Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятии решения об утверждении документации по планировке территории Никольского рай...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Никольского района Пензенской области

Должность: "ул. МосковскаяГлава администрации Никольского района Пензенской области

Дата подписи: 29.04.2020 9:49:21

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.04.2020 № 270

г.Никольск

Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятии решения об утверждении документации по планировке территории Никольского района Пензенской области, внесения в нее изменений и ее отмены

В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Никольского района Пензенской области, решением Собрания представителей Никольского района Пензенской области от 28.02.2018 № 85-8/4 «Об уполномоченном органе по осуществлению части полномочий по решению вопросов местного значения в сфере градостроительства»,

администрация Никольского района Пензенской области постановляет:

1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятии решения об утверждении документации по планировке территории Никольского района Пензенской области, внесения в нее изменений и ее отмены, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановления администрации Никольского района Пензенской области:

- от 16.03.2018 № 189 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятии решения об утверждении документации по планировке территории Никольского района Пензенской области»;

- от 18.10.2019 № 709 «О внесении изменения в Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории Никольского района Пензенской области, утвержденный постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 16.03.2018 № 189»

3. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене «Вестник Никольского района» и разместить на официальном сайте администрации Никольского района Пензенской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Никольского района Пензенской области.

Глава администрации

Никольского района Пензенской области

Л.В. Линина

Утвержден

постановлением администрации

Никольского района Пензенской области

от 20.04.2020 № 270

Порядок подготовки документации по планировке территории Никольского района Пензенской области и принятии решения об утверждении документации по планировке территории Никольского района Пензенской области, внесения в нее изменений и ее отмены

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения администрации Никольского района Пензенской области (далее – Администрация) и механизм принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, а также в случае, указанном в части 5.2 статьи 45 ГрК РФ, и внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

Понятия и термины, применяемые в настоящем Порядке, используются в значениях, установленных ГрК РФ.

2. Подготовка документации по планировке территории

2.1. Администрация принимает решение о подготовке документации по планировке территории в случаях, указанных в частях 4 и 4.1 статьи 45 ГрК РФ, (далее - решение о подготовке документации по планировке территории) по собственной инициативе либо по инициативе физических или юридических лиц (далее – инициатор).

2.2. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в Администрацию:

1) заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление);

2) проект задания на разработку документации по планировке территории;

3) проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена федеральным законодательством, или в случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории - пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории.

2.3. В заявлении указывается следующая информация:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) вид и наименование объекта капитального строительства;

3) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;

4) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

5) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Проект задания на разработку документации по планировке территории содержит следующие сведения:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) информация об инициаторе (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, юридический адрес юридического лица);

3) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

4) состав документации по планировке территории;

5) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства и его основные характеристики;

6) Наименование муниципального образования Никольского района Пензенской области, применительно к территории которой осуществляется подготовка документации по планировке территории.

2.5. Администрация в течение 10 дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка:

1) осуществляет проверку их соответствия положениям, предусмотренным пунктами 2.3. и 2.4. настоящего Порядка;

2) по результатам проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа;

3) в письменной форме уведомляет инициатора о принятом решении.

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления Администрации, утверждающего одновременно задание на разработку документации по планировке территории, задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (в случаях предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации).

2.6. Администрация принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае если:

1) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего Порядка;

2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, предусмотренным частями 4 и 4.1 статьи 45 ГрК РФ;

3) заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктами 2.3. и 2.4. настоящего Порядка;

4) у Администрации отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств.

2.7. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории Никольского района Пензенской области подлежит опубликованию Администрацией в порядке, установленном Уставом Никольского района Пензенской области в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией самостоятельно, подведомственными ей муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 ГрК РФ. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, инициаторы осуществляют подготовку документации по планировке территории самостоятельно.

2.9. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация в течение трех дней после завершения ее разработки направляется Администрацией (в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатором или лицом, указанным пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, на согласование.

В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 ГрК РФ при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 ГрК РФ при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

2.10. Согласованная документация по планировке территории направляется инициатором или лицом, указанным в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ в Администрацию для ее проверки и утверждения, с приложением документов, подтверждающих согласование такой документации и документов, подтверждающих направление ими уведомлений о принятом решении о подготовке документации по планировке территории главе поселения, применительно к территории которого принято такое решение.

Документация по планировке территории, согласование которой в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, после ее разработки направляется инициатором или лицом, указанным в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, в Администрацию для ее проверки и утверждения.

Документация по планировке территории направляется в Администрацию на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 3 экземплярах, а также на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить его размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.11. Администрация осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, в течение 20 дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение:

- о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такой документации;

- в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 46 ГрК РФ, об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

После доработки документации по планировке территории ее рассмотрение осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

2.12. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 ГрК РФ. Общественные обсуждения или публичные слушания по указанным проектам проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 ГрК РФ, и по правилам, предусмотренным частью 11 статьи 46 ГрК РФ, а также Уставом Никольского района Пензенской области и решением Собрания представителей Никольского района Пензенской области от 26.08.2015 № 473-65/3 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в Никольском районе Пензенской области» (с последующими изменениями).

В случае внесения изменений в указанные в части 5 статьи 46 Градостроительного Кодекса РФ проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

2.13. Администрация с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

3. Принятие решения об утверждении документации по планировке территории

3.1. Решение об утверждении документации по планировке территории принимается Администрацией в форме постановления.

3.2. В случае, указанном в части 5.2 статьи 45 ГрК РФ, утверждение документации по планировке территории осуществляется Администрацией в соответствии с настоящим Порядком с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией.

3.3. Администрация в течение пяти дней со дня утверждения документации по планировке территории в письменной форме уведомляет инициаторов и лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, и направляет им один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе с отметкой Администрации об утверждении такой документации на месте прошивки и копию соответствующего решения об утверждении документации по планировке территории.

3.4. Утвержденная Администрацией документация по планировке территории направляется главе поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка данной документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

3.5. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом Никольского района Пензенской области в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Внесение изменений в документацию по планировке территории, отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению

4.1. Утвержденная документация по планировке территории или ее отдельные части отменяются при выявлении фактов указания в ней недостоверных сведений, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Отмена утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется путем принятия соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа в течение пятнадцати рабочих дней со дня возникновения оснований для отмены, указанных в абзаце первом настоящего пункта.

Администрация в течение пяти дней со дня отмены утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей уведомляет об этом в письменной форме инициатора или лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также главу поселения, главу городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка данной документации.

Отмененная документация по планировке территории или ее отдельные части утрачивают силу и применению не подлежат.

4.2. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории, за исключением случаев, указанных в пункте 4.1. раздела 4 настоящего Порядка, осуществляется путем утверждения ее отдельных частей в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка, с учетом положений части 21 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Одновременно с внесением в утвержденную документацию по планировке территории изменений Администрация принимает решение о признании изменяемых частей документации по планировке территории не подлежащими применению.

В изменении документации по планировке территории отказывается в случае несоответствия предлагаемых изменений требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.