ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 109 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ДОЛИНА Р. ЖАБЕНКИ (РЕАБИЛИТАЦИЯ) МЕЖДУ ЛЕНИНГРАДСКИМ НАПРАВЛЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 109 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО

ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ДОЛИНА Р. ЖАБЕНКИ (РЕАБИЛИТАЦИЯ) МЕЖДУ

ЛЕНИНГРАДСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ

И ОКРУЖНОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ" ПО АДРЕСУ:

3-Й НИЖНЕЛИХОБОРСКИЙ ПР., ВЛ. 1

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1 (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой", выделив из его состава участок территории площадью 0,40 га, и образовать новый объект природного комплекса N 109а "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

3.1. Пункт 109 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Дополнить раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 109а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

N 109 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

"ДОЛИНА Р. ЖАБЕНКИ (РЕАБИЛИТАЦИЯ) МЕЖДУ ЛЕНИНГРАДСКИМ

НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ И ОКРУЖНОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ

ДОРОГОЙ" ПО АДРЕСУ: 3-Й НИЖНЕЛИХОБОРСКИЙ ПР., ВЛ. 1

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северном административном округе города Москвы, в северо-западной части Тимирязевского района города Москвы, по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" площадью 0,96 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - свободная от застройки асфальтированная территория;

- с северо-запада, юго-запада и юго-востока - границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", площадью 0,40 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1" храма на 369 прихожан общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м).

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану

"Планировочная организация территории"

N 
п/п

Наименование показателей              

N на плане

Площадь   
участка, га

%    

Территория проектирования:            

   0,96   

100  

в том числе:                          

1.

Участок природных и озелененных       
территорий общего пользования         

    2    

   0,56   

58,3

2.

Участок размещения православного храма

    1    

   0,40   

41,7

3. Основные показатели планируемого развития территории

проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства,

планируемых к размещению, к плану "Планируемое размещение

объектов капитального строительства"

N     
участка
на    
плане 

Назначение      

Площадь
участка,
га     

Общая площадь 
объекта, кв. м

Высота
здания,
м     

Плотность
застройки,
тыс. кв. 
м/га     

%           
застроенности

Использование
подземного  
пространства

1     

Объект культурно-
просветительского
назначения - храм
на 369 мест     

  0,40 

490, в т.ч.   
265 - надземная

30,4 

   2,0   

     20     

     225    

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений

инженерно-технического обеспечения

N  
п/п

Показатели                               

Единицы     
измерения   

Проектные 
предложения

Максимальные показатели планируемых объектов (по видам сетей)      

1. 

Водоснабжение:                           

Хозяйственное потребление воды           

куб. м/сутки

    4,5   

Строительство внутриквартальных сетей    

км          

    0,21  

2. 

Канализация:                             

Объем сточных вод                        

куб. м/сутки

    4,5   

Строительство внутриквартальных сетей    

км          

не        
требуется 

3. 

Теплоснабжение:                          

Расход тепла                             

Гкал/час    

    0,42  

Строительство тепловых сетей 2 x Ду 70 мм

км          

    0,04  

4. 

Электроснабжение:                        

Электрическая нагрузка проектируемых     
объектов                                 

кВт         

   75,0   

Строительство низковольтных кабельных    
линий                                    

км          

    0,5   

5. 

Телефонизация:                           

Количество устанавливаемых телефонных    
номеров                                  

номеров     

    5     

Количество устанавливаемых               
телефонов-автоматов                      

ед.         

    1     

Строительство телефонной канализации     

км          

    0,03  

6. 

Радиофикация:                            

Количество радиоточек                    

ед.         

    3     

Строительство стоечно-кабельных линий    
радиофикации (РФЛ)                       

км          

    0,1   

4. Характеристика земельных участков территории

к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения  
участков территории            

Территория в
границах    
участков,   
установленных
проектом    
межевания, га

Обременение
публичными 
сервитутами,
га         

Ограничение
на        
земельный 
участок   

Обременение
на объект 

Примечание     

N участков
на плане 
межевания

Адрес/адресный      
ориентир            

Участки территорий общего пользования                                                              

2        

ПК N 109-САО "Долина
р. Жабенки          
(реабилитация) между
Ленинградским       
направлением        
Октябрьской железной
дороги и Окружной   
железной дорогой"   

    0,56    

     -     

     -    

     -    

Участки объектов
природных и    
озелененных    
территорий     

Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов                             

1        

ПК N 109а-САО       
"Территория         
православного храма 
по 3-му             
Нижнелихоборскому   
пр., вл. 1"         

    0,40    

     -     

     -    

     -    

Участки        
культурно-     
просветительских
объектов       

5. Перечень участков территории для подготовки проектов

межевания, земельных участков для оформления

градостроительных планов земельных участков, участков

территории подготовки проектной документации, планируемых

для включения в план реализации Генерального плана города

Москвы, к плану "Участки территории для подготовки

документации по планировке территории (проектов межевания,

градостроительных планов земельных участков), проектной

документации линейных объектов, проектов благоустройства

территорий общего пользования"

N на
плане

Назначение                

Вид документации      

Площадь       
участка, га   

2   

Зона благоустройства      

Проект благоустройства

     0,56     

1   

Размещение объекта        
культурно-просветительского
назначения -  православного
храма                     

ГПЗУ с последующей    
разработкой проектной 
документации          

     0,40     

6. Перечень основных мероприятий проекта

планировки территории

N  
п/п

Показатели                                   

Единица 
измерения

Проектные 
предложения

1. 

Природоохранные и благоустроительные мероприятия:                  

1.1.

Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч.     
посадка древесно-кустарниковой растительности
и создание посевного газона                  

га      

   0,18   

1.2.

Проведение комплекса мероприятий по          
восстановлению и улучшению почвенного покрова

га      

   0,74   

1.3.

Проведение санитарных вырубок и рубок ухода, 
лечение деревьев с механическими повреждениями

га      

     -    

1.4.

Создание дорожно-тропиночной сети            

га      

   0,14   

2. 

Минимальные показатели планируемого развития объекта транспортной  
инфраструктуры                                                     

2.1.

Строительство улично-дорожной сети           

км/кв. м

0,13/620 

2.2.

Новое строительство наземных пешеходных      
переходов                                    

объект  

     -    

План

"Планировочная организация территории"

Рисунок не приводится.

План

"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

Рисунок не приводится.

План

"Межевание территории"

Рисунок не приводится.

План

"Участки территории для подготовки документации

по планировке территории (проектов межевания,

градостроительных планов земельных участков), проектной

документации линейных объектов, проектов благоустройства

территорий общего пользования"

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 109А СЕВЕРНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕРРИТОРИЯ

ПРАВОСЛАВНОГО ХРАМА ПО 3-МУ НИЖНЕЛИХОБОРСКОМУ ПР., ВЛ. 1"

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО

КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

N     
объекта
на    
плане 

Наименование территорий и объектов    
Природного комплекса                  

N режимов
регули- 
рования 
градо-  
строи-  
тельной 
деятель-
ности   

Площадь, 
га       

   1  

                   2                  

    3   

    4    

Северный АО                                                

109   

Долина р. Жабенки (реабилитация) между
Ленинградским направлением Октябрьской
железной дороги и Окружной железной   
дорогой                               

Озеленен-
ная     
террито-
рия     
общего  
пользо- 
вания   

   3,90  

109а  

Территория православного храма по 3-му
Нижнелихоборскому пр., вл. 1          

Озеленен-
ная     
террито-
рия     
ограни- 
ченного 
пользо- 
вания   

   0,40