюрупы, 9.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-9
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
169
657105.73
1359080.38
картометрический
(0,1)
170
657090.74
1359077.28
картометрический
(0,1)
171
657082.86
1359101.81
картометрический
(0,1)
172
657073.17
1359141.03
картометрический
(0,1)
173
656970.39
1359116.31
картометрический
(0,1)
174
656975.59
1359097.59
картометрический
(0,1)
175
656967.62
1359095.66
картометрический
(0,1)
176
656980.5
1359048.13
картометрический
(0,1)
177
657013.76
1358937.17
картометрический
(0,1)
178
657057.39
1358949.32
картометрический
(0,1)
156
657051.11
1358975.64
картометрический
(0,1)
155
657042.32
1359013.02
картометрический
(0,1)
154
657055.56
1359016.21
картометрический
(0,1)
153
657054.21
1359021.79
картометрический
(0,1)
152
657078.25
1359028.17
картометрический
(0,1)
151
657077.26
1359031.90
картометрический
(0,1)
150
657084.51
1359034.08
картометрический
(0,1)
149
657081.55
1359045.19
картометрический
(0,1)
148
657092.66
1359048.15
картометрический
(0,1)
147
657128.29
1359057.73
картометрический
(0,1)
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
2.10. Линия границы участка ЗРЗ-10 начинается от точки 179, расположенной в точке пересечения четной стороны ул. Советской и нечетной стороны ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-10
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
179
657002.22
1358914.36
картометрический
(0,1)
180
657061.90
1358930.55
картометрический
(0,1)
178
657057.39
1358949,32
картометрический
(0,1)
177
657013.76
1358937.17
картометрический
(0,1)
176
656980,5
1359048,13
картометрический
(0,1)
181
656967,77
1359044.57
картометрический
(0,1)
179
657002.22
1358914.36
картометрический
(0,1)
2.11. Линия границы участка ЗРЗ-11 начинается от точки 192, расположенной в точке пересечения нечетной стороны ул. Новомостовой и нечетной стороны ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-11
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
192
656814.77
1359329.76
картометрический
(0,1)
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
191
656839.28
1359324.45
картометрический
(0,1)
190
656835.83
1359329.38
картометрический
(0,1)
189
656858.95
1359345.59
картометрический
(0,1)
188
656860.74
1359343.23
картометрический
(0,1)
187
656868.45
1359348.94
картометрический
(0,1)
186
656861.74
1359358.28
картометрический
(0,1)
185
656864.26
1359360.10
картометрический
(0,1)
102
656862.46
1359362.60
картометрический
(0,1)
193
656828.68
1359339.58
картометрический
(0,1)
192
656814.77
1359329.76
картометрический
(0,1)
3. Единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т.Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т.Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» (далее - ЗОПЛ) состоит из одного участка.
3.1. Линия границы ЗОПЛ начинается от точки 39, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на правой стороне проезда на территорию больницы (ул. Пушкина, 99) по линии застройки ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
125
657211.93
1359305.98
картометрический
(0,1)
124
657229.2
1359317.69
картометрический
(0,1)
123
657231.93
1359334.14
картометрический
(0,1)
122
657211.06
1359367.35
картометрический
(0,1)
121
657175.38
1359344.34
картометрический
(0,1)
120
657164.11
1359360.25
картометрический
(0,1)
182
657125.24
1359413.3
картометрический
(0,1)
183
657097.61
1359394.88
картометрический
(0,1)
184
657090.12
1359405.37
картометрический
(0,1)
42
657029.15
1359492.33
картометрический
(0,1)
41
657019.94
1359485.05
картометрический
(0,1)
40
657126.78
1359334.75
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
4. Графическое описание местоположения границ единой охранной зоны, границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и границ единой зоны охраняемого природного (не приводится) ландшафта отражено в таблице.
Таблица
Графическое описание
местоположения границ единой охранной зоны, границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и границ единой зоны охраняемого природного ландшафта
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 19 августа 2019 г.
