О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования –Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 16.08.2016 г. № 99 «Об утверждении н...



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 октября 2020 года                                                                                                                 №78

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования –Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 16.08.2016 г. № 99 «Об утверждении новой редакции постановления «О создании межведомственной комиссии по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания»»

(в редакции постановлений от 06.02.2019 г. №5, от 27.08.2019 г. № 44, от 20.09.2019 г.№49)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции» и в связи с произошедшими организационно-кадровыми изменениями, администрация муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В постановление администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 16.08.2016 г. № 99 «Об утверждении новой редакции постановления «О создании межведомственной комиссии по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания»» (в редакции постановлений от 06.02.2019 г. №5, от 27.08.2019 г. № 44,от 20.09.2019 г.№49) внести следующие изменения:             

1.1. Пункт 6 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«6.Комиссия на основании заявления собственника помещения, правообладателя или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 № 1082, либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее-сводный перечень объектов (жилых помещений)), проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решение в порядке, предусмотренном п.11 настоящего Положения.

              Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.»;

1.2. Пункт 9 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«9. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Администрацию следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 8 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 11 настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.

В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 8 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.»;

1.3. Пункт 10 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«10.Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 6 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 11 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

              В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

              В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного элнетронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.»;

1.4. Пункт 11 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«11.По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.

              Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах, с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

              Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля) органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.»;

1.5. пункт 12 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«12. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

На основании полученного заключения Администрация в течение 30 дней со дня получения заключения принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.»;

1.6. Пункт 13 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«13. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.»;

1.7. пункт 14 Приложения 1 изложить в новой редакции:

«14.В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение, предусмотренное пунктом 13 настоящего Положения, направляется в Администрацию, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.».

1.8. Приложение 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

муниципального образования-

Алешинское сельское поселение

Ряжского муниципального района

Рязанской области              О.А.Калинкина

Приложение

к постановлению администрации

Алешинского сельского поселения

от 19.10.2020 г.№78

Приложение 2

к постановлению администрации

Алешинского сельского поселения

от 16.08.2016 года № 99

(в ред. пост. 06.02.2019 г. № 5,

27.08.2019г. № 44,

от 20.09.2019 г.№49)

СОСТАВ

межведомственной комиссии муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания

Председатель комиссии:

Калинкина О.А.

Глава администрации Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области

Члены комиссии:

М.Р Неклюдова

Старший инспектор городского отдела администрации Ряжского муниципального района Рязанской области (по согласованию)

Пережогина А.С.

Хомченко Е.В.

И.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области(по согласованию)

Начальник ТО Управления Роспотребнадзора по Рязанской области в Ряжском районе (по согласованию)

Калитин Н.Б.

Начальник отдела капитального строительства администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области(по согласованию)

Глазкова Т.В.

специалист 1 категории администрации Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области

Игумнов В.А.

начальник Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Ряжскому, Сараевскому, Ухоловскому, Александро-Невскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Рязанской области (по согласованию)