О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРИЕМКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛ...



АДМИНИСТРАЦИЯ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.07.2020 №1060

О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРИЕМКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НА ТЕРРИТОРИИ АРЗАМАССКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с частью 6 статьи 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и в целях обеспечения приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области:

1. Создать приемочную комиссию по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Состав приемочной комиссии по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области.

2.2. Положение о приемочной комиссии по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области.

Признать утратившим силу Постановление администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области №1116 от 19.06.2016 «О создании комиссии по осмотру качества жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность  Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области».

Управлению организационно-правовой работы администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Арзамасская правда» и размещение на официальном сайте органов местного самоуправления Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Контроль за исполнением постановления возложить на начальника управления экономики, инвестиций и жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Д.Е. Павельева.

Врип главы администрации

В.В. Ершов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 20.07.2020 №  1060

ПОЛОЖЕНИЕ

о приемочной комиссии по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности приемочной комиссии по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области (далее - Приемочная комиссия), в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области. (далее - Контракты).

1.2. В соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ) администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области (далее - Заказчик) в ходе исполнения Контракта осуществляет приемку жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области.

1.3. В своей деятельности Приемочная комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», иными нормативными правовыми актами, условиями и требованиями Контракта и настоящим Положением.

2. Задачи и функции приемочной комиссии

2.1. Основными задачами Приемочной комиссии являются:

2.1.1. Установление соответствия приобретаемых жилых помещений условиям и требованиям заключенного Контракта.

2.1.2. Приемка жилых помещений.

2.1.3. Подтверждение факта исполнения продавцом жилого помещения (далее - Продавец) обязательств по передаче жилого помещения Заказчику.

2.2. Для выполнения поставленных задач Приемочная комиссия реализует следующие функции:

2.2.1. В сроки, предусмотренные Контрактом, Приемочная комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, а также анализ документов, представляемых Продавцом при передаче жилого помещения, на соответствие требованиям, предусмотренных Контрактом.

2.2.2. При необходимости запрашивает у Продавца недостающие документы, предусмотренные условиями Контракта, а также получает разъяснения по представленным документам.

3. Состав и полномочия членов Приемочной комиссии

3.1. В состав Приемочной комиссии входят не менее 5 человек, включая председателя, его заместителя, секретаря и других членов Приемочной комиссии.

3.2. Возглавляет Приемочную комиссию и организует ее работу председатель Приемочной комиссии, а в период его отсутствия - заместитель председателя Приемочной комиссии.

3.3. В случае одновременного отсутствия председателя Приемочной комиссии и его заместителя функции председателя исполняет один из членов Приемочной комиссии, который избирается простым большинством голосов из числа присутствующих членов Приемочной комиссии.

3.4. На секретаря возлагается функция подготовки актов осмотров жилых помещений и актов приемки-передачи жилых помещений.

3.5. Приемочная комиссия собирается по факту заключения Контракта в сроки, предусмотренные Контрактом.

4. Решения Приемочной комиссии

4.1. Приемочная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если в работе комиссии участвуют не менее 5 человек.

4.2. Приемочная комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Приемочной комиссии. Каждый член Приемочной комиссии имеет один голос при принятии решения Приемочной комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Приемочной комиссии.

4.3. Решение Приемочной комиссии оформляется актом осмотра жилого помещения, который подписывается членами Приемочной комиссии и продавцом. Если член Приемочной комиссии имеет особое мнение, оно заносится в акт осмотра жилого помещения за подписью этого члена Приемочной комиссии.

4.4. Акт осмотра жилого помещения Приемочной комиссии является документом, подтверждающим проведение экспертизы собственными силами Заказчика и должен содержать следующие сведения:

- дату и место проведения приемки жилого помещения;

- реквизиты соответствующего Контракта;

- перечень замечаний при их наличии, которые были выявлены в ходе приемки жилого помещения, и заключение о возможности (невозможности) устранения несоответствий (недостатков);

- сроки по устранению несоответствий (недостатков) при их наличии и возможности их устранения;

- решение Приемочной комиссии.

4.5. По итогам проведения осмотра жилых помещений Приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:

4.5.1. Жилое помещение соответствует условиям и требованиям Контракта и (или) предусмотренной им нормативной, технической и иной документации и подлежит приемке.

4.5.2. Жилое помещение не соответствует условиям и требованиям Контракта и (или) предусмотренной им нормативной, технической и иной документации и не подлежит приемке.

4.5.3. Выявленные несоответствия (недостатки) жилого помещения условиям и требованиям Контракта и (или) предусмотренной им нормативной, технической и иной документации устраняются продавцом в сроки, предусмотренные Контрактом.

В этом случае дата повторной приемки назначается Заказчиком вне пределов срока на устранение недостатков, по результатам которой Приемочной комиссией принимается одно из решений, предусмотренных пунктом 4.5 настоящего Положения.

4.6. В случае выявления Приемочной комиссией несоответствий (недостатков), требующих проведения экспертизы, Приемочная комиссия приостанавливает решение о приемке до момента получения заключения о проведении экспертизы.

Экспертиза результатов, предусмотренных Контрактом, осуществляется в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ и условиями Контракта.

По результатам получения заключения о проведении экспертизы Приемочная комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 4.5 настоящего Положения.

4.7. При соответствии жилого помещения условиям и требованиям Контракта и (или) предусмотренной им нормативной, технической и иной документации и подписании акта осмотра жилого помещения секретарем Приемочной комиссии готовится акт приемки-передачи жилого помещения. Акт приема-передачи жилого помещения подписывается Заказчиком и Продавцом.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 20.07.2020 № 1060

СОСТАВ

приемочной комиссии по осуществлению приемки жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Арзамасского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, на территории Арзамасского района Нижегородской области

  Павельев Д.Е.

- начальник управления экономики, инвестиций и жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, председатель комиссии;

Макаров В.М.

- начальник управления капитального строительства и ЖКХ администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, заместитель председателя комиссии;

Бантуров А.Н.

- ведущий специалист управления экономики, инвестиций и жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Нижегородцев А.Н.

- начальник отдела реестра, приватизации и  по работе с МУП и МУ администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области;

Крылов В.Ю.

- инженер по надзору за строительством 1 категории муниципального казенного учреждения «Управления Капитального Строительства» Арзамасского района (по согласованию);

Стыров Д.И.

- инспектор по контролю за исполнением муниципальным контрактов МКУ «ЦКО» Арзамасского муниципального района Нижегородской области (по согласованию);

- представитель администрации поселения, на территории которого приобретается жилое помещение (по согласованию).