О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ И ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСК...



АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 августа 2020 года № 102

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ И ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, в соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п о с т а н о в л я ю:

1.Создать комиссию по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства.

2.Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о порядке работы комиссии.

2.2. Состав комиссии.

2.3. Требования к проведению технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местного самоуправления

Ильинского сельсовета

Володарского муниципального района

Нижегородской области

                                              В.М. Курьянов

Приложение № 1

утверждено постановлением

главы местного самоуправления

Ильинского сельсовета

от 19 августа 2020 года г. №102

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке работы комиссии по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства

1.Общие положения

1.1. Целью работы комиссии является осмотр объектов коммунального хозяйства, и определение технического состояния объектов.

1.2. Осмотру подлежат объекты коммунального хозяйства, находящиеся в собственности Ильинского сельсовета.

1.3. Комиссия по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства, в своей деятельности руководствуется настоящим Положением.

2. Задачи комиссии

Основными задачами Комиссии являются организация и проведение осмотра объектов коммунального хозяйства, находящихся в собственности Ильинского сельсовета.

3. Порядок формирования и работы Комиссии

3.1. В состав комиссии входят председатель, секретарь и члены комиссии. Состав комиссии формируется из представителей администрации Ильинского сельсовета, привлеченных лиц(по согласованию) и утверждается постановлением главы местного самоуправления Ильинского сельсовета.

3.2. РаботойКомиссии руководит председатель, который распределяет обязанности между другими членами Комиссии.

3.3.В зависимости от места расположения осматриваемых объектов коммунального хозяйства Комиссия имеет право привлекать к участию в работе Комиссии специалистов эксплуатационных организаций, обслуживающих данные коммунальные объекты.

3.4. Работа Комиссии организовывается по мере необходимости.

3.5. Организация работы Комиссии возлагается на секретаря Комиссии:

- формирование перечня объектов, подлежащих осмотру

- сбор членов Комиссии

- проверка наличия и укомплектованности технической документации на осматриваемые объекты коммунального хозяйства

- оформление актов осмотра объектов коммунального хозяйства

3.6. По результатам работы Комиссии оформляются и подписываются всеми членами комиссии соответствующие акты осмотров по каждому объекту коммунального хозяйства с отражением в них информации о фактическом состоянии объектов.

Приложение № 2

утверждено постановлением

главы местного самоуправления

Ильинского сельсовета

от  19 августа 2020 года г. № 102

СОСТАВ

Комиссии по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства:

1. – глава местного самоуправления Ильинского сельсовета Володарского района Нижегородской области - председатель комиссии;

2. – специалист администрации Ильинского сельсовета по ЖКХ и благоустройству - секретарь комиссии;

3. – специалист администрации Ильинского сельсовета по ГО и ЧС ;

4. – землеустроитель администрации Ильинского сельсовета;

5.– юрист администрации Ильинского сельсовета;.

Приложение № 3

утверждено постановлением

главы местного самоуправления

Ильинского сельсовета

от  19 августа 2020 года г. № 102

Требования к проведению технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

1.Общие положения

1. Настоящие Требования к проведению технического обследования

централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (далее Требования) определяют цели, задачи и порядок проведения технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

2. В настоящих Требованиях применяются понятия, используемые внормативных правовых актах в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

3. Целью проведения технического обследования централизованныхсистем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабженияопределяются в соответствии с положениями Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»,подготовка данных для разработки конкурсной документации по передаче в концессию коммунальных объектов находящихся в собственности Ильинского сельсовета. Задачами проведения технического обследования являются:

а) обеспечение принятия эффективных управленческих решений;

б) определение фактических значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и ( или) водоотведения;

в) получение (подготовка) исходных данных для разработки конкурсной документации для передачи в концессию коммунальных объектов, находящихся в собственности Ильинского сельсовета.

4.Показатели технико - экономического состояния объектов

централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения являются основой для определения фактических значений показателей надежности, качества и энергетической эффективности, и определения плановых значений показателей надежности, качества и энергетической эффективности.

2.Обьекты технического обследования

5.Обьектами технического обследования в соответствии с настоящими Требованиями являются все объекты централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, находящиеся в собственности Ильинского сельсовета.