№ 509
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского» (г. Уфа, Ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров Басср» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, Ул. Пушкина, 110)
1. Градостроительные регламенты в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов», состоящей из трех регламентных участков (ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3), устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;
строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;
строительство некапитальных строений, сооружений;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
установка вышек-стоек сотовой связи;
организация свалок;
размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
установка крупногабаритных с полем площадью более 5 кв. м рекламных конструкций;
установка растяжек над дорогой, за исключением растяжек событийного характера на время проведения мероприятий;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке улиц;
вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих фронт застройки улиц, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов;
установка по границам земельного участка глухих ограждений;
все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Общее пользование территории», в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
б) разрешаются:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамеек, урн, цветочниц и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
В границы территории ОЗ включены территории общего пользования. Требования к градостроительному регламенту в границах ОЗ применяются в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, устанавливаются дополнительные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия:
а) для участка ОЗ-1 разрешаются:
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 м;
информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м на зданиях и сооружениях;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
б) для участка ОЗ-2 разрешается организация парковок с количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
в) для участка ОЗ-3 разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами:
без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона не более 30 градусов;
применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов: штукатурки, природного камня, кирпича, бетонной фасадной плитки, дерева;
использование в покрытии скатной кровли черепицы, металла под фальц красных или коричневых оттенков.
2. Градостроительные регламенты в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
строительство некапитальных строений и сооружений вдоль красной линии застройки улиц;
установка линейных объектов;
установка вышек-стоек сотовой связи;
изменение существующего рельефа;
частичная окраска фасадов;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;
применение в отделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;
вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
установка по границам земельного участка постоянных глухих ограждений;
б) разрешаются:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;
снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);
вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
установка базовых станций сотовой связи на крышах зданий;
проведение работ по озеленению;
благоустройство территории;
установка элементов благоустройства (уличной мебели, малых архитектурных форм, скамеек, урн, цветочниц);
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
организация парковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;
установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков без использования открытого способа свечения;
организация ночной подсветки фасадов;
установка объектов системы городской ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
установка остановочных павильонов общественного транспорта и киосков розничной торговли высотой не более 2,5 м и площадью не более 8 кв. м;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
Кроме того, устанавливаются дополнительные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
а) для участка ЗРЗ-1 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза по линии застройки - 15 м;
высота до карниза внутри квартала - 20 м;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
протяженность фасада по линии застройки - в габаритах исторического домовладения;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
б) для участка ЗРЗ-2 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
использование базовых станций сотовой связи;
реконструкция и строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
высота до карниза - не более 35 м (абсолютная отм. 182,18 м);
в) для участков ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-9 разрешается реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных и плановых габаритов;
г) для участков ЗРЗ-5, ЗРЗ-8 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 10 м; высота до конька кровли - 13 м;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
д) для участка ЗРЗ-10 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 7 м (2 этажа); высота до конька кровли - 10 м;
протяженность фасада по линии застройки - в габаритах исторического домовладения;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
отступ от исторической красной линии - 0 м;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
е) для участка ЗРЗ-11 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
отступ от исторической красной линии - 0 м;
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 12 м;
высота до конька скатной кровли - 15 м;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка.
3. Градостроительные регламенты в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т.Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т.Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
строительство объектов капитального строительства;
строительство некапитальных строений и сооружений;
размещение инженерного оборудования и коммуникаций наземным и надземным способами;
установка вышек сотовой связи;
хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
изменение рельефа;
установка крупногабаритных рекламных конструкций площадью рекламного поля более 5 кв. м;
установка всех видов средств наружной рекламы и информации;
б) разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамеек, урн, цветочниц и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление, на время проведения мероприятий;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
проведение мероприятий, направленных на сохранение качества окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
использование современной системы ландшафтного освещения, применение традиционных материалов (дерева, камня, металла) для объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
(ВНЕСЕНО: Чиглинцева О.В. 22.08.2019 г.;
ОТФОРМАТИРОВАНО: Чиглинцева О.В. 10.09.2019 г.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2019 года № 509
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЕДИНОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЕДИНОЙ ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьями 9.1, 9.2, 33, 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 21 Закона Республики Башкортостан «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года № 246 «О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 ноября 2017 года № 524), а также на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала, ограниченного улицами Пушкина, Советской, Заки Валиди, Новомостовой, Цюрупы в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, включая объекты культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объекты культурного наследия регионального значения «Усадьба Российского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110), разработанного обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз и научных исследований», Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить единую охранную зону, единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единую зону охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Российского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т.Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110) (далее - объединенная зона охраны) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта указанных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан обеспечить в установленном порядке внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об утвержденных границах зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
5. Наделить Управление по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан полномочиями по возмещению убытков, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением объединенной зоны охраны.
