О долгосрочной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы



1

Российская Федерация

Республика Карелия

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  20 мая 2011 года № 127-П

г. Петрозаводск

О долгосрочной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы

{Изменения:

Постановление ПРК от 16.10.2012 № 315-П

Постановлением ПРК от 08.02.2013 № 40-П

Постановление ПРК от 30.12.2013 № 379-П

Постановление ПРК от 26.11.2014 № 349-П

Постановление ПРК от 16.12.2014 № 384-П (Приостановить с 01.01.2015 действие программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы долгосрочной целевой программы «Жилище»)}

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», распоряжением Правительства Республики Карелия от     22 февраля 2011 года № 76р-П, постановлением Правительства Республики Карелия от 29 апреля 2009 года № 93-П «О долгосрочных целевых программах Республики Карелия», в целях комплексного решения проблемы обеспечения доступности жилья для граждан на территории Республики Карелия Правительство Республики Карелия п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – долгосрочная программа).

2. Контроль за выполнением долгосрочной программы возложить на Министерство строительства Республики Карелия.

            Глава

Республики Карелия                                                                      А.В.Нелидов

1

Утверждена постановлением Правительства Республики Карелия  от 20 мая 2011 года № 127-П

ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«ЖИЛИЩЕ» НА 2011-2015 ГОДЫ

ПАСПОРТ

долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы

Наименование программы

- долгосрочная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – долгосрочная программа)

Решение о разработке проекта долгосрочной программы Прави-тельством Республики Карелия и одобрении концепции (номер и дата распоряжения)

- распоряжение Правительства Республики Карелия от             22 февраля 2011 года № 76р-П

Решение об утверж-дении долгосрочной программы (наимено-вание, номер и дата

нормативного правового акта)

Государственный заказчик долгосрочной программы

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

Цели долгосрочной программы

- создание условий для увеличения объемов жилищного строительства и повышения средней обеспе-ченности жильем на одного проживающего в Республике Карелия

Задачи долгосрочной программы

- государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий;

создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса

Ожидаемые конечные результаты реализации долгосрочной программы и показатели эффективности

- к концу 2015 года по сравнению с 2010 годом ожидается:

увеличение годового объема ввода жилья с 142,4 тыс. кв.метра общей площади жилья до 350,0 тыс.кв.метров;          

улучшение жилищных условий граждан (рост жилищной обеспеченности с 24,19 кв.метра на человека до 26,06 кв.метра на человека);

повышение доступности приобретения жилья, при котором средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв.метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из  3 человек за 3,04 года (в 2010 году - 4,37 года);

увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств,  с 12,4% до 22,5%

однократное предоставление благоустроенных (применительно к условиям соответствующего населенного пункта) жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений 102 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным

предоставление единовременной выплаты 4 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных жилых помещений

Сроки реализации долгосрочной программы

- 2011-2015 годы

Перечень подпрограмм

- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы;

подпрограмма «Выполнение государственных обяза-тельств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы;

подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы

Источники финансирования долгосрочной программы

- общий объем финансирования долгосрочной программы в 2011-2015 годах составит 13032,0 млн. руб., в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 2502,7 млн. руб.;

бюджета Республики Карелия – 1177,0 млн. руб.;

внебюджетных источников – 9352,3 млн. руб.

Система организации контроля за реализацией долгосрочной программы

органы местного самоуправления в Республике Карелия, участвующие  в реализации долгосрочной программы, Министерство образования Республики Карелия ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют государственному заказчику долгосрочной программы отчеты о ходе реализации долгосрочной программы.

На основании представленных сведений государственный заказчик долгосрочной программы осуществляет мониторинг реализации долгосрочной программы, составляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий долгосрочной программы, ежегодно проводит оценку эффективности реализации долгосрочной программы, готовит доклад о выполнении долгосрочной программы.

I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена долгосрочная программа

1. Развернутая постановка проблемы по улучшению жилищных условий населения, анализ причин ее возникновения, обоснование связи с национальными и региональными приоритетами социально-экономического развития

В Республике Карелия, как и в целом по Российской Федерации, решение жилищных проблем граждан относится к приоритетным направлениям государственной политики.

Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1662-р, в качестве одной из стратегических целей определено повышение доступности жилья для населения.

Стратегические цели долгосрочной программы определяются целями и приоритетными задачами государственной жилищной политики, а также целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку долгосрочная программа является основным инструментом его реализации на территории Республики Карелия.

В Стратегии социально-экономического развития Республики Карелия до 2020 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Республики Карелия от 24 июня 2010 года № 1755-IV ЗС, отмечается, что стратегической целью государственной жилищной политики является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения.

В Республике Карелия, на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Карелия, по состоянию на 1 января 2010 года  насчитывается 16259,1 тыс.кв.м общей площади жилых помещений, из них 73% находится в городской местности и 27% - в сельской. Общая площадь жилых помещений в ветхих и аварийных жилых домах составляет 598,9 тыс.кв.м (3887 жилых домов), или 3,7% от общей площади жилых помещений. 480 многоквартирных и индивидуальных жилых домов имеют износ более 70%.

На 1 января 2010 года в Республике Карелия проживает 684,2 тыс. человек, из которых около 160,0 тыс. человек, или 23,5%, проживают в сельской местности. По данным проведенного мониторинга более          25,0 тыс. граждан, проживающих в республике, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для обеспечения жильем данной категории граждан требуется  460,8 тыс. метров жилой площади. При этом маневренный фонд фактически отсутствует во всех муниципальных образованиях республики, строительство социального жилья за счет средств муниципальных образований практически не ведется.

В настоящее время только 12,4% семей в состоянии приобрести жилье самостоятельно или с помощью заемных средств. Развитию жилищного строительства препятствуют многоэтапная процедура выделения земельных участков и слабое развитие инженерной инфраструктуры. Одной из важнейших проблем остается высокий уровень износа коммунальных сетей, вследствие которого в сфере жилищно-коммунального хозяйства происходит 53% от общего количества аварий в ЖКХ.

В муниципальной собственности находится 30,4% жилищного фонда. Ежегодно этот показатель снижается в связи с активной приватизацией гражданами жилых помещений. Данное обстоятельство, а также отсутствие у муниципальных образований средств в достаточном объеме на строительство новых жилых домов, делает затруднительным выполнение функций муниципальными образованиями по обеспечению граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы государственной власти в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; стимулируют жилищное строительство.

Для решения всех этих задач в Республике Карелия реализуется приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», основным инструментом которого являлась региональная целевая программа «Жилище» на 2004-2010 годы, в рамках которой реализовывались следующие подпрограммы и мероприятия:

              «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2010 годы;

              «Социальное развитие села Республики Карелия до 2010 года», в части оказания государственной поддержки в строительстве и приобретении жилья в сельской местности;

              «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006-2008 годы» и до 2010 года;

              основные мероприятия, обеспечивающие реализацию на территории Республики Карелия подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы;

              «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Республики Карелия».

Мероприятия региональной целевой программы «Жилище» на      2004-2010 годы были направлены на реализацию мер по развитию жилищного строительства, развитию ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья, оказанию мер государственной поддержки отдельным категориям граждан, совершенствованию работы  жилищно-коммунального сектора. 

В рамках данных подпрограмм с использованием средств федерального бюджета и бюджета Республики Карелия улучшили жилищные условия более 6000 семей республики.

Средства федерального бюджета привлекались путем участия Республики Карелия в федеральной целевой программе «Жилище» на 2006-2010 годы.

В части реализации мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры направлены средства на модернизацию 94 объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе 22 объектов водоснабжения и водоотведения, 38 объектов теплоснабжения, 19 объектов газоснабжения и 15 объектов электроснабжения. Заменено свыше 264 км тепловых сетей и более 117 км водопроводных сетей.

В результате проведенных мероприятий до 50% увеличилась доля частных инвестиций в общем объеме инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры, до 57% уменьшился уровень износа коммунальной инфраструктуры, все муниципальные образования республики осуществляют предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. 

В результате реализации региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы был сформирован механизм оказания государственной поддержки категориям граждан, установленных федеральным законодательством, значительно возросли объемы жилищного строительства на территории республики, значительно увеличились объемы ипотечного жилищного кредитования.

За период реализации региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы средняя обеспеченность жильем в республике на одного проживающего  увеличилась с 21,5 квадратного метра в 2002 году до 24,19 квадратного метра в 2010 году.

Несмотря на положительную динамику указанного показателя, уровень  доступности жилья для населения продолжает оставаться низким.

Коэффициент доступности жилья (в годах) в республике с 3,0 в       2002 году увеличился до 4,37 в 2010 году. Это обусловлено ростом средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Республике Карелия, которая по сравнению с 2002 годом увеличилась в пять раз. Для снижения указанного показателя необходимо обеспечить условия для повышения доступности для основной части населения республики системы ипотечного жилищного кредитования, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, а также оказать государственную поддержку в приобретении  жилья наиболее незащищенным слоям населения.

2. Соответствие целей и задач долгосрочной программы полномочиям, отнесенным к ведению Республики Карелия

В соответствии с пунктом 7 раздела V Cтратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от  19 июля 2010 года № 1201-р, органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют:

содействие поддержанию конкуренции на первичном рынке ипотеки;

формирование благоприятных условий для развития рынка жилья;

обеспечение применения единых стандартов ипотечного жилищного кредитования на всей территории Российской Федерации;

реализацию региональных программ и участие в реализации федеральных программ по обеспечению отдельных категорий граждан жильем;

создание условий для строительства жилья экономкласса;

создание условий для деятельности региональных ипотечных операторов.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, одним из условий участия в конкурсном отборе субъекта Российской Федерации на получение субсидий из федерального бюджета является наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей, предусматривающей предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями подпрограммы.

Полномочия субъектов Российской Федерации по реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» определены в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»  федеральной целевой программы «Жилище»  на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153.

На основании положений пункта 1 статьи 3 Федерального закона от    8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» Российской Федерацией переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации для осуществления полномочия по обеспечению граждан, указанных в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан».

В соответствии с пунктом 2 Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденного  постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 года № 879, регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, производятся органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту их постоянного проживания. 

Согласно статье 3 Федерального закона от 25 октября 2002 года                  № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с данным Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря                     1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно статье 5 названного Федерального закона указанные дополнительные гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (за исключением детей, обучающихся в федеральных государственных образовательных организациях), являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации.

3. Обоснование целесообразности и необходимости решения проблемы улучшения жилищных условий населения в Республике Карелия программно-целевым методом, анализ различных вариантов этого решения, описание основных рисков, связанных с программно-целевым методом решения проблемы

3.1. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной ситуации в рассматриваемой сфере при отсутствии введения программно-целевого метода

Без использования программно-целевого метода основными недостатками в решении проблемы по улучшению жилищных условий граждан в Республике Карелия будут являться:

отсутствие единой системы планирования и использования средств бюджетов всех уровней на решение жилищных проблем граждан;

невозможность стимулирования привлечения внебюджетных источников в жилищную сферу Республики Карелия;

длительный период, необходимый для достижения запланированного в Российской Федерации уровня доступности жилья для граждан, показателя по вводу жилья на душу населения;

невозможность привлечения средств федерального бюджета на реализацию подпрограмм долгосрочной программы.

В инерционном варианте развития проблемной ситуации прогнозируется снижение доли граждан в Республике Карелия, улучшивших свои жилищные условия. Отсутствие механизмов по стимулированию рынка ипотечного жилищного кредитования может привести к снижению платежеспособного спроса населения и спаду жилищного строительства.

3.2. Возможные варианты решения проблемы, оценка соответст-вующих вариантам преимуществ и рисков

Существует два возможных варианта решения проблемы.

Первый вариант – программно-целевой с обеспечением финансирования программных мероприятий в запланированных объемах, позволяющий достичь цели и выполнить задачи долгосрочной программы.

Второй вариант – реализация долгосрочной программы с уменьшенным объемом финансирования по сравнению с запланированным. В этом случае предполагается сконцентрировать выделяемые ресурсы на наиболее важных мероприятиях. Однако без полного финансирования не представляется возможным в полной мере достичь поставленной цели и решить задачи долгосрочной программы. Целевые показатели не будут выполнены в полном объеме.

Наиболее оптимальным представляется первый вариант решения проблемы.

Применение программно-целевого метода позволит обеспечить комплексное решение проблем за счет:

определения целей, задач, мероприятий и запланированных показателей результатов;

концентрации ресурсов по реализации мероприятий, соответствующих приоритетным целям и задачам в области повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

повышения эффективности государственного управления при решении вопросов повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

привлечение внебюджетных источников за счет средств граждан, финансовых ресурсов кредитных и некредитных структур.

В настоящее время утверждена федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы, в рамках которой осуществляется предоставление субсидий субъектам Российской Федерации с целью обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Долгосрочная программа позволит обеспечить привлечение средств федерального бюджета в Республику Карелия при максимально эффективном использовании финансовых средств из бюджета Республики Карелия и местных бюджетов при условии взаимодействия органов исполнительной власти и местного самоуправления Республики Карелия.

Разработка региональной программы является одним из условий  привлечения средств федерального бюджета на реализацию подпрограмм федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

При реализации мероприятий долгосрочной программы в полном объеме годовой объем ввода жилья должен быть увеличен с                   142,4 тыс. кв.метров общей площади жилья до 350,0 тыс. кв.метров в      2015 году, а также улучшение жилищных условий граждан (рост жилищной обеспеченности с 24,19 кв.метра на человека до 26,06 кв.метра на человека).

Вместе с тем, применение программно-целевого метода в решении поставленных долгосрочной программой задач сопряжено с определенными рисками. Так, в процессе реализации долгосрочной программы возможны отклонения в достижении результатов из-за финансово-экономических изменений на рынке жилья, а также в отрасли жилищного строительства. В случае существенных отклонений промежуточных значений плановых показателей от фактических данных долгосрочная программа подлежит корректировке с целью достижения поставленных целей в условиях значительных изменений внешней среды.

Способом ограничения финансового риска в виде уменьшения финансирования мероприятий долгосрочной программы является ежегодная корректировка программных мероприятий и показателей в зависимости от достигнутых результатов.

Возможный риск реализации долгосрочной программы связан с неэффективным управлением долгосрочной программой, которое может привести к невыполнению установленных плановых значений показателей целей и задач долгосрочной программы, и обусловлен срывом мероприятий, неэффективным использованием ресурсов, повышением вероятности неконтролируемого влияния негативных факторов на реализацию долгосрочной программы.

Способами ограничения этого риска являются: публикация данных о ходе финансирования долгосрочной программы, обобщение и анализ опыта привлечения внебюджетных ресурсов, контроль за ходом выполнения программных мероприятий и совершенствование механизма текущего управления реализацией долгосрочной программы, своевременная корректировка мероприятий долгосрочной программы.

II. Основные цели и задачи долгосрочной программы с указанием показателей их достижения

Целью долгосрочной программы является создание условий для увеличения объемов жилищного строительства и повышения средней обеспеченности жильем на одного проживающего в Республике Карелия.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие приоритетные задачи:

обеспечение государственной поддержки населения в улучшении жилищных условий;

создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса.

Увеличение жилищного строительства и повышение доступности жилья для населения предусматривается за счет развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия, государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий, строительства объектов инженерной инфраструктуры для кварталов жилой застройки при софинансировании адресной инвестиционной программы, в том числе с государственной поддержкой предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов с комплексным использованием местного природного сырья, в первую очередь лесных ресурсов, что определено в подпрограммах долгосрочной программы.

Показатели целей и задач являются специфичными для данной долгосрочной программы, отражают достижение целей и решение задач, позволяют оценивать решение проблемы в комплексе, обеспечивают возможность организации регулярного мониторинга.

Для достижения цели и решения основных поставленных в долгосрочной программе задач будет реализован комплекс нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий.

Приоритетными направлениями долгосрочной программы являются:

стимулирование развития жилищного строительства;

поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования;

выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;

По каждому из выделенных приоритетных направлений долгосрочной программы предусмотрена реализация конкретных мер, на проведении которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия, которые выполняются в рамках соответствующих подпрограмм, входящих в состав долгосрочной программы. Меры нормативного правового и организационного характера реализуются в рамках долгосрочной программы в целом.

Для оценки результативности предлагаемого решения проблемы используются показатели, предусмотренные в федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы.

Показатели целей и задач позволяют выделить эффект от реализации данной долгосрочной программы в общей деятельности государственного заказчика долгосрочной программы.

Целевые показатели реализации долгосрочной программы представлены в таблице №1.

Таблица №1

Показатели целей и задач долгосрочной программы

Наименование показателя

Единица измерения

Планируемые значения

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Цель – создание условий для увеличения объемов жилищного строительства и повышения к 2015 году средней обеспеченности жильем на одного проживающего в Республике Карелия

Годовой объем ввода жилья *

тыс. кв.м

182,0

190,0

215,0

264,0

350,0

Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя *

кв.м

24,52

24,84

25,18

25,57

26,06

Задача 1.  Государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий

Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы

Количество семей, обеспеченных жильем с помощью ипотечных жилищных кредитов, получивших государственную поддержку * 

семей

1500

1546

1600

450

0

Количество молодых учите-лей общеобразовательных организаций в Республике Карелия, получивших суб-сидию на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу)

молодых учителей

0

46

100

0

0

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия,  в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов*

семей

405

405

405

65

100

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы

Количество граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, улучшивших жилищные условия*

граждан

260

260

260

25

50

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения, обеспеченных жилой площадью по договорам социального найма

граждан

167

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), которым однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

граждан

-

-

102

-

-

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, нуждающихся в ремонте

граждан

-

-

4

-

-

Задача 2. Создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса

Дополнительный ввод жилья  в  рамках программы

тыс.кв.м

4,2

5,25

6,38

7,62

8,96

Доля ввода жилья, соответст-вующего стандартам экономкласса

процент

10,0

15,0

21,2

25,0

30,0

______________

* Показатели, установленные федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы.

По показателю «Годовой объем ввода жилья» имеется статистическая отчетность. Показатель «Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя» определяется как отношение размера общей площади жилищного фонда в Республике Карелия на конец года в соответствии со статистическими данными по жилищному фонду в Республике Карелия к численности постоянного населения в Республике Карелия на конец года в соответствии с данными статистического сборника «Численность постоянного населения в Республике Карелия».

Показатели, характеризующие выполнение задачи по государственной поддержке населения в улучшении жилищных условий, являются плановыми и их достижение зависит от объемов финансирования за счет средств бюджетов всех уровней.

По показателям задачи создания условий для развития массового строительства жилья экономкласса отсутствует статистическая отчетность. Данные показатели будут рассчитываться на основании отчетов муниципальных образований.

III. Сроки и этапы реализации долгосрочной программы

Реализацию долгосрочной программы предполагается осуществить в течение 5 лет (2011-2015 годы).

Условиями досрочного прекращения реализации долгосрочной программы могут быть достижение целей и выполнение задач долгосрочной программы, изменение направлений государственной жилищной политики, а также в случаях, предусмотренным действующим законодательством.

IV. Перечень программных мероприятий с указанием показателей

результатов по каждому из них

1. Обоснование выбора комплекса мероприятий

Для реализации поставленных целей и решения задач долгосрочной программы, достижения планируемых значений показателей предусмотрено выполнение программных мероприятий, перечень которых приведен в приложении №1 к долгосрочной программе.

