Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области



АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛИЖАРОВСКОГО РАЙОНА

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛИЖАРОВСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20.03.2020                                                                      пгт Селижарово                                                                      № 89

Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области

(Утратил силу постановлением Администрации Селижаровского муниципального округа от 09.03.2021 г. № 135)

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в Тверской области, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 12 декабря 2016 г. № 396-пп «О государственной программе Тверской области «Молодежь Верхневолжья» на 2017-2022 годы», администрация Селижаровского района постановляет:

1. Утвердить Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020 г.

3. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации Селижаровского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Селижаровского района С.В. Рябову.

Врио Главы района,

первый заместитель

Главы администрации района                                                                                    А.Ю. Гусев

Приложение

к постановлению администрации

Селижаровского района

от 20.03.2020 г. № 89

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области

1. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат на условиях софинансирования из федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и бюджета муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

3. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

4. Право молодой семьи - участницы основного мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограммы «Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде» государственной программы Тверской области «Молодежь Верхневолжья» на 2017 - 2022 годы и подпрограммы «Содействие в решении жилищных проблем молодых семей» муниципальной программы муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области «Молодёжь Селижаровского района» на 2018 - 2023 годы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты осуществляется администрацией муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области в соответствии с выпиской из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденной Комитетом по делам молодежи Тверской области.

6. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

7. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, за исключением семей, ранее воспользовавшихся правом на предоставление государственных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат, связанных с приобретением (строительством) жилья и обслуживанием кредита (займа) за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Комитетом по делам молодежи Тверской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

г) молодая семья постоянно проживающая на территории муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области. Допускается постоянное проживание одного из членов молодой семьи на территории иного муниципального образования Тверской области. В данном случае член молодой семьи должен быть признан нуждающимся в жилом помещении уполномоченным органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Условием участия в мероприятии и предоставлении социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, исполнительными органами государственной власти Тверской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

8. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

9. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется администрациями поселений, входящих в состав муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области.

10. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - признание молодой семьи имеющей достаточные доходы), осуществляет администрация Селижаровского района, на основании решения которой молодая семья включается в список участников Программы.

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы один из совершеннолетних членов молодой семьи либо иное уполномоченное лицо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий представляет в администрацию Селижаровского района один или несколько из следующих документов:

1) нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;

2) документ, выданный банковским учреждением, подтверждающий наличие на счетах у молодой семьи денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ, подтверждающий право на объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство супругов (супруга, члена молодой семьи), и справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;

4) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, с учетом норм Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;

5) документ, предоставленный банком или иным кредитным учреждением, подтверждающий оценку платежеспособности физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды) в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы.

Не допускается истребование администрацией Селижаровского района иных документов, подтверждающих достаточные доходы молодой семьи, кроме документов, указанных в настоящем пункте.

11. Документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», если такие документы не были представлены лицом, указанным в абзаце втором пункта 10 настоящих Правил, по личной инициативе.

12. На основании представленных документов, а также сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, администрация Селижаровского района принимает решение о признании или непризнании молодой семьи имеющей достаточные доходы.

13. Основаниями для принятия решения о непризнании молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил (за исключением документов, указанных в пункте 11 Правил);

2) денежные средства, указанные в представленных документах, в общем объеме составляют менее расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

14. В случае устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 13 настоящих Правил, молодая семьям имеет право повторного обращения в администрацию Селижаровского района для принятия решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.

15. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, финансируемой из федерального бюджета и/или областного бюджета Тверской области и/или местного бюджета, предоставляется молодой семье только один раз. Участие в мероприятие является добровольным.

16. Социальная выплата молодой семье предоставляется в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

17. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

18. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пунктом 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

19. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, количества членов молодой семьи - участницы мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Селижаровский район» Тверской области. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Селижаровский район» Тверской области для расчета размера социальной выплаты устанавливается ежегодно постановлением администрации Селижаровского района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области.

20. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

21. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

22. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Селижаровский район» Тверской области, определяемый в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

23. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Комитетом по делам молодежи Тверской области списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия

24. Если в период с даты утверждения Комитетом списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты до получения молодой семьей свидетельства в этой семье увеличивается количественный состав, размер социальной выплаты для данной семьи может быть увеличен при условии соответствия семьи в увеличенном составе требованиям, указанным в пункте 8 настоящих Правил, а также дополнительного финансирования в полном объеме за счет средств бюджета муниципального образования «Селижаровский район» разницы между размером социальной выплаты, рассчитанной на увеличенный количественный состав молодой семьи, и размером социальной выплаты, рассчитанной для данной семьи на момент утверждения списка молодых семей - претендентов.

2. Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы

25. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в отдел молодежи и туризма администрации Селижаровского района следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Копии документов принимаются при одновременном предоставлении оригиналов документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе копий документов, указанных в подпунктах «г» и «е» настоящего пункта, содержащиеся в них сведения запрашиваются администрацией Селижаровского района в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

26. Перечень документов, которые могут быть предоставлены в качестве документов, подтверждающих признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

а) нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие юридического или физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды) в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

б) документ, выданный банковским учреждением, подтверждающий наличие на счетах у молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

в) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, транспортное средство супругов (супруга) и справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;

г) нотариально заверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом, транспортным средством, принадлежащим на праве собственности одному или нескольким родственникам супругов, в том числе его продажи и обмена, справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;

д) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и документ, подтверждающий наличие денежных средств на данном сертификате.

27. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в отдел молодежи и туризма администрацию Селижаровского района следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договор займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Копии документов принимаются при одновременном предоставлении оригиналов документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), а также копий документов, указанных в подпунктах «е» и «з» настоящего пункта, содержащиеся в них сведения запрашиваются администрацией Селижаровского района в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

28. Документы, предусмотренные пунктам 25 или 27 и 39 настоящих Правил, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

29. Администрация Селижаровского района принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы с указанием причин отказа. Указанное решение принимается комиссией, созданной администрацией Селижаровского района, по результатам проверки сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 25 или 27 настоящих Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня представления этих документов. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.

30. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 25 или 27 настоящих Правил (за исключением документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе, указанных в данных пунктах, которые запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на получение социальных выплат, компенсаций, субсидий на приобретение и строительство жилья, обслуживание кредитов (займов), на возмещение части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) и прочих выплат на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета и/или областного бюджета Тверской области и/или местного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

31. Повторное обращение с заявлением об участии в мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 30 настоящих Правил.

32. Если в составе сведений о членах молодой семьи произошли изменения, молодая семья в тридцатидневный срок обязана предоставить в администрацию Селижаровского района новые документы, подтверждающие изменения.

33. Администрация Селижаровского района до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует список молодых семей-участников Программы, утверждает его путем издания Распоряжения Главы Селижаровского района и предоставляет этот список в Комитет по делам молодежи Тверской области.

34. Администрация Селижаровского района принимает решение об отказе во включении молодой семьи - участницы Программы в список молодых семей - участников Программы в случае, если администрацией Селижаровского района на момент формирования данного списка будет установлено, что:

а) возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет;

б) молодая семья - участница Программы утратила основания для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) представленные молодой семьей - участницей Программы документы, определенные Порядком, содержат недостоверные сведения;

г) молодой семьей - участницей Программы ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

д) молодая семья - участница Программы выехала на постоянное место жительства в другое муниципальное образование.

Указанное решение принимается комиссией, созданной администрацией Селижаровского района, по результатам рассмотрения документов молодой семьи - участницы Программы в течение 5 рабочих дней со дня установления оснований, указанных в настоящем пункте.

В 10-дневный срок с даты принятия решения администрация Селижаровского района направляет молодой семье письменное уведомление об отказе во включении ее в список молодых семей - участников Программы с указанием оснований для отказа.

35. Список молодых семей - участников Программы формируется администрацией Селижаровского района в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи участником Программы. Молодые семьи, признанные участниками Программы в один и тот же день, указываются в списке молодых семей - участников Программы в той хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае если члены молодой семьи признаны администрацией Селижаровского района нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается ранее установленная дата признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В случае если члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления разных муниципальных образований, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий того члена семьи, по месту жительства которого подано заявление на участие в Программе.

В первую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Во вторую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, имеющие двух детей.

36. Комитет по делам молодежи Тверской области на основании списка молодых семей - участников Программы, поступившего от администрации Селижаровского района, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из областного бюджета Тверской области и местного бюджета муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области на соответствующий финансовый год, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утверждаемой ответственным исполнителем мероприятий ведомственной целевой программы.

Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году формируется Комитетом по делам молодежи Тверской области в порядке, установленном Правительством Тверской области.

3. Организация работы по выдаче свидетельств

37. Администрация Селижаровского района в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о предоставлении субсидий, имеющих целевое назначение, из областного бюджета Тверской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

Извещение молодых семей производится по адресу, указанному в заявлении на участие в подпрограмме.

38. В течение одного месяца после получения уведомления о предоставлении субсидий, имеющих целевое назначение, из областного бюджета Тверской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Селижаровского района производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам в соответствии со списком молодых семей - претендентов, утвержденным Комитетом по делам молодежи Тверской области.

39. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства представляет в отдел молодежи и туризма администрации Селижаровского района заявление о выдаче свидетельства (Приложение 2 к настоящим Правилам) и следующие документы:

а) предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 25 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил;

в) предусмотренные подпунктами «б» - «д» и «ж» пункта 27 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «е» пункта 2 настоящих Правил.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), а также копии документа, указанного в подпункте 4 пункта 27 Правил, содержащиеся в них сведения запрашиваются администрацией Селижаровского района в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

40. В заявлении о выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящими Правилами.

41. Администрация Селижаровского района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 39 настоящих Правил.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 39 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 47 настоящих Правил.

42. При возникновении у молодой семьи – участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию Селижаровского района заявление в свободной форме о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк.

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства администрация Селижаровского района выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

4. Заключение договора банковского счета и оплата приобретаемого жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства

43. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 42 настоящих Правил, в администрацию Селижаровского района с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства, а так же своевременность представления указанного свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение социальной выплаты его владельцу.

44. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

45. Организация работы по заключению договора банковского счета и оплате приобретаемого жилого помещения или созданного объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

5. Требования, предъявляемые к приобретаемому жилому помещению или создаваемому объекту индивидуального жилищного строительства

46. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Тверской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала с учетом норм Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

47. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «г» и «е» пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию Селижаровского района нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «ж» пункта 2 настоящих Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию Селижаровского района нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

Приложение 1

к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области

Заявление

Прошу включить в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограммы «Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде» государственной программы Тверской области «Молодежь Верхневолжья» на 2018-2023 годы и подпрограммы «Содействие в решении жилищных проблем молодых семей» муниципальной программы муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области «Молодёжь Селижаровского района» на 2018-2023 годы молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:_________________________________________________________________;

супруга_____________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:_________________________________________________________________;

дети: ___________________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

___________________________________________________________________________.

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:

_________________________________;

_________________________________

(ФИО, дата рождения)

_________________________________

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:_________________________________________________________.

С условиями участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограммы «Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде» государственной программы Тверской области «Молодежь Верхневолжья» на 2017 - 2022 годы и подпрограммы «Содействие в решении жилищных проблем молодых семей» муниципальной программы муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области «Молодёжь Селижаровского района» на 2018 - 2023 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1)

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

2)

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

3)

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

4)

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"

"

20

г.

(должность лица, принявшего заявление)

(подпись, дата)

(расшифровка подписи)

Приложение 2

к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в муниципальном образовании «Селижаровский район» Тверской области

Главе Селижаровского района

от гражданина(ки)--------------------------------------

(Ф.И.О.)

проживающего(ей) по адресу:_____________

                            (почтовый адрес места _____________________________________,

жительства)

паспорт: серия ______ N ________, выданный ___________________________________________ "___" ________ _____ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты

на приобретение (строительство) жилья

Прошу выдать свидетельство о праве на получение социальной выплаты на

приобретение (строительство) жилья на территории Тверской области.

Состав семьи:

- супруга (супруг) ___________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

- дети: ______________________________________________________________,

                                          (Ф.И.О., дата рождения)

- дети: ______________________________________________________________,

                                          (Ф.И.О., дата рождения)

Согласен(на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных

условий после приобретения жилого помещения с использованием средств

социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства о праве на

получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

К настоящему заявлению мною прилагаются следующие документы:

1. ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

С условиями получения и использования свидетельства о праве на

получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья и их использования ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.*

Даю согласие на обработку наших персональных данных __________

                                                                                                                                            (подпись)

________________________________________________ ____________ _____________                                           (Ф.И.О. заявителя)                             (подпись) (дата)

*Правила утверждены постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. №1050, приложение №1.