6. Установить, что требования о возмещении убытков, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением объединенной зоны охраны могут быть предъявлены такими лицами в срок не более чем 5 лет со дня установления объединенной зоны охраны.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Иванову Л.Х.
Временно исполняющим обязанности
Главы Республики Башкортостан
Р.Ф. Хабиров
Приложение № 1
к постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 19 августа 2019 г. № 509
Единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной Деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание Губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского» (г. Уфа, ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, Ул. Пушкина, 108), «Совет Министров БАССР» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, ул. Пушкина, 110)
1. Единая охранная зона объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» состоит из трех участков: ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3.
1.1. Границы участка ОЗ-1 проходят по территории общего пользования по красным линиям улиц Пушкина, Новомостовой, Заки Валиди, Советской и Цюрупы.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-1
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
657361.11
1358981.86
картометрический
(0,1)
2
657355.93
1359002.46
картометрический
(0,1)
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
4
657259.84
1359081.03
картометрический
(0,1)
5
657260.33
1359088.9
картометрический
(0,1)
6
657290.15
1359097.01
картометрический
(0,1)
7
657289.55
1359099.59
картометрический
(0,1)
8
657342.81
1359111.59
картометрический
(0,1)
9
657351.22
1359076.14
картометрический
(0,1)
10
657375.58
1359082.54
картометрический
(0,1)
11
657361.54
1359135.27
картометрический
(0,1)
12
657349.70
1359132.40
картометрический
(0,1)
13
657348.11
1359139.59
картометрический
(0,1)
14
657280.52
1359121.76
картометрический
(0,1)
15
657274.66
1359143.66
картометрический
(0,1)
16
657249.20
1359137.46
картометрический
(0,1)
17
657238.44
1359148.33
картометрический
(0,1)
18
657234.05
1359163.11
картометрический
(0,1)
19
657229.93
1359178.16
картометрический
(0,1)
20
657231.96
1359182.76
картометрический
(0,1)
21
657251.92
1359187.96
картометрический
(0,1)
22
657268.36
1359191.02
картометрический
(0,1)
23
657268.85
1359189.08
картометрический
(0,1)
24
657278.25
1359191.46
картометрический
(0,1)
25
657280.45
1359217.59
картометрический
(0,1)
26
657276.76
1359232.95
картометрический
(0,1)
27
657278.81
1359233.48
картометрический
(0,1)
28
657276.97
1359239.68
картометрический
(0,1)
29
657263.14
1359236.67
картометрический
(0,1)
30
657260.49
1359249.23
картометрический
(0,1)
31
657244.33
1359246.04
картометрический
(0,1)
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
33
657214.41
1359204.55
картометрический
(0,1)
34
657193.04
1359236.45
картометрический
(0,1)
35
657189.87
1359243.23
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
37
657179.37
1359280.58
картометрический
(0,1)
38
657169.78
1359274.06
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
40
657126.78
1359334.75
картометрический
(0,1)
41
657019.94
1359485.05
картометрический
(0,1)
42
657029.15
1359492.33
картометрический
(0,1)
43
657025.23
1359517.26
картометрический
(0,1)
44
656930.17
1359444.57
картометрический
(0,1)
45
656840.20
1359379.72
картометрический
(0,1)
46
656820.99
1359364.63
картометрический
(0,1)
47
656816.02
1359371.76
картометрический
(0,1)
48
656809.93
1359367.52
картометрический
(0,1)
49
656806.37
1359372.75
картометрический
(0,1)
50
656804.37
1359371.38
картометрический
(0,1)
51
656803.65
1359372.48
картометрический
(0,1)
52
656799.44
1359369.51
картометрический
(0,1)
53
656796.81
1359373.84
картометрический
(0,1)
54
656795.44
1359372.89
картометрический
(0,1)
55
656794.39
1359374.42
картометрический
(0,1)
56
656790.63
1359371.79
картометрический
(0,1)
57
656788.78
1359374.44
картометрический
(0,1)
58
656780.58
1359368.62
картометрический
(0,1)
59
656750.64
1359353.19
картометрический
(0,1)
60
656776.05
1359319.33
картометрический
(0,1)
61
656797.25
1359293,93
картометрический
(0,1)
62
656926.43
1359104.48
картометрический
(0,1)
63
656985.7
1358877.91
картометрический
(0,1)
1
657361.11
1358981.86
картометрический
(0,1)
1.2. Линия границы участка ОЗ-2 начинается от точки 3, расположенной на юго-западном углу Советской площади.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-2
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