Мероприятия долгосрочной программы направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы и организационные мероприятия.

Среди направлений, связанных с совершенствованием нормативной правовой базы, наиболее важными являются:

содействие развитию строительства жилья экономкласса;

поэтапное внедрение стандартов жилья экономкласса при реализации государственного спроса на жилье и при строительстве жилья за счет бюджетных средств.

При этом планируется, что жилье экономкласса будет приобретаться молодыми семьями, получающими государственную поддержку в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы, гражданами, получающими государственную финансовую поддержку в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы, а также отдельными категориями граждан.

Наиболее важными являются направления по сохранению сформированной надежной инфраструктуры рынка ипотеки и ее дальнейшее развитие, поддержание конкуренции на рынке и обеспечение условий для продолжения выдачи и обслуживания ипотечных кредитов банками, расположенными на территории Республики Карелия.

В 2011 - 2015 годах смогут улучшить жилищные условия 2025 молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья устанавливается указанной подпрограммой.

Кроме того, муниципальные образования, участвующие в реализации этой подпрограммы, дополнительно предоставляют молодой семье - участнику подпрограммы социальную выплату в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья экономкласса при рождении (усыновлении) одного ребенка на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья экономкласса, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилья экономкласса.

Мероприятия долгосрочной программы, связанные с финансированием за счет средств федерального бюджета, будут реализовываться в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы, а также в рамках мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

В рамках указанной подпрограммы улучшат жилищные условия следующие категории граждан:

граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;

граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк», пострадавшие в результате этих аварий, а также ветераны подразделений особого риска;

граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным;

граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами.

Полностью будут исполнены государственные обязательства по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц.

Основным механизмом реализации подпрограммы является предоставление сертификатов, удостоверяющих право гражданина - участника подпрограммы на получение социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения.

Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, будет осуществляться государственным заказчиком подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы за счет финансового обеспечения, предоставляемого из федерального бюджета бюджету Республики Карелия в виде субвенций.

В целом за период 2011-2015 годов государственные обязательства Российской Федерации по обеспечению жильем будут выполнены в отношении 855 семей.

Ожидаемые результаты обеспечения жильем в 2011-2015 годах граждан - участников подпрограмм «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы, «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы, приведены в таблице № 2.

Таблица №2

Ожидаемые результаты обеспечения жильем в 2011-2015 годах граждан - участников подпрограмм и мероприятий долгосрочной программы

(семей)

Наименование показателя

2011-2015

годы, всего

В том числе

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

«Обеспечение жильем молодых семей»  на 2011-2015 годы

1380

405

405

405

605

100

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы

1128

260

427

366

25

50

«Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы

5096

1500

1546

1600

450

-

Реализация долгосрочной программы позволит за пять лет значительно увеличить объемы жилищного строительства на территории Республики Карелия с 142,4 тыс. кв.метров до 350,0 тыс. кв.метров в 2015 году.

При выполнении мероприятий долгосрочной программы улучшить свои жилищные условия за счет социальных выплат смогут более 3 тыс. семей, нуждающихся в жилых помещениях. В целях выполнения подпункта «б» пункта 2 перечня поручений Президента Российской Федерации от 7 января 2011 года № Пр-55                        детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, после окончания пребывания в образовательной организации или учреждении социального обслуживания, в приемных семьях, при прекращении опеки, попечительства, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, будет предоставлена единовременная выплата на ремонт талого помещения, находящегося в их собственности.

Помимо охвата целевых групп населения (отдельных категорий граждан) программными мероприятиями предусмотрено развитие рынка ипотечного жилищного кредитования, в том числе и за счет продолжения формирования первичной и вторичной системы ипотечного кредитования. В целях выполнения подпункта «б» пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации от 30 ноября 2011 года № Пр-3588 и пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации от 26 декабря 2011 года                 № Пр-3884 будут реализовываться мероприятия по субсидированию первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан. Таким образом, в программные мероприятия вовлекаются в том числе и граждане-участники ипотечного жилищного кредитования.

Мероприятия долгосрочной программы реализуются на территории Республики Карелия (инфраструктурные проекты реализуются на данной территории, приобретение жилых помещений за счет средств социальных выплат возможно только на территории Республики Карелия (за исключением граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей).

Субсидии муниципальным образованиям на реализацию мероприятий подпрограмм предоставляются по результатам проведенных государственным заказчиком соответствующей подпрограммы конкурсных отборов.

Основаниями для досрочного прекращения реализации долгосрочной программы являются несоответствие результатов выполнения долгосрочной программы целевым индикаторам и показателям эффективности, непредставление отчетности о ходе реализации долгосрочной программы в установленные сроки, а также результаты проведенных уполномоченными органами проверок, свидетельствующие о нецелевом и неэффективном использовании средств.

2. Прогнозируемый объем расходов на реализацию долгосрочной программы

Объемы финансирования долгосрочной программы за счет средств бюджета Республики Карелия приведены в таблице № 3.

Таблица № 3

Объемы финансирования долгосрочной программы

за счет средств бюджета Республики Карелия

№ п/п

Наименование подпрограммы

Объемы финансирования, млн.руб.

1.

«Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы

316,0

2.

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы

228,5

3.

«Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы

632,5

Всего

1177,0

Объемы финансирования долгосрочной программы по источникам и направлениям финансирования приведены в таблице № 4.

Таблица № 4

Объемы финансирования долгосрочной программы                                          

Источники и направления финансирования

2011-2015

годы,

всего

В том числе

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

Всего, в том числе

13032,0

3158,5

2858,9

3155,3

1850,3

2009,0

средства федерального

бюджета

2502,7

597,4

382,5

534,1

468,4

520,3

средства бюджета

Республики Карелия

1177,0

371,8

245,9

351,6

105,2

102,5

внебюджетные источники финансирования

9352,3

2189,3

2230,5

2269,6

1276,7

1386,2

»

V. Механизм реализации долгосрочной программы, включающий

в себя механизм управления долгосрочной программой и механизм взаимодействия государственных заказчиков и исполнителей

Государственным заказчиком долгосрочной программы является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Исполнителями мероприятий долгосрочной программы являются Министерство образования Республики Карелия, органы местного самоуправления, кредитные и некредитные организации.

Исполнителем подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного  кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы до 2013 года является ГУП Республики Карелия  «Фонд государственного имущества Республики Карелия». С 2013 года исполнитель подпрограммы определяется Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия на конкурсной основе.

Управление реализацией долгосрочной программы осуществляется Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, которое:

осуществляет распределение средств бюджета Республики Карелия и средств из внебюджетных источников, в случае их привлечения, на реализацию программных мероприятий;

осуществляет отбор на конкурсной основе исполнителей программных мероприятий долгосрочной программы;

несет ответственность за своевременную и качественную реализацию мероприятий долгосрочной программы, обеспечивает эффективное использование средств бюджета Республики Карелия и средств, привлекаемых из внебюджетных источников;

осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации долгосрочной программы в соответствии с Порядком проведения и критериями оценки эффективности реализации долгосрочных целевых программ Республики Карелия, утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 29 апреля 2009 года № 93-П;

составляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий долгосрочной программы;

ежегодно проводит оценку эффективности реализации долгосрочной программы, подготавливает доклад о выполнении долгосрочной программы.

Исполнители программных мероприятий ежемесячно направляют государственному заказчику отчет по установленной форме о результатах реализации мероприятий, ответственными за выполнение которых они являются. Отчет о реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы в части однократного предоставления благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным,, представляет Министерство образования Республики Карелия

Государственный заказчик ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в уполномоченный орган сводный квартальный отчет по долгосрочной программе.

Государственный заказчик долгосрочной программы направляет в уполномоченный орган и Министерство финансов Республики Карелия ежегодно в срок не позднее 10 февраля года, следующего за отчетным, сводный доклад о выполнении долгосрочной программы.

Государственный заказчик размещает в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на своем сайте текст долгосрочной программы, доклады о реализации долгосрочной программы, информацию о конкурсах на участие в реализации долгосрочной программы, результаты мониторинга реализации долгосрочной программы, оценку значений целевых показателей и показателей результатов.

Ответственность за выполнение показателей результатов программных мероприятий возлагается на государственного заказчика.

Ответственность за проведение ежеквартального и ежегодного мониторинга реализации долгосрочной программы, публикацию его результатов несет государственный заказчик.

VI. Показатели эффективности, конечных и непосредственных результатов долгосрочной программы

Важнейшим результатом реализации долгосрочной программы станет увеличение обеспеченности населения жилыми помещениями и рост объемов жилищного строительства.

Оценка социально-экономической эффективности долгосрочной программы будет производиться на основе системы целевых индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики. Система целевых индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий.

Мониторинг реализации долгосрочной программы будет проводиться в Республике Карелия ежегодно с предоставлением информации о достигнутых результатах в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации) в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным.

Оценка социально-экономической эффективности долгосрочной программы определяется на основе системы индикаторов, показателей эффективности долгосрочной программы, приведенных в таблице №5, которая обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий. Показатели эффективности долгосрочной программы корреспондируют с показателями федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Таблица №5

Показатели эффективности долгосрочной программы

Наименование показателя

Еди-ница измере-ния

2010 год

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

2015 год

к 2010 году, %

Уровень обеспеченности населения жильем, на конец года*

кв. м на чело-века

24,19

24,52

24,84

25,18

25,57

26,06

107,7

Коэффициент доступности жилья (соотношение сред-ней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек)*

лет

4,37

3,94

3,79

3,65

3,38

3,04

69,6

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями,  с помощью собственных и заемных средств

про-цент

12,4

14,4

16,5

18,5

20,5

22,5

рост

в 1,8 раза

____________

*Показатели, установленные федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы.

Для расчета показателей эффективности используются следующие данные:

уровень обеспеченности населения жильем на конец года определяется как отношение размера общей площади жилищного фонда в Республике Карелия на конец года в соответствии со статистическими данными по жилищному фонду в Республике Карелия к численности постоянного населения в Республике Карелия на конец года в соответствии с данными статистического сборника «Численность постоянного населения в Республике Карелия»;

средняя рыночная стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра определяются как произведение средней арифметической стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья на основании данных статистического бюллетеня «Уровень цен и их изменение на рынке жилья» на площадь квартиры, равную 54 кв.метра.

Для расчета показателя «Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств» используются данные о среднедушевых денежных доходах населения на основании статистических данных, характеризующих индикаторы уровня жизни населения
(основные социально-экономические индикаторы уровня жизни населения).

Успешная реализация долгосрочной программы к 2015 году позволит обеспечить:

улучшение жилищных условий населения, увеличение уровня обеспеченности жильем до 26,06 кв. метра на человека;

повышение доступности приобретения жилья, при этом средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3,04 года;

возможность приобретения жилья, в том числе с помощью собственных средств, ипотечных кредитов и займов, для 22,5 процента семей;

улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат 2,02. тыс. молодых семей;

количество семей, обеспеченных жильем с помощью ипотечных жилищных кредитов, получивших государственную поддержку, – 5,096 тыс. семей;

рост годового объема ввода жилья до 350,0 тыс. кв. метров общей площади;

улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета 0,855 тыс. семей граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством;

создание условий для улучшения демографической ситуации в стране, реализации эффективной миграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе, а также устойчивого и самостоятельного развития всех муниципальных образований.

однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений 102 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1

Приложение № 1

к долгосрочной программе

Перечень программных мероприятий

№ п/п

Наименование мероприятий

Срок исполнения (годы)

Ответственный исполнитель

Показатели результата

наименование,

единица измерения

2011 год

2012 год

2013 год

2014

год

2015 год

итого за 2011-2015 годы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 1.  Государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий

1.

Формирование ежегодных заявок на получение средств из федерального бюджета для финансирования под-программ, включенных в состав долгосрочной программы

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество заявок

1

1

1

1

1

5

2.

Заключение соглашений с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерством регионального развития Российской Федерации)

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество соглашений

1

1

1

1

1

5

3.

Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество семей

405

405

405

65

100

1380

4.

Реализация подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем катего-рий граждан, установленных федеральным законодатель-ством» на 2011-2015 годы

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Министерство образования Республики Карелия,

органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (по согласованию)

количество семей (граждан)

260

427

366

25

50

1128

5.

Реализация подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество семей

1500

1546

1600

450

0

5096

6.

Организация информа-ционно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач долгосрочной программы

постоянно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия,

органы местного самоуправления (по согласова-нию)

количество публикаций

3

3

3

3

3

15

7.

Проведение мониторинга и оценки хода выполнения долгосрочной программы

2011-2015 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

отчеты

4

4

4

4

4

16

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 2. Создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса

8.

Поэтапное внедрение нормативно-правовых требований соблюдения стандартов жилья эконом-класса при реализации государственного спроса на жилье и при строительстве жилья за счет бюджетных средств

2011-2012 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество нормативных документов

1

1

2

9.

Приобретение квартир с использованием социальной выплаты участниками подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы и «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы

2011-2015 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество квартир

621

509

665

90

150

2035

10.

Строительство многоквар-тирных домов экономкласса для граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц

2011-2012 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество

домов

2

0

0

0

0

2

11.

Предоставление компенсаций по ипотечным жилищным кредитам

2011-2015 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество приобретенных квартир

1500

1546

1600

450

0

5096

1

Подпрограмма

«Обеспечение жильем молодых семей»

на 2011-2015 годы

ПАСПОРТ

подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

на 2011-2015 годы

Наименование   
подпрограммы   

- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы (далее - подпрограмма)

Решение о  разра-ботке проекта        
подпрограммы   
Правительством 
Республики     
Карелия и одобрении концепции (номер и дата распоряжения)

- распоряжение Правительства Республики Карелия  от              22 февраля 2011 года № 76р-П

Государственный
заказчик       
подпрограммы   

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

Цели       
подпрограммы   

- Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий

Задачи подпрограммы

- предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья

Ожидаемые  конечные результаты     
реализации     
подпрограммы и показатели эффективности 

- в результате реализации мероприятий подпрограммы планируется:

обеспечить жильем 1380 молодых семей, признанных участниками подпрограммы по состоянию на 1 января           2011 года;

создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;

привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляю-щих ипотечные жилищные кредиты и займы, а также собственные средства граждан;

улучшить демографическую ситуацию в Республике Карелия;

увеличить объем выдаваемых ипотечных жилищных кредитов.

Основной показатель эффективности реализации подпро-граммы -  количество молодых семей, улучшивших жилищ-ные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) в период 2011-2015 года 2025 семей

Сроки
реализации     
подпрограммы   

-2011-2015 годы                                             

Источники      
финансирования 
подпрограммы   

- подпрограмма финансируется за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в форме субсидии бюджету Республики Карелия, бюджета Республики Карелия, местных бюджетов (по согласованию) и внебюджетных источников.

Общий объем финансирования подпрограммы в 2011-2015 годах составит  3019,3 млн.руб., в том числе за счет средств

федерального бюджета – 693,7 млн.руб.;

бюджета Республики Карелия – 316,0 млн.руб.

внебюджетных источников – 2009,6 млн.руб.

Система        
организации    
контроля за    
реализацией    
подпрограммы   

- оперативный контроль за реализацией подпрограммы и общая координация хода выполнения подпрограммы в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы обеспечивается государственным заказчиком подпрограммы.

Государственный заказчик ежемесячно представляет Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерству регионального развития Российской Федерации) отчеты о ходе реализации подпрограммы.

Органы местного самоуправления в Республике Карелия, участвующие в реализации подпрограммы ежемесячно до              5 числа  месяца, следующего за отчетным, представляют государственному заказчику подпрограммы отчеты о ходе реализации подпрограммы

1

Характеристика проблемы, на решение которой направлена подпрограмма

1. Развернутая постановка проблемы обеспечения жильем молодых семей, анализ причин ее возникновения, обоснование связи с национальными и региональными приоритетами социально-экономического развития

Актуальной проблемой российского государства в настоящее время является депопуляция населения. Первостепенной составляющей депопуляционных тенденций является снижение рождаемости. Для сохранения простого воспроизводства любого общества необходимо обеспечить суммарный коэффициент рождаемости в среднем 2,14 ребенка. В Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики России, он увеличился с 1,17 до 1,537, а в Республике Карелия составляет 1,394.

Депопуляционные реалии нашего общества ставят в ранг приоритетных государственных проблем, требующих незамедлительных и масштабных действий, проблему обеспечения жилищных условий для молодой семьи с целью стимулирования рождения и воспитания детей.

В основе столь невысокой рождаемости и высокого уровня смертности населения Республики Карелия лежит ухудшение качества жизни большинства населения, связанное с затяжным социально-экономическим кризисом.

Анализ состояния и тенденций демографических процессов и их причин свидетельствуют о невозможности стабилизации демографической обстановки в обществе и последующего ее улучшения без преодоления духовного и социально-экономического кризисов, последующего подъема экономики, повышения уровня жизни населения.

Увеличение численности населения возможно, в первую очередь, в случае изменения демографического поведения молодого поколения.

На сегодняшний день, как и в 90-е годы, основными причинами, по которым молодые семьи не заводят детей, являются:

отсутствие перспектив получения (приобретения) жилья;

низкий уровень доходов.

Учитывая тот факт, что более 80 процентов детей рождается у родителей в возрасте до 30 лет, для изменения репродуктивной установки молодых семей нужно найти решение двух вышеуказанных проблем.

Остальные проблемы носят второстепенный характер, не являющийся определяющим, и не требуют значительных финансовых вложений.

По данным органов местного самоуправления в Республике Карелия, по состоянию на 1 января 2011 года состоят на учете по улучшению жилищных условий 2025 молодых семей.

Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов (займов) как для всего населения, так и для данной категории населения в особенности, отсутствие у значительного числа граждан средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также процентная ставка за использование кредитных средств (от 11,5 процентов и выше).

Молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита (займа), они не в состоянии оплатить первоначальный взнос при получении кредита (займа). Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа). К тому же молодые семьи не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться возможностью приобретения жилья для молодой семьи, а также хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Государственная помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, может осуществляться различными способами, включая предоставление безвозмездных субсидий:

на приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома на долевом участии;

на приобретение готового жилого помещения;

на строительство индивидуального жилого дома;

на оплату первоначального взноса при получении жилищного или ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья.

Стратегией социально-экономического развития Республики Карелия до 2020 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Республики Карелия от 24 июня 2010 года № 1755-IV ЗС, отмечено, что стратегической целью государственной жилищной политики является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения.

Подпрограмма разработана в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы.

Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Основной целью подпрограммы является создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в Республике Карелия.

В рамках региональной целевой программы «Жилище» в течение 2004-2005 годов действовала подпрограмма «Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий» на 2004-2010 годы.

Основным результатом реализации данной подпрограммы стало создание в 2004-2005 годах в Республике Карелия механизма государственной поддержки молодых семей при решении жилищной проблемы.

За 2004-2005 годы в рамках реализации подпрограммы «Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий» на 2004-2010 годы оказана государственная поддержка в улучшении жилищных условий 52 молодым семьям, которым за счет средств федерального бюджета и бюджета Республики Карелия предоставлены жилищные субсидии на сумму 8,8 млн. рублей.

