Основная информация
| Дата опубликования: | 19 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU61013108202000090 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Администрация Зерноградского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ЗЕРНОГРАДСКИЙ РАЙОН»
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕРНОГРАДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
от 19.10.2020 № 920
г. Зерноград
В соответствии со статьями 24, 30-33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Зерноградский район», в связи с приведением правовых актов Администрации Зерноградского района в соответствие с действующим законодательством, кадровыми изменениями в Администрации Зерноградского района, Администрация Зерноградского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Положение о постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 1.
1.2. Состав постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 2.
1.3. Положение о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 3.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты Администрации Зерноградского района:
2.1. Постановление Администрации Зерноградского района от 24.01.2019 № 70 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.2. Постановление Администрации Зерноградского района от 13.05.2019 № 629 «О внесении изменений в постановление Администрации Зерноградского района от 24.01.2019 № 70 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3. Постановление Администрации Зерноградского района от 05.07.2019 № 966 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
3. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Зерноградского района «Официальный вестник Зерноградского района» и разместить на официальном сайте Администрации Зерноградского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Зерноградского района по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи Гашимова А.Х.
Глава Администрации
Зерноградского района
В.В. Панасенко
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
ПОЛОЖЕНИЕ
о постоянно действующей комиссии по внесению изменений
в генеральные планы и правила землепользования и застройки
сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок деятельности постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» (далее - комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законами Ростовской области, указами и распоряжениями Губернатора Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район», подготовка заключений по итогам рассмотрения таких предложений.
2.2. Организация и координация разработки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район», а также проектов о внесении изменений в них.
2.3. Организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по:
2.3.1. Проектам генеральных планов сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - генеральные планы), и изменений в них.
2.3.2. Проектам правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - правила землепользования и застройки), и изменений в них.
2.3.3. Проектам планировки территорий и проектам межевания территорий сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3.4. Вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3.5. Вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.4. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
2.5. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
2.6. Досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и разрешение споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности.
3. Функции комиссии
3.1. Для обеспечения возложенных на нее задач комиссия осуществляет следующие функции:
3.1.1. В отношении проектов генеральных планов и изменений в них, проектов правил землепользования и застройки и изменений в них:
- обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением правил землепользования и застройки.
3.1.2. В отношении проектов планировки территории, включая проекты планировки территорий, предусматривающие размещение линейных объектов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, при подготовке проектов межевания территории:
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний по проектам планировки территории, проектов межевания территории;
- подготавливает проекты нормативных правовых актов об утверждении проектов межевания, проектов планировки территории.
3.1.3. По вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает на основании заключения о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении, проекты нормативных правовых актов для утверждения.
3.1.4. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает, на основании заключения о результатах публичных слушаний, проекты нормативных правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
3.2. Осуществляет досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и споров, в случае поступления жалоб от жителей сельских поселений, их объединений, правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены.
4. Права комиссии
В своей деятельности комиссия имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на комиссию функций.
4.2. Приглашать для работы в комиссии представителей территориальных отделов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физических лиц и их представителей.
5. Состав и порядок работы комиссии
5.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Зерноградского района.
5.2. Председатель комиссии (далее – председатель), а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии (далее – заместитель) руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.
5.3. Заседания комиссии проводятся председателем или его заместителем. Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем, а в его отсутствие заместителем.
5.4. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания комиссии телефонограммой не позднее, чем за два дня до назначенной даты.
5.5. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины членов комиссии от общего числа.
5.6. Решение комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих членов комиссии.
5.7. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
5.8. Комиссия по результатам рассмотрения предложений о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня поступления предложения, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации Зерноградского района.
5.9. Глава Администрации Зерноградского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта решения Собрания депутатов Зерноградского района о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
5.10. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются протоколами, которые подписывает председательствующий на заседании и секретарь комиссии.
5.11. Протоколы заседаний комиссии брошюруются в дела и хранятся в архиве сектора архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района постоянно.
5.12. Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки утверждаются решением Собрания депутатов Зерноградского района.
5.13. Рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства оформляются в форме выписок из протоколов заседаний комиссии.
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
СОСТАВ
постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
1.