4
657259.84
1359081.03
картометрический
(0,1)
5
657260.33
1359088.90
картометрический
(0,1)
6
657290.15
1359097.01
картометрический
(0,1)
7
657289.55
1359099.59
картометрический
(0,1)
64
657338.51
1359110.76
картометрический
(0,1)
65
657369.11
1359005.74
картометрический
(0,1)
3
657286.56
1358985.21
картометрический
(0,1)
1.3. Линия границы участка ОЗ-3 начинается от точки 66, расположенной на восточном углу дома № 106 по ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границ участка ОЗ-3
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
66
657224.5
1359060.68
картометрический
(0,1)
67
657218.35
1359081.86
картометрический
(0,1)
68
657203.86
1359077.94
картометрический
(0,1)
69
657203.79
1359078.18
картометрический
(0,1)
70
657197.15
1359076.52
картометрический
(0,1)
71
657196.86
1359077.62
картометрический
(0,1)
72
657160,71
1359068.2
картометрический
(0,1)
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
74
657158.8
1359066.66
картометрический
(0,1)
75
657164.29
1359042.23
картометрический
(0,1)
66
657224.5
1359060.68
картометрический
(0,1)
2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (далее - ЗРЗ) состоит из одиннадцати участков.
2.1. Линия границы участка ЗРЗ-1 начинается от точки 76, расположенной на северном углу дома № 12 по ул. Цюрупы.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-1
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
76
657009.26
1359152.70
картометрический
(0,1)
77
657037.60
1359160.11
картометрический
(0,1)
78
657047.45
1359162.68
картометрический
(0,1)
79
657044.58
1359174.28
картометрический
(0,1)
80
657032.76
1359223.12
картометрический
(0,1)
81
657024.79
1359256.44
картометрический
(0,1)
82
657023.06
1359263.18
картометрический
(0,1)
83
657021.08
1359270.97
картометрический
(0,1)
84
656991.94
1359246.37
картометрический
(0,1)
85
656981.11
1359259.02
картометрический
(0,1)
86
656956.53
1359238.75
картометрический
(0,1)
87
656970.01
1359220.92
картометрический
(0,1)
88
656934.00
1359195.40
картометрический
(0,1)
89
656957.28
1359163,32
картометрический
(0,1)
90
657004.80
1359176.02
картометрический
(0,1)
76
657009.26
1359152.70
картометрический
(0,1)
2.2. Линия границы участка ЗРЗ-2 начинается от точки 91, расположенной на южном углу производственного корпуса завода «Уфимкабель» по ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-2
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
92
656914.92
1359186.44
картометрический
(0,1)
93
656916.84
1359187.88
картометрический
(0,1)
94
656918.78
1359185.37
картометрический
(0,1)
87
656970.01
1359220.92
картометрический
(0,1)
86
656956.53
1359238.75
картометрический
(0,1)
95
656923.42
1359286.31
картометрический
(0,1)
96
656926.29
1359288.20
картометрический
(0,1)
97
656921.71
1359295.01
картометрический
(0,1)
98
656922.56
1359295.71
картометрический
(0,1)
99
656903.75
1359322.66
картометрический
(0,1)
100
656900.18
1359320.16
картометрический
(0,1)
101
656867.55
1359366.07
картометрический
(0,1)
102
656862.46
1359362.60
картометрический
(0,1)
185
656864.26
1359360.10
картометрический
(0,1)
186
656861.74
1359358.28
картометрический
(0,1)
187
656868.45
1359348.94
картометрический
(0,1)
188
656860.74
1359343.23
картометрический
(0,1)
189
656858.95
1359345.59
картометрический
(0,1)
190
656835.83
1359329.38
картометрический
(0,1)
191
656839.28
1359324.45
картометрический
(0,1)
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
2.3. Линия границы участка ЗРЗ-3 начинается от точки 103, расположенной на северном углу забора сада им. С.Т.Аксакова по ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-3
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
3
4
5
6
103
657144.79
1359263.22
картометрический
(0,1)
104
657095.94
1359244.96
картометрический
(0,1)
105
657096.53
1359242.44
картометрический
(0,1)
106
657088.55
1359237.59
картометрический
(0,1)
80
657032.76
1359223.12
картометрический
(0,1)
79
657044.58
1359174.28
картометрический
(0,1)
107
657145.7
1359185.57
картометрический
(0,1)
108
657141.74
1359202.59
картометрический
(0,1)
109
657143.62
1359204.23
картометрический
(0,1)
110
657143.46
1359207.05
картометрический
(0,1)
111
657140.67
1359212.56
картометрический
(0,1)
112
657169.16
1359227.44
картометрический
(0,1)
103
657144.79
1359263.22
картометрический
(0,1)
2.4. Линия границы участка ЗРЗ-4 начинается от точки 38, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на левой стороне проезда на территорию больницы по ул. Пушкина, 99.
