О СТАВКАХ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2007 №280

О СТАВКАХ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

{Утратил силу: Постановлением Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 22.10.2008 №408 НГР: ru79000200800340}

{Изменение:

Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.09.2007 №330 НГР: ru79000200700500;

Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 25.06.2008 №262 НГР: ru79000200800239;

Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 18.09.2008 №345 НГР: ru79000200800302}

В целях повышения эффективности использования государственного имущества Еврейской автономной области и увеличения фактического поступления доходов от аренды в областной бюджет, на основании закона Еврейской автономной области "Об управлении государственной собственностью Еврейской автономной области" Законодательное Собрание области

ПОСТАНОВИЛО:

1. Установить базовую ставку для определения величины платы за аренду областного государственного имущества в размере 3210 рублей за один квадратный метр в год.

2. Установить следующие ставки платы за аренду одного квадратного метра в год областного государственного имущества в нежилых помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны, помещения производственного назначения без технологического оборудования) в процентах от базовой ставки:

а) организации, оказывающие бесплатную социально-психологическую помощь населению, - 1;

б) юридические консультации, созданные в соответствии с Федеральным законом от 31.05.2002 №63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации", религиозные организации и объединения, общественные организации и объединения, ассоциации и объединения некоммерческих организаций - 15;

в) нотариусы - 40.

3. Установить размеры платы за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений (оросительные и осушительные системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных отчислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120.

4. Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду областного государственного имущества, используемого для организации:

- оказания лабораторно-медицинских услуг (комплексные анализы, анализы крови и т.п.) населению в рамках программы обязательного медицинского страхования, если объем этих услуг составляет не менее 90 процентов от общего объема этих услуг, выполняемых арендатором, - 0,10;

- столовых и буфетов в образовательных и лечебных учреждениях - 0,15;

- продовольственных, аптечных киосков (павильонов) в образовательных и лечебных учреждениях - 0,5;

- столовых, буфетов, продовольственных, аптечных киосков (павильонов) в специальных домах для одиноких престарелых граждан - 0,001;

- производства и распространения телерадиопрограмм, осуществления телерадиотрансляций и репортажей с места события, распространения официальных сообщений и материалов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Еврейской автономной области и органов местного самоуправления Еврейской автономной области - 0,25;

- кафе, кафе-баров, ресторанов (за исключением площади зала обслуживания посетителей) - 0,65;

{Дополнен абзац: Постановлением Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.09.2007 №330 НГР: ru79000200700500}

- предприятий, осуществляющих переработку бытовых и промышленных отходов, - 0,35;

{Дополнен абзац: Постановлением Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 25.06.2008 №262 НГР: ru79000200800239}

- переработки сельскохозяйственной продукции - 0,7.

{Дополнен абзац: Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 18.09.2008 №345 НГР: ru79000200800302}

5. Установить зональные коэффициенты Кз для определения размера платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:

- в городах Биробиджане и Облучье - 1,0;

- районных центрах и населенных пунктах Еврейской автономной области: пос. Николаевка, Приамурский и Птичник - в размере 0,9;

- в других населенных пунктах области - в размере 0,8.

6. Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы за отсутствие в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент в размере 0,95.

7. Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:

- изолированных помещений без естественного освещения - 0,75;

- подвальных помещений (в том числе защитных сооружений гражданской обороны) - 0,65;

- полуподвальных помещений - 0,75.

При расположении изолированных помещений в подвальных или полуподвальных помещениях применяется только один из коэффициентов по выбору арендатора.

8. В порядке, определенном правительством области, разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные арендаторами, с согласия арендодателя, с зачетом 100 процентов арендной платы до полного погашения стоимости неотделимых улучшений при условии, что эти неотделимые улучшения передаются арендатором в областную государственную собственность.

9. Разрешить правительству области передавать помещения в специальных домах для одиноких престарелых граждан для организации столовых, буфетов, продовольственных, аптечных киосков (павильонов) в безвозмездное пользование.

10. Признать утратившими силу следующие постановления Законодательного Собрания Еврейской автономной области:

- от 26.07.2006 №248 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области";

- от 23.11.2006 №66 "О внесении изменений в пункт 4 постановления Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.07.2006 №248 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области";

- от 31.01.2007 №27 "О внесении изменений в постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.07.2006 №248 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области".

11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.

Председатель Законодательного

Собрания области

А.Ф.ТИХОМИРОВ