ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 14 И ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 15 РАЙОНА ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

             

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 14 И ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 15 РАЙОНА ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве»Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории функциональной зоны № 14 и части функциональной зоны № 15 района Западное Дегунино города Москвы (приложение 1).

2. Установить границы объекта природного комплекса № 50 Северного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) по Ижорской ул.», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,15 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,75 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы:

3.1. Участки территории общей площадью 4,31 га, образовав объект природного комплекса № 50а «Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Участок территории площадью 2,33 га, образовав объект природного комплекса № 50б «Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 4. Преобразовать объект природного комплекса № 51 Северного административного округа города Москвы «Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.», выделив из его состава участок территории площадью 5,09 га и образовав объект природного комплекса № 51а Северного административного округа города Москвы «Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице», согласно приложению 5 к нас тоящему постановлению.

5. Установить границы объекта природного комплекса № 51 Северного административного округа города Москвы «Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.», исключив из его состава участок территории площадью 0,02 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Установить границы объекта природного комплекса № 51а Северного административного округа города Москвы «Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице» согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 июля 2019 г. № 920-ПП):

7.1. Пункты 50, 51 раздела «Северный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.2. Раздел «Северный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 50а, 50б, 51а в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 14 И ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 15 РАЙОНА ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Западное Дегунино, Дмитровском районе города Москвы и ограничена:

- с севера – Ижорским проездом, Бусиновским проездом и Ижорской улицей;

- с запада – Ижорской улицей;

- с юга – полосой отвода Октябрьской железной дороги и проектируемым проездом № 4389;

- с востока – Коровинским шоссе.

Площадь территории подготовки проекта планировки территории составляет 45,65 га.

На рассматриваемой территории преимущественно расположены объекты промышленно-производственного и коммунального назначения.

Проектируемая территория расположена в границах производственной зоны № 46 «Коровино», в границах промышленной зоны № 46-III.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по Северо-Восточной хорде, Ижорской улице, Коровинскому шоссе, проектируемому проезду № 4389. Существующая улично-дорожная сеть обеспечивает транспортную доступность ко всей проектируемой территории.

Рассматриваемая территория расположена в зоне транспортной доступности от станции «Ховрино» Замоскворецкой линии метрополитена. Проектируемая территория расположена в зоне нормативной пешеходной доступности от остановок наземного городского пассажирского транспорта.

Проектом планировки территории предлагается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 474,708 тыс.кв.м, в том числе:

1) высотного градостроительного комплекса № 1 на земельных участках общей площадью 3,5205 га, состоящего из:

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс.кв.м (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

2) высотного градостроительного комплекса № 2 на земельных участках общей площадью 4,2785 га, состоящего из:

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

3) здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

4) здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс.кв.м (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

5) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

6) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В целях комплексной реорганизации территории проектом планировки территории предлагается проведение мероприятий по освобождению территории от объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения в установленном законом порядке общей площадью 86,9 тыс.кв.м (участки № 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25,63 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов», плане «Межевание территории»).

Для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:

- строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных «карманов» в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок № 54 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок № 57 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки № 59, 60 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок № 63 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:

- прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 2,0 км для осуществления водопотребления от Северной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения;

- перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км;

- перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км;

- прокладка тепловой сети протяженностью 1,0 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО «Мосэнерго»;

- строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»), 10 трансформаторных подстанций (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО «Мосэнерго» и подстанции «Левобережная»;

- прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции № 905;

- прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции № 125.

              Проектом планировки территории предусматривается строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.

Проектом планировки территории предусматривается укрытие населения проектируемой застройки в защитных сооружениях гражданской обороны, расположенных в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения, емкостью 2500 мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 2500 мест (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Кроме того, в границах проекта планировки территории размещается существующее защитное сооружение гражданской обороны ВУ-А-II на 450 мест.

В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,17 га и включение их в состав участков территории общей площадью 7,39 га.

До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО «Бусиновский МПК» (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО «Мосэнергострой» (улица Ижорская, дом 8).