В целях обеспечения софинансирования мероприятий подпрограммы за счет средств федерального бюджета в скорректированной подпрограмме учтен механизм реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

В период с 2006 по 2010 годы в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы государственная поддержка в улучшении жилищных условий оказана 372 молодым семьям Республики Карелия.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и благоприятно отразится на демографической ситуации в Республике Карелия.

Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

Решение жилищной проблемы молодых граждан Республики Карелия позволит сформировать экономически активный слой населения.

Настоящая подпрограмма создана на основе изучения жилищной проблемы молодежи и молодых семей и предлагает дальнейшее совершенствование механизма государственной поддержки решения жилищной проблемы молодых семей.

Подпрограмма является составной частью долгосрочной программы и ориентирована на целевую социальную категорию населения, нуждающуюся в улучшении жилищных условий и требующую бюджетной поддержки, - молодые семьи Республики Карелия.

2. Соответствие целей и задач подпрограммы полномочиям, отнесенным к ведению Республики Карелия

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы одним из условий участия в конкурсном отборе субъекта Российской Федерации на получение субсидий из федерального бюджета является наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей, предусматривающей предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями подпрограммы.

3. Обоснование целесообразности и необходимости решения проблемы улучшения жилищных условий молодых семей в Республике Карелия программно-целевым методом, анализ различных вариантов этого решения, описание основных рисков, связанных с программно-целевым методом решения проблемы

3.1. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной ситуации в рассматриваемой сфере при отсутствии введения программно-целевого метода

Без использования программно-целевого метода основными недостатками в решении проблемы по улучшению жилищных условий молодых семей в Республике Карелия будут являться:

отсутствие единой системы планирования и использования средств бюджетов всех уровней на реализацию мероприятий подпрограммы;

невозможность стимулирования привлечения внебюджетных источников в жилищную сферу Республики Карелия.

В инерционном варианте развития проблемной ситуации прогнозируется резкое снижение доли молодых семей в Республике Карелия, улучшивших свои жилищные условия.

3.2. Возможные варианты решения проблемы, оценка соответствующих вариантам преимуществ и рисков

Существуют два возможных варианта решения проблемы.

Первый вариант – программно-целевой с обеспечением финансирования подпрограммных мероприятий в запланированных объемах, позволяющий достичь цели и выполнить задачи подпрограммы.

Второй вариант – реализация подпрограммы с уменьшенным объемом финансирования по сравнению с запланированным. В этом случае предполагается сконцентрировать выделяемые ресурсы на наиболее важных мероприятиях. Однако без полного финансирования не представляется возможным в полной мере достичь поставленной цели и решить задачи подпрограммы. Целевые показатели не будут выполнены в полном объеме.

Наиболее оптимальным представляется первый вариант решения проблемы.

Применение программно-целевого метода позволит обеспечить комплексное решение проблем улучшения жилищных условий молодых семей за счет:

определения целей, задач, мероприятий и запланированных показателей результатов;

повышения эффективности государственного управления при решении вопросов повышения доступности жилья для молодых семей в Республике Карелия;

привлечения внебюджетных источников за счет средств граждан, финансовых ресурсов кредитных и некредитных структур;

привлечения средств федерального бюджета в Республику Карелия.

При реализации мероприятий подпрограммы в полном объеме к 2015 году улучшить жилищные условия смогут 13805 молодых семей.

Вместе с тем применение программно-целевого метода к решению поставленных подпрограммой задач сопряжено с определенными рисками.

Так, финансовый риск реализации подпрограммы связан с замедлением запланированных темпов оказания помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий вследствие уменьшения поступлений из федерального бюджета и бюджета Республики Карелия.

Способом ограничения финансового риска является ежегодная корректировка мероприятий подпрограммы и показателей в зависимости от достигнутых результатов.

В случае неэффективного управления подпрограммой повышается риск невыполнения установленных плановых значений показателей целей и задач подпрограммы ввиду срывов мероприятий и неэффективного использования ресурсов, повышения вероятности неконтролируемого влияния негативных факторов на реализацию подпрограммы.

Способами ограничения этого риска являются: публикация данных о ходе финансирования подпрограммы, контроль за ходом выполнения мероприятий подпрограммы и совершенствование механизма текущего управления реализацией подпрограммы, своевременная корректировка мероприятий подпрограммы.

II. Основные цели и задачи подпрограммы с указанием

показателей их достижения

Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.

Основной целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, признанная в соответствии с действующим законодательством нуждающейся в улучшении жилищных условий (далее - молодая семья) и имеющая доходы, достаточные для получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на рыночных условиях.

Для целей подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы.

Для достижения основной цели подпрограммы необходимо решить следующие основные задачи:

обеспечить предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса;

создать условия для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Основными принципами реализации данной подпрограммы являются:

добровольность участия в подпрограмме молодых семей;

признание молодой семьи - участника подпрограммы нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством и требованиями подпрограммы;

возможность для молодых семей - участников подпрограммы реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Карелия и бюджетов муниципальных образований на улучшение жилищных условий только один раз;

контроль за целевым расходованием средств государственной поддержки, предоставляемых участникам подпрограммы.

При условии реализации мероприятий подпрограммы планируется увеличить объем жилищного строительства, что повлечет за собой снижение стоимости 1 кв.метра жилья, благодаря чему будет создан сектор доступного жилья, которое смогут приобрести социально незащищенные группы населения, в том числе и молодые семьи. Уже отработанные механизмы в рамках ранее реализовывавшихся программ по обеспечению жильем молодых семей создадут доступность ипотечного кредитования для молодой семьи.

Таблица № 1

Показатели целей и задач подпрограммы

Наименование показателя

Единица

измерения

Планируемые значения

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

1

2

3

4

5

6

7

Цель: государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий                                                            

Количество молодых семей –

участников подпрограммы,  

улучшивших жилищные условия

количество

семей

405

405

405

65

100

Задача 1. Предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы   социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или  строительство индивидуального жилого дома экономкласса             

Объем средств федерального бюджета и бюджета Республики Карелия,   направ-ленный на оказание государственной помощи в улучшении жилищных условий молодых семей – участников подпрограммы              

млн. руб.

280,0

280,0

280,0

74,7

95,0

1

2

3

4

5

6

7

Задача 2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе    ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья                                              

Объем средств внебюджетных источни-ков, направленный на оказание государ-ственной помощи в улучшении жилищ-ных условий молодых семей –  

участников подпрограммы   

млн. руб.

524,3

565,5

604,6

138,8

176,4

»

III. Сроки и этапы реализации подпрограммы

Реализацию подпрограммы предполагается осуществить в течение 5 лет (2011-2015 годы).

В 2011-2015 годах предусматривается реализация мероприятий подпрограммы по оказанию государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий молодым семьям – участникам подпрограммы.

Условиями досрочного прекращения подпрограммы может быть досрочное достижение целей и задач подпрограммы, изменение механизмов реализации государственной жилищной политики и законодательства Российской Федерации и Республики Карелия.

IV. Перечень мероприятий подпрограммы с указанием показателей результатов по каждому из них

1. Обоснование выбора комплекса мероприятий

Для реализации поставленных целей и решения задач подпрограммы, достижения планируемых значений показателей предусмотрено выполнение мероприятий, перечень которых приведен в приложении № 1 к подпрограмме.

Реализация системы мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:

нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации подпрограммы;

финансовое обеспечение реализации подпрограммы;

организационное обеспечение реализации подпрограммы.

Мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы включают в себя разработку нормативных правовых документов, связанных с механизмом реализации мероприятий подпрограммы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям для улучшения жилищных условий; подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов бюджета Республики Карелия на соответствующий год, а также при формировании ежегодных заявок на выделение средств федерального бюджета для софинансирования подпрограммы.

Организационные мероприятия на региональном уровне предусматривают:

сбор данных о молодых семьях, участвующих в подпрограмме, предоставляемых органами местного самоуправления, обеспечивающими реализацию мероприятий подпрограммы, и формирование единой информационной базы данных об участниках подпрограммы по Республике Карелия;

определение ежегодного объема средств, выделяемых из бюджета Республики Карелия на реализацию мероприятий подпрограммы;

отбор муниципальных образований для участия в подпрограмме и распределение субсидий между муниципальными образованиями  в соответствии  с Условиями предоставления субсидий местным бюджетам из бюджета Республики Карелия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, определенными приложением № 2 к подпрограмме (далее – Условия);

отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям;

отбор уполномоченных организаций, осуществляющих оказание услуг для молодых семей – участников подпрограммы по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке (при необходимости);

осуществление в пределах своих полномочий контроля за реализацией подпрограммы на региональном и муниципальном уровнях;

обеспечение освещения целей и задач подпрограммы в региональных средствах массовой информации;

проведение мониторинга реализации подпрограммы на региональном уровне, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов  о ходе реализации подпрограммы в целом.

Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме;

определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы;

выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из федерального бюджета и бюджета Республики Карелия.

Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидии бюджету Республики Карелия на софинансирование мероприятий подпрограммы;

средства бюджета Республики Карелия;

средства местных бюджетов;

средства молодых семей Республики Карелия, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома жилья;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям Республики Карелия кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.

Средства бюджета Республики Карелия, направляемые на финансирование подпрограммы, предусматриваются законом Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на соответствующий год и на плановый период.

2. Прогнозируемый объем расходов на реализацию подпрограммы

Общий объем средств, предусматриваемых на реализацию подпрограммы в 2011-2015 годы, представлен в таблице № 2.

Таблица № 2

Общий объем средств бюджета Республики Карелия,

предусматриваемых на реализацию подпрограммы

Показатели

2011-2015

годы,

всего

В том числе

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

1

2

3

4

5

6

7

Планируемое количество

молодых семей – участников подпрограммы

1380

405

405

405

65

100

Средства бюджета Респуб-лики Карелия (млн. руб.)

316

70,0

70,0

70,0

51,0

55,0

Средства федерального бюджета (млн. руб.)

693,7

210,0

210,0

210,0

23,7

40,0

Средства внебюджетных источников (млн. руб.)

2009,6

524,3

565,5

604,6

138,8

176,4

Итого объем финансирования подпрограммы

4399,3

804,3

845,5

884,6

278,5

371,4

V. Механизм реализации подпрограммы, включающий в себя механизм управления подпрограммой и механизм взаимодействия государственных заказчиков и исполнителей

Государственным заказчиком подпрограммы является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Исполнителями мероприятий подпрограммы являются:

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия;

органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Карелия, отобранных для участия в подпрограмме на планируемый год;

уполномоченные банки, отобранные для участия в подпрограмме на планируемый год.

Управление реализацией подпрограммы осуществляется Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Механизм реализации подпрограммы определен в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям-участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья предоставляется и используется в соответствии с правилами, приведенными в приложении №3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Социальная выплата может быть использована молодой семьей исключительно на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, находящегося на территории Республики Карелия.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств, собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Подпрограмме.

Социальная выплата будет предоставляться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме, за счет средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий подпрограммы, в том числе за счет субсидий из бюджета Республики Карелия, в соответствии с Правилами, приведенными в приложении №3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Молодым семьям – участникам подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета муниципального образования, в котором зарегистрирована молодая семья, получившая социальную выплату, в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

Органы местного самоуправления информируют молодые семьи, принимающие решение об участии в подпрограмме, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.

Средства бюджета Республики Карелия, направляемые на реализацию подпрограммы на основании соглашений между государственным заказчиком подпрограммы и уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, распределяются между муниципальными районами и городскими округами Республики Карелия, отобранными для участия в подпрограмме, в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Карелия, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

Предоставление местным бюджетам средств на реализацию мероприятий подпрограммы будет осуществляться в соответствии с Условиями.

При этом обязательным условием выделения бюджетных средств конкретному муниципальному образованию является наличие нормативных правовых актов, связанных с реализацией механизма подпрограммы.

Государственный заказчик долгосрочной программы:

осуществляет распределение средств бюджета Республики Карелия, федерального бюджета и средств из внебюджетных источников, в случае их привлечения, на реализацию подпрограммных мероприятий;

осуществляет отбор на конкурсной основе исполнителей программных мероприятий подпрограммы;

обеспечивает эффективное использование средств бюджета Республики Карелия, федерального бюджета и средств, привлекаемых из внебюджетных источников;

осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы в соответствии с Порядком проведения и критериями оценки эффективности реализации долгосрочных целевых программ Республики Карелия, утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 29 апреля 2009 года № 93-П;

составляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы;

ежегодно проводит оценку эффективности реализации подпрограммы, подготавливает доклад о выполнении подпрограммы.

Исполнители программных мероприятий ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, направляют государственному заказчику отчет по установленной форме о результатах реализации мероприятий, ответственными за выполнение которых они являются.

Государственный заказчик ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в уполномоченный орган сводный квартальный отчет по долгосрочной программе.

Ответственность за выполнение показателей результатов программных мероприятий возлагается на государственного заказчика.

VI. Показатели эффективности, конечных и непосредственных результатов подпрограммы

Важнейшим результатом реализации подпрограммы станет увеличение количества молодых семей, улучивших жилищные условия.

Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы будет производиться на основе системы целевых индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики. Система целевых индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий.

Мониторинг реализации подпрограммы будет проводиться в Республике Карелия ежегодно с предоставлением информации о достигнутых результатах в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации)в срок до                         1 февраля года, следующего за отчетным.

Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств бюджета Республики Карелия и местных бюджетов будет обеспечена за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности использования бюджетных средств;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

адресного предоставления бюджетных средств;

привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Показатели для оценки эффективности подпрограммы представлены в таблице №3.

Таблица №3

№ п/п

Целевой показатель

Содержание показателя, единица измерения

2010 год (базо-вый)

Целевое значение показателя

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

2015 год к базо-вому году

1.

Обеспечение жильем молодых семей, признанных участниками подпрограммы по состоянию на                1 января 2011 года

доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы, в общем количестве участников подпрограммы, процент

2

20

40

60

4

5

увеличение на  3 процентных пункта

2.

Увеличение объема выдаваемых ипотечных жилищных кредитов

объем средств, полученных посредством ипотечного жилищного кредитова-ния и направ-ленных в жилищную сферу молодыми семьями, получив-шими социальную выплату, тыс.руб.

52000

653000

653000

653000

653000

653000

увели-чение на 601000 тыс.руб.

Расчет показателя «доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы, в общем количестве участников подпрограммы» определяется по следующей методике:

на 2011 год Законом Республики Карелия от 22 декабря 2010 года                       № 1452-ЗРК «О бюджете Республики Карелия на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на реализацию мероприятий Подпрограммы в Фонде софинансирования федеральных расходов запланированы средства в размере 70 000 тыс.руб. В случае  предоставления субсидии из федерального бюджета в соответствии с предусмотренным в бюджете Республики Карелия объемом средств, социальные выплаты могут быть предоставлены 405 молодым семьям-участникам Подпрограммы.

Расчет показателя «объем средств, полученных посредством ипотечного жилищного кредитования и направленных в жилищную сферу молодыми семьями, получившими Свидетельства» определяется по следующей методике:

Свидетельства молодым семьям- участникам подпрограммы предоставляется на сумму 30 процентов от расчетной стоимости жилья. В случае предоставления Свидетельств 405 молодым семьям – участникам подпрограммы на общую сумму 280 000 тыс.руб., в жилищную сферу могут быть привлечены заемные средства в размере 653 000 тыс.руб., что составит 70 процентов от расчетной стоимости жилья.

Также успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит обеспечить развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе.

1

Приложение № 1 к подпрограмме

Перечень программных мероприятий

№ п/п

Наименование мероприятий

Срок исполнения (годы)

Ответственный исполнитель

Показатели результата

наименование,

единица измерения

2011 год

2012 год

2013 год

2014

год

2015 год

итого за 2011-2015 годы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 1. Предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса

1.

Проведение отбора муници-пальных образований для участия в подпрограмме

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество

отборов

1

1

1

1

1

5

2.

Формирование ежегодных заявок на получение средств из федерального бюджета для софинансирования мероприятий подпрограммы

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество заявок

1

1

1

1

1

5

3.

Заключение соглашений с Министерством региональ-ного развития Российской Федерации

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество соглашений

1

1

1

1

1

5

4.

Отбор банков для обслужи-вании средств, предостав-ляемых в качестве социаль-ных выплат молодым семьям

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество

отборов

1

1

1

1

1

5

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

5.

Заключение соглашений с муниципальными образова-ниями, молодые семьи которых получат социаль-ную выплату в текущем году

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество соглашений

18

18

15

10

10

71

6.

Проведение мониторинга и оценки хода выполнения подпрограммы

2011-2015 годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество отчетов

1

1

1

1

1

5

Задача 2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья

7.

Организация информа-ционно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач подпрограммы

постоянно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия,

органы местного самоуправления (по согласова-нию)

количество публикаций

1

1

1

1

1

5

8.

Проведение дней ипотеки и иных выставок с целью разъяснения форм и условий ипотечного жилищного кредитования

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество выставок

1

1

1

1

1

5

1

Приложение № 2 к подпрограмме

Условия

предоставления субсидий местным бюджетам из бюджета

Республики Карелия на предоставление социальных выплат

молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

Настоящие Условия устанавливают порядок предоставления субсидий из бюджета Республики Карелия местным бюджетам на софинансирование расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на  приобретение (строительство) жилья (далее – субсидии).

Субсидии предоставляются муниципальным районам (городским округам), отобранным для участия в подпрограмме в планируемом году на основе проведенного отбора.

Отбор проводится ежегодно Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в порядке, установленном Правительством Республики Карелия.

Приказ о проведении отбора утверждается Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в срок не позднее 30 дней с момента вступления в силу Закона Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на соответствующий финансовый год и на плановый период.

5. По итогам проведенного отбора, приказом Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия утверждается список муниципальных районов (городских округов), прошедших отбор и включенных в число участников Подпрограммы в текущем году.

6. В сводный список молодых семей - участников подпрограммы, представляемый в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации) для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации, включаются молодые семьи - участники Подпрограммы муниципальных районов (городских округов), отобранных для участия в Подпрограмме.

7. После определения Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации) размера субсидии, предоставляемой Республике Карелия на планируемый (текущий) год, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия утверждает списки молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году.

8. Распределение субсидий местным бюджетам из бюджета Республики Карелия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья производится Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия после утверждения списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты.