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-4
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
38
657169.78
1359274,06
картометрический
(0,1)
37
657179.37
1359280.58
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
113
657200.28
1359249.50
картометрический
(0,1)
114
657227.06
1359267.46
картометрический
(0,1)
115
657245.81
1359274
картометрический
(0,1)
116
657308.28
1359315.16
картометрический
(0,1)
117
657306.29
1359317.88
картометрический
(0,1)
118
657327.76
1359332.08
картометрический
(0,1)
119
657265.47
1359429.77
картометрический
(0,1)
120
657164.11
1359360.25
картометрический
(0,1)
121
657175,38
1359344.34
картометрический
(0,1)
122
657211.06
1359367.35
картометрический
(0,1)
123
657231.93
1359334.14
картометрический
(0,1)
124
657229.2
1359317.69
картометрический
(0,1)
125
657211.93
1359305.98
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
38
657169.78
1359274.06
картометрический
(0,1)
2.5. Линия границы участка ЗРЗ-5 начинается от точки 32, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на линии застройки четной стороны ул. Цюрупы в 3 метрах от южного угла объекта культурного наследия «Особняк Дица Г.Г.» (ул. Цюрупы, 20).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-5
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
31
657245.1
1359241.26
картометрический
(0,1)
114
657227.06
1359267.46
картометрический
(0,1)
113
657200.28
1359249.50
картометрический
(0,1)
36
657199.47
1359249.76
картометрический
(0,1)
35
657189.87
1359243.23
картометрический
(0,1)
34
657193.04
1359236.45
картометрический
(0,1)
33
657214.41
1359204.55
картометрический
(0,1)
32
657251.9
1359213.93
картометрический
(0,1)
2.6. Линия границы участка ЗРЗ-6 начинается от точки 16, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на линии проезда во двор в 3 метрах от южного фасада объекта культурного наследия «Башнефть» (ул. Пушкина, 95).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-6
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
16
657250.82
1359137,77
картометрический
(0,1)
15
657274.66
1359143.66
картометрический
(0,1)
14
657280.52
1359121.76
картометрический
(0,1)
13
657348.11
1359139.59
картометрический
(0,1)
126
657337.94
1359171.11
картометрический
(0,1)
127
657337.42
1359176.49
картометрический
(0,1)
128
657357.40
1359182.57
картометрический
(0,1)
129
657353.22
1359198.23
картометрический
(0,1)
130
657337.42
1359194.22
картометрический
(0,1)
131
657336.73
1359196.94
картометрический
(0,1)
132
657331.45
1359195.62
картометрический
(0,1)
133
657331.89
1359193.87
картометрический
(0,1)
134
657280.89
1359180.99
картометрический
(0,1)
24
657278.25
1359191.46
картометрический
(0,1)
23
657268.85
1359189.08
картометрический
(0,1)
22
657268.36
1359191.02
картометрический
(0,1)
21
657251.92
1359187.96
картометрический
(0,1)
20
657231.96
1359182.76
картометрический
(0,1)
19
657229.93
1359178.16
картометрический
(0,1)
18
657234.05
1359163.11
картометрический
(0,1)
17
657238.44
1359148.33
картометрический
(0,1)
16
657250.82
1359137.77
картометрический
(0,1)
2.7. Линия границы участка ЗРЗ-7 начинается от точки 135, расположенной на северо-западном углу пятиэтажной пристройки к объекту культурного наследия «Гимназия Мариинская» (ул. Пушкина, 108).