В составе проекта планировки территории подготовлен план «Межевание территории», определены границы земельных участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

Для реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом «Межевание территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ на плане участка (зоны)

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка,
га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, Емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

11

1.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,9055

83,4

200

-

Высотный градостроительный комплекс № 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

75,500

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 675 машино-мест

жилая часть

71,150

нежилая часть

4,350

21

2.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,9062

80,9

200

-

Высотный градостроительный комплекс № 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

73,300

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 653 машино-места

жилая часть

68,070

нежилая часть

5,230

31

3.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,8897

71,9

130

-

Высотный градостроительный комплекс № 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

64,000

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 575 машино-мест

жилая часть

60,360

нежилая часть

3,640

41

4.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях

многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,7583

83,5

130

-

Высотный градостроительный комплекс № 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

63,305

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 575 машино-мест

жилая часть

59,635

нежилая часть

3,670

51

5.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,7583

83,5

130

-

Высотный градостроительный комплекс № 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

63,305

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 575 машино-мест

жилая часть

59,635

нежилая часть

3,670

61

6.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,8141

78,6

130

-

Высотный градостроительный комплекс № 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

64,000

Гараж,

технические помещения, мойка автомашин

-

Подземный гараж на 575 машино-мест

жилая часть

60,360

нежилая часть

3,640

7

7.1

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

0,8638

7,8

20

-

Здание дошкольной образовательной организации

6,750

Технические помещения

-

300 мест

8

8.1

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

1,4700

7,6

30

-

Здание общеобразовательной организации

11,150

Технические помещения

-

650 мест

9

9.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 -размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,4432

37,1

35

-

Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения

16,450

Технические помещения, укрытие населения

-

460 машино-мест;

укрытие населения проектируемой застройки емкостью 2500 мест

10

10.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,3634

45,3

40

-

Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения

16,450

Технические помещения, укрытие населения

-

445 машино-мест; укрытие населения проектируемой застройки емкостью 2500 мест

11

11.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,5191

39,5

35

-

Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения, в составе высотного градостроительного комплекса № 1

20,498

-

57 машино-мест

500 машино-мест

12

-

8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

0,0976

0

0

0

-

-

-

-

-

13

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

3,4975

0

0

0

-

-

-

-

-

14

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,8169

0

0

0

-

-

-

-

-

15

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,1836

0

0

0

-

-

-

-

-

16

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,2259

0

0

0

-

-

-

-

-

17

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,0007

0

0

0

-

-

-

-

-

19

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0355

0

0

0

-

-

-

-

-

20

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,2926

0

0

0

-

-

-

-

-

21

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0136

0

0

0

-

-

-

-

-

22

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0165

0

0

0

-

-

-

-

-

23

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,4830

0

0

0

-

-

-

-

-

24

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

0,0563

0

0

0

-

-

-

-

-

25

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1963

0

0

0

-

-

-

-

-

26

26.1

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

5,0907

0

0

0

Гидротехническое сооружение

-

-

-

-

33

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,4433

15

-

-

-

-

-

-

-

37

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,6637

15

-

-

-

-

-

-

-

38

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,2480

15

-

-

-

-

-

-

-

39

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,6450

15

-

-

-

-

-

-

-

40

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,0612

15

-

-

-

-

-

-

-

43

-

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,0607

15

-

-

-

-

-

-

-

47

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,4714

0

0

0

-

-

-

-

-

48

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2530

0

0

0

-

-

-

-

-

49

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,8388

0

0

0

-

-

-

-

-

50

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2184

0

0

0

-

-

-

-

-

51

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2065

0

0

0

-

-

-

-

-

52

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,0308

0

0

0

-

-

-

-

-

53

-

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,0760

0

0

0

-

-

-

-

-

54

-

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

4,0100

0

0

0

-

-

-

-

-

57

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1978

0

0

0

-

-

-

-

-

59

-

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,0262

0

0

0

-

-

-

-

-

60

-

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,0980

0

0

0

-

-

-

-

-

63

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,2300

0

0

0

-

-

-

-

-

_____________________________________________

1Размещение объекта возможно после принятия в установленном порядке решения об изменении санитарно-защитной зоны от объектов ОАО «Бусиновский МПК» (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО «Мосэнергострой» (Ижорская улица, дом 8).