3. Порядок проведения технического обследования

6. Один раз в течение долгосрочного периода регулирования, но не реже одного раза в пять лет;

7. Председатель комиссии согласовывает план проведения

технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения содержащий:

а) перечень объектов, подлежащих техническому обследованию;

б) сроки (этапы проведения технического обследования);

в) перечень параметров, технических характеристик или иных показателей объектов, в отношении которых будет проведено техническое обследование.

8.После проведения натурного обследования план проведения технического обследования может быть откорректирован.

9.По итогам завершения технического обследования составляется акт технического обследования (далее акт), содержащий результаты проведенного технического обследования, подписываемый не менее 2/3 членами комиссии.

Акт содержит:

а) перечень объектов, в отношении которых было проведено техническое обследование;

б) перечень параметров, технических характеристик, фактических показателей и иных показателей, выявленных в процессе проведения технического обследования;

в) описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к конкретному объекту;

г) заключение о техническом состоянии объектов;

д) оценка технического состояния объектов в момент проведения обследования;

е) заключение о возможности, условиях(режимах) и сроках дальнейшей эксплуатации объектов

з) анализ технико - экономической эффективности существующих технических решений, в сравнении с лучшими отраслевыми аналогами.

4.Состав работ по техническому обследованию

10. Состав работ по техническому обследованию включает в себя:

а) камеральное обследование;

б) техническую инвентаризацию имущества, включая натуральное, визуально- измерительное обследование и инструментальное обследование (при необходимости) объектов централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения;

в) определение технико - экономической эффективности объектов.

11.При проведении камерального обследования водопроводных и канализационных сетей рассматривается следующая нормативно - техническая документация:

а) проектная документация(включая чертежи - план, профиль, спецификации,пояснительная записка), содержащая функционально - технологические, конструктивные и инженерно - технические решения;

б) исполнительная документация, содержащая сведения о технических характеристиках инженерных сетей, о соответствии фактически выполненных работ проектной документации о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях;

эксплуатационная документация в соответствии с регламентом эксплуатации водопроводной(канализационной) сети;

г) иная документация, содержащая сведения;

о техническом состоянии, в том числе отчеты по телевизионной диагностике сетей, дефектные ведомости;

об аварийности сооружений, уровне потерь в сетях и сооружениях;

о сроках эксплуатации и износе сетей и сооружений.

При отсутствии перечисленной технической информации составляется конструктивная схема объектов - основание для натурального обследования (включая установленное на объектах оборудование).

12. При проведении камерального обследования оборудования, установленного на объектах рассматривается следующая нормативно - техническая документация:

- паспорт на оборудование;

-руководство(инструкция) по эксплуатации оборудования;

- проектная документация, исполнительная документация (содержащая сведения в соответствии выполненных в натуре работ с проектной документацией или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях);

- план - график планово - предупредительного ремонта;

- отчет о выполнении планово - предупредительного ремонта, акт технического свидетельствования объекта, аварийный лист(содержащий сведения о повреждениях трубопроводов.

13.По результатам анализа нормативно - технической документации должны быть установлены следующие данные:

- год постройки объектов;

- дата ввода в эксплуатацию;

- материал, диаметр трубопроводов по проекту и по исполнительной документации, их фактическое состояние, процент износа;

- расчетные и фактические параметры давления и пропускной способности трубопровода и иных объектов;

- сведения об аварийности объектов за последние 5 лет;

- информация о проведении аварийных и ремонтных работ с указанием точных мест проведения (адресов) выполнения таких работ, их фактических объёмах, результатов проведенных работ(влияние) результатов работ на функционирование систем).

14. Техническая инвентаризация осуществляется на основании плана технического обследования с определением параметров технической инвентаризации по каждому инвентаризационному объекту, на основании камерального обследования.

Техническая инвентаризация включает в себя:

а) натурное обследование месторасположения объекта и определение основных технических параметров (диаметр, материал, типоразмеры);

б) визуально - измерительное обследование, в том числе включая: наружный и внутренний осмотр сооружений, трубопроводов;

-оценку технического состояния объекта обследования по совокупности и характеру визуально наблюдаемых дефектов, повреждений, утечек;

-сравнение данных об объектах, полученных в ходе камерального обследования, с фактическими характеристиками систем, установленными при визуально - измерительном обследовании.