9. Объем субсидии бюджету соответствующего (i) муниципального района (городского округа) рассчитывается в соответствии с выделенным объемом средств на реализацию мероприятий Подпрограммы из федерального бюджета и бюджета Республики Карелия по формуле:

Сжмсi=((N1i x Ксоф1 + N2i  x Ксоф2 ) x Sжпl + (N3i  + N4i) x Sжп2 x Ксоф3 ) x Ркв.м,

                   

   где:

Сжмсi - объем субсидии бюджету соответствующего (i) муниципального

                 района (городского округа);

Nli     -    количество молодых семей, не имеющих детей и нуждающихся в

              улучшении жилищных условий, на территории соответствующего

              (i) муниципального района (городского округа) в соответствии

             с данными Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия;

Ксоф1  - коэффициент софинансирования расходов из бюджета Республики

                Карелия на оказание государственной поддержки в решении

               жилищной проблемы молодым семьям, не имеющим детей и

              нуждающимся в улучшении жилищных условий, который       составляет: 30 процентов - с учетом субсидий из федерального бюджета;

N2i    -     количество неполных молодых семей, состоящих из одного молодого

               родителя и одного ребенка и нуждающихся в улучшении жилищных

              условий, на территории соответствующего (i) муниципального

               района (городского округа) в соответствии с данными Министерства

              строительства Республики Карелия;

Ксоф2   - коэффициент софинансирования расходов из бюджета Республики

               Карелия на оказание государственной поддержки в решении

                 жилищной проблемы неполным молодым семьям, состоящим из            одного молодого родителя и одного ребенка, и нуждающимся в    улучшении  жилищных условий, который составляет 35 процентов -

                с учетом субсидий из федерального бюджета;

Sжпl    - общая площадь жилого помещения для семей, состоящих из двух

              человек, равная 42 кв. метрам;

N3i      -   количество молодых семей, имеющих одного ребенка и более и

               нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории

               соответствующего (i) муниципального района (городского

               округа) в соответствии с данными Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия;

        N4i   - количество неполных молодых семей, состоящих из одного молодого

                    родителя и более одного ребенка и нуждающихся в улучшении          жилищных условий, на территории соответствующего (i) муниципального района (городского округа) в соответствии с данными Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия;

        Ксоф3   - коэффициент софинансирования расходов из бюджета Республики

                     Карелия на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, имеющим одного ребенка и                    более, а также неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя и более одного ребенка, и нуждающимся в улучшении жилищных условий, который составляет: 35 процентов - с

                    учетом субсидий из федерального бюджета;

        Sжп2  - общая площадь жилого помещения для семей, состоящих из трех и

                      более человек, равная 18 квадратным метрам на одного                           человека;

         Ркв.м  - средняя рыночная стоимость одного квадратного   метра общей площади жилья, установленная уполномоченным

                       Правительством Российской Федерации федеральным органом

                       исполнительной власти для Республики Карелия на соответствующий квартал текущего финансового года.

10. Предоставление субсидии местному бюджету осуществляется на основании Соглашения, заключенного между Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия и уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, о взаимодействии по реализации подпрограммы за счет средств, предоставленных на эти цели в текущем году (далее – Соглашение).

11. В случае невыполнения муниципальным районом (городским округом) в отчетном финансовом году обязательств, предусмотренных Соглашением, субсидия в очередном году не предоставляется.

12. В случае сокращения размера субсидий в связи с невыполнением уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района  (городского округа) требований, установленных настоящими Условиями или Соглашением, эти средства перераспределяются (при наличии потребности) между другими муниципальными районами (городскими округами) Республики Карелия, отобранными для участия в Подпрограмме. Перераспределение субсидий местным бюджетам утверждается Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

13. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляет в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия отчетность по формам, которые устанавливаются Соглашением.

14. В случае непредставления отчетов, указанных в пункте 13, в установленный срок перечисление средств из бюджета Республики Карелия местному бюджету для предоставления социальных выплат приостанавливается до предоставления отчета за предыдущий отчетный период.

1

ПОДПРОГРАММА

«ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО

ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ»

НА 2011-2015 ГОДЫ

ПАСПОРТ

подпрограммы «Выполнение государственных обязательств

по обеспечению жильем категорий граждан, установленных

федеральным законодательством» на 2011-2015 годы

Наименование        
подпрограммы        

- подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011-2015 годы (далее – подпрограмма)                                   

Решение о разра-ботке проекта подпрограммы
Правительством Республики Каре-лия и об одобрении концепции (номер и дата распоряжения)       

- распоряжение Правительства Республики Карелия                      от 22 февраля 2011 года № 76р-П                 

Государственный  заказчик подпрограммы

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

Исполнители

- Министерство образования Республики Карелия, органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия - в части однократного предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным

Цель подпрограммы   

- подпрограмма направлена на решение задачи программы по оказанию государственной поддержки населению в улучшении жилищных условий в части обеспечения жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации                            

Задачи подпрограммы 

- предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации;

  обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации;

  однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся    без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилыхпомещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (включая субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации);

  предоставление единовременной выплаты детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собствен-никами жилых помещений, на ремонт указанных жилых помещений

Ожидаемые конечные результаты реализации
подпрограммы и показатели эффективности       

- в результате реализации мероприятий подпрограммы планируется:                       
обеспечить жилыми помещениями всех граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, имеющих право             на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;        
обеспечить жилыми помещениями иные категории граждан, установленные федеральным законодательством, посредством механизма государственных жилищных сертификатов;           

  однократно предоставить благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений 102 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (включая субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации);

  улучшить жилищные условия 4 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, за счет предоставления единовременной выплаты на ремонт указанных жилых помещений

Сроки реализации    
подпрограммы        

- 2011-2015 годы                                

Источники           
финансирования      
подпрограммы        

- средства федерального бюджета – 1809 млн. рублей;

- средства бюджета Республики Карелия – 228,5 млн. рублей.

Общий объем финансирования подпрограммы в 2011-2015 годах составит 2037,503 млн. рублей

Система организации контроля за реализацией подпрограммы        

- оперативный контроль за реализацией подпрограммы и общая координация хода выполнения подпрограммы в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы обеспечивается государственным заказчиком подпрограммы;

- оперативный контроль за организацией подпрограммы и общей координацией хода выполнения подпрограммы по однократному предоставлению благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, обеспечивается Министерством образования Республики Карелия.        
Государственный заказчик подпрограммы осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы, составляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы, ежегодно проводит оценку эффективности реализации подпрограммы    

I. Характеристика проблемы, на решение

которой направлена подпрограмма

1. Развернутая постановка проблемы обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, анализ причин ее возникновения, обоснование связи с национальными и региональными приоритетами социально-экономического развития

В Республике Карелия на государственном уровне принимаются меры, направленные на обеспечение жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проблема обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, остается одной из наиболее острых социальных проблем.

В соответствии со Стратегией социально-экономического развития Республики Карелия на период до 2020 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Республики Карелия от 24 июня 2010 года               № 1755-IV ЗС, стратегической целью государственной жилищной политики является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан.

Для решения этих задач в Республике Карелия реализуется приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», основным инструментом которого являлась региональная целевая программа «Жилище» на 2004-2010 годы, в рамках которой реализовывалась подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Одним из наиболее эффективных способов жилищного обеспечения указанных категорий граждан является механизм предоставления социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета посредством института государственных жилищных сертификатов.

На II этапе реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы данный механизм жилищного обеспечения реализовывался в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

За период с 2006 по 2010 год в рамках подпрограммы предоставлялись государственные жилищные сертификаты на приобретение жилья следующим категориям граждан:

граждане, уволенные с военной службы, приравненные к ним лица и члены их семей, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспечены                65 семей);

граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица (обеспечены 99 семей);

граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (обеспечены 12 семей);

граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (обеспечены 40 семей).

На момент окончания II этапа реализации региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы посредством государственных жилищных сертификатов обеспечены жильем 216 семей граждан, которые имеют право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.

В Республике Карелия принимаются меры, направленные на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

В 2005 году на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилым помещением состояло 266 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2011 году на учете состоит 217 человек.                    За период 2005-01.12.2011 года обеспечено жилыми помещениями  387 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

Распоряжением Правительства Республики Карелия от 16 апреля              2011 года № 180р-П создана межведомственная комиссия при Правительстве Республике Карелия для подготовки предложений по вопросам обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

С мая 2009 года осуществляется ежемесячный мониторинг обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В течение 2012 года обеспечены жилыми помещениями 165 лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения. Федеральный закон от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», вступивший в силу с 1 января 2012 года, предусматривает создание специализированного жилищного фонда для предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществление контроля за использованием жилых помещений.

Проблема обеспечения жильем отдельных категорий граждан на сегодняшний день остается актуальной для Республики Карелия. Актуальность указанной проблемы обусловлена несколькими факторами, такими как:

географическое положение Республики Карелия, а именно принадлежность к территории Крайнего Севера, в части обеспечения жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и соответственно большим числом граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

геополитическое положение региона, а именно приближенность к государственной границе и ряду европейских государств, в части обеспечения жильем граждан, признанных вынужденными переселенцами.

Еще одним значимым фактором необходимости реализации подпрограммы на территории Республики Карелия в 2011-2015 годах является осуществление государственным заказчиком подпрограммы полномочий, переданных субъектам Российской Федерации в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ                   «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей.

Реализация разрабатываемой подпрограммы будет непосредственно связана с целями и задачами, определенными в Основных направлениях деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2012 года, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации               от 17 ноября 2008 года № 1663-р. Так, основным направлением социальной политики определена ориентация на действенную поддержку людей, в силу объективных причин оказавшихся в сложной жизненной ситуации.                    По-прежнему актуальной остается задача, связанная с обеспечением доступности жилья для людей с различным уровнем доходов.

2. Соответствие целей и задач подпрограммы полномочиям, отнесенным к ведению Республики Карелия

В соответствии с подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы выдача государственных жилищных сертификатов осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно подпункту «1а» пункта 18 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище»                   на 2011-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, выдачу государственных жилищных сертификатов осуществляют органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Статьей 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ                «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» полномочия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, переданы субъектам Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 года № 879, регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, производятся органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту их постоянного проживания.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25 октября 2002 года                   № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с указанным Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным закономот 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с 2005 года субъектам Российской Федерации переданы государственные полномочия по обеспечению жилой площадью по договорам социального найма детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений 102 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя   жилого   помещения  по  договору   социального   найма     либо собственниками жилых помещении, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, является расходным обязательством Республики Карелия.

{Утратил силу}

В период 2014-2015 годов  мероприятия по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, а также мероприятия по предоставлению единовременной выплаты детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных жилых помещений будут реализованы в рамках подпрограммы 2 «Совершенствование социальной поддержки семьи и детей» государственной программы Республики Карелия «Социальная поддержка граждан в Республике Карелия», утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 2 июня 2014 года № 169-П 

Статьей 4 Закона Республики Карелия от 28 ноября 2005 года № 921-ЗРК «О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов наделяются государственными полномочиями Республики Карелия по обеспечению жилой площадью по договорам социального найма детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения.

3. Обоснование целесообразности и необходимости решения проблемы обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, программно-целевым методом, анализ различных вариантов этого решения, описание основных рисков, связанных с программно-целевым методом решения проблемы

3.1. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной ситуации в рассматриваемой сфере при отсутствии введения программно-целевого метода

Без использования программно-целевого метода основными недостатками в сфере обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, будут являться:

неисполнение Республикой Карелия как субъектом Российской Федерации полномочий, переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ                  «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» и статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ                        «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

непредставление Республике Карелия средств федерального бюджета на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, либо предоставление их не в соответствии с заявленным объемом;

необеспечение жильем категорий граждан, установленных законода-тельством, а именно 200 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц и 6550 семей граждан, относящихся к иным категориям, установленным законодательством, а также 102 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

По состоянию на 1 января 2011 года 843 семьи указанных категорий граждан являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе:

206 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

37 семей граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц;

28 семей вынужденных переселенцев;

572 семьи граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

По состоянию на 1 января 2013 года право на однократное               предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений возникло у 102 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

С 2011 по 2015 год реализации долгосрочной целевой программы ко всем категориям граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем, в рамках подпрограммы планируется применить основные принципы и подходы к организации системы обеспечения жильем граждан, успешно реализованные в рамках подпрограммы на II этапе реализации региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы. При этом учтены новые принципы обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, действующие с 1 января 2011 года.

Без реализации подпрограммы невозможно в короткое время создать эффективные механизмы, позволяющие обеспечить жильем категории граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, в таком объеме, как при условии реализации подпрограммы.

3.2. Возможные варианты решения проблемы, оценка соответствующих вариантам преимуществ и рисков

Задача устойчивого функционирования системы улучшения жилищных условий категорий граждан, установленных федеральным законо-дательством, определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку она:

не может быть решена в пределах одного финансового года и требует бюджетных расходов в течение нескольких лет;

носит межотраслевой и межведомственный характер и не может быть решена без участия федерального центра;

носит комплексный характер, и ее решение окажет влияние на рост социального благополучия и общее экономическое развитие.

Решение жилищной проблемы указанных категорий граждан позволит обеспечить улучшение качества жизни населения, создать условия для функционирования и развития рынка жилья.

Реализация данной подпрограммы до 2015 года включительно позволит обеспечить жильем 655 семей граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, а также 200 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц и 102 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Ежегодно приобретают право на обеспечение жилой площадью около  50 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе и по решению суда. Необходимо отметить, что по разным причинам в течение года около 55 граждан указанной категории утрачивают право на обеспечение жилым помещением.  

Однако при реализации подпрограммы как программно-целевого метода обеспечения жильем отдельных категорий граждан может возникнуть трудность объективного распределения средств на обеспечение конкретных категорий граждан. Так, например, Республике Карелия в 2006-2010 годах на обеспечение жильем лиц, относящихся к категории «граждане, уволенные с военной службы, приравненные к ним лица», выделялся значительный объем финансирования за счет средств федерального бюджета. Однако граждане, относящиеся к данной категории, не изъявляли желания получить либо отказывались от получения государственного жилищного сертификата в течение указанного периода.

При этом объем средств федерального бюджета, выделяемых на категорию «граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», не соответствовал потребности Республики Карелия (в среднем за период выделялось по 5 сертификатов в год при количестве нуждающихся 573 семьи). Согласно действующему законодательству перераспределение бюджетных средств из одной категории в другую не допускается, хотя данный инструментарий помог бы повысить эффективность обеспечения отдельных категорий граждан государственными жилищными сертификатами.

Вместе с тем применение программно-целевого метода сопряжено с определенными рисками. Так, в процессе реализации подпрограммы возможны отклонения в достижении результатов из-за финансово-экономических изменений на рынке жилья, а также в жилищном строительстве. В таком случае необходимо будет принять во внимание складывающиеся тенденции в социально-экономической сфере региона и реализовать мероприятия подпрограммы, направленные на достижение целевых показателей в сложившихся условиях. При этом необходимо установить контроль за ходом выполнения мероприятий подпрограммы и организовать совершенствование механизма текущего управления реализацией подпрограммы.

II. Основные цели и задачи подпрограммы

с указанием показателей их достижения

Целью подпрограммы является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанная цель достигается путем решения следующих задач:

предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации;

однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализи­рованных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, за счет субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия.

Достижение целей и решение задач характеризуется соответствующими показателями, которые позволяют оценивать решение проблем, связанных с обеспечением жилыми помещениями отдельных категорий граждан.

Гражданам, имеющим право на получение социальной выплаты и принявшим решение участвовать в подпрограмме (далее – граждане – участники подпрограммы), предоставление социальной выплаты осуществляется государственным заказчиком подпрограммы.

Право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января              2005 года;

граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;

граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Право на однократное обеспечение благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, после окончания пребывания в образовательной организации или учреждении социального обслуживания, в приемных семьях, при прекращении опеки, попечительства, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, производится единовременная выплата на ремонт указанных жилых помещений.

Целевые показатели реализации подпрограммы приведены                            в таблице № 1.

Таблица № 1

Показатели целей и задач подпрограммы

Наименование показателя

Единица

измерения

Планируемые значения

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

1

2

3

4

5

6

7

Цель: Оказание государственной поддержки населению в улучшении жилищных условий            в части обеспечения жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством   Российской Федерации

Планируемый объем финансового обеспечения государственной поддержки населения в улучшении жилищных условий в части обеспечения жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации

млн.

рублей

387,44

324,888

400,255

511,316

543,220

Задача 1. Предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации

Количество семей отдельных категорий граждан,                   установленных федеральным законодательством, планируемых к обеспечению жильем посредством механизма государственных жилищных сертификатов

семей

216

104

260

260

260

Задача 2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

Количество семей граждан, уволенных с военной службы,  и приравненных к ним лиц, планируемых к обеспечению жильем

семей

44

156

-

-

-

1

1

2

3

4

5

6

7

Задача 3. Обеспечение жилой площадью по договорам социального найма детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения, за счет субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов Республики Карелия

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попече­ния родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имею­щих закрепленного за ними жилого помещения, планиру­емых к обеспечению жильем

человек

-

167

-

-

-

Задача 4. Однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), которым однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализирован­ного жилищного фонда по договорам найма специализи­рованных жилых помещений

человек

-

-

102

80

77

Задача 5. Предоставление единовременной выплаты детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных жилых помещений

Количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения роди-телей, лиц из числа детей-сирот и  детей, оставшихся без попече-ния родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, нуждаю-щихся в  ремонте                  

человек

-

-

4

-

-

Для достижения цели и решения основных поставленных в подпрограмме задач будет разработан ряд нормативных правовых актов, а также реализован комплекс организационных и финансовых мероприятий.

Численность детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся по опекой (попечительством), учитывается в расчете необходимого объема бюджетных ассигнований при формировании бюджета Республики Карелия на соответствующий финансовый год и плановый период, исходя из возможностей бюджета Республики Карелия.

III. Сроки и этапы реализации подпрограммы

Сроки реализации подпрограммы – 2011-2015 годы.

Условиями досрочного прекращения подпрограммы может быть досрочное достижение целей и задач подпрограммы, изменение механизмов реализации государственной жилищной политики и законодательства Российской Федерации и Республики Карелия.

Этапы в подпрограмме не выделяются.

IV. Перечень мероприятий подпрограммы с указанием

показателей результатов по каждому мероприятию

1. Обоснование выбора комплекса мероприятий

Для реализации поставленных целей и решения задач подпрограммы, достижения планируемых значений показателей и индикаторов предусмотрено выполнение мероприятий, перечень которых приведен в приложении № 1 к подпрограмме.

В течение 5 лет планируется обеспечить 855 семей граждан, относящихся к категориям, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем, в том числе осуществить полномочия субъекта Российской Федерации по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, а также однократно предоставить 102 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями            жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям,                 оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений и за счет единовременной выплаты на ремонт жилых помещений улучшить жилищные условия 4 детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений.

Для достижения плановых показателей в период с 2011 по 2015 год будет реализован ряд мероприятий.

Мероприятия подпрограммы направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы, организационные мероприятия и мероприятия по финансовому обеспечению улучшения жилищных условий граждан, отнесенных к категориям, установленным федеральным законодательством.

Среди направлений, связанных с совершенствованием нормативной правовой базы, наиболее важными являются:

подготовка проекта постановления Правительства Республики Карелия по вопросу установления порядка предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения;

подготовка законопроекта о передаче полномочий по выдаче сертификатов лицам, относящимся к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, от органов исполнительной власти Республики Карелия органам местного самоуправления.

К организационным мероприятиям реализации подпрограммы относятся:

создание межведомственной рабочей группы для реализации на территории Республики Карелия подпрограммы;

проведение через средства массовой информации разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы на территории Республики Карелия;

рассылка в органы местного самоуправления федеральных и республиканских нормативных документов и информационно-разъясни-тельных материалов по вопросам реализации подпрограммы;

оказание гражданам – участникам подпрограммы консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе реализации их права на меры государственной поддержки по обеспечению жильем.

В целом за период 2011-2015 годов государственные обязательства Российской Федерации по обеспечению жильем будут выполнены в отношении 855 семей, в том числе 200 семей граждан, уволенных с военной службы, 655 семей граждан иных категорий, установленных законодательством, и 102 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений..

Ожидаемые результаты обеспечения жильем в 2011-2015 годах              граждан – участников подпрограммы приведены в таблице № 2.