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка, га

Вид ограничений и обременений на участке,

площадь, га

Примечания

1

2

3

4

5

6

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений

1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,9055

Использование подземного пространства – 0,9055

-

2

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,9062

Использование подземного пространства – 0,9062

-

3

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,8897

Использование подземного пространства – 0,8897

-

4

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,7583

Использование подземного пространства – 0,7583

-

5

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,7583

Использование подземного пространства – 0,7583

-

6

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,8141

Использование подземного пространства – 0,8141

-

        ИТОГО:

5,0321

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

7

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

0,8638

Озелененная территория ограниченного пользования – 0,8638

-

8

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

1,4700

Озелененная территория ограниченного пользования – 1,4700

-

9

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,4432

Использование подземного пространства – 0,4432

-

10

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,3634

Использование подземного пространства – 0,3634

-

11

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов.

3.1.3 – размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

3.2.2 – размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат.

3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,5191

-

-

12

8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

0,0976

-

-

26

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

5,0907

Водоохранная зона -2,100,

прибрежная защитная полоса – 2,100,

береговая полоса - 0,4090,

озелененная территория специального назначения – 5,0907,

использование подземного пространства – 5,0907

-

28

Ф - Фактическое использование2

0,5459

-

-

29

Ф - Фактическое использование2

0,4663

-

-

30

Ф - Фактическое использование2

0,1616

Озелененная территория общего пользования – 0,1616

-

31

Ф - Фактическое использование2

0,0146

Озелененная территория общего пользования – 0,0146

-

32

Ф - Фактическое использование2

0,2981

Озелененная территория общего пользования – 0,2981,

водоохранная зона 0,3293,

прибрежная защитная полоса – 0,3293

-

33

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,4433

Озелененная территория общего пользования – 0,1239,

водоохранная зона -0,2205,

прибрежная защитная полоса – 0,2205

-

34

Ф - Фактическое использование2

0,156

-

-

35

Ф - Фактическое использование2

0,0843

-

-

36

Ф - Фактическое использование2

1,2904

Водоохранная зона – 0,100,

прибрежная защитная полоса – 0,1000,

береговая полоса – 0,0060, озелененная территория общего пользования – 0,106,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0500,

полоса отвода железной дороги – 1,2904

-

37

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,6637

Озелененная территория общего пользования – 0,0380,

водоохранная зона – 0,1352,

прибрежная защитная полоса – 0,1352,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,085

-

38

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,2480

-

-

39

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,6450

-

-

45

Ф - Фактическое использование2

0,1010

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,1010

-

        ИТОГО:

13,9653

Территории общего пользования

13

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

3,4975

Озелененная территория общего пользования – 3,4975

-

14

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,8169

Озелененная территория общего пользования – 0,8169

-

15

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,1836

Озелененная территория общего пользования – 0,1836,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,1836

-

16

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,2259

Озелененная территория общего пользования – 1,2259,

техническая зона инженерных коммуникаций – 1,2259

-

17

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,0007

Озелененная территория общего пользования – 1,0007,

техническая зона инженерных коммуникаций – 1,0007

-

18

Ф - Фактическое использование2

0,1892

-

-

19

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0355

-

-

20

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,2926

Водоохранная зона – 0,0140,

прибрежная защитная полоса – 0,0140,

береговая полоса – 0,004

-

21

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0136

-

-

22

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0165

-

-

23

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,4830

В красных линиях улично-дорожной сети - 1,4830

Земельный участок, планируемый к изъятию в установленном законом порядке - 1,2911 га

24

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0563

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0563

-

25

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1963

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0250

-

27

Ф - Фактическое использование2

0,1417

-

-

40

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,0612

-

-

41

Ф - Фактическое использование2

0,8651

Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 0,6071,

береговая полоса – 0,1562, озелененная территория общего пользования – 0,6308

-

42

Ф - Фактическое использование2

0,0239

-

-

43

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0,6.11.0.

