ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЮГО-ВОСТОЧНАЯ (ПЕРСПЕКТИВНАЯ СТАНЦИЯ МЕТРОПОЛИТЕНА)»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июня 2019 г. № 741-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЮГО-ВОСТОЧНАЯ (ПЕРСПЕКТИВНАЯ СТАНЦИЯ МЕТРОПОЛИТЕНА)»

(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Юго-Восточная (перспективная станция метрополитена)» (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 58 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Ташкентской ул.», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,069 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Изменить границы объекта природного комплекса № 76 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Ферганской ул.», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,088 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,236 га, образовав объект природного комплекса № 76а «Сквер на Ташкентском пер., д.21-23» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38-ПП «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 18 февраля 2019 г. № 88-ПП):

5.1. Пункты 58, 76 раздела «Юго-Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5.2. Раздел «Юго-Восточный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 76а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

6. Установить, что постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2014 г. № 689-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - участка проектируемой Кожуховской линии метрополитена от проектируемой станции «Некрасовка» до проектируемой станции «Окская улица» действует в части, не противоречащей настоящему постановлению.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 20 июня 2019 г. № 741-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЮГО-ВОСТОЧНАЯ

(ПЕРСПЕКТИВНАЯ СТАНЦИЯ МЕТРОПОЛИТЕНА)»

Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена на территории района Выхино-Жулебино города Москвы и ограничена:

- на северо-западе - Ферганской улицей и жилой застройкой микрорайона 130;

- на северо-востоке - жилой застройкой микрорайона 134;

- на юго-востоке - Самаркандским бульваром;

- на юго-западе - Ферганской улицей и жилой застройкой микрорайона 136.

Территория подготовки проекта планировки территории составляет 10,8 га. Территория транспортно-пересадочного узла, выделяемая в границах зоны размещения объектов транспортно-пересадочного узла, составляет 10,4 га.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проектируемая территория представляет собой сосредоточение транспортных и пешеходных потоков и является общественным узлом городского значения.

Проект планировки ТПУ «Юго-Восточная» подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяжённости фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

- строительство многофункционального комплекса (участок № 1);

- реконструкция здания кафе (участок № 2);

- организация общественного пространства (участок № 16);

- благоустройство «Балакиревского сквера» (участки № 6,7,8,9);

- благоустройство «Сквера по Ташкентской ул.» (участок № 5);

- оборудование остановочных пунктов (участок № 10);

- уширение проезжей части Ташкентского переулка (участок № 10);

- благоустройство и озеленение территории (участки № 4, 5, 11, 14);

- сохранение участков улично-дорожной сети (участки № 12,13);

- организация пешеходных связей между объектами ТПУ - наземные пешеходные переходы, обеспечивающие связь между вестибюлями станции метро «Юго-Восточная» Кожуховской линии Московского метрополитена, автобусными остановками и многофункциональным комплексом;

- размещение плоскостного паркинга рядом с многофункциональным комплексом на 80 машино - мест площадью 2000 кв. м с заездом с Ташкентского переулка;

- организация транспортного обслуживания объектов ТПУ.

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды – для защиты грунтовых вод от загрязнения необходимо предусмотреть ряд природоохранных мероприятий, в том числе: складирование строительных материалов, содержащих загрязняющие вещества, на специально оборудованных площадках; обеспечить стоянку, мойку, заправку и ремонт строительной и транспортной техники вне участка производства строительных работ; исключить слив горюче-смазочных материалов при эксплуатации двигателей внутреннего сгорания на рельеф; предусмотреть ёмкости для сбора разлитых горюче-смазочных материалов в случае возникновения аварийных ситуаций; исключить организацию временных свалок и сжигание мусора на строительной площадке.

По геохимическим условиям - на последующей стадии проектирования необходимо провести эколого-геохимические исследования грунта послойно в зависимости от глубины заложения фундамента, гидрогеологических условий. На основании проведённых исследований определяется возможность и условия использования почвогрунтов.

По защите почв - после окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.

При создании зеленых насаждений необходимо образовать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе.

Открытые автостоянки рекомендовано организовать на асфальтовой поверхности.

По защите зеленых насаждений – в границы проектирования частично попадают объекты природного комплекса Юго-Восточного административного округа: № 58 «Озелененная территория по Ташкентской ул.», № 76 «Бульвар по Ферганской ул.» и № 75 «Сквер по Ташкентской ул.».

Компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с установленными нормами.

Водоохранные мероприятия - предусматривается оборудование объектов постоянным водопроводом по действующей схеме городской среды. Канализование предусматривается в городскую сеть бытовой канализации.

Отвод поверхностного стока с рассматриваемой территории намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети.

