ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ОТДЫХ" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ КРАТОВО РАМЕНСКОГО МУНИЦИ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2016 г. N 309/11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ОТДЫХ"

В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОРОДСКОМ

ПОСЕЛЕНИИ КРАТОВО РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 16.02.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых" в городском округе Жуковский Московской области и городском поселении Кратово Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам городского округа Жуковский Московской области, городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 20 апреля 2016 г. N 309/11

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ОТДЫХ" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ

ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ КРАТОВО

РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------

<1> Наименование объекта в соответствии с распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 09.06.2014 N 31РВ-225 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых" - "Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых" в городском округе Жуковский Московской области и городском поселении Кратово Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 09.06.2014 N 31РВ-225 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых", с учетом Генерального плана городского округа Жуковский Московской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 15.11.2012 N 70/СД "Об утверждении генерального плана городского округа Жуковский Московской области".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администраций городского округа Жуковский Московской области и городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится);

мероприятия по охране окружающей среды.

2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Отдых" (далее - ТПУ "Отдых") расположен на территории городского округа Жуковский и городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области, с севера и юга от платформы "Отдых" Рязанского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Отдых" ограничена:

на северо-западе - улицами Железнодорожная и Вокзальная городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области;

на юге - улицей Праволинейная и Московской площадью городского округа Жуковский;

на востоке - гаражно-строительным кооперативом "Темп";

на западе - садоводческим некоммерческим товариществом "Отдых-1", жилым кварталом N 4 городского округа Жуковский.

Функционально-планировочная организация территории

Функционально-планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Отдых", осуществляется с учетом зоны планируемого размещения объекта железнодорожного транспорта федерального значения для организации дополнительной остановки электропоездов "Спутник" на платформе "Отдых" Рязанского направления Московской железной дороги, обеспечивающей транспортную доступность Национального центра авиастроения и международного аэропорта Жуковский, с учетом сложившейся и планируемой структуры привокзальной части города Жуковский.

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.

В состав ТПУ "Отдых" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории предполагается размещение объектов обслуживания вдоль железной дороги, формирование привокзальной площади; создание пешеходного хода, связывающего платформы железнодорожной станции по подземному пешеходному переходу со зданием обслуживания пассажиров и далее по пешеходному ходу с улицей Дзержинского города Жуковского.

Архитектурно-планировочные решения привокзальной площади учитывают размещение художественной галереи, перронов посадки и высадки пассажиров общественного транспорта, размещение городского трамвая, выход к Детской железной дороге, а также интегрируют существующие пешеходные связи.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Отдых" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество по проекту

1

Здание обслуживания пассажиров с подземной автостоянкой

этажей

не более 4 (с учетом подземного этажа)

кв. м

не более 17000

машино-мест

140

2

Многоуровневая автостоянка

уровни

не более 3

кв. м/уровень

не более 3000

машино-мест

300

3

Реконструкция существующей пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов

кв. м

3100

4

Существующий подземный пешеходный переход

кв. м

1000

5

Планируемые перроны посадки-высадки пассажиров на шаттлы и общественный транспорт

кв. м

не менее 1000

6

Реконструкция части существующего подземного пешеходного перехода с организацией дополнительного выхода в здании обслуживания пассажиров и нового выхода из тоннеля на улицу Праволинейная

кв. м

не менее 600

Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Отдых" учитывает мероприятия по организации дополнительной остановки электропоездов "Спутник" на платформе "Отдых" для обеспечения транспортной доступности национального центра авиастроения.

Параметры планируемых объектов федерального значения железнодорожного транспорта Рязанского направления Московской железной дороги ("Организация дополнительной остановки электропоездов "Спутник" на платформе "Отдых" для обеспечения транспортной доступности национального центра авиастроения") представлены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество по проекту

1

Строительство новой пассажирской платформы с навесом над платформой

кв. м

не менее 2700

2

Строительство новых выходов из тоннеля на планируемую новую платформу

количество

не менее 2

3

Реконструкция III железнодорожного пути

м

1000

4

Перенос IV железнодорожного пути

м

1000

5

Устройство турникетных павильонов

количество

не менее 2

6

Переустройство опор линий электропередачи в связи с переносом IV железнодорожного пути