Перечень координат характерных точек границы участка ЗРЗ-7
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
135
657195.92
1359159.48
картометрический
(0,1)
136
657178.23
1359153.77
картометрический
(0,1)
137
657138.93
1359143.02
картометрический
(0,1)
138
657142.55
1359129.37
картометрический
(0,1)
139
657141.76
1359129.10
картометрический
(0,1)
140
657148.08
1359108.74
картометрический
(0,1)
141
657184.14
1359118.93
картометрический
(0,1)
142
657180.39
1359131.16
картометрический
(0,1)
143
657202.8
1359137.77
картометрический
(0,1)
135
657195.92
1359159.48
картометрический
(0,1)
2.8. Линия границы участка ЗРЗ-8 начинается от точки 73, расположенной на южном углу двухэтажного строения (ул. Пушкина, 106).
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-8
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
72
657160.71
1359068.2
картометрический
(0,1)
144
657156.48
1359081.18
картометрический
(0,1)
145
657152.78
1359093.13
картометрический
(0,1)
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
147
657128.29
1359057.73
картометрический
(0,1)
148
657092.66
1359048.15
картометрический
(0,1)
149
657081.55
1359045.19
картометрический
(0,1)
150
657084.51
1359034.08
картометрический
(0,1)
151
657077.26
1359031.90
картометрический
(0,1)
152
657078.25
1359028.17
картометрический
(0,1)
153
657054.21
1359021.79
картометрический
(0,1)
154
657055.56
1359016.21
картометрический
(0,1)
155
657042.32
1359013.02
картометрический
(0,1)
156
657051.11
1358975.64
картометрический
(0,1)
157
657058.61
1358977.43
картометрический
(0,1)
158
657054.45
1358994.89
картометрический
(0,1)
159
657056.52
1358997.31
картометрический
(0,1)
160
657069.89
1359000.61
картометрический
(0,1)
161
657079.41
1358957.32
картометрический
(0,1)
162
657122.37
1358969.35
картометрический
(0,1)
163
657114.8
1358997.99
картометрический
(0,1)
164
657146.31
1359006.36
картометрический
(0,1)
165
657154.41
1358974.97
картометрический
(0,1)
166
657165.48
1358977.61
картометрический
(0,1)
167
657149.84
1359030.01
картометрический
(0,1)
168
657166.31
1359034.75
картометрический
(0,1)
75
657164.29
1359042.23
картометрический
(0,1)
74
657158.80
1359066.66
картометрический
(0,1)
73
657158.54
1359067.64
картометрический
(0,1)
2.9. Линия границы участка ЗРЗ-9 начинается от точки 146, совпадающей с точкой 14 земельного участка с кадастровым номером 02:55:010157:53 по ул. Цюрупы, 9.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-9
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
169
657105.73
1359080.38
картометрический
(0,1)
170
657090.74
1359077.28
картометрический
(0,1)
171
657082.86
1359101.81
картометрический
(0,1)
172
657073.17
1359141.03
картометрический
(0,1)
173
656970.39
1359116.31
картометрический
(0,1)
174
656975.59
1359097.59
картометрический
(0,1)
175
656967.62
1359095.66
картометрический
(0,1)
176
656980.5
1359048.13
картометрический
(0,1)
177
657013.76
1358937.17
картометрический
(0,1)
178
657057.39
1358949.32
картометрический
(0,1)
156
657051.11
1358975.64
картометрический
(0,1)
155
657042.32
1359013.02
картометрический
(0,1)
154
657055.56
1359016.21
картометрический
(0,1)
153
657054.21
1359021.79
картометрический
(0,1)
152
657078.25
1359028.17
картометрический
(0,1)
151
657077.26
1359031.90
картометрический
(0,1)
150
657084.51
1359034.08
картометрический
(0,1)
149
657081.55
1359045.19
картометрический
(0,1)
148
657092.66
1359048.15
картометрический
(0,1)
147
657128.29
1359057.73
картометрический
(0,1)
146
657125.75
1359085.58
картометрический
(0,1)
2.10. Линия границы участка ЗРЗ-10 начинается от точки 179, расположенной в точке пересечения четной стороны ул. Советской и нечетной стороны ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-10
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
179
657002.22
1358914.36
картометрический
(0,1)
180
657061.90
1358930.55
картометрический
(0,1)
178
657057.39
1358949,32
картометрический
(0,1)
177
657013.76
1358937.17
картометрический
(0,1)
176
656980,5
1359048,13
картометрический
(0,1)
181
656967,77
1359044.57
картометрический
(0,1)
179
657002.22
1358914.36
картометрический
(0,1)
2.11. Линия границы участка ЗРЗ-11 начинается от точки 192, расположенной в точке пересечения нечетной стороны ул. Новомостовой и нечетной стороны ул. Заки Валиди.