Гашимов
Аслан Ханкеримович
- заместитель главы Администрации Зерноградского района по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи, председатель комиссии
2.
Кениг
Карина Игоревна
- начальник сектора архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района - главный архитектор района, заместитель председателя комиссии
3.
Полуян
Яна Валерьевна
- заведующий сектором ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства», секретарь комиссии
Члены комиссии:
4.
Глушко С.В.
– директор МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства»
5.
Лютова И.Ш.
– старший инспектор (по охране окружающей среды) отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды Администрации Зерноградского района
6.
Михно О.К.
– начальник отдела малого бизнеса, потребительского рынка и тарифов Финансово-экономического управления Администрации Зерноградского района
7.
Мурмаль Т.В.
– главный специалист - юрист юридического сектора управления по правовой, кадровой и архивной работе Администрации Зерноградского района
8.
главы администраций сельских поселений Зерноградского района – в зависимости от территориальной принадлежности рассматриваемого вопроса (по согласованию)
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования
«Зерноградский район»
1. Общие положения
1. Положение о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» (далее - комиссия) регулирует процедуру направления предложений в комиссию.
2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - правила землепользования и застройки), о внесении в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - генеральные планы), о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - предложения) направляются на рассмотрение комиссии.
3. Предложения в комиссию направляются по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 16, каб. 234, тел. 41-5-76.
4. Предложения в комиссию направляются:
4.1. Федеральными органами исполнительной власти в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения.
4.2. Органами исполнительной власти Ростовской области в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения.
4.3. Органами местного самоуправления Зерноградского района в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения.
4.4. Органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях сельских поселений.
4.5. Физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правила землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
4.6. Предложения оформляются в письменном виде и направляются в Администрацию Зерноградского района на имя председателя комиссии.
4.7. Регистрация обращений с предложениями осуществляется сектором архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г.Зерноград, ул. Мира, 16, каб. 234.
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Внес в регистр ЗамайДГ
1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ЗЕРНОГРАДСКИЙ РАЙОН»
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕРНОГРАДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
от 19.10.2020 № 920
г. Зерноград
В соответствии со статьями 24, 30-33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Зерноградский район», в связи с приведением правовых актов Администрации Зерноградского района в соответствие с действующим законодательством, кадровыми изменениями в Администрации Зерноградского района, Администрация Зерноградского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Положение о постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 1.
1.2. Состав постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 2.
1.3. Положение о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» согласно приложению № 3.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты Администрации Зерноградского района:
2.1. Постановление Администрации Зерноградского района от 24.01.2019 № 70 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.2. Постановление Администрации Зерноградского района от 13.05.2019 № 629 «О внесении изменений в постановление Администрации Зерноградского района от 24.01.2019 № 70 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3. Постановление Администрации Зерноградского района от 05.07.2019 № 966 «О постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
3. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Зерноградского района «Официальный вестник Зерноградского района» и разместить на официальном сайте Администрации Зерноградского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Зерноградского района по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи Гашимова А.Х.
Глава Администрации
Зерноградского района
В.В. Панасенко
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
ПОЛОЖЕНИЕ
о постоянно действующей комиссии по внесению изменений
в генеральные планы и правила землепользования и застройки
сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок деятельности постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» (далее - комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законами Ростовской области, указами и распоряжениями Губернатора Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район», подготовка заключений по итогам рассмотрения таких предложений.
2.2. Организация и координация разработки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район», а также проектов о внесении изменений в них.
2.3. Организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по:
2.3.1. Проектам генеральных планов сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - генеральные планы), и изменений в них.
2.3.2. Проектам правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - правила землепользования и застройки), и изменений в них.
2.3.3. Проектам планировки территорий и проектам межевания территорий сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3.4. Вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.3.5. Вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район».
2.4. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
2.5. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
2.6. Досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и разрешение споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности.
3. Функции комиссии
3.1. Для обеспечения возложенных на нее задач комиссия осуществляет следующие функции:
3.1.1. В отношении проектов генеральных планов и изменений в них, проектов правил землепользования и застройки и изменений в них:
- обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением правил землепользования и застройки.