3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,0607

-

-

44

Ф - Фактическое использование2

0,0563

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0563

-

46

Ф - Фактическое использование2

0,0425

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,012

-

47

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,4714

Озелененная территория общего пользования – 0,4714,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,4714

-

48

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2530

-

-

49

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,8388

Водоохранная зона – 0,4347,

прибрежная защитная полоса – 0,4347,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0323

-

50

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2184

Полоса отвода железной дороги – 0,0400,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0500

51

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,2065

Озелененная территория общего пользования – 0,0810,

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,0810

52

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,0308

-

-

53

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,0760

Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 0,4347,

береговая полоса – 0,0730,

в красных линиях улично-дорожной сети - 2,0760

-

54

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

4,0100

Полоса отвода железной дороги – 0,0380,

в красных линиях улично-дорожной сети – 4,0100

-

56

Ф - Фактическое использование2

0,6526

В красных линиях улично-дорожной сети – 0,6526

-

57

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1978

Полоса отвода железной дороги – 0,012,

в красных линиях улично-дорожной сети – 0,1522

-

58

Ф - Фактическое использование2

0,2130

-

59

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,0262

В красных линиях улично-дорожной сети – 1,0262

-

60

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,0980

В красных линиях улично-дорожной сети – 2,0980

-

62

Ф - Фактическое использование2

0,8711

Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 0,0310,

полоса отвода железной дороги – 0,8711

-

63

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,2300

Водоохранная зона – 0,7750, прибрежная защитная полоса – 0,7750,

береговая полоса – 0,1660,

в красных линиях улично-дорожной сети – 3,2300

Земельный участок, планируемый к изъятию в установленном законом порядке – 0,3540 га

        ИТОГО:

26,6526

        ИТОГО:

45,65

_____________________________________________

2Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения

Проектом планировки территории предусматривается осуществление мероприятий по развитию проектируемой территории в один этап.

4.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от объектов капитального строительства (участки № 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25, 63 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов», плане «Межевание территории»).

4.2. Строительство объектов капитального строительства:

4.2.1. Высотного градостроительного комплекса № 1, состоящего из:

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс.кв.м (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.2. Высотного градостроительного комплекса № 2, состоящего из:

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.3. Здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.4. Здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс.кв.м (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.5. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.6. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

4.3.1. Строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных «карманов» в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок № 54 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3.2. Строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок № 57 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3.3. Строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки № 59, 60 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3.4. Строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3.5. Строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок № 63 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.4. Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры:

4.4.1. Прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения.

4.4.2. Перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км.

4.4.3. Перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км.

4.4.4. Прокладка тепловой сети протяженностью 1,0 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО «Мосэнерго».

4.4.5. Строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»), 10 трансформаторных подстанций (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО «Мосэнерго» и подстанции «Левобережная».

4.4.6. Прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции № 905.

4.4.7. Прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции № 125.

4.5. Строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.6. Благоустройство территорий общего пользования.

До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО «Бусиновский МПК» (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО «Мосэнергострой» (Ижорская улица, дом 8).

    Приложение 2

    к постановлению Правительства Москвы

    от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 50

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР (ПРОЕКТНЫЙ) ПО ИЖОРСКОЙ УЛ.»

Приложение 3

    к постановлению Правительства Москвы

    от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 50А

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ (2 УЧАСТКА)»

Приложение 4

    к постановлению Правительства Москвы

    от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 50Б

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

ПО ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ»

Приложение 5

    к постановлению Правительства Москвы

    от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

№ 51 «ДОЛИНЫ РЕК ЛИХОБОРКИ И БУСИНОВКИ (РЕАБИЛИТИРУЕМЫЕ УЧАСТКИ)

ПО КОРОВИНСКОМУ ШОССЕ И ИЖОРСКОЙ УЛ.» И № 51А «ДОЛИНЫ РЕК ЛИХОБОРКИ

И БУСИНОВКИ ПО КОРОВИНСКОМУ ШОССЕ И ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ»

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 19 ноября 2019 г. № 1533-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного

комплекса Центрального административного округа)

№№ объекта

на плане

Наименование

территорий и объектов

Природного комплекса

№№ режимов

регулирования

градостроительной

деятельности

Площадь,

га

1

2

3

4

Северный АО

50

Бульвар (проектный) по Ижорской ул.

Озелененная территория общего пользования

3,70

50а

Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка)

Озелененная территория общего пользования

4,31

50б

Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице

Озелененная территория ограниченного пользования

2,33

51

Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.

Озелененная территория общего пользования

8,03

51а

Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице

Озелененная территория специального назначения

5,09