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-11
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
192
656814.77
1359329.76
картометрический
(0,1)
91
656825.34
1359314.63
картометрический
(0,1)
191
656839.28
1359324.45
картометрический
(0,1)
190
656835.83
1359329.38
картометрический
(0,1)
189
656858.95
1359345.59
картометрический
(0,1)
188
656860.74
1359343.23
картометрический
(0,1)
187
656868.45
1359348.94
картометрический
(0,1)
186
656861.74
1359358.28
картометрический
(0,1)
185
656864.26
1359360.10
картометрический
(0,1)
102
656862.46
1359362.60
картометрический
(0,1)
193
656828.68
1359339.58
картометрический
(0,1)
192
656814.77
1359329.76
картометрический
(0,1)
3. Единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т.Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т.Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» (далее - ЗОПЛ) состоит из одного участка.
3.1. Линия границы ЗОПЛ начинается от точки 39, совпадающей с аналогичной точкой единой охранной зоны и расположенной на правой стороне проезда на территорию больницы (ул. Пушкина, 99) по линии застройки ул. Пушкина.
Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ
(система координат: МСК-02, зона 1)
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), t
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
6
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
125
657211.93
1359305.98
картометрический
(0,1)
124
657229.2
1359317.69
картометрический
(0,1)
123
657231.93
1359334.14
картометрический
(0,1)
122
657211.06
1359367.35
картометрический
(0,1)
121
657175.38
1359344.34
картометрический
(0,1)
120
657164.11
1359360.25
картометрический
(0,1)
182
657125.24
1359413.3
картометрический
(0,1)
183
657097.61
1359394.88
картометрический
(0,1)
184
657090.12
1359405.37
картометрический
(0,1)
42
657029.15
1359492.33
картометрический
(0,1)
41
657019.94
1359485.05
картометрический
(0,1)
40
657126.78
1359334.75
картометрический
(0,1)
39
657168.39
1359276.13
картометрический
(0,1)
4. Графическое описание местоположения границ единой охранной зоны, границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и границ единой зоны охраняемого природного (не приводится) ландшафта отражено в таблице.
Таблица
Графическое описание
местоположения границ единой охранной зоны, границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и границ единой зоны охраняемого природного ландшафта
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 19 августа 2019 г.
№ 509
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 12), «Дом купца Манаева (дер.)» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского» (г. Уфа, Ул. Заки Валиди, 57), «Прогимназия Овчинниковой» (г. Уфа, ул. Цюрупы, 9), «Сад им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, Сад им. С.Т. Аксакова), «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова» (г. Уфа, ул. Пушкина, 112/1, 112/2, 112/3), «Дом жилой Ляховых» (г. Уфа, ул. Пушкина, 99), «Гимназия Мариинская» (г. Уфа, ул. Пушкина, 108), «Совет Министров Басср» (г. Уфа, ул. Пушкина, 106), «Банк поземельный» (г. Уфа, ул. Советская, 14), «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов» (г. Уфа, Ул. Пушкина, 110)
1. Градостроительные регламенты в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М. Миронов», состоящей из трех регламентных участков (ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3), устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;
строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;
строительство некапитальных строений, сооружений;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
установка вышек-стоек сотовой связи;
организация свалок;
размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
установка крупногабаритных с полем площадью более 5 кв. м рекламных конструкций;
установка растяжек над дорогой, за исключением растяжек событийного характера на время проведения мероприятий;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке улиц;
вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих фронт застройки улиц, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов;
установка по границам земельного участка глухих ограждений;
все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Общее пользование территории», в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
б) разрешаются:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамеек, урн, цветочниц и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
В границы территории ОЗ включены территории общего пользования. Требования к градостроительному регламенту в границах ОЗ применяются в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, устанавливаются дополнительные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия:
а) для участка ОЗ-1 разрешаются:
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 м;
информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м на зданиях и сооружениях;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
б) для участка ОЗ-2 разрешается организация парковок с количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
в) для участка ОЗ-3 разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами:
без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона не более 30 градусов;
применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов: штукатурки, природного камня, кирпича, бетонной фасадной плитки, дерева;
использование в покрытии скатной кровли черепицы, металла под фальц красных или коричневых оттенков.