Рекомендации по шумозащите - при разработке проектной документации будет выполнена оценка шума, создаваемого работой инженерного оборудования объекта, и предусмотрены инженерно-технические мероприятия по его снижению до значений, не превышающих допустимые уровни, установленные для прилегающей территории. В качестве мер по защите помещений от шума внешнего транспорта в проектируемом здании многофункционального комплекса предусматривается установка окон с повышенным уровнем звукоизоляции в режиме проветривания помещений.

Рекомендации по санитарному содержанию территории - предусматривается проведение мероприятий, связанных с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, в соответствии с действующими нормативами. Необходимо предусмотреть установку мусоросборников для бытовых отходов на специально оборудованных площадках, внедрение раздельного сбора отходов по видам и классам, максимальную передачу отходов на вторичную переработку и промышленное обезвреживание.

Развитие природных и озелененных территорий - проведение мероприятий по благоустройству и озеленению планируется выполнить в границах зон размещения объектов капитального строительства и на территориях общего пользования. Площадь озеленения территории составит 0,665 га. Границы благоустройства и ответственные за реализацию определяются на последующих стадиях проектирования.

Проектом планировки территории предусмотрена корректировка границ территорий природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы, установленных постановлением Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий»:

- изменение границ территории природного комплекса № 58 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Ташкентской ул.» (исключив из его состава участки территории площадью 0,069 га) (участок № 14 на плане «Межевание территории»);

- изменение границ территории природного комплекса № 76 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Бульвар по Ферганской ул.» (исключив из его состава участки территории площадью 0,088 га) (участок № 7 на плане «Межевание территории»);

- включение в состав объектов природного комплекса участка территории площадью 0,236 га, образовав объект природного комплекса № 76а Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на Ташкентском пер., д. 21-23» (участок № 6 на плане «Межевание территории»).

Транспортное обслуживание территории

Основными мероприятиями, предусмотренными проектом планировки, являются:

- оборудование остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта павильонами ожидания;

- обустройство заездных карманов для остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- развитие улично-дорожной сети путем уширения проезжей части Ферганской улицы;

- размещение плоскостного паркинга рядом с многофункциональным комплексом на 80 машино – мест площадью 2000 кв. м с заездом с Ташкентского переулка.

Инженерное обеспечение территории

Водоснабжение - водопотребление объектов нового строительства ориентировочно составит 42,20 кубических метров в сутки.

При размещении проектируемой застройки предлагается проложить кольцевую водопроводную сеть Ду 300 мм для обеспечения данной застройки противопожарными требованиями, согласно действующим нормам. Ориентировочная протяженность данной сети составит – 0,6 км.

Канализация - водоотведение от вновь размещаемых объектов ориентировочно составит 38,40 кубических метров в сутки.

Для канализования размещаемого объекта необходимо проложить новые канализационные выпуски и участки дворовой канализационной сети d=100-200мм общей протяженностью ориентировочно 0,1 км без перекладки магистральных коллекторов.

Дождевая канализация - для отвода поверхностного стока с территории рассматриваемого участка и проектируемой застройки проектом намечено устройство закрытой водосточной сети с подключением к существующей сети Ду 400-700 мм, проходящей вдоль Ферганской улицы. Диаметр проектируемой сети принят d=400 мм, ориентировочная протяженность составляет – 0,25 км.

Для соблюдения строительных норм подземного размещения сетей необходимо выполнить перекладку существующей водосточной сети Ду 700 мм общей протяженностью ориентировочно 0,2 км.

Теплоснабжение - расчетная тепловая нагрузка от проектируемых объектов составляет 1,2 Гкал/ч. Теплоснабжение этих объектов возможно осуществить от существующей магистрали 2Ду300, которая проходит в непосредственной близости и по ответвлению 2Ду400 – 2Ду600 соединяется с тепломагистралью 2Ду1200 централизованного источника теплоснабжения – ТЭЦ-22 ПАО «Мосэнерго».

При размещении проектируемой застройки необходимо осуществить перекладку тепловой сети 2Ду 300 мм протяженностью 0,04 км, 2Ду200-250 мм протяженностью 0,1 км.

Газоснабжение - газоснабжение проектируемых объектов не предусматривается. Вынос сетей для строительства капитальных объектов не требуется.

Электроснабжение - расчетная электрическая нагрузка проектируемых объектов, отнесенная к шинам трансформаторных подстанций (далее - ТП), составит 700,0 кВА.

Электроснабжение проектируемой застройки предлагается осуществлять на напряжении 10 кВ от существующей подстанции "Выхино". На рассматриваемой территории необходимо построить новую, встроенную в здание многофункционального комплекса ТП 10/0,4 кВ. с трансформаторами 2х630 кВА. Новую трансформаторную подстанцию включить по двухлучевой схеме кольцевого типа в существующую распределительную сеть 10 кВ (схема и точки включения определяются техническими условиями электроснабжающей организации).