При выполнении мероприятий подпрограммы улучшить свои жилищные условия за счет социальных выплат, а также посредством механизма государственных жилищных сертификатов смогут 855 семей, нуждающихся в жилых помещениях. Выбор решения проблемы обусловлен системным подходом. Мероприятиями подпрограммы предусмотрено обеспечение жильем всех категорий граждан, установленных законодательством в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению

жильем категорий граждан, установленных федеральным законода-тельством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Таблица № 2

Количество семей (граждан), которые улучшат жилищные условия в рамках реализации подпрограммы

Наименование показателя

Единица

измерения

2011

2015

годы,

всего

В том числе

2011

год

2011

год

Количество семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, планируемых к обеспечению жильем

семей

200

44

156

-

-

-

Количество семей иных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, планируемых к обеспечению жильем посредством механизма государственных жилищных сертификатов

семей

655

216

104

260

25

50

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закреп-ленного за ними жилого помещения, планируемых к обеспечению жильем

человек

167

-

167

-

-

-

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), которым однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

человек

102

-

-

102

-

-

Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, нуждающихся в ремонте

человек

4

-

-

4

-

-

Итого                          

1128

260

427

366

25

50

22. Прогнозируемый объем расходов на реализацию подпрограммы

Общий объем финансирования подпрограммы в 2011-2015 годах          составляет 2167,119 млн. рублей, в том числе за счет средств бюджета Республики Карелия – 337,895 млн. рублей.

Объемы финансирования подпрограммы за счет средств федерального бюджета в 2011-2015 годах приведены в таблице № 3 и подлежат уточнению в соответствии с законом о бюджете на соответствующий финансовый год.

Исходя из планируемого финансового обеспечения расчетное число                семей граждан – участников подпрограммы составляет 855 семей, 102 детей-                   сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, и 4 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, нуждающихся в ремонте.

Прогнозный объем выдачи государственных жилищных сертификатов и приобретенных жилых помещений в 2011-2015 годах соответствует количеству государственных жилищных сертификатов, планируемых к выдаче в указанный период, и приведен в таблице № 2.

Таблица № 3

Объемы финансирования подпрограммы

(млн. рублей, с учетом прогноза цен на соответствующие годы)

Категории граждан

2011-2015 годы, всего

В том числе

2011 год

2011 год

1

2

3

4

5

6

7

Граждане, уволенные с    военной службы, и приравненные к ним лица, а также совместно проживающие с ними члены их семей                

220,0

181,9

38,1

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного за ними жилого помещения:

- за счет бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюд-жета бюджетам субъектов Российской Федерации

176,0

152,3

23,7

-

-

-

176,0

152,3

23,7

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечитель-ством), не имеющие закрепленного за ними жилого помещения:

- за счет бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюд-жета бюджетам субъектов Российской Федерации

176,0

152,3

23,7

-

-

-

176,0

152,3

23,7

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечитель-ством), не имеющие закрепленного за ними жилого помещения:

- за счет бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюд-жета бюджетам субъектов Российской Федерации

176,0

152,3

23,7

-

-

-

176,0

152,3

23,7

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечитель-ством), которым однократно предостав-ляются благоустроенные жилые помеще-ния специализированного жилищного фонда по договорам найма специализи-рованных жилых помещений:

- за счет средств бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечитель-ством), которым однократно предостав-ляются благоустроенные жилые помеще-ния специализированного жилищного фонда по договорам найма специализи-рованных жилых помещений:

- за счет средств бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечитель-ством), которым однократно предостав-ляются благоустроенные жилые помеще-ния специализированного жилищного фонда по договорам найма специализи-рованных жилых помещений:

- за счет средств бюджета Республики Карелия;

- за счет субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

87,0

76,1

10,9

-

-

-

-

-

-

Иные категории граждан, в том числе:

- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на произ-водственном      объединении «Маяк», и приравненные к ним лица;

- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами; 

- граждане, выезжающие  (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей              

1554,4

205,5

110,7

313,2

444,7

480,3

1

2

3

4

5

6

7

Количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, нуждающихся в ремонте

0,08

-

-

0,08

-

-

Итого

2037,5

387,4

324,8

400,3

444,7

480,3

Динамика распределения необходимой государственной поддержки по годам обусловлена необходимостью обеспечить граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечитель­ством), благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в 2013-2015 годах согласно мероприятиям и объемам финансирования подпрограммы, указанным в Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы.

В 2011 году государственный заказчик подпрограммы согласно статье 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» будет осуществлять обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более,                      и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей.

Данное обеспечение будет осуществляться за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в соответствии с Порядком предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года  № 342-ФЭ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Республики Карелия, утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 24 августа 2011 года № 220-П.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия согласно Закону Республики Карелия                           от   28  ноября  2005  года  №  921-ЗРК  «О  государственном  обеспечении  и

социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» однократно предоставляют благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализиро­ванных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в   случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным,, за счет субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия.

V. Механизм реализации подпрограммы

Государственным заказчиком подпрограммы является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Исполнителями мероприятий подпрограммы являются Министерство строительства Республики Карелия, Министерство образования Республики Карелия, органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия – в части однократного предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и     детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Управление реализацией подпрограммы осуществляется Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Государственный заказчик подпрограммы:

несет ответственность за своевременную и качественную реализацию мероприятий подпрограммы, обеспечивает эффективное использование средств федерального бюджета, направленных на реализацию подпрограммы на территории Республики Карелия;

осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы в рамках долгосрочной программы в соответствии с установленным Порядком проведения и критериями оценки эффективности реализации долгосрочных целевых программ, утвержденных постановлением Правительства Республики Карелия от 29 апреля 2009 года № 93-П;

составляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы в рамках долгосрочной программы;

ежегодно проводит оценку эффективности реализации подпрограммы, подготавливает доклад о выполнении подпрограммы в рамках долгосрочной программы.

Исполнители подпрограммы:

несут ответственность за своевременную и качественную реализацию мероприятий подпрограммы, обеспечивают эффективное использование средств федерального бюджета, бюджета Республики Карелия, направленных на реализацию подпрограммы на территории Республики Карелия;

осуществляют ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы в рамках долгосрочной программы;

составляют ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы в рамках долгосрочной программы;

ежегодно проводят оценку эффективности реализации подпрограммы, подготавливают доклад о выполнении подпрограммы в рамках долгосрочной программы.

Функции исполнителя подпрограммы в части предусмотренных подпрограммой мероприятий по однократному предоставлению     благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда        по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и     детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются                 нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или              членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками             жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, осуществляются Министерством образования Республики Карелия и органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия.

Мониторинг реализации подпрограммы в составе долгосрочной программы будет проводиться в Республике Карелия ежегодно, с представлением информации о достигнутых результатах в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации), в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным.

Размер социальной выплаты рассчитывается государственным заказ-чиком подпрограммы, осуществляющим выдачу сертификата гражданину – участнику подпрограммы, указывается в сертификате и является неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи сертификата, указанную в бланке сертификата.

Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина – участника подпрограммы на получение социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой.

Граждане – участники подпрограммы могут приобретать на рынке жилья у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), как за счет социальной выплаты, так и с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств.

Граждане – участники подпрограммы могут обратиться в уполномо-ченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения (жилых помещений) на первичном рынке жилья.

Отбор уполномоченных организаций осуществляется государственным заказчиком федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и доводится до сведения органов исполнительной власти, участвующих в реализации подпрограммы.

Полученный сертификат сдается его владельцем в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты. На указанный счет могут быть зачислены также личные или заемные (кредитные) средства гражданина – участника подпрограммы.

Отбор банков, участвующих в реализации подпрограммы, осуществляется государственным заказчиком подпрограммы на конкурсной основе. Условия конкурса определяются государственным заказчиком подпрограммы.

Однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся               без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений            по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в                  случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях                  признается невозможным, осуществляется Министерством образования Республики Карелия и органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия.

Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения, которые состоят в реестре органов местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, будет осуществляться органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия за счет соответствующих субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов.

Объем субвенций определяется по методике, утвержденной Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления гражданам жилых помещений определяется законодательством Республики Карелия.

В целях совершенствования механизма обеспечения жильем граждан – участников подпрограммы предусматривается подготовка соответствующих предложений.

Ответственность за выполнение показателей результатов мероприятий подпрограммы возлагается на государственного заказчика.

Ответственность за проведение ежеквартального и ежегодного мониторинга реализации подпрограммы в рамках долгосрочной программы, публикацию его результатов несет государственный заказчик.

VI. Показатели эффективности конечных и

непосредственных результатов подпрограммы

Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы будет производиться на основе целевых индикаторов, которые представляют собой количество семей граждан, которые улучшат жилищные условия в рамках реализации подпрограммы, что соответствует прогнозному объему выдачи государственных жилищных сертификатов и приобретенных жилых помещений в 2011-2015 годах, которые приведены в таблице № 1.

Эффективность реализации подпрограммы и использования средств федерального бюджета обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности прохождения средств федерального бюджета;

государственного регулирования порядка расчета и предоставления социальной выплаты;

адресного предоставления средств федерального бюджета;

возможности привлечения собственных или заемных (кредитных) средств граждан для приобретения жилья.

Показатели эффективности подпрограммы корреспондируют с показа-телями федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Показатели эффективности подпрограммы приведены в приложении № 2 к подпрограмме.

Значение показателя «Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» определяется как соотношение количества граждан, планируемых к обеспечению жилыми помещениями в соответствующем году, исходя из объемов финансирования, предусмотренных подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, к общему количеству всех граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для расчета показателя «Обеспечение жилыми помещениями иных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, посредством механизма государственных жилищных сертификатов» использовались следующие данные:

объемы средств федерального бюджета на реализацию подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы ежегодно индексируются с учетом индекса-дефлятора;

при расчете размера суммы государственного жилищного сертификата используется общая площадь жилого помещения и стоимость 1 квадратного метра жилья, которая ежеквартально утверждается государственным заказчиком федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Указанная стоимость ежегодно индексируется. Учитывая изложенное, прогнозируемый объем государственный жилищных сертификатов будет оставаться на уровне 2011 года.

Реализация подпрограммы позволит:

обеспечить жильем за счет средств федерального бюджета 855 семей граждан – участников подпрограммы, в том числе 200 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, 1100 семей граждан, принадлежащих к иным категориям, установленным законода-тельством, и 102 детей-              сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются                   нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или              членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками                  жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, а также улучшить жилищные условия               4 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа              детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, за счет предоставления единовременной выплаты на ремонт указанных жилых помещений;;

увеличить спрос на жилье, приобретаемое гражданами – участниками подпрограммы;

способствовать дальнейшему развитию системы ипотечного жилищного кредитования;

полностью исполнить государственные обязательства по обеспечению жильем перед гражданами, уволенными с военной службы, и приравненными к ним лицами.

1

Приложение № 1 к подпрограмме

Перечень

программных мероприятий

№
п/п

Наименование мероприятий

Срок  
исполнения
(годы)

Ответственный
исполнитель

Показатели результата

наименование,
единица   
измерения

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

итого
за 
2011-
2015
годы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 1. Предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации

1.

Подготовка законопроекта о передаче полномочий по выдаче сертификатов категории «Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от органов исполнительной власти Республики Карелия в органы местного самоуправления          

I квартал
2011 года

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
нормативных  
правовых     
документов   

1

-

-

-

-

1

2.

Создание межведомственной рабочей группы и  проведение ее заседаний для реализации на территории Республики Карелия федеральной целевой подпрограммы «Выполнение государст-венных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»      

II квартал
2011 года

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
заседаний    
рабочей группы

8

8

8

8

8

40

3.

Рассылка в органы местного самоуправления федеральных и республиканских нормативных актов и информационно-разъяснительных материалов по вопросам реализации подпро-граммы 

ежегодно 
(I-III   
кварталы)

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
информацион-но-разъясни-тельных материалов и нормативных документов

3

2

2

2

2

11

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4.

Представление в установленные сроки в   
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации) информации о ходе реализации подпрограммы и об использовании бюджетных средств       

в соответ-ствии с дей-ствующим законода-тельством

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
направляемых 
документов   

6

6

6

6

6

30

5.

Проведение через средства массовой информации разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы на территории Республики Карелия                 

в соответ-ствии с дей-ствующим законода-тельством

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
статей, опуб-ликованных
в СМИ        

3

2

2

2

2

11

6.

Оказание гражданам – участникам подпрограммы консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе реализации их права на меры государственной поддержки по обеспечению жильем                  

в соответ-ствии с дей-ствующим законода-тельством

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

7.

Предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации,

перед которыми

государство имеет

обязательства по

обеспечению жилыми

помещениями в

соответствии с

законодательством

Российской Федерации

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количе-ство семей

216

104

260

25

50

655

Задача 2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

8.

Подготовка проекта постановления Правительства Республики Карелия по вопросу установления Порядка предоставления гражданам, обеспечи-ваемым жилыми помещениями в соответствии с  Федеральным законом от 8 декабря 2010 года               № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспе-чении жилыми помещениями некоторых катего-рий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения             

I квартал
2011 года

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
нормативных  
правовых     
документов   

1

-

-

-

-

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9.

Рассылка в органы местного самоуправления федеральных и республиканских нормативных актов и информационно-разъяснительных материалов по вопросам реализации подпрограммы 

ежегодно

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество информа-ционно-разъяс-нительных материалов и нормативных документов  

3

3

3

3

3

15

10.

Проведение через средства массовой информации разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы на территории Республики Карелия                 

в соответ-ствии с действую-щим законо-дательством

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
статей, опуб-ликованных
в СМИ        

3

1

1

1

1

7

11.

Оказание гражданам – участникам подпрограммы консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе реализации их права на меры государственной поддержки по обеспечению жильем                  

в соответ-ствии с действую-щим законо-дательством

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

12.

Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации    

2011-2012
годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

количество   
семей        

44

156

-

-

-

200

Задача 3. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения, за счет субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия (включая субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации)

13.

Рассылка в органы местного самоуправ­ления федеральных и республиканских нормативных актов и информационно­разъяснительных материалов по вопросам реализации

ежегодно

(1-Ш

кварталы)

Министерство

образования

Республики

Карелия

количество

документов

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

14.

Проведение заседаний межведомственной комиссии для  подготовки предложений по вопросам обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения

ежеквартально

Министерство

образования

Республики

Карелия

количество

заседаний

4

15.

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечи-тельством), не имеющих закрепленного за ними жилого помещения за счет субвенций из бюджета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов

2012-2015
годы

органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия

количество   
граждан    

167

16.

Представление в установленные сроки в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Министерство регионального развития Российской Федерации) информации о ходе реализации подпрограммы и об использовании бюджетных средств       

в соответ-ствии с дей-ствующим законода-тельством

Министерство
образования
Республики  
Карелия

количество  документов   

6

17.

Подготовка заявки на получение субсидии из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

в соответствии с требованиями Министерства финансов Российской Федерации

Министерство
образования
Республики  
Карелия

количество документов   

1

18.

Подготовка нормативного правового акта, предусматривающего подписание соглашения между Министерством финансов Российской Федерации и Правительством Республики Карелия в части предоставления субсидии на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

в соответ-ствии с дей-ствующим законода-тельством

Министерство
образования
Республики  
Карелия

количество документов

1

«

Задача 4. Однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые  являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (включая субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации)

19.

Рассылка в органы местного самоуправ-ления федеральных и республиканских нормативных актов и информационно- разъяснительных материалов по вопросам реализации подпрограммы

ежегодно (I-III кварталы)

Министерство образования Республики Карелия

количе-ство до- кументов

-

-

2

-

-

2

20.

Проведение заседа-ний межведомствен-ной комиссии для подготовки предло-жений по вопросам обеспечения жилой площадью детей- сирот и детей, остав-шихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой

ежеквар-

тально

Министерство образования Республики Карелия

количе-ство заседа-

ний

-

-

4

-

-

4

21.

Однократное предо-ставление  благоуст-роенных жилых    помещений специали-зированного муници-пального жилищного фонда по договорам найма специализиро-ванных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без             попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, остав-шихся без попечения родителей, за счет субвенций из бюд-жета Республики Карелия бюджетам муниципальных районов и городских округов в Республике Карелия      

2012-2015 годы

органы мест-ного само-управления муниципаль-ных районов и городских округов в Республике Карелия

количе-ство граждан

-

-

102

-

-

102

22.

Представление в установленные сроки в Министерство строительства и жилищно-комму-нального хозяйства Российской Федера-ции (Министерство регионального развития Российской Федерации) информа-ции о ходе реализа-ции подпрограммы и об использовании бюджетных средств

в соот-ветствии с законода-тельством

Министерство образования Республики Карелия

количе-ство докумен-тов

-

-

6

-

-

6

23.

Подготовка заявки на получение субсидии из федерального бюджета на обеспече-ние жильем детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

в соответ-ствии с требова-ниями Минис-терства финансов Россий-ской Федера-ции

Министерство образования Республики Карелия

количество докумен-тов

-

-

1

-

-

1

24.

Подготовка заявки на получение субсидии из федерального бюджета на обеспечение жильем детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

в соответствии с законодательством

Министерство образования Республики Карелия

количество документов

-

-

1

-

-

1

Задача 5. Предоставление единовременной выплаты детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных жилых помещений

25.

Подготовка приказа Министерства образования Республики Карелия

IV квартал

Министерство образования

количе-ство

-

1

-

-

-

1

об утверждении порядка предоставления единовременной выплаты детям- сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, остав­шихся без попечения родителей, являю­щимся единствен­ными собственника­ми жилых помеще­ний, на ремонт указанных жилых помещений

2012 года

Республики Карелия

доку-ментов

26.

Предоставление единовременной выплаты детям- сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-  сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных помещений

ежегодно

Министерство образования Республики Карелия

количество граждан

-

-

4

-

-

4

»;

Приложение № 2 к подпрограмме

Показатели эффективности подпрограммы

№
п/п

Целевой показатель

Содержание     
показателя, единица
измерения

2010 
год  
(базо-
вый)

Целевое значение показателя

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

2015 год к базовому году

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

Обеспечение жилыми поме-щениями граждан, уволенных с военной службы и прирав-ненных к ним лиц, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до 1 января 2005 года были приняты органами мест-ного  самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях   

доля обеспеченности жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, имеющих право на обеспе-чение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (процентов) 

7,4

27,7

100

-

-

-

обеспечение жилыми помещениями всех граждан, уволенных с военной службы и
приравненных к ним лиц, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, которые до                   1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях            

2.

Обеспечение жилыми помещениями иных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, посредством механизма

государственных жилищных сертификатов

количество семей

граждан, обеспеченных

жилыми помещениями, относящихся к иным категориям граждан, установленных федеральным законодательством, посредством механизма государственных жилищных сертификатов (семей)

18

216

104

260

25

260

увеличение в 14 раз         

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

3

Однократное предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным

доля граждан, обеспеченных жилыми помещениями (процентов)

-

-

-

100

-

-

обеспечение благо-устроенными жилы-ми помещениями специализированно-го жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений всех детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на предостав-ление жилого помещения

4.