3.1.2. В отношении проектов планировки территории, включая проекты планировки территорий, предусматривающие размещение линейных объектов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, при подготовке проектов межевания территории:
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний по проектам планировки территории, проектов межевания территории;
- подготавливает проекты нормативных правовых актов об утверждении проектов межевания, проектов планировки территории.
3.1.3. По вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает на основании заключения о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении, проекты нормативных правовых актов для утверждения.
3.1.4. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает, на основании заключения о результатах публичных слушаний, проекты нормативных правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
3.2. Осуществляет досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и споров, в случае поступления жалоб от жителей сельских поселений, их объединений, правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены.
4. Права комиссии
В своей деятельности комиссия имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на комиссию функций.
4.2. Приглашать для работы в комиссии представителей территориальных отделов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физических лиц и их представителей.
5. Состав и порядок работы комиссии
5.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Зерноградского района.
5.2. Председатель комиссии (далее – председатель), а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии (далее – заместитель) руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.
5.3. Заседания комиссии проводятся председателем или его заместителем. Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем, а в его отсутствие заместителем.
5.4. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания комиссии телефонограммой не позднее, чем за два дня до назначенной даты.
5.5. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины членов комиссии от общего числа.
5.6. Решение комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих членов комиссии.
5.7. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
5.8. Комиссия по результатам рассмотрения предложений о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня поступления предложения, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации Зерноградского района.
5.9. Глава Администрации Зерноградского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта решения Собрания депутатов Зерноградского района о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
5.10. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются протоколами, которые подписывает председательствующий на заседании и секретарь комиссии.
5.11. Протоколы заседаний комиссии брошюруются в дела и хранятся в архиве сектора архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района постоянно.
5.12. Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки утверждаются решением Собрания депутатов Зерноградского района.
5.13. Рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства оформляются в форме выписок из протоколов заседаний комиссии.
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
СОСТАВ
постоянно действующей комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район»
1.
Гашимов
Аслан Ханкеримович
- заместитель главы Администрации Зерноградского района по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи, председатель комиссии
2.
Кениг
Карина Игоревна
- начальник сектора архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района - главный архитектор района, заместитель председателя комиссии
3.
Полуян
Яна Валерьевна
- заведующий сектором ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства», секретарь комиссии
Члены комиссии:
4.
Глушко С.В.
– директор МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства»
5.
Лютова И.Ш.
– старший инспектор (по охране окружающей среды) отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды Администрации Зерноградского района
6.
Михно О.К.
– начальник отдела малого бизнеса, потребительского рынка и тарифов Финансово-экономического управления Администрации Зерноградского района
7.
Мурмаль Т.В.
– главный специалист - юрист юридического сектора управления по правовой, кадровой и архивной работе Администрации Зерноградского района
8.
главы администраций сельских поселений Зерноградского района – в зависимости от территориальной принадлежности рассматриваемого вопроса (по согласованию)
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Зерноградского района
от 19.10.2020 № 920
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования
«Зерноградский район»
1. Общие положения
1. Положение о порядке направления предложений в постоянно действующую комиссию по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Зерноградский район» (далее - комиссия) регулирует процедуру направления предложений в комиссию.
2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - правила землепользования и застройки), о внесении в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район» (далее - генеральные планы), о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - предложения) направляются на рассмотрение комиссии.
3. Предложения в комиссию направляются по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 16, каб. 234, тел. 41-5-76.
4. Предложения в комиссию направляются:
4.1. Федеральными органами исполнительной власти в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения.
4.2. Органами исполнительной власти Ростовской области в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения.
4.3. Органами местного самоуправления Зерноградского района в случаях, если генеральный план, правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения.
4.4. Органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях сельских поселений.
4.5. Физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правила землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
4.6. Предложения оформляются в письменном виде и направляются в Администрацию Зерноградского района на имя председателя комиссии.
4.7. Регистрация обращений с предложениями осуществляется сектором архитектуры и территориального развития Администрации Зерноградского района по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г.Зерноград, ул. Мира, 16, каб. 234.
Заместитель главы Администрации
Зерноградского района – начальник управления
по правовой, кадровой и архивной работе
Н.А. Овчарова
Внес в регистр ЗамайДГ
1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальный вестник № 33 от 20.10.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.160.030 Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