Необходимость перекладки кабельных линий среднего (10 кВ) и низкого (<1 кВ) напряжений определяется на стадии рабочего проектирования, в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Телефонизация - в рамках данного проекта планировки рассматриваемой территории необходимость телефонизации проектируемых и реконструируемых объектов потребует ввода порядка 55 телефонных номеров.

Телефонизацию с потребным количеством номеров предусматривается осуществить от действующей автоматической телефонной станции (далее - АТС) 372. Для телефонизации проектируемой застройки потребуется установка одного оптического распределительно шкафа (далее - ОРШ). Также для телефонизации используются существующие и проектируемые линейные сооружения связи.

Предусмотреть проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны обеспечиваются в соответствии с решениями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 18 февраля 2019 г. № 88-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта – участок проектируемой Кожуховской линии метрополитена от проектируемой станции «Косино» до проектируемой станции «Нижегордская улица».

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально - планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка,

га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров
и (или) оказание услуг в соответствии
с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,64

12,375

15

-

Многофункцио-нальный комплекс

7,92

-

80

-

2

-

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

0,10

15

15

-

Здание кафе «Бахча»

1,5

-

-

-

3

-

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения
в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров
и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров
и (или) оказание услуг в соответствии
с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0 размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, ФОКов, фитнес-центров

0,71

-

Ф

Ф

Кинотеатр «Волгоград»

-

-

-

-

4

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,33

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 58-ЮВАО «Озелененная территория по Ташкентской ул.»

-

-

-

-

5

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,13

0

0

0

Участок объекта природного комплекса № 75-ЮВАО «Сквер по Ташкентской ул.»

-

-

-

-

6

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,24

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 76-ЮВАО «Бульвар по Ферганской ул.»

-

-

-

-

7

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,393

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 76-ЮВАО «Бульвар по Ферганской ул.»

-

-

-

-

8

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,09

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 76-ЮВАО «Бульвар по Ферганской ул.»

-

-

-

-

9

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

0

0

0

Озелененные территории общего пользования

-

-

-

-

10

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

3,803

0

0

0

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек
и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

11

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек
и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,05

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 58-ЮВАО «Озелененная территория по Ташкентской ул.»

-

-

-

-

12

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,45

0

0

0

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

13

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,10

0

0

0

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

14

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек
и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,749

0

0

0

Часть участка объекта природного комплекса № 58-ЮВАО «Озелененная территория по Ташкентской ул.»

-

-

-

-

15

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,017

-

-

-

Венткиоск

-

-

-

-

16

-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек
и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,52

0

0

0

Озелененная территория общего пользования

-

-

-

-

17

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,017

-

-

-

Лестничный сход в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Юго-Восточная"

0,175

-

-

-

18

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,019

-

-

-

Лестничный сход в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Юго-Восточная"

0,6275

19

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,097

-

-

-

Лестничный сход в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Юго-Восточная", лифт и венткиоски

0,097

20

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,031

-

-

-

Лестничный сход в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Юго-Восточная"

0,419

21

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,004

-

-

-

Объект метрополитена

22

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,006

-

-

-

Объект метрополитена

23

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,003

-

-

-

Объект метрополитена

-

-

-

-

24

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,002

-

-

-

Объект метрополитена

-

-

-

-

25

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,001

-

-

-

Объект метрополитена

-

-

-

-

26

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,035

0

0

0

Объект метрополитена

-

-

-

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

27

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,004

-

-

-

Объект метрополитена

-

-

-

-

28

-

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными
законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,015

-

-

-

Объект метрополитена

-

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

Номер участков на плане

Адреса
или иные характеристики строений, территорий

Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

1

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров
и (или) оказание услуг в соответствии
с содержанием видов разрешенного использования
с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок
для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,64

-

2

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

0,10

0,01 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций;

0,03 га – техническая зона метрополитена

3

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения
в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров
и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

0,71

-

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

3

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров
и (или) оказание услуг в соответствии
с содержанием видов разрешенного использования
с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0 размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников
и посетителей торгового центра.