Предоставление единовременной выплаты детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, оставшихся  без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений, на ремонт указанных помещений

доля граждан, обеспеченных жилыми помещениями (процентов)

-

-

-

100

-

-

улучшение жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся единственными собственниками жилых помещений, за счет единовременной выплаты на ремонт указанных помещений

1

70

ПОДПРОГРАММА

«РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В

РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ» НА 2011-2015 ГОДЫ

ПАСПОРТ

подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования

в Республике Карелия» на 2011-2015 годы, входящей в состав

долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы

Наименование       
подпрограммы       

- подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы (далее – подпрограмма)                             

Решение о разработ-ке проекта подпро-граммы Правитель-ством Республики Карелия и об одобрении концепции долго-срочной программы (номер и дата распоряжения) 

- распоряжение Правительства Республики Карелия от 
22 февраля 2011 года № 76р-П                        

Государственный    
заказчик подпрограммы       

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

Основной разработчик подпрограммы       

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия 

Цель подпрограммы  

- государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий                                   

Задачи подпрограммы

- обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия;        

развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двух-уровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи ипотечных жилищных кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков;                  
обеспечение становления и устойчивого развития унифи-цированной системы рефинансирования ипотечных
жилищных кредитов (займов)                         

Исполнители        
подпрограммы       

- Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия;   
ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» – до 1 января 2013 года;

отобранные на конкурсной основе уполномоченные организации – с 1 января 2013 года

Важнейшие целевые индикаторы и показатели         
подпрограммы       

- к концу 2015 года по сравнению с 2010 годом ожидается:                                         
улучшение жилищных условий граждан (рост жилищной обеспеченности с 24,19 кв. метра на человека до 26,06 кв. метра на человека);                      
повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денеж-ному доходу семьи из 3 человек за 3,04 года (в 2010 году – 4,37 года);               
увеличение доли семей, которым будет доступно приобре-тение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, – с 12,4% до 22,5%;  
количество улучшивших жилищные условия за счет предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), а также оказания государственной поддержки в рамках подпрограммы,  – 5096 семей

Сроки и этапы реализации подпрограммы       

- 2011-2015 годы                                   

Объем и источники финансирования подпрограммы       

- в рамках реализации подпрограммы планируется привлечение средств в объеме 8325 млн. рублей за счет следующих источников:                         
средств граждан – участников подпрограммы, используе-

мых для частичной оплаты стоимости приобретаемого или строящегося жилья;              
средств кредитных (некредитных) организаций, предоставляющих гражданам – участникам подпрограммы ипотечные жилищные кредиты (займы);    

средств бюджета Республики Карелия, направляемых на реализацию механизма оказания государственной под-держки гражданам, проживающим на территории Респуб-лики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) и оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности.

Общий объем финансирования подпрограммы за счет средств бюджета Республики Карелия на 2011-2015 годы составит:

1011,1 млн. рублей, в том числе:                   

2011 год – 149,5 млн. рублей;                      
2012 год – 175,9 млн. рублей;                      
2013 год – 205,4 млн. рублей;                      
2014 год – 54,2 млн. рублей;                      
2015 год – 47,5 млн. рублей               

Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы       

- в результате реализации мероприятий подпрограммы планируется:                                       
увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, до 22,5 процента;                        
увеличить коэффициент доступности жилья для населения к 2015 году до 3,04 года;                 
улучшить жилищные условия около 5096 участников под-программы за счет предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), а также оказания государственной поддержки в рамках подпрограммы    

Система организа-ции контроля за реализацией подпрограммы       

- отобранная на конкурсной основе уполномоченная организация представляет государственному заказчику подпрограммы:

отчеты о ходе реализации подпрограммы – ежемесячно до

5 числа месяца, следующего за отчетным;

ведомость по начислению компенсационных выплат участникам подпрограммы – до 25 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом.

На основании представленных сведений государственный заказчик подпрограммы осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы, состав-ляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы, ежегодно проводит оценку эффективности реализации подпрограммы, готовит доклад           о выполнении подпрограммы                                       

I. Характеристика проблемы,

на решение которой направлена подпрограмма

1. Развернутая постановка проблемы по улучшению жилищных условий населения, анализ причин ее возникновения, обоснование связи                                 с национальными и региональными приоритетами социально-экономического развития

Решение жилищной проблемы является одной из самых актуальных задач государства на современном этапе. Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы направлена на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Подпрограмма разработана в соответствии со Стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации                        от 19 июля 2010 года № 1201-р.

Настоящая подпрограмма направлена на продолжение формирования системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования в республике, начатого в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года. В процессе реализации указанной подпрограммы организован механизм государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия: определен на период до 1 января 2013 года исполнитель подпрограммы – ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия»; сформирована нормативная база по оказанию государственной поддержки гражданам, проживающим на территории республики и улучшающим свои жилищные условия за счет кредитных ресурсов банков; привлечены к участию в реализации подпрограммы кредитные организации. Это позволило осуществлять льготное кредитование населения при приобретении и строительстве жилья, в том числе индивидуальных жилых домов.

Данные социологических исследований на 2009 год показывают, что жилищная проблема стоит перед 60 процентами российских семей, в той или иной степени не удовлетворенных жилищными условиями, при этом для 32 процентов семей жилищная проблема является наиболее острой и требует решения в ближайшие 3 года. При этом каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. Общая потребность населения России в жилье составляет около 1570 млн. кв. метров, для удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 46 процентов.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей – семьям с высокими доходами.

В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, рынка ипотечных ценных бумаг.

С 2002 года в Республике Карелия предпринимаются меры, направленные на повышение доступности жилья для населения, в том числе с использованием возможностей ипотечного жилищного кредитования. Необходимость применения ипотечных инструментов была вызвана отсутствием у подавляющего большинства граждан денежных средств на приобретение жилья без использования кредитных (заемных) средств. Более того, рост стоимости самого жилья, особенно в городе Петрозаводске, также способствовал обострению жилищной проблемы. В этих условиях реализация республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования стала единственным выходом из сложившейся ситуации. Принятый за основу способ – компенсация процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее – процентная ставка по кредиту) для отдельных категорий граждан – за время ее действия доказал свою обоснованность, поскольку этой мерой государственной поддержки воспользовалось почти пять тысяч семей.

Особое внимание было уделено созданию и развитию системы рефинансирования закладных. В этой связи развитие взаимоотношений с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – ОАО «АИЖК») и наделение ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» функцией регионального оператора ОАО «АИЖК» по Республике Карелия позволило первичным кредиторам выдавать ипотечные жилищные кредиты (займы) на условиях Стандартов ОАО «АИЖК» с последующим рефинансированием ипотечных ценных бумаг. Эти меры привели к снижению среднего размера процентной ставки по кредитам, а также увеличению средней продолжительности срока таких кредитов.

Вместе с тем, несмотря на значительные усилия, предпринимаемые как на федеральном уровне, так и Правительством Республики Карелия, ипотечное кредитование для многих граждан остается малодоступным способом улучшения жилищных условий. Основными причинами тому являются высокая стоимость жилья, значительный размер первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение, необходимого для получения ипотечного жилищного кредита (займа), а также невысокий размер ежемесячных доходов у значительной части населения, особенно у молодых или многодетных семей. Также стоит отметить, что в настоящее время большая часть жилья приобретается на вторичном рынке, что связано с высокой стоимостью жилых помещений на первичном рынке.

Итоги реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года свидетельствуют о реальном спросе населения на кредиты для приобретения или строительства жилья. Однако, несмотря на достигнутый в республике определенный уровень развития жилищного кредитования по итогам вышеупомянутой подпрограммы, кредитные ресурсы остаются малодоступ-ными для основной части населения. Количество граждан республики, которые имеют возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств, составляет всего 12 процентов от общего числа граждан.

Количество участников подпрограммы составило 5623 человека, в том числе 4793 гражданам оказывалась государственная поддержка в форме компенсации процентной ставки по кредитам. На эти цели из бюджета Республики Карелия выделено 381 млн. рублей.

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) уполно-моченными банками и заимодавцами составило 6685 на сумму 6801758 тыс. рублей.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2009 года № 300-П «О реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы» в 2010 году с 1 января по 31 декабря 2010 года действие подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия»  в    части   принятия   новых   участников   было   приостановлено.

В настоящее время оказание государственной поддержки в форме компенсации процентной ставки по кредитам продолжается только в рамках ранее заключенных соглашений с участниками подпрограммы.

Также было продолжено развитие деятельности исполнителя подпрограммы – ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия». Размер уставного фонда предприятия в 2006 году составлял 3174171 рубль, с 2008 года – 34005171 рубль.

В рамках соглашения о сотрудничестве, заключенного 24 ноября 2003 года между Правительством Республики Карелия, ОАО «АИЖК» и ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» как региональным оператором ОАО «АИЖК», по состоянию на 1 октября 2010 года было рефинансировано 748 закладных на общую сумму 707,3 млн. рублей. На обслуживании у ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» находится 685 закладных на общую сумму 529,4 млн. рублей.

В 2006 году размер компенсации процентной ставки по кредитам составлял 6 процентов годовых по кредитам, предоставленным гражданам – участникам подпрограммы в 2006 году.

Начиная с 2007 года размер компенсируемой процентной ставки по кредитам был изменен до 3 процентов годовых, что было связано с повышением реальных денежных доходов населения. В рамках подпрограммы было аккредитовано 14 кредитных и 2 некредитные организации республики.

2. Соответствие целей и задач подпрограммы полномочиям, отнесенным к ведению Республики Карелия

В соответствии с пунктом 7 раздела V Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации                          от 19 июля 2010 года № 1201-р, органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют:

содействие поддержанию конкуренции на первичном рынке ипотеки;

формирование благоприятных условий для развития рынка жилья;

обеспечение применения единых стандартов ипотечного жилищного кредитования на всей территории Российской Федерации;

реализацию региональных программ и участие в реализации федеральных программ по обеспечению отдельных категорий граждан жильем;

создание условий для строительства жилья;

создание условий для деятельности региональных ипотечных операторов.

3. Обоснование целесообразности и необходимости решения проблемы улучшения жилищных условий населения в Республике Карелия программно-целевым методом, анализ различных вариантов этого решения, описание основных рисков, связанных с программно-целевым методом решения проблемы

3.1. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной ситуации в рассматриваемой сфере при отсутствии введения программно-целевого метода

Без использования программно-целевого метода основными недостатками в решении проблемы по улучшению жилищных условий граждан в Республике Карелия будут являться:

отсутствие единой системы планирования и использования средств бюджетов всех уровней на решение жилищных проблем граждан;

невозможность стимулирования привлечения внебюджетных источников в жилищную сферу Республики Карелия;

длительный период, необходимый для достижения запланированного в Российской Федерации уровня доступности жилья для граждан, показателя по вводу жилья на душу населения.

В инерционном варианте развития проблемной ситуации прогнозируется снижение доли граждан в Республике Карелия, улучшивших свои жилищные условия. Отсутствие механизмов по стимулированию рынка ипотечного жилищного кредитования может привести к снижению платежеспособного спроса населения и спаду жилищного строительства.

3.2. Возможные варианты решения проблемы, оценка соответствующих вариантам преимуществ и рисков

Существует два возможных варианта решения проблемы.

Первый вариант – программно-целевой метод с обеспечением финансирования программных мероприятий в запланированных объемах, позволяющий достичь цели и выполнить задачи подпрограммы.

Второй вариант – реализация подпрограммы с уменьшенным объемом финансирования по сравнению с запланированным. В этом случае будет наблюдаться существенное снижение количества граждан – участников подпрограммы и, как следствие, возможно снижение покупательского спроса на рынке жилья.

Однако без полного финансирования не представляется возможным в полной мере достичь поставленных целей и решить задачи подпрограммы. Целевые показатели не будут выполнены в полном объеме.

Наиболее оптимальным представляется первый вариант решения проблемы.

Применение программно-целевого метода позволит обеспечить комплексное решение проблем за счет:

определения целей, задач, мероприятий и запланированных показателей результатов;

концентрации ресурсов по реализации мероприятий, соответствующих приоритетным целям и задачам в области повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

повышения эффективности государственного управления при решении вопросов повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

привлечение внебюджетных источников за счет средств граждан, финансовых ресурсов кредитных и некредитных структур.

II. Основные цели и задачи подпрограммы, показатели их достижения

Основной целью подпрограммы является государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий.

Для достижения этой цели в рамках подпрограммы необходимо решить следующие основные задачи:

обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия;

развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков;

обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов).

Учитывая, что в рамках подпрограммы планируется привлечение 5096 новых участников, действие подпрограммы будет способствовать увеличению строительства жилья, в том числе  115 учителям общеобразовательных организаций в Республике Карелия планируется предоставить субсидию на первоначальный взнос по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Кроме того, в рамках подпрограммы планируется продолжить оказание государственной поддержки гражданам – участникам подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года.

Показатели целей и задач подпрограммы по годам представлены в таблице № 1.

Таблица № 1

Показатели целей и задач подпрограммы

Наименование показателя

Еди-ница изме-рения

Планируемые значения

2011
год

2012 
год

2013 
год

2014 
год

2015 
год

1

2

3

4

5

6

7

Цель. Государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий  

Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), получивших государственную поддержку

семей

1500

1546

1600

450

-

1

2

3

4

5

6

7

Количество молодых учителей общеобразовательных организаций  в Республике Карелия, получивших

субсидию на первоначальный

взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу)

семей

-

46

100

-

-

Задача 1. Обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия                                                      

Объем средств бюджета Республики Карелия, выделенных на реализацию мероприятий подпрограммы

млн.

рублей

149,5

175,9

205,4

54,2

47,5

Задача 2. Развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков                   

Дополнительный ввод жилья в рамках подпрограммы    

тыс.  
кв. м

4,2

5,25

6,38

7,62

8,96

Задача 3. Обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов)           

Доля ввода жилья

процентов

10,0

15,0

21,2

25,0

30,0

III. Сроки и этапы реализации подпрограммы

Реализацию подпрограммы предполагается осуществить в течение 5 лет (2011-2015 годы). Необходимо исходить из того, что первоначально благодаря реализации антикризисных мер и мер со стороны Правительства Российской Федерации, будет обеспечено выполнение докризисных показателей ипотечного кредитования. Для этого требуется восстановление доверия к рынку ипотечного жилищного кредитования у заемщиков, кредиторов и инвесторов, а также стимулирование жилищного строительства с помощью развития механизмов кредитования жилищного строительства под залог недвижимости и поддержки платежеспособного спроса на приобретение жилья на первичном рынке. В последующем предполагается достижение большего разнообразия типов предоставляемых ипотечных кредитов, внедрение новых механизмов жилищного финансирования, что позволит достичь баланса между спросом и предложением на рынке жилья. Все это будет способствовать формированию устойчивой и надежной системы ипотечного жилищного кредитования и других форм жилищного финансирования. Этапы в подпрограмме не выделяются.

IV. Перечень программных мероприятий с указанием

показателей результатов по каждому мероприятию

1. Обоснование выбора комплекса мероприятий

Для реализации поставленных целей и решения задач подпрограммы, достижения планируемых значений показателей и индикаторов предусмотрено выполнение комплекса мероприятий.

В течение 5 лет планируется оказать государственную поддержку 5096 гражданам республики.

Решение определенных подпрограммой задач будет обеспечиваться путем реализации комплекса мероприятий подпрограммы:

нормативное правовое обеспечение реализации подпрограммы;

финансовое обеспечение подпрограммы;

организационное обеспечение реализации подпрограммы.

Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации подпрограммы включают в себя разработку нормативных правовых актов, связанных с механизмом реализации мероприятий подпрограммы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации подпрограммы являются:

реализация механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием жилищных, ипотечных жилищных кредитов (займов);

оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности;

подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов бюджета Республики Карелия на соответствующий год.

Организационные мероприятия, предусматриваемые по конкретным направлениям реализации подпрограммы, отражены при раскрытии механизма реализации подпрограммы.

Системой программных мероприятий предусматривается выполнение конкретных мероприятий по направлениям реализации подпрограммы, а также общих мероприятий, направленных на осуществление поставленных задач, что указано в приложении № 1.

2. Прогнозируемый объем расходов на реализацию подпрограммы

Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

средства граждан – участников подпрограммы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого или строящегося жилья;

средства кредитных и некредитных организаций, предоставляющих гражданам – участникам подпрограммы ипотечные жилищные кредиты (займы);

средства бюджета Республики Карелия, направляемые на реализацию механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) и оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности.

Общий объем средств бюджета Республики Карелия, предусматриваемых на реализацию подпрограммы, представлен в таблице № 2.

Таблица № 2

Показатели

2011-2015 годы,

всего

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Планируемое количество участников подпрограммы, человек

5096

1500

1546

1600

450

0

в том числе получающих государст-венную поддержку, человек

5096

1500

1546

1600

450

0

Средства бюджета Республики Карелия на оказание государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), млн. рублей, всего, в том числе

539

131,5

159,4

192,9

52,3

45,6

по обязательствам прошлых лет по заключенным соглашениям в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года, млн. рублей

225

92,6

64,5

46,0

8,2

2,8

Оплата договора на выполнение функций исполнителя подпрограммы, млн. рублей

12,0

2,0

2,5

2,5

1,8

1,8

Средства бюджета Республики Карелия на увеличение уставного фонда регионального оператора            ОАО «АИЖК», млн. рублей

60,0

16,0

14,0

10,0

0

0

Общий объем средств бюджета Республики Карелия, предусматриваемых на реализацию подпрограммы, млн. рублей

632,9

149,5

175,9

205,4

54,2

47,5

Средства бюджета Республики Карелия, направляемые на финансирование подпрограммы, предусматриваются законом Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на соответствующий год исходя из возможностей бюджета Республики Карелия.

V. Механизм реализации подпрограммы

Государственным заказчиком подпрограммы является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

Исполнителем мероприятий подпрограммы до 1 января 2013 года определено ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия». С 2013 года исполнитель подпрограммы определяется Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия по итогам проведения конкурсного отбора. Порядок проведения отбора определяется Министерством строительства Республики Карелия.

Общее управление реализацией подпрограммы осуществляется государственным заказчиком подпрограммы.

Функции государственного заказчика подпрограммы:

разработка совместно с другими органами исполнительной власти Республики Карелия нормативных правовых актов, связанных с механизмом реализации мероприятий подпрограммы;

обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Республики Карелия, исполнителя подпрограммы, органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Карелия, кредитных и некредитных организаций  и других юридических лиц, участвующих в реализации подпрограммы;

координация деятельности исполнителя подпрограммы;

внесение предложений по ежегодному финансированию подпрограммы за счет средств бюджета Республики Карелия;

поддержание эффективных направлений использования средств бюджета Республики Карелия для достижения целей подпрограммы;

определение ежегодного количества граждан – участников подпрограммы исходя из объема финансирования подпрограммы, предусмотренного на соответствующий год;

решение вопросов бюджетного финансирования мероприятий подпрограммы;

содействие реализации проектов по выполнению программных мероприятий;

участие в решении вопросов по организации различных форм внебюджетного финансирования подпрограммы;

организация заседаний Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования;

организация мониторинга и оценки эффективности выполнения мероприятий по реализации подпрограммы;

подготовка отчета о результатах реализации подпрограммы на основе отчета исполнителя подпрограммы;

внесение предложений в Правительство Республики Карелия по совершенствованию подпрограммы и необходимости корректировки намеченных мероприятий;

проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы.

Функции исполнителя подпрограммы:

информационное взаимодействие с кредитными и некредитными организациями по реализации подпрограммы на основании заключенных соглашений;

проведение рекламно-разъяснительной работы в средствах массовой информации по условиям реализации подпрограммы;

консультирование граждан, проживающих на территории Республики Карелия, по участию в подпрограмме и подбор для граждан – потенциальных участников подпрограммы условий предоставления кредитных (заемных) средств;

формирование списков граждан – участников подпрограммы;

заключение с гражданами – участниками подпрограммы соглашений, предусматривающих за счет средств бюджета Республики Карелия компенсацию этим гражданам процентной ставки по кредитам, предоставленным им кредитными и некредитными организациями, и выплата в установленном порядке за счет средств бюджета Республики Карелия компенсации в соответствии с заключенными соглашениями;

заключение с гражданами – участниками подпрограммы соглашений, предусматривающих предоставление субсидии на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу), и выплата указанной субсидии за счет средств бюджета Республики Карелия в установленном порядке в соответствии с заключенными соглашениями;

определение ежегодного объема средств, необходимых на реализацию механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на  территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов);

взаимодействие с исполнителями других программ, действующих в республике и касающихся решения жилищной проблемы, в целях объединения действий программ;

взаимодействие с органами местного самоуправления в Республике Карелия в целях активизации действия подпрограммы на всей территории республики и выполнения мероприятий, направленных на строительство жилья, доступного для жителей Республики Карелия, признанных в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

предоставление ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, государственному заказчику подпрограммы отчета о ходе реализации подпрограммы. Кроме того,  до 25 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом – предоставление ведомости по начислению компенсационных выплат участникам подпрограммы.

Предполагается, что участником подпрограммы может быть гражданин Российской Федерации, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

постоянно проживает на территории Республики Карелия;

признан кредитной или некредитной организацией платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору (договору займа), по которому предоставляются кредитные (заемные) средства;

имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита (займа);

готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору (договору займа);

ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках реализации настоящей подпрограммы, а также в рамках реализации Республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы и подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года.

Возможность получить государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы граждане имеют только один раз.

Государственная поддержка путем компенсации за счет средств бюджета Республики Карелия процентной ставки по кредитам оказывается:

работникам государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта Республики Карелия;

гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет;

семьям, имеющим трех и более детей.

Государственная поддержка оказывается гражданам – участникам подпрограммы в случаях приобретения на территории Республики Карелия жилых помещений путем долевого участия в строительстве жилья или по договору цессии, а также строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов на территории Республики Карелия, пригодных для постоянного проживания после завершения их строительства.

Гражданин – участник подпрограммы приобретает право на компенсацию процентной ставки по кредитам, предоставленным с момента заключения соглашения между гражданином – участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы.

Компенсация процентной ставки по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства общей площади жилья по норме, определенной для семей разной численности:

33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра – для семьи из двух человек;

18 квадратных метров  – на каждого члена семьи для семьи из трех и более человек.

Численный состав семьи гражданина – участника подпрограммы определяется на момент заключения соглашения, предусматривающего компенсацию процентной ставки по кредиту, на основании соответствующих подтверждающих документов.

При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по договору долевого участия в строительстве жилья или уступки права требования (цессии) к договору участия в долевом строительстве жилья             (далее – приобретаемого жилья) не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы. В случае если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья превышает указанную стоимость, для расчета принимается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы.

В случае строительства индивидуального жилого дома или приобретения незавершенного строительством индивидуального жилого дома компенсация процентов по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства 150 квадратных метров общей площади жилья.

Компенсация за счет средств бюджета Республики Карелия процентной ставки по кредитам, предоставленным гражданам – участникам подпрограммы на строительство или приобретение жилья, определена в размере 5 процентов годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.

В случае если срок действия кредитного договора (договора займа) не превышает предельный срок выплаты компенсации процентов, компенсация  производится гражданину – участнику подпрограммы в течение срока действия кредитного договора (договора займа).

В рамках подпрограммы предоставляется субсидия из бюджета Республики Карелия на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту, но не более 20 процентов, молодым учителям общеобразовательных организаций в Республике Карелия при удовлетворении  следующим требованиям:

- возраст не более 35 лет;

- наличие не менее одного года стажа педагогической работы;

- постоянное место проживания на территории данного муниципалитета;

- отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;

- наличие рекомендаций с места основной работы.

Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, а также порядок формирования списка учителей общеобразовательных учреждений устанавливается Правительством Республики Карелия.

VI. Показатели эффективности, конечных результатов

и непосредственных результатов подпрограммы

Важнейшим результатом реализации подпрограммы станет увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, с 12,4 процента населения в 2010 году до 22,5 процента в 2015 году.

Кроме того, успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит:

увеличить коэффициент доступности жилья для населения к 2015 году до 3,04 года;

развить в Республике Карелия эффективные финансовые механизмы и инфраструктуру жилищного и ипотечного жилищного кредитования населения, которые позволят работающему населению республики со средними доходами улучшать свои жилищные условия за счет кредитных средств;

привлечь за 2011-2015 годы в жилищную сферу ипотечные кредитные или заемные средства;

улучшить жилищные условия около 5096 участников подпрограммы за счет предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), а также оказания государственной поддержки в рамках подпрограммы;

увеличить доступность ипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательных организаций Республики Карелия;

снизить социальную напряженность в обществе.

Показатели оценки эффективности подпрограммы представлены в приложении № 2.

1

Приложение № 1 к подпрограмме

Перечень

программных мероприятий

№
п/п

Мероприятие

Сроки
реали-
зации
(годы)

Исполнители мероприятий

Показатели результата

наименование, единица измерения

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

2015
год к
2011
году,
%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 1. Обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия                                    

1.

Разработка нормативных правовых актов,      
связанных с реализацией механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием жилищных, ипотечных жилищных кредитов (займов), внесение изменений в редакцию подпрограммы             

2011-2015
годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия,

исполнитель подпрограммы       

нормативные акты, единиц

2

1

1

1

1

-

2.

Создание Комиссии при Правительстве        
Республики Карелия по вопросам развития    
ипотечного жилищного кредитования и       
проведение ее заседаний (далее – Комиссия)            

2011-
2015 
годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

заседания  
Комиссии,  
единиц     

2

4

4

4

4

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3.

Заключение кредитных дого-воров (договоров займа) между кредитными и некредитными организациями и гражданами –участниками подпрограммы

2011-2015 годы

кредитные организации и некредитные организации (по согласова-нию), граждане – участники подпрограммы

кредитные договоры (договоры займа), единиц

1500

1546

1600

450

0

0

4.

Составление сводного списка молодых учителей общеобразовательных организаций Республики Карелия, претендующих на получение субсидии на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу), внесение изменений 

2012-2015 годы

исполнитель подпрограммы

сводный список, единиц

0

1

1

1

1

-

5.

Заключение соглашений

с гражданами – участниками подпрограммы

2011-2015 годы

исполнитель подпрограммы

соглашения, единиц

1500

1546

1600

450

0

0

6.

Проведение информационно-разъяснитель-ной работы среди населения, освещение целей, задач и итогов реализации подпро-граммы в региональных средствах массовой информации  

2011-
2015 
годы

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия,       
исполнитель подпрограммы       

количество 
мероприятий   

2

2

2

2

2

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 2. Развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи ипотечных кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков                                                            

7.

Реализация новых ипотечных программных продуктов, предлагаемых ОАО «АИЖК»     

2011-
2015 
годы

ГУП РК «Фонд государственного имущества Респуб-лики Карелия»       

программные продукты, единиц       

2

2

2

2

2

-

8.

Проведение мониторинга спроса на жилые помещения с учетом их технических характеристик, создание информационной системы предложений на рынке жилья                

2011-
2015 
годы

ГУП РК «Фонд государственного имущества Респуб-лики Карелия»       

ведение реестра пред-ложений на рынке жилья     

1

1

1

1

1

-

Задача 3. Обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов)                                       

9.

Подписание соглашений о взаимодействии с ОАО «АИЖК» в части реализации мер по повышению доступности ипотечного жилищного кредитования и увеличению строительства жилья

2011-
2015 
годы

Администрация Главы Республики Карелия        

соглашения,
единиц    

1

1

1

1

1

-

Приложение № 2 к подпрограмме

Показатели

эффективности подпрограммы

№
п/п

Целевой показатель

Содержание
показателя,    
единица измерения

2010 год
(базо-вый)

Целевое значение показателя

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

2015   год к
базовому году

1.

Количество жителей Республики Карелия, улучшивших жилищные

условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), которым оказана государственная

поддержка

человек

187

1500

1600

1600

450

0

0

2.

Количество молодых учителей

общеобразовательных организаций в

Республике Карелия, которым

предоставлена субсидия на оплату

первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту

(займу)

человек

0

0

46

100

0

0

0

3.

Увеличение объема средств,          
дополнительно привлечен-ных в жилищное строитель-ство: денежные средства населения,  кредитных и не- кредитных организаций       

объем средств, допол-нительно привлеченных в жилищное строитель-ство: денежные средства населения, кредитных и некредитных орга-низаций, тыс. рублей

206448,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

увели-чение
в 8,1 раза 

».

1

ПОДПРОГРАММА

«РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В

РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ» НА 2011-2015 ГОДЫ

ПАСПОРТ

подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования

в Республике Карелия» на 2011-2015 годы, входящей в состав

долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы

Наименование       
подпрограммы       

- подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы (далее – подпрограмма)                             

Решение о разработ-ке проекта подпро-граммы Правитель-ством Республики Карелия и об одобрении концепции долго-срочной программы (номер и дата распоряжения) 

- распоряжение Правительства Республики Карелия от 
22 февраля 2011 года № 76р-П                        

Государственный    
заказчик подпрограммы       

- Министерство строительства Республики Карелия    

Основной разработчик подпрограммы       

- Министерство строительства Республики Карелия    

Цель подпрограммы  

- государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий                                   

Задачи подпрограммы

- обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия;        

развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двух-уровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи ипотечных жилищных кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков;                  
обеспечение становления и устойчивого развития унифи-цированной системы рефинансирования ипотечных
жилищных кредитов (займов)                         

Исполнители        
подпрограммы       

- Министерство строительства Республики Карелия;   
ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» – до 1 января 2013 года;

отобранные на конкурсной основе уполномоченные организации – с 1 января 2013 года

Важнейшие целевые индикаторы и показатели         
подпрограммы       

- к концу 2015 года по сравнению с 2010 годом ожидается:                                         
улучшение жилищных условий граждан (рост жилищной обеспеченности с 24,19 кв. метра на человека до 26,06 кв. метра на человека);                      
повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денеж-ному доходу семьи из 3 человек за 3,04 года (в 2010 году – 4,37 года);               
увеличение доли семей, которым будет доступно приобре-тение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, – с 12,4% до 22,5%;  
увеличение количества жителей Республики Карелия, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), до 1600 человек в год   

Сроки и этапы реализации подпрограммы       

- 2011-2015 годы                                   

Объем и источники финансирования подпрограммы       

- в рамках реализации подпрограммы планируется привлечение средств в объеме 8325 млн. рублей за счет следующих источников:                         
средств граждан – участников подпрограммы, используе-

мых для частичной оплаты стоимости приобретаемого или строящегося жилья;              
средств кредитных (некредитных) организаций, предоставляющих гражданам – участникам подпрограммы ипотечные жилищные кредиты (займы);    

средств бюджета Республики Карелия, направляемых на реализацию механизма оказания государственной под-держки гражданам, проживающим на территории Респуб-лики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) и оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности.

Общий объем финансирования подпрограммы за счет средств бюджета Республики Карелия на 2011-2015 годы составит:

1011,1 млн. рублей, в том числе:                   

2011 год – 149,5 млн. рублей;                      
2012 год – 175,9 млн. рублей;                      
2013 год – 205,4 млн. рублей;                      
2014 год – 227,5 млн. рублей;                      
2015 год – 252,8 млн. рублей               

Ожидаемые конеч-ные результаты реализации подпрограммы       

- в результате реализации мероприятий подпрограммы планируется:                                       
увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, до 22,5 процента;                        
увеличить коэффициент доступности жилья для населения к 2015 году до 3,04 года;                 
улучшить жилищные условия около 7846 участников под-программы за счет предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), а также оказания государственной поддержки в рамках подпрограммы    

Система организа-ции контроля за реализацией подпрограммы       

- отобранная на конкурсной основе уполномоченная организация представляет государственному заказчику подпрограммы:

отчеты о ходе реализации подпрограммы – ежемесячно до

5 числа месяца, следующего за отчетным;

ведомость по начислению компенсационных выплат участникам подпрограммы – до 25 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом.

На основании представленных сведений государственный заказчик подпрограммы осуществляет ежеквартальный и ежегодный мониторинг реализации подпрограммы, состав-ляет ежеквартальный отчет о результатах реализации мероприятий подпрограммы, ежегодно проводит оценку эффективности реализации подпрограммы, готовит доклад           о выполнении подпрограммы                                       

I. Характеристика проблемы,

на решение которой направлена подпрограмма

1. Развернутая постановка проблемы по улучшению жилищных условий населения, анализ причин ее возникновения, обоснование связи                                 с национальными и региональными приоритетами социально-экономического развития

Решение жилищной проблемы является одной из самых актуальных задач государства на современном этапе. Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011-2015 годы направлена на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Подпрограмма разработана в соответствии со Стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации                        от 19 июля 2010 года № 1201-р.

Настоящая подпрограмма направлена на продолжение формирования системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования в республике, начатого в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года. В процессе реализации указанной подпрограммы организован механизм государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия: определен на период до 1 января 2013 года исполнитель подпрограммы – ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия»; сформирована нормативная база по оказанию государственной поддержки гражданам, проживающим на территории республики и улучшающим свои жилищные условия за счет кредитных ресурсов банков; привлечены к участию в реализации подпрограммы кредитные организации. Это позволило осуществлять льготное кредитование населения при приобретении и строительстве жилья, в том числе индивидуальных жилых домов.

Данные социологических исследований на 2009 год показывают, что жилищная проблема стоит перед 60 процентами российских семей, в той или иной степени не удовлетворенных жилищными условиями, при этом для 32 процентов семей жилищная проблема является наиболее острой и требует решения в ближайшие 3 года. При этом каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. Общая потребность населения России в жилье составляет около 1570 млн. кв. метров, для удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 46 процентов.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей – семьям с высокими доходами.

В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, рынка ипотечных ценных бумаг.

С 2002 года в Республике Карелия предпринимаются меры, направленные на повышение доступности жилья для населения, в том числе с использованием возможностей ипотечного жилищного кредитования. Необходимость применения ипотечных инструментов была вызвана отсутствием у подавляющего большинства граждан денежных средств на приобретение жилья без использования кредитных (заемных) средств. Более того, рост стоимости самого жилья, особенно в городе Петрозаводске, также способствовал обострению жилищной проблемы. В этих условиях реализация республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования стала единственным выходом из сложившейся ситуации. Принятый за основу способ – компенсация процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее – процентная ставка по кредиту) для отдельных категорий граждан – за время ее действия доказал свою обоснованность, поскольку этой мерой государственной поддержки воспользовалось почти пять тысяч семей.

Особое внимание было уделено созданию и развитию системы рефинансирования закладных. В этой связи развитие взаимоотношений с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – ОАО «АИЖК») и наделение ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» функцией регионального оператора ОАО «АИЖК» по Республике Карелия позволило первичным кредиторам выдавать ипотечные жилищные кредиты (займы) на условиях Стандартов ОАО «АИЖК» с последующим рефинансированием ипотечных ценных бумаг. Эти меры привели к снижению среднего размера процентной ставки по кредитам, а также увеличению средней продолжительности срока таких кредитов.

Вместе с тем, несмотря на значительные усилия, предпринимаемые как на федеральном уровне, так и Правительством Республики Карелия, ипотечное кредитование для многих граждан остается малодоступным способом улучшения жилищных условий. Основными причинами тому являются высокая стоимость жилья, значительный размер первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение, необходимого для получения ипотечного жилищного кредита (займа), а также невысокий размер ежемесячных доходов у значительной части населения, особенно у молодых или многодетных семей. Также стоит отметить, что в настоящее время большая часть жилья приобретается на вторичном рынке, что связано с высокой стоимостью жилых помещений на первичном рынке.

Итоги реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года свидетельствуют о реальном спросе населения на кредиты для приобретения или строительства жилья. Однако, несмотря на достигнутый в республике определенный уровень развития жилищного кредитования по итогам вышеупомянутой подпрограммы, кредитные ресурсы остаются малодоступ-ными для основной части населения. Количество граждан республики, которые имеют возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств, составляет всего 12 процентов от общего числа граждан.

Количество участников подпрограммы составило 5623 человека, в том числе 4793 гражданам оказывалась государственная поддержка в форме компенсации процентной ставки по кредитам. На эти цели из бюджета Республики Карелия выделено 381 млн. рублей.

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) уполно-моченными банками и заимодавцами составило 6685 на сумму 6801758 тыс. рублей.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2009 года № 300-П «О реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года региональной целевой программы «Жилище» на 2004-2010 годы» в 2010 году с 1 января по 31 декабря 2010 года действие подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия»  в    части   принятия   новых   участников   было   приостановлено.

В настоящее время оказание государственной поддержки в форме компенсации процентной ставки по кредитам продолжается только в рамках ранее заключенных соглашений с участниками подпрограммы.

Также было продолжено развитие деятельности исполнителя подпрограммы – ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия». Размер уставного фонда предприятия в 2006 году составлял 3174171 рубль, с 2008 года – 34005171 рубль.

В рамках соглашения о сотрудничестве, заключенного 24 ноября 2003 года между Правительством Республики Карелия, ОАО «АИЖК» и ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» как региональным оператором ОАО «АИЖК», по состоянию на 1 октября 2010 года было рефинансировано 748 закладных на общую сумму 707,3 млн. рублей. На обслуживании у ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» находится 685 закладных на общую сумму 529,4 млн. рублей.

В 2006 году размер компенсации процентной ставки по кредитам составлял 6 процентов годовых по кредитам, предоставленным гражданам – участникам подпрограммы в 2006 году.

Начиная с 2007 года размер компенсируемой процентной ставки по кредитам был изменен до 3 процентов годовых, что было связано с повышением реальных денежных доходов населения. В рамках подпрограммы было аккредитовано 14 кредитных и 2 некредитные организации республики.

2. Соответствие целей и задач подпрограммы полномочиям, отнесенным к ведению Республики Карелия

В соответствии с пунктом 7 раздела V Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации                          от 19 июля 2010 года № 1201-р, органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют:

содействие поддержанию конкуренции на первичном рынке ипотеки;

формирование благоприятных условий для развития рынка жилья;

обеспечение применения единых стандартов ипотечного жилищного кредитования на всей территории Российской Федерации;

реализацию региональных программ и участие в реализации федеральных программ по обеспечению отдельных категорий граждан жильем;

создание условий для строительства жилья;

создание условий для деятельности региональных ипотечных операторов.