в) выборочное инструментальное обследование, проводимое в случае, если камеральное и визуально - измерительное обследование не позволяет достичь целей технического обследования.

15.Программа инструментального обследования разрабатывается на основе результатов и выводов камерального, натурального и визуально - измерительного обследований, при этом инструментальное обследование обязательно проводится:

а) в случае предварительного вывода о необходимости модернизации объекта;

б)в случае предварительного вывода о предаварийном состоянии.

В иных случаях решение о проведении инструментального обследования принимается комиссией при недостаточности данных камерального и визуально - измерительного анализа для достижения целей технического обследования.

16. По итогам технической инвентаризации определяются:

а) уровень износа объектов;

б) актуальное техническое состояние объекта на дату обследования;

в) предельные сроки проведения ремонта или реконструкции объектов.

17.Износ трубопроводов и других, недоступных для осмотра сооружений определяется по срокам службы как соотношений фактически прослуженного времени к средне нормативному сроку службы.

Приложение № 4

утверждено постановлением

главы местного самоуправления

Ильинского сельсовета

от  19 августа 2020 года г. №____

АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

УТВЕРЖДЕНО

СОГЛАСОВАНО

(наименование должности уполномоченного лица гарантирующей организации или иной организации,

(наименование органа местного самоуправления поселения, городского округа)

осуществляющей горячее водоснабжение, холодное

водоснабжение и (или) водоотведение, которая провела техническое обследование)

(должность согласующего лица)

/

/

(личная подпись, расшифровка подписи уполномоченного лица)

(личная подпись, расшифровка подписи согласующего лица)

"____" _______________ 20____ г.

"____" _______________ 20____ г.

(населенный пункт)

(дата)

(наименование гарантирующей организации или иной организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, которая провела техническое обследование, специализированной организации в случае ее привлечения)

проведено техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения

(наименование системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения)

и по результатам проведенного технического обследования составлен настоящий Акт технического обследования.

Техническое обследование проводилось в отношении следующих объектов:

1.

/

;

(наименование объекта)

(место нахождения объекта)

2.

/

;

(наименование объекта)

(место нахождения объекта)

3.

/

.

(наименование объекта)

(место нахождения объекта)

Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатирующая объекты, в отношении которых проводится техническое обследование: _____________.

1.По результатам камерального обследования выявлены следующие параметры, технические характеристики, фактические показатели деятельности организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, или иные показатели объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

2Указываются в том числе сведения, предусмотренные пунктом 14 Требований к проведению технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 августа 2014 г. N 437/пр.

1.

;

2.

;

3.

.

2. По результатам технической инвентаризации получены следующие сведения и сделаны следующие выводы:

1) выявлены следующие дефекты и нарушения в отношении следующих объектов технического обследования:

-

;

-

;

-

.

Фотоматериалы и результаты инструментальных исследований (испытаний, измерений) представлены в приложении N _____ к настоящему Акту;

2) оценка технического состояния, процент фактического износа объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в момент проведения обследования:________________
Указывается с учетом пунктов 5-8 Показателей технико-экономического состояния объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, объектов нецентрализованных систем холодного и горячего водоснабжения и порядка их мониторинга, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 августа 2014 г. N 437/пр.

N п/п

Наименование объекта

Технические характеристики

Количество, ед.

Оценка технического состояния

Процент износа

1.

2.

3) заключение о техническом состоянии объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения:

-

;

-

;

-

.

4) заключение о возможности, условиях (режимах) и сроках дальнейшей эксплуатации объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения:

-

;

-

;

-

;

5) ссылки на строительные нормы, правила, технические регламенты, иную техническую документацию:

-

;

-

;

-

.

3. Анализ технико-экономической эффективности существующих технических решений, применяемых в соответствующей централизованной системе, в сравнении с лучшими отраслевыми аналогами:

.

4. Рекомендации и предложения по плановым значениям показателей надежности, качества, энергетической эффективности, по режимам эксплуатации обследованных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, по мероприятиям с указанием предельных сроков их проведения (включая проведение капитального ремонта и инвестиционные проекты), необходимых для достижения предложенных плановых значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности, рекомендации по способам приведения объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, и возможные проектные решения: