О создании комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания территории городского по...



Красносельский Вестник городского поселения № 10 (137) от 30.10.2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЁЛОК

КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ

КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19 октября 2020 года № 233

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ, ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) ВНЕСЕНИЮ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ, А ТАКЖЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 09.12.2020 № 278, от 04.02.2022 № 23)

В соответствии со статьями 8, 24, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с решением Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 19.12.2019г., № 443 «Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области», руководствуясь Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить состав комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания земельных участков на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (приложение № 1).

2. Утвердить положение о комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания земельных участков городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (приложение № 2).

3. Постановление администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области № 65 от 16.07.2012г., «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения поселок Красное-на-Волге», постановление администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области № 238 от 12.12.2018г., «О внесении изменений в Постановление администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области № 65 от 16.07.2012г., «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения поселок Красное-на-Волге» считать утратившими силу.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

             

Глава городского поселения:

В.Н. Недорезов

Приложение № 1

к постановлению администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от «19» октября 2020 года № 233

Состав комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания земельных участков на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области

Недорезов Владимир Николаевич: глава городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, председатель комиссии.

Хоменко Людмила Владимировна: заведующий отдела имущественных и земельных отношений администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, заместитель председателя комиссии.

Мустафаева Ирина Дуйсеновна: заместитель заведующего отделом имущественных и земельных отношений администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, секретарь комиссии.

Члены комиссии

Зародова Елена Владимировна: заведующий отдела городского хозяйства администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Минько Андрей Григорьевич: ведущий эксперт по благоустройству городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Канаичева Наталья Евгеньевна (по согласованию): заведующий отдела архитектуры и градостроительства администрации Красносельского муниципального района Костромской области.

Лобанов Антон Александрович: депутат Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Приложение № 2

к постановлению администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от «19» октября 2020 года № 233

Положение о комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания земельных участков на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки и (или) внесению в них изменений, а также проектов планировки и межевания земельных участков на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Положение) устанавливает требования к порядку деятельности и составу комиссии по землепользованию и застройке территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Комиссия), при реализации отдельных вопросов градостроительной деятельности, возложенных на Комиссию на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом и формируется для обеспечения устойчивого развития территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, реализации полномочий администрации территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в области градостроительной деятельности.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Костромской области, с решением Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 19.12.2019г., № 443 «Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области», руководствуясь  Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, иными муниципальными нормативно-правовыми актами, настоящим Положением.

2. Порядок формирования комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется ее председателем.

2.3. Численность членов Комиссии должна быть нечетной и составлять не менее пяти и не более 9 человек.

3. Основные задачи и функции комиссии

3.1. Основными задачами деятельности Комиссии является: разработка проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектов решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства, проектов решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обеспечение соблюдения права граждан на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

3.2. Для решения основных задач, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения, Комиссия осуществляет следующие функции:

3.2.1. Рассматривает предложения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Костромской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц:

а) о принятии решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;

б) о внесении изменений в генеральный план;

в) об утверждении проекта внесения изменений в генеральный план;

г) о принятии решения о подготовке проектов планировки и проектов межевания территории;

д) об утверждении проектов планировки и проектов межевания территории и проектов о внесении в них изменений;

е) о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

ж) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

з) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3.2.2. Комиссия организует и проводит общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам:

а) рассмотрения проекта внесения изменений в генеральный план;

б) рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

в) рассмотрения проектов планировки территории и проектов о внесении в них изменений;

г) рассмотрения проектов межевания территории и проектов о внесении в них изменений;

д) предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

е) предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Права комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- создавать рабочие группы для решения конкретных задач;

- приглашать представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) органов администрации Красносельского муниципального района Костромской области, физических и юридических лиц для участия в заседаниях Комиссии по вопросам, относящимся к ее компетенции;

- запрашивать и получать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц информацию, документы, необходимые для выполнения возложенных на нее обязанностей;

- осуществлять иные права, связанные с выполнением Комиссией возложенных на нее обязанностей.

5. Организация деятельности комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний, в том числе в форме общественных обсуждений или публичных слушаний.

5.2. Заседания Комиссии проводятся по инициативе председателя Комиссии или большинства членов Комиссии. Заседания Комиссии в форме общественных обсуждений или публичных слушаний проводятся на основании постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний.

5.3. Заседания Комиссии, проводимые в форме общественных обсуждений или публичных слушаний, являются открытыми для посещения заинтересованными лицами, представителями средств массовой информации.

5.4. Информирование членов Комиссии о проведении заседаний Комиссии организуется секретарем Комиссии.

5.5. Подлинники протоколов хранятся в архиве Комиссии согласно номенклатуре дел управления архитектуры и градостроительства администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области

5.6. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район.

5.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного количества ее членов.

5.8. Проведение публичных слушаний осуществляется в соответствии с утвержденным правовым актом администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

5.9. Заявитель (юридическое или физическое лицо) вправе оспорить решение Комиссии в судебном порядке.

6. Председатель комиссии

6.1. Председатель Комиссии организует работу Комиссии, созывает и ведет ее заседания.

6.2. Распределяет обязанности между членами Комиссии.

6.3. Представляет Комиссию в отношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления.

6.4. Решает иные вопросы в соответствии с настоящим Положением.

6.5. Ведет итоговое заседание по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний и является председателем итогового заседания.

6.6. Подписывает протоколы заседаний Комиссии, итоговых заседаний по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний; заключения о результатах публичных слушаний.

6.7. В случаях отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

7. Секретарь комиссии

7.1. Секретарь Комиссии отвечает за организационное обеспечение деятельности Комиссии.

7.2. Обеспечивает ведение протоколов заседаний Комиссии, итоговых заседаний по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний, составление заключения о результатах публичных слушаний и подписывает их.

7.3. Организует ведение делопроизводства Комиссии.

При отсутствии секретаря Комиссии на заседании, секретарь на текущем заседании, избирается простым большинством голосов членов данной Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования.

8. Обязанности членов комиссии

Члены Комиссии обязаны:

8.1. Присутствовать на заседаниях Комиссии лично, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений.

8.2. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии с направлением секретарю Комиссии своего мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на данном заседании Комиссии.

9. Порядок рассмотрения вопросов относящихся к компетенции комиссии и принятие решений

9.1. Предложения по вопросам, которые входят в функции рассмотрения Комиссии, направляются непосредственно в Комиссию.

Рассмотрению подлежат любые предложения заинтересованных лиц, касающиеся вопросов подготовки проектов правил землепользования и застройки территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Предложения по проектам Правил землепользования и застройки территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Предложения) вносятся от имени юридического, физического лица или индивидуального предпринимателя с указанием почтового адреса и контактного телефона, должны содержать суть и цель предложения, содержать информацию о фактическом и планируемом использовании территории, в отношении которой предлагаются изменения (запрашивается разрешение), и позволяющую рассмотреть их на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, даты подготовки Предложений, содержать однозначно выраженное мнение, не допускающее двоякого толкования.

Предложения могут содержать материалы на бумажном или электроном носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу. Направленные материалы возврату не подлежат.

9.4. Поступившие Предложения рассматриваются Комиссией и при необходимости запрашивается дополнительная информацию у инициатора направившего предложение, а также у государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций данные сведения запрашиваются у данных органов и организаций.

9.5. Заинтересованные лица (физические и юридические) направляют предложения по электронной почте krasnoe_adm@mail.ru, по почте, либо для ускорения передачи предложений, непосредственно в Комиссию (с пометкой "В комиссию по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки") по адресу:  157940, Костромская область, Красносельский район, пгт. Красное-на-Волге, Красная площадь, д. 11.

9.6. Секретарь Комиссии принимает Предложения со дня опубликования сообщения о принятии решения о дате назначения проведения общественных обсуждений или публичных слушаний до дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, регистрирует их и выносит на рассмотрение Комиссии.

9.7. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, а также Предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, Комиссией не рассматриваются. Комиссия не дает ответы на поступившие Предложения.

9.8. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании, При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя Комиссии, либо в его отсутствие голос заместителя председателя Комиссии является решающим.

9.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу при наличии у него конфликта интересов.

9.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на ее рассмотрение, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и всеми членами данной Комиссии, принимавшими участие в заседании.

9.11. Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка. К протоколу могут прилагаться материалы, касающиеся рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов.

9.12. Комиссия рассматривает протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний, подготавливает заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и принимает решение (с указанием причин такого решения) рекомендовать главе городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области принять указанное решение».

(в ред от 09.12.2020 № 278)

9.13. Глава городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений принимает решение об утверждении правил землепользования и застройки, о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

(в ред от 09.12.2020 № 278)

9.14. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

(в ред от 04.02.2022 № 23)

9.15.Глава городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

(в ред от 04.02.2022 № 23)

9.16. В случае, если утверждение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется Советом депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленный в Совет депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием

(в ред от 04.02.2022 № 23)