количество

34

7

Устройство шумозащитных экранов

м

не менее 1000

Параметры зон планируемого размещения объекта регионального значения - транспортно-пересадочного узла "Отдых" представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п

Наименование

Площадь, га

1

Зона планируемого размещения объекта регионального значения - транспортно-пересадочного узла "Отдых", всего, в том числе:

2,86

1.1

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Отдых", в том числе:

0,73

1.1.1

Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров

0,43

1.1.2

Зона планируемого размещения многоуровневой автостоянки

0,3

1.2

Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Отдых"

1,6

1.3

Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Отдых"

0,16

1.4

Зона планируемого размещения объекта местного значения - рельсовый пассажирский транспорт (трамвай)

0,37

Проектом планировки территории транспортно-пересадочного узла "Отдых" предусматривается:

строительство здания для обслуживания пассажиров с подземной автостоянкой и кассовыми терминалами;

строительство фронтов посадки-высадки пассажиров на шаттлы, курсирующие между станцией "Отдых" и международным аэропортом Жуковский, а также общественный транспорт;

модернизация существующей платформы станции (возведение навеса над платформой, капитальный ремонт конструкций и покрытия платформы, ремонт и установка информационных носителей);

модернизация подземного пешеходного перехода (ремонт, отделка, установка информационных носителей, мероприятия для доступа маломобильных групп населения);

строительство на южной стороне от станции "Отдых" многоуровневой парковки;

строительство плоскостной автостоянки на улице Праволинейная;

реконструкция плоскостных автостоянок на улице Вокзальная и Праволинейная.

Ориентировочное количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла - 280.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории учтена организация дополнительной остановки электропоездов "Спутник" на платформе "Отдых" для обеспечения транспортной доступности Национального центра авиастроения и международного аэропорта Жуковский со строительством новых выходов в существующий подземный пешеходный переход в соответствии с планами развития ОАО "РЖД".

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция остановочных пунктов общественного транспорта;

увеличение количества парковочных мест для автобусов и маршрутных такси на южной стороне от платформы "Отдых";

устройство мест для посадки-высадки пассажиров такси (посадочные места и перроны), а также отстоя такси;

строительство велопарковок;

реконструкция существующего подземного перехода в части строительства дополнительных выходов на улицу Праволинейная городского округа Жуковский, выход непосредственно в здание обслуживания пассажиров;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

устройство пешеходного тротуара к платформе Детской железной дороги от подземного пешеходного перехода;

строительство отдельно стоящей многоуровневой автостоянки вместимостью 300 машино-мест;

строительство подземной автостоянки в здании обслуживания пассажиров вместимостью 140 машино-мест;

строительство открытых плоскостных автостоянок вместимостью 48 машино-мест;

реконструкция автомобильной дороги местного значения - Московская площадь городского округа Жуковский.

Проектом планировки территории учтено размещение объекта местного значения - линии рельсового пассажирского транспорта (трамвая) <2>.

--------------------------------

<2> В соответствии с Генеральным планом городского округа Жуковский Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 15.11.2012 N 70/СД "Об утверждении генерального плана городского округа Жуковский Московской области".

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Отдых" организованы от проходящих по территории источников:

водоснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

теплоснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

электроснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

ливневая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Отдых" представлены в таблице 5.

Таблица 5

N п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

1

Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения

строительство

не менее 0,130 км

2

Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков

строительство

не менее 0,050 км

3

Канализационные сети поверхностных стоков

строительство

не менее 0,115 км

4

Тепловые сети

строительство

не менее 0,030 км

5

Кабельные линии наружного освещения

строительство

не менее 0,050 км

6

Линии связи

строительство

не менее 0,020 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды представлен в таблице 6.

Таблица 6

N п/п

Мероприятия

Мероприятия по охране окружающей среды

1

Мероприятия по ограничению шумового воздействия

Установка шумозащитных экранов с северной и южной стороны платформы "Отдых" в границах полосы отвода железной дороги в рамках мероприятий организации дополнительной остановки электропоездов "Спутник" на платформе "Отдых" для обеспечения транспортной доступности национального центра авиастроения

2

Мероприятия по защите растительного покрова, почв и подземных вод от загрязнения

Отвод поверхностных стоков закрытой сетью самотечной и напорной канализации. Организация площадок для мусоросборников ТБО с твердым типом покрытий