3. Обоснование целесообразности и необходимости решения проблемы улучшения жилищных условий населения в Республике Карелия программно-целевым методом, анализ различных вариантов этого решения, описание основных рисков, связанных с программно-целевым методом решения проблемы

3.1. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной ситуации в рассматриваемой сфере при отсутствии введения программно-целевого метода

Без использования программно-целевого метода основными недостатками в решении проблемы по улучшению жилищных условий граждан в Республике Карелия будут являться:

отсутствие единой системы планирования и использования средств бюджетов всех уровней на решение жилищных проблем граждан;

невозможность стимулирования привлечения внебюджетных источников в жилищную сферу Республики Карелия;

длительный период, необходимый для достижения запланированного в Российской Федерации уровня доступности жилья для граждан, показателя по вводу жилья на душу населения.

В инерционном варианте развития проблемной ситуации прогнозируется снижение доли граждан в Республике Карелия, улучшивших свои жилищные условия. Отсутствие механизмов по стимулированию рынка ипотечного жилищного кредитования может привести к снижению платежеспособного спроса населения и спаду жилищного строительства.

3.2. Возможные варианты решения проблемы, оценка соответствующих вариантам преимуществ и рисков

Существует два возможных варианта решения проблемы.

Первый вариант – программно-целевой метод с обеспечением финансирования программных мероприятий в запланированных объемах, позволяющий достичь цели и выполнить задачи подпрограммы.

Второй вариант – реализация подпрограммы с уменьшенным объемом финансирования по сравнению с запланированным. В этом случае будет наблюдаться существенное снижение количества граждан – участников подпрограммы и, как следствие, возможно снижение покупательского спроса на рынке жилья.

Однако без полного финансирования не представляется возможным в полной мере достичь поставленных целей и решить задачи подпрограммы. Целевые показатели не будут выполнены в полном объеме.

Наиболее оптимальным представляется первый вариант решения проблемы.

Применение программно-целевого метода позволит обеспечить комплексное решение проблем за счет:

определения целей, задач, мероприятий и запланированных показателей результатов;

концентрации ресурсов по реализации мероприятий, соответствующих приоритетным целям и задачам в области повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

повышения эффективности государственного управления при решении вопросов повышения доступности жилья для населения в Республике Карелия;

привлечение внебюджетных источников за счет средств граждан, финансовых ресурсов кредитных и некредитных структур.

II. Основные цели и задачи подпрограммы, показатели их достижения

Основной целью подпрограммы является государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий.

Для достижения этой цели в рамках подпрограммы необходимо решить следующие основные задачи:

обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия;

развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков;

обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов).

Учитывая, что в рамках подпрограммы ежегодно планируется привлечение 1600 новых участников, действие подпрограммы будет способствовать увеличению строительства жилья, в том числе  346 учителям общеобразовательных учреждений в Республике Карелия планируется предоставить субсидию на первоначальный взнос по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Кроме того, в рамках подпрограммы планируется продолжить оказание государственной поддержки гражданам – участникам подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года.

Показатели целей и задач подпрограммы по годам представлены в таблице № 1.

Таблица № 1

Показатели целей и задач подпрограммы

Наименование показателя

Еди-ница изме-рения

Планируемые значения

2011
год

2012 
год

2013 
год

2014 
год

2015 
год

1

2

3

4

5

6

7

Цель. Государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий  

Количество семей, улучшивших жилищ-ные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), получив-ших государственную поддержку                

семей

1500 

1546  

1600  

1600  

1600  

1

2

3

4

5

6

7

Количество молодых  учителей обще-образовательных учреждений, полу-чивших субсидию на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу)

семей

0

46

100

100

100

Задача 1. Обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия                                                      

Объем средств бюджета Республики Карелия, выделенных на реализацию 
мероприятий подпрограммы 

тыс.  
рублей

149,5

175,9

205,4

227,5

252,8

Задача 2. Развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков                   

Дополнительный ввод жилья в рамках подпрограммы    

тыс.  
кв. м

4,2

5,25

6,38

7,62

8,96

Задача 3. Обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов)           

Доля ввода жилья

процентов

10,0

15,0

21,2

25,0

30,0

III. Сроки и этапы реализации подпрограммы

Реализацию подпрограммы предполагается осуществить в течение 5 лет (2011-2015 годы). Необходимо исходить из того, что первоначально благодаря реализации антикризисных мер и мер со стороны Правительства Российской Федерации, будет обеспечено выполнение докризисных показателей ипотечного кредитования. Для этого требуется восстановление доверия к рынку ипотечного жилищного кредитования у заемщиков, кредиторов и инвесторов, а также стимулирование жилищного строительства с помощью развития механизмов кредитования жилищного строительства под залог недвижимости и поддержки платежеспособного спроса на приобретение жилья на первичном рынке. В последующем предполагается достижение большего разнообразия типов предоставляемых ипотечных кредитов, внедрение новых механизмов жилищного финансирования, что позволит достичь баланса между спросом и предложением на рынке жилья. Все это будет способствовать формированию устойчивой и надежной системы ипотечного жилищного кредитования и других форм жилищного финансирования. Этапы в подпрограмме не выделяются.

IV. Перечень программных мероприятий с указанием

показателей результатов по каждому мероприятию

1. Обоснование выбора комплекса мероприятий

Для реализации поставленных целей и решения задач подпрограммы, достижения планируемых значений показателей и индикаторов предусмотрено выполнение комплекса мероприятий.

В течение 5 лет планируется оказать государственную поддержку 7846 гражданам республики.

Решение определенных подпрограммой задач будет обеспечиваться путем реализации комплекса мероприятий подпрограммы:

нормативное правовое обеспечение реализации подпрограммы;

финансовое обеспечение подпрограммы;

организационное обеспечение реализации подпрограммы.

Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации подпрограммы включают в себя разработку нормативных правовых актов, связанных с механизмом реализации мероприятий подпрограммы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации подпрограммы являются:

реализация механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием жилищных, ипотечных жилищных кредитов (займов);

оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности;

подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов бюджета Республики Карелия на соответствующий год.

Организационные мероприятия, предусматриваемые по конкретным направлениям реализации подпрограммы, отражены при раскрытии механизма реализации подпрограммы.

Системой программных мероприятий предусматривается выполнение конкретных мероприятий по направлениям реализации подпрограммы, а также общих мероприятий, направленных на осуществление поставленных задач, что указано в приложении № 1.

2. Прогнозируемый объем расходов на реализацию подпрограммы

Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

средства граждан – участников подпрограммы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого или строящегося жилья;

средства кредитных и некредитных организаций, предоставляющих гражданам – участникам подпрограммы ипотечные жилищные кредиты (займы);

средства бюджета Республики Карелия, направляемые на реализацию механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) и оказание государственной поддержки региональному оператору в целях обеспечения его деятельности.

Общий объем средств бюджета Республики Карелия, предусматриваемых на реализацию подпрограммы, представлен в таблице № 2.

Таблица № 2

Показатели

2011-
2015 
годы,
всего

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

Планируемое количество участников подпрограммы, человек                 

7846

1500

1546

1600

1600

1600

в том числе получающих госу-дарственную поддержку, человек     

7846

1500

1546

1600

1600

1600

Средства бюджета Республики Карелия на оказание государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), млн. рублей, всего, в том числе              

939,1

131,5

159,4

192,9

215,0

240,3

по обязательствам прошлых лет по заключенным соглашениям в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года, млн. рублей

225,0

92,6

64,5

46,0

20,2

1,7

Оплата договора на выполнение функций исполнителя подпрограммы, млн. рублей

12,0

2,0

2,5

2,5

2,5

2,5

Средства бюджета Республики Карелия на увеличение уставного фонда регионального оператора           ОАО «АИЖК», млн. рублей               

60,0

16,0

14,0

10,0

10,0

10,0

Общий объем средств бюджета Рес-публики Карелия, предусматриваемых на реализацию подпрограммы,  млн. рублей               

1011,1

149,5

175,9

205,4

227,5

252,8

Средства бюджета Республики Карелия, направляемые на финансирование подпрограммы, предусматриваются законом Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на соответствующий год исходя из возможностей бюджета Республики Карелия.

V. Механизм реализации подпрограммы

Государственным заказчиком подпрограммы является Министерство строительства Республики Карелия.

Исполнителем мероприятий подпрограммы до 1 января 2013 года определено ГУП РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия». С 2013 года исполнитель подпрограммы определяется Министерством строительства Республики Карелия по итогам проведения конкурсного отбора. Порядок проведения отбора определяется Министерством строительства Республики Карелия.

Общее управление реализацией подпрограммы осуществляется государственным заказчиком подпрограммы.

Функции государственного заказчика подпрограммы:

разработка совместно с другими органами исполнительной власти Республики Карелия нормативных правовых актов, связанных с механизмом реализации мероприятий подпрограммы;

обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Республики Карелия, исполнителя подпрограммы, органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Карелия, кредитных и некредитных организаций  и других юридических лиц, участвующих в реализации подпрограммы;

координация деятельности исполнителя подпрограммы;

внесение предложений по ежегодному финансированию подпрограммы за счет средств бюджета Республики Карелия;

поддержание эффективных направлений использования средств бюджета Республики Карелия для достижения целей подпрограммы;

определение ежегодного количества граждан – участников подпрограммы исходя из объема финансирования подпрограммы, предусмотренного на соответствующий год;

решение вопросов бюджетного финансирования мероприятий подпрограммы;

содействие реализации проектов по выполнению программных мероприятий;

участие в решении вопросов по организации различных форм внебюджетного финансирования подпрограммы;

организация заседаний Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования;

организация мониторинга и оценки эффективности выполнения мероприятий по реализации подпрограммы;

подготовка отчета о результатах реализации подпрограммы на основе отчета исполнителя подпрограммы;

внесение предложений в Правительство Республики Карелия по совершенствованию подпрограммы и необходимости корректировки намеченных мероприятий;

проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы.

Функции исполнителя подпрограммы:

информационное взаимодействие с кредитными и некредитными организациями по реализации подпрограммы на основании заключенных соглашений;

проведение рекламно-разъяснительной работы в средствах массовой информации по условиям реализации подпрограммы;

консультирование граждан, проживающих на территории Республики Карелия, по участию в подпрограмме и подбор для граждан – потенциальных участников подпрограммы условий предоставления кредитных (заемных) средств;

формирование списков граждан – участников подпрограммы;

заключение с гражданами – участниками подпрограммы соглашений, предусматривающих за счет средств бюджета Республики Карелия компенсацию этим гражданам процентной ставки по кредитам, предоставленным им кредитными и некредитными организациями, и выплата в установленном порядке за счет средств бюджета Республики Карелия компенсации в соответствии с заключенными соглашениями;

заключение с гражданами – участниками подпрограммы соглашений, предусматривающих предоставление субсидии на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу), и выплата указанной субсидии за счет средств бюджета Республики Карелия в установленном порядке в соответствии с заключенными соглашениями;

определение ежегодного объема средств, необходимых на реализацию механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на  территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов);

взаимодействие с исполнителями других программ, действующих в республике и касающихся решения жилищной проблемы, в целях объединения действий программ;

взаимодействие с органами местного самоуправления в Республике Карелия в целях активизации действия подпрограммы на всей территории республики и выполнения мероприятий, направленных на строительство жилья, доступного для жителей Республики Карелия, признанных в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

предоставление ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, государственному заказчику подпрограммы отчета о ходе реализации подпрограммы. Кроме того,  до 25 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом – предоставление ведомости по начислению компенсационных выплат участникам подпрограммы.

Предполагается, что участником подпрограммы может быть гражданин Российской Федерации, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

постоянно проживает на территории Республики Карелия;

признан кредитной или некредитной организацией платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору (договору займа), по которому предоставляются кредитные (заемные) средства;

имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита (займа);

готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору (договору займа);

ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках реализации настоящей подпрограммы, а также в рамках реализации Республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы и подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года.

Возможность получить государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы граждане имеют только один раз.

Государственная поддержка путем компенсации за счет средств бюджета Республики Карелия процентной ставки по кредитам оказывается:

работникам государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта Республики Карелия;

гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет;

семьям, имеющим трех и более детей.

Государственная поддержка оказывается гражданам – участникам подпрограммы в случаях приобретения на территории Республики Карелия жилых помещений путем долевого участия в строительстве жилья или по договору цессии, а также строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов на территории Республики Карелия, пригодных для постоянного проживания после завершения их строительства.

Гражданин – участник подпрограммы приобретает право на компенсацию процентной ставки по кредитам, предоставленным с момента заключения соглашения между гражданином – участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы.

Компенсация процентной ставки по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства общей площади жилья по норме, определенной для семей разной численности:

33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра – для семьи из двух человек;

18 квадратных метров  – на каждого члена семьи для семьи из трех и более человек.

Численный состав семьи гражданина – участника подпрограммы определяется на момент заключения соглашения, предусматривающего компенсацию процентной ставки по кредиту, на основании соответствующих подтверждающих документов.

При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по договору долевого участия в строительстве жилья или уступки права требования (цессии) к договору участия в долевом строительстве жилья             (далее – приобретаемого жилья) не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы. В случае если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья превышает указанную стоимость, для расчета принимается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы.

В случае строительства индивидуального жилого дома или приобретения незавершенного строительством индивидуального жилого дома компенсация процентов по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства 150 квадратных метров общей площади жилья.

Компенсация за счет средств бюджета Республики Карелия процентной ставки по кредитам, предоставленным гражданам – участникам подпрограммы на строительство или приобретение жилья, определена в размере 5 процентов годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.

В случае если срок действия кредитного договора (договора займа) не превышает предельный срок выплаты компенсации процентов, компенсация  производится гражданину – участнику подпрограммы в течение срока действия кредитного договора (договора займа).

В рамках подпрограммы предоставляется субсидия из бюджета Республики Карелия на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту, но не более 20 процентов, молодым учителям общеобразовательных учреждений в Республике Карелия при удовлетворении  следующим требованиям:

- возраст не более 35 лет;

- наличие не менее одного года стажа педагогической работы;

- постоянное место проживания на территории данного муниципалитета;

- отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;

- наличие рекомендаций с места основной работы.

Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, а также порядок формирования списка учителей общеобразовательных учреждений устанавливается Правительством Республики Карелия.

VI. Показатели эффективности, конечных результатов

и непосредственных результатов подпрограммы

Важнейшим результатом реализации подпрограммы станет увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, с 12,4 процента населения в 2010 году до 22,5 процента в 2015 году.

Кроме того, успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит:

увеличить коэффициент доступности жилья для населения к 2015 году до 3,04 года;

развить в Республике Карелия эффективные финансовые механизмы и инфраструктуру жилищного и ипотечного жилищного кредитования населения, которые позволят работающему населению республики со средними доходами улучшать свои жилищные условия за счет кредитных средств;

привлечь за 2011-2015 годы в жилищную сферу ипотечные кредитные или заемные средства;

улучшить жилищные условия около 7846 участников подпрограммы за счет предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), а также оказания государственной поддержки в рамках подпрограммы;

увеличить доступность ипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательных учреждений Республики Карелия;

снизить социальную напряженность в обществе.

Показатели оценки эффективности подпрограммы представлены в приложении № 2.

1

Приложение № 1 к подпрограмме

Перечень

программных мероприятий

№
п/п

Мероприятие

Сроки
реали-
зации
(годы)

Исполнители мероприятий

Показатели результата

наименование, единица измерения

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

2015
год к
2011
году,
%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 1. Обеспечение организационного механизма государственной поддержки развития жилищного и ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия                                    

1.

Разработка нормативных правовых актов,      
связанных с реализацией механизма оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием жилищных, ипотечных жилищных кредитов (займов), внесение изменений в редакцию подпрограммы             

2011-2015
годы

Министерство строительства Республики Карелия,

исполнитель подпрограммы       

нормативные акты, единиц

2

1

1

1

1

-

2.

Создание Комиссии при Правительстве        
Республики Карелия по вопросам развития    
ипотечного жилищного кредитования и       
проведение ее заседаний (далее – Комиссия)            

2011-
2015 
годы

Министерство строительства Республики Карелия        

заседания  
Комиссии,  
единиц     

2

4

4

4

4

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3.

Заключение кредитных договоров (догово-ров займа) между кредитными и некредит-ными организациями и  гражданами – участниками подпрограммы         

2011-
2015 
годы

кредитные орга-низации и не кре-дитные организа-ции (по согласова-нию), граждане – участники подпрограммы   

кредитные договоры (договоры займа), единиц     

1500

1546

1600

1600

1600

уве-личе-ние
в 1,1 раза

4.

Составление сводного списка молодых учителей общеобразовательных учреждений Республики Карелия, претендующих на получение субсидии на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту (займу), внесение изменений 

2012-2015 годы

исполнитель подпрограммы

сводный список, единиц

0

1

1

1

1

-

5.

Заключение соглашений с гражданами –       
участниками подпрограммы         

2011-
2015 
годы

исполнитель подпрограммы       

соглашения,
единиц     

1500

1546

1600

1600

1600

уве-личе-ние
в 1,1 раза

6.

Проведение информационно-разъяснитель-ной работы среди населения, освещение целей, задач и итогов реализации подпро-граммы в региональных средствах массовой информации  

2011-
2015 
годы

Министерство строительства Республики Карелия,       
исполнитель подпрограммы       

количество 
мероприятий   

2

2

2

2

2

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задача 2. Развитие одноуровневой системы жилищного и ипотечного жилищного кредитования за счет вовлечения ресурсов банков, действующих на территории республики, и двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования за счет продажи ипотечных кредитов (займов) специализированным ипотечным агентствам в целях привлечения долгосрочных кредитных ресурсов и оптимизации распределения рисков                                                            

7.

Реализация новых ипотечных программных продуктов, предлагаемых ОАО «АИЖК»     

2011-
2015 
годы

ГУП РК «Фонд государственного имущества Респуб-лики Карелия»       

программные продукты, единиц       

2

2

2

2

2

-

8.

Проведение мониторинга спроса на жилые помещения с учетом их технических характеристик, создание информационной системы предложений на рынке жилья                

2011-
2015 
годы

ГУП РК «Фонд государственного имущества Респуб-лики Карелия»       

ведение реестра пред-ложений на рынке жилья     

1

1

1

1

1

-

Задача 3. Обеспечение становления и устойчивого развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов)                                       

9.

Подписание соглашений о взаимодействии с ОАО «АИЖК» в части реализации мер по повышению доступности ипотечного жилищного кредитования и увеличению строительства жилья

2011-
2015 
годы

Администрация Главы Республики Карелия        

соглашения,
единиц    

1

1

1

1

1

-

Приложение № 2 к подпрограмме

Показатели

эффективности подпрограммы

№
п/п

Целевой показатель

Содержание
показателя,    
единица измерения

2010 год
(базо-вый)

Целевое значение показателя

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

2015   год к
базовому году

1.

Количество жителей Респуб-лики Карелия, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), которым оказана государственная поддержка         

человек

187

1500

1600

1600

1600

1600

увели-чение
в 8,55 раза 

2.

Количество молодых учи-телей общеобразовательных учреждений Республики Карелия, которым предоставлена субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)

человек

0

0

46

100

100

100

увели-чение в 100 раз

3.

Увеличение объема средств,          
дополнительно привлечен-ных в жилищное строитель-ство: денежные средства населения,  кредитных и не- кредитных организаций       

объем средств, допол-нительно привлеченных в жилищное строитель-ство: денежные средства населения, кредитных и некредитных орга-низаций, тыс. рублей

206448,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

1665000,0

увели-чение
в 8,1 раза 

».