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери
и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, ФОКов, фитнес-центров

13

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,10

-

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

15

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта
наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения
требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,017

0,017 га - в границах технической зоны метрополитена

17

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,018

0,018 га - техническая зона метрополитена

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

18

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,019

0,019 га - техническая зона метрополитена

19

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,097

0,097 га - техническая зона метрополитена

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

20

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,031

0,031 га - техническая зона метрополитена

21

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,004

0,004 га - техническая зона метрополитена

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

22

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,006

0,006 га - техническая зона метрополитена

23

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,003

0,003 га - техническая зона метрополитена

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

24

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,002

0,002 га - техническая зона метрополитена

25

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,001

0,001 га - техническая зона метрополитена

Участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

27

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,004

0,004 га - техническая зона метрополитена

28

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,015

0,015 га - техническая зона метрополитена

Итого участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

1,823

Участки территорий общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

4

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,33

0,18 га – улично-дорожная сеть;

0,04 га - техническая зона метрополитена;

0,13 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций

5

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,13

0,12 га - техническая зона метрополитена

6

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,24

0,04 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций

7

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,39

0,54 га - техническая зона метрополитена;

1,08 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций

8

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,09

0,04 га - техническая зона метрополитена

9

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

0,06 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций;

0,06 га - техническая зона метрополитена

Участки территорий общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

10

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.*

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

3,803

0,203 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций;

1,864 га - техническая зона метрополитена

11

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,05

-

Участки территорий общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

12

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения
железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

0,45

-

14

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,749

0,13 га - техническая зона метрополитена;

0,69 га – улично-дорожная сеть

16

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,52

0,448 га - техническая зона подземных инженерных коммуникаций;

0,009 га - техническая зона метрополитена

26

7.1.2 - размещение зданий и сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов и станций,
а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно
для обеспечения железнодорожных перевозок)
и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог
и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,035

0,035 га - техническая зона метрополитена

Итого участки общего пользования, линейные объекты

9,017

ВСЕГО

10,84

4. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.

№

п/п

Адрес объекта

Наименование

Единицы

измерения

Проектные

предложения

Этапы реализации

1

2

3

4

5

6

Строительство и реконструкция объектов общественного назначения

1.1

улица Ферганская, владение 19

Многофункциональный комплекс

тыс.кв.м

7,920

1

1.2

Реконструкция существующего здания

тыс.кв.м

1,500

1

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

2.1

Обустройство заездных карманов на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта

кв. м

1000

1

2.2

Реконструкция улично-дорожной сети

кв. м

1630

1

2.3

Устройство внутриквартальных проездов

кв. м

3070

1

2.4

Установка остановочных павильонов

штук

4

1

2.5

Плоскостная парковка на 80 машино - мест

кв. м

2000

1

Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

3.1

Водоснабжение:

- строительство водопровода Ду 300;

- строительство водопроводного ввода 2Ду 100

куб.м/сут

км

км

42,2

0,6

0,02

1

3.2

Канализация:

- строительство канализационной сети Ду100-200

куб.м/сут

км

38,4

0,1

1

3.3

Дождевая канализация:

- строительство водосточной сети Ду 400;

- демонтаж водосточной сети Ду 700;

- строительство водосточной сети Ду 700

км

0,25

0,20

0,20

1

1

2

3

4

5

6

3.4

Теплоснабжение:

- строительство теплового ввода 2Ду 100;

- перекладка тепловой сети 2 Ду 300;

- перекладка тепловой сети 2 Ду 200-250;

- демонтаж сетей 2Ду 200-300

Гкал/час

км

1,2

0,01

0,04

0,1

0,2

1

3.5

Электроснабжение:

- строительство встроенного ТП 10/0,4 кВ (установка трансформаторов 2х630 кВА)

кВ

штук

700,0

1

1

3.6

Телефонизация:

- установка телефонов;

- строительство распределительных телефонных шкафов;

- строительство телефонной канализации 2-отв. с прокладкой ВОЛС;

- установка телефонов-автоматов;

- установка радиоточек;

- строительство радиофидерных линий

номеров

штук

км

штук

штук

км

55

1

0,03

3

40

0,3

1

Газоснабжение

км

-

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории

4.1

Озеленение и благоустройство природных и озелененных территорий

га

4,73

1

Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предложенных к сносу)

5.1

-

-

кв.м

0

0

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 20 июня 2019 г. № 741-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 58

ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО ТАШКЕНТСКОЙ УЛ.»

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 20 июня 2019 г. № 741-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 76

«БУЛЬВАР ПО ФЕРГАНСКОЙ УЛ.» И № 76А

«СКВЕР НА ТАШКЕНТСКОМ ПЕР., Д.21-23»

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 20 июня 2019 г. № 741-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ

ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АО

58

Озелененная территория по Ташкентской ул.

Озелененная территория специального назначения

4,553

76

Бульвар по Ферганской ул.

Озелененная территория общего пользования

1,687

76а

Сквер на Ташкентском пер., д.21-23

Озелененная территория общего пользования

0,236