О внесении изменений в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске», утвержденную постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 31.10.2017 № 257-п



АДМИНИСТРАЦИЯ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО –

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДА ЗЕЛЕНОГОРСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20.08.2020                                     г. Зеленогорск                                           №105-п

О внесении изменений в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске», утвержденную постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 31.10.2017 № 257-п

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Порядком формирования и реализации муниципальных программ, утвержденным постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 06.11.2015 № 275-п, руководствуясь Уставом города Зеленогорска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске», утвержденную постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 31.10.2017 № 257-п, изменения, изложив Приложение № 7 к муниципальной программе «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске» в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования в газете «Панорама», и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.08.2020.

Первый заместитель

Главы ЗАТО г. Зеленогорска

по жилищно-коммунальному хозяйству,

архитектуре и градостроительству                                           С.В. Камнев

Приложение к постановлению Администрации ЗАТО г. Зеленогорска

от 20.08.2020 № 105-п

Приложение № 7 к муниципальной программе «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске»

Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске»

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан для представления, рассмотрения и оценки предложений собственников помещений в многоквартирных домах и отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее – отбор) для включения дворовых территорий многоквартирных домов (далее - дворовые территории) в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске» (далее - муниципальная программа) в целях благоустройства дворовых территорий и вовлечения жителей города в развитие территорий.

1.2. Организатором отбора является Отдел городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее – организатор отбора).

1.3. К обязанностям организатора отбора относятся:

1). Размещение на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Зеленогорска www.zeladmin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликование в официальном периодическом издании, осуществляющем публикации муниципальных правовых актов, за 5 календарных дней до начала приема предложений на участие в отборе (далее – предложения) следующей информации:

а) о сроках проведения отбора;

б) об ответственных лицах за проведение отбора;

в) о времени и месте приема предложений.

2). Организация приема предложений.

3). Оказание консультационно-методической помощи участникам отбора.

4). Организация работы общественной комиссии по развитию городской среды, утвержденной постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 25.02.2019 № 36-п «Об утверждении порядка формирования общественной комиссии по развитию городской среды» (далее – комиссия).

5). Размещение результатов отбора на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Зеленогорска www.zeladmin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и их опубликование в официальном периодическом издании, осуществляющем публикации муниципальных правовых актов.

2. Условия включения дворовых территорий в муниципальную программу

2.1. В муниципальную программу включаются дворовые территории многоквартирных домов при соблюдении следующих условий:

1). Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение по следующим вопросам:

а) об определении лица, уполномоченного на подачу предложений, представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при подаче предложений на участие в муниципальной программе; на согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, смет; на принятие решения о направлении расходования средств экономии (в том числе на определение объемов и видов работ), возникшей при осуществлении закупок товаров, работ; на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке (подписании соответствующих актов приемки выполненных работ) (далее - уполномоченное лицо);

б) об обращении к организатору отбора с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу в целях софинансирования мероприятий по благоустройству дворовой территории;

в) о выполнении работ по благоустройству дворовой территории, софинансируемых за счет субсидий из федерального, краевого бюджетов исходя из минимального и/или дополнительного перечня работ муниципальной программы;

г) об обеспечении финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме при выполнении работ по благоустройству дворовой территории, которая будет определена в следующих размерах:

- 2% от сметной стоимости на благоустройство дворовой территории при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню работ муниципальной программы;

- 20% от сметной стоимости на благоустройство дворовой территории при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по дополнительному перечню работ муниципальной программы;

д) об обеспечении трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме, не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному и дополнительному перечню работ муниципальной программы;

е) об обеспечении последующего содержания благоустроенной дворовой территории в соответствии с требованиями законодательства из средств собственников помещений в многоквартирных домах, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения;

ж) о выполнении работ по ремонту элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, который образует дворовую территорию, а также элементов общего имущества многоквартирного дома (в том числе фасад, отмостка, входные группы, перила, ограждения) в целях обеспечения комплексного благоустройства;

2). Многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию до 2006 года и при этом не признан аварийным и подлежащим сносу.

3). Бюджетные ассигнования на благоустройство дворовой территории не предоставлялись.

4). Информация от организации, обеспечивающей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.

В случае планируемых вышеуказанных работ информация должна содержать обязательство организации, обеспечивающей управление многоквартирным домом, представить согласованный график производства работ с лицами, которые планируют производить такие работы.

5). Земельный участок, образующий дворовую территорию и подлежащий благоустройству, сформирован и передан в состав общего имущества многоквартирного дома по договору управления.

6). Наличие выбранного и реализованного в многоквартирном доме способа управления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7). Если земельный участок, который образует дворовую территорию и которая фактически является единой придомовой территорией для нескольких многоквартирных домов, решение об участии в муниципальной программе принимается собственниками помещений таких многоквартирных домов с формированием единого дизайн-проекта.

Не допускается включение в муниципальную программу благоустройство части дворовой территории, относящейся к одному многоквартирному дому.

3. Порядок подачи документов для проведения отбора предложений

3.1. Предложения подаются организатору отбора.

3.2. Предложения направляются по почте, в электронной форме с использованием официального сайта Администрации ЗАТО г. Зеленогорска www.zeladmin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также принимаются организатором отбора при личном приеме.

3.3. Предложение подписывается уполномоченным лицом.