2. Градостроительные регламенты в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т. Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т. Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
строительство некапитальных строений и сооружений вдоль красной линии застройки улиц;
установка линейных объектов;
установка вышек-стоек сотовой связи;
изменение существующего рельефа;
частичная окраска фасадов;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;
применение в отделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;
вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
установка по границам земельного участка постоянных глухих ограждений;
б) разрешаются:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;
снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);
вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
установка базовых станций сотовой связи на крышах зданий;
проведение работ по озеленению;
благоустройство территории;
установка элементов благоустройства (уличной мебели, малых архитектурных форм, скамеек, урн, цветочниц);
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
организация парковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;
установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков без использования открытого способа свечения;
организация ночной подсветки фасадов;
установка объектов системы городской ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
установка остановочных павильонов общественного транспорта и киосков розничной торговли высотой не более 2,5 м и площадью не более 8 кв. м;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
Кроме того, устанавливаются дополнительные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
а) для участка ЗРЗ-1 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза по линии застройки - 15 м;
высота до карниза внутри квартала - 20 м;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
протяженность фасада по линии застройки - в габаритах исторического домовладения;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
б) для участка ЗРЗ-2 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
использование базовых станций сотовой связи;
реконструкция и строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
высота до карниза - не более 35 м (абсолютная отм. 182,18 м);
в) для участков ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-9 разрешается реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных и плановых габаритов;
г) для участков ЗРЗ-5, ЗРЗ-8 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 10 м; высота до конька кровли - 13 м;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
д) для участка ЗРЗ-10 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 7 м (2 этажа); высота до конька кровли - 10 м;
протяженность фасада по линии застройки - в габаритах исторического домовладения;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
отступ от исторической красной линии - 0 м;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка;
е) для участка ЗРЗ-11 разрешаются:
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни и здоровья человека или окружающей среды);
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
отступ от исторической красной линии - 0 м;
габариты зданий на участке:
высота до карниза - 12 м;
высота до конька скатной кровли - 15 м;
стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму;
конфигурация кровли - скатная с углом наклона от 30 до 45 градусов;
строительный материал и отделка - кирпич с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка.
3. Градостроительные регламенты в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения «Здание губернской земской управы» и «Дом купца Манаева (дер.)» и объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Россинского», «Прогимназия Овчинниковой», «Сад им. С.Т.Аксакова», «Дома Краевского и Блохина в саду им. С.Т.Аксакова», «Дом жилой Ляховых», «Гимназия Мариинская», «Совет Министров БАССР», «Банк поземельный» и «Уездное училище и дом, где жил чувашский просветитель П.М.Миронов» устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещаются:
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
строительство объектов капитального строительства;
строительство некапитальных строений и сооружений;
размещение инженерного оборудования и коммуникаций наземным и надземным способами;
установка вышек сотовой связи;
хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;
изменение рельефа;
установка крупногабаритных рекламных конструкций площадью рекламного поля более 5 кв. м;
установка всех видов средств наружной рекламы и информации;
б) разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамеек, урн, цветочниц и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление, на время проведения мероприятий;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
проведение мероприятий, направленных на сохранение качества окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
использование современной системы ландшафтного освещения, применение традиционных материалов (дерева, камня, металла) для объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм;
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
(ВНЕСЕНО: Чиглинцева О.В. 22.08.2019 г.;
ОТФОРМАТИРОВАНО: Чиглинцева О.В. 10.09.2019 г.)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 22.08.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.010 Общие положения, 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