3.4. К предложению прикладываются следующие документы:

а) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отражающего принятие решений по вопросам, указанным в подпункте 1) пункта 2.1. настоящего порядка, проведенного в соответствии со статьями 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) пояснительная записка, отражающая общие сведения о дворовой территории, количестве квартир многоквартирных домов, находящихся на дворовой территории и прилегающих к дворовой территории, состав элементов благоустройства, с описанием планируемых работ по благоустройству, включая информацию о техническом состоянии подъездов к дворовой территории;

в) паспорт благоустройства дворовой территории, составленный по итогам инвентаризации дворовой территории, проведенной в порядке, установленном постановлением Правительства Красноярского края от 18.07.2017 № 415-п «Об утверждении Порядка проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предоставленных для их размещения, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, расположенных на территории Красноярского края» (далее - постановление Правительства Красноярского края от 18.07.2017 № 415-п);

г) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние дворовой территории;

д) информация о деятельности собственников помещений в многоквартирных домах по благоустройству дворовой территории за последние пять лет до даты подачи предложений;

е) информация организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, об уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 января текущего года по многоквартирному дому, в отношении которого подается предложение.

3.5. Организатор отбора регистрирует предложения с представленными документами в полном объеме, установленными в пункте 3.4 настоящего порядка, в день их поступления в реестре предложений в порядке очередности поступления, проставляя отметку на предложении с указанием даты, времени и порядкового номера.

3.6. В отношении одной дворовой территории подается только одно предложение на участие в отборе.

3.7. Организатор отбора направляет принятые предложения в комиссию в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема предложений.

4. Порядок оценки и отбора поступивших предложений

4.1. Комиссия проводит оценку представленных предложений в целях включения дворовых территорий в муниципальную программу по балльной системе, исходя из критериев отбора дворовой территории, установленных в приложении к настоящему порядку, в срок не более десяти рабочих дней с даты поступления предложений от организатора отбора.

4.2. Комиссия рассматривает предложения на соответствие требованиям и условиям, установленным настоящим порядком.

4.3. Комиссия проводит проверку данных, представленных участниками отбора, путем рассмотрения представленных документов, указанных в пункте 3.4. настоящего порядка.

4.4. Физическое состояние дворовой территории и необходимость ее благоустройства определяется по результатам инвентаризации дворовой территории, проведенной в порядке, установленном постановлением Правительства Красноярского края от 18.07.2017 № 415-п.

Очередность включения дворовой территории в муниципальную программу определяется по наибольшему количеству баллов.

В случае, если несколько дворовых территорий наберут одинаковое количество баллов, очередность определяется по дате подачи предложения.

4.5. Решение комиссии оформляется протоколом, в котором в обязательном порядке отражаются предложения с указанием набранных ими баллов, таблица подсчета баллов, а также предложения, подлежащие отклонению по основаниям, предусмотренным пунктом 4.7 настоящего порядка. Протокол подписывается председателем. Протокол и таблица подсчета баллов размещаются в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Зеленогорска www.zeladmin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.6. В течение пяти рабочих дней со дня принятия муниципальной программы, организатор отбора направляет уполномоченному лицу уведомление о включении дворовой территории в муниципальную программу.

4.7. Комиссия отклоняет предложение, если предложение на участие в отборе подано по истечении срока приема предложений, представлены документы, установленные пунктом 3.4 настоящего порядка, не в полном объеме, уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ниже среднего по городу Зеленогорску. Комиссия в письменном виде сообщает уполномоченному лицу о причинах отклонения предложения не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 4.5 настоящего порядка.

Приложение к Порядку представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Зеленогорске»

Критерии отбора дворовой территории

Баллы

Технические критерии

1

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (при наличии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта)

Не выполняются – 0

Выполняются – 5

2

В границы благоустройства дворовой территории включены подъезды к дворовой территории

Да – 5

Нет – 0

Не требуется – 5 (подтверждается фотофиксацией и актом)

Организационные критерии

3

Доля голосов собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

67% - 5

70% - 6

80% - 7

90% - 8

100%- 9

4

Участие собственников помещений в многоквартирном доме в благоустройстве дворовой территории за последние пять лет до даты подачи предложений (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб)

До 10 баллов

(одно мероприятие – 1 балл)

5

Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации *

2 - избрание

10 - деятельность

6

Собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории:

по минимальному перечню работ

по минимальному и дополнительному перечням работ

3

5

7

Решение о трудовом участии собственников помещений многоквартирного дома не ограничивается проведением «одного субботника»

Да – 10

Нет - 0

Финансовые критерии

8

Доля финансового участия собственников помещений многоквартирного дома по минимальному перечню работ

2% - 0

более 3% - 3

более 5% - 5

9

Доля финансового участия собственников помещений многоквартирного дома по дополнительному перечню работ

20% - 0

более 20% - 1

более 30% - 3

10

Наличие принятого решения по доли финансового участия спонсоров

Балльная оценка соответствует округленному до целого числа значению процента софинансирования

11

Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от среднего уровня оплаты за жилое помещение** и коммунальные услуги города Зеленогорска

средний по МО – 0

выше среднего на 0,1% - 1

выше среднего на 0,2% - 2

выше среднего на 0,3% - 3

Примечание:

*  Подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, и такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое было созвано Отделом городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, – количество баллов составляет 2.

** Запрашивается Отделом городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в рамках межведомственного взаимодействия.