Об утверждении Порядка принятия обязательств инвестора в рамках Соглашений о реализации инвестиционных проектов, реализуемых на территории муниципального образования Новоселовское сельское поселени...



АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛОВСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

с. Новоселовка                                                                      №60                                                        20.08.2020 г.

Об утверждении Порядка принятия обязательств инвестора в рамках Соглашений о реализации инвестиционных проектов, реализуемых на территории муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым

             

В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Постановлением Совета министров Республики Крым от 07.10.2014 № 368 «О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым», Администрация Новоселовское сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок принятия обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов, реализуемых на территории муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, согласно приложению.

2. Обнародовать настоящее постановление путем размещения на информационном стенде, расположенном по адресу: с. Новоселовка, ул. Комсомольская, 26 на официальном сайте муниципального образования «Новоселовское сельское поселение» Новоселовка_адм.рф.

3.Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Новоселовского сельского поселения                                                                      Р.Г. Ипатов

Приложение

к Постановлению

администрации Новоселовского сельского поселения

от 20.08. 2020 г. № 60

ПОРЯДОК

принятия обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок принятия обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым (далее – Порядок) устанавливает единые условия и порядок принятия обязательств инвестора, предусмотренных соглашением о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым (далее – Соглашение).

2. Действие Порядка распространяется на правоотношения, связанные с приемом обязательств инвестора в рамках Соглашений  в случае, если выполнение обязательств инвестора связано с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг муниципальному образованию Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым.

3. В Порядке используются следующие понятия:

- обязательства инвестора – действия инвестора (передача имущества, выполнение работ, оказание услуг), направленные на исполнение условий по Соглашению;

- получатель результатов выполнения обязательств инвестора – администрация Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, подведомственные организации, муниципальные учреждения Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым - являющиеся фактическими получателями результата выполнения социальных обязательств инвестора.

2. Порядок принятия обязательств

инвестора имущественного характера

1. В муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым принимается движимое и недвижимое имущество (далее - Имущество), приобретенное, созданное или реконструированное за счет средств инвестора в соответствии с Соглашением.

2. В соответствии с Порядком в муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым Имущество принимается на безвозмездной основе.

3.В муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым принимается Имущество, не ограниченное в гражданском обороте и не исключенное из него.

4. Право муниципальной собственности на передаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Не подлежит приему в муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым: 

5.1. Имущество, которое находится в аварийном, неисправном состоянии, или которое имеет предельный износ конструкций или инженерного оборудования, или срок эксплуатации которого истек;

5.2. Имущество в состоянии, непригодном для эксплуатации вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа;

5.3. Имущество, которое является залоговым;

5.4. Имущество, собственник которого в силу закона или ранее принятых на себя обязательств не имеет права распоряжаться данным имуществом.

6. Прием обязательств инвестора в муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым в отношении недвижимого имущества осуществляется по следующей процедуре.

6.1. Инвестор в отношении недвижимого имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым, осуществляет постановку его на кадастровый учет и государственную регистрацию за собой права собственности на недвижимое имущество.

6.2. Инвестор подает письменное заявление в администрацию Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку не позднее 30 календарных дней с момента выполнения государственной регистрации недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости с приложением следующих документов:

- решения собственника (инвестора) о передаче Имущества в муниципальную собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольский район Республики Крым;

- выписок из Единого государственного реестра недвижимости;

- технической документации на объекты Имущества.

6.3. Управление экономики, инвестиционной политики и предоставления муниципальных услуг администрации Симферопольского района (далее – управление экономики)в срок, не превышающий 20 календарных дней с даты принятия копий заявления инвестора и документов, изложенных в пункте 6.2, от Новоселовского сельского поселения, организует заседание Комиссии по вопросам принятия обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым (далее - Комиссия).

При наличии замечаний, возражений к предоставленному комплекту документов Комиссия направляет их инвестору для доработки.

При повторном обращении инвестор направляет комплект документов, предусмотренных в подпункте 6.2 пункта 6 настоящего Порядка.

6.4. В случае положительного заключения в срок не позднее 10 рабочих дней после заседания Комиссии администрация Новоселовского сельского поселения Симферопольского района готовит проект акта о результатах реализации (частичной реализации) Соглашения (далее – Акт) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Подписанный акт является неотъемлемой частью Соглашения, заключаемого в форме дополнительного соглашения к Соглашению в соответствии с Порядком рассмотрения обращений инвесторов, заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов, мониторинга выполнения условий соглашения и реализации инвестиционных проектов, а также сопровождения инвестиционных проектов на территории Республики Крым, утвержденным Советом министров Республики Крым.

6.5. Администрация Новоселовского сельского поселения в течение 5 рабочих дней с даты подписания Акта направляет в Министерство экономического развития Республики Крым один экземпляр Акта для подготовки дополнительного соглашения к Соглашению.

6.6.После подписания дополнительного соглашения к Соглашению администрация Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым проводит мероприятия, связанные с принятием Имущества в муниципальную собственность Новоселовского сельского поселения муниципального образования Симферопольский район Республики Крым и внесение сведений в Реестр муниципального имущества Новоселовского сельского поселения муниципального образования Симферопольский район Республики Крым.

6.7. Если предметом инвестиционного соглашения являются квартиры, то общая площадь недвижимого имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Симферопольский район Республики Крым, определяется в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Принятие  обязательств инвестора в отношении движимого имущества осуществляется получателем результатов выполнения обязательств в соответствии с условиями заключенного соглашения о выполнении социальных обязательств инвестора.

3. Порядок принятия обязательств инвестора, осуществляемых в рамках Соглашения в форме оказания услуг, выполнения работ

1.Принятие  обязательств инвестора в форме оказания услуг, выполнения работ осуществляется получателем результатов выполнения обязательств в соответствии с условиями заключенного соглашения о выполнении социальных обязательств инвестора.

4. Мониторинг выполнения обязательств инвестора

4.1. С целью принятия решения Комиссией о выполнении или невыполнении обязательств инвестора Администрация Новоселовского сельского поселения представляет доклад с копиями соответствующих документов о результатах выполнения обязательств инвестора, предусмотренных Соглашением, в Управление экономики в течении пяти рабочих дней после получения результата.

4.2. Комиссия заслушивает доклад получателя результата выполнения обязательств и принимает одно из следующих решений:

- о выполнении обязательств инвестором;

- о невыполнении обязательств инвестором.

4.3. В случае невыполнения обязательств получатель результата выполнения обязательств инициирует рассмотрение вопроса на заседании Совета по улучшению инвестиционного климата Республики Крым о целесообразности дальнейшей реализации инвестиционного проекта в рамках Соглашения.

Приложение 1

к Порядку принятия обязательств

инвестора в рамках соглашений о

реализации инвестиционных проектов

на территории Республики Крым

ФОРМА

заявления, подаваемого инвестором в целях передачи

выполненных обязательств имущественного характера

Главе администрации Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым

__________________________________

от________________________________

(наименование организации, ИНН, адрес)

__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу принять обязательства в виде_________________________________

____________________________________________________________________

(перечисляются выполненные обязательства)

выполненные в соответствии с пунктом _____ Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от «___»_________ ___г. №____________ (при необходимости дополнительно указываются номер и дата дополнительного соглашения, заключенного в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 07.10.2014 № 368 «О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым»).

Не возражаю против рассмотрения данного вопроса на комиссии по вопросам принятия обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым.

Приложение: на _____ л. в _____ экз.

____________________________                             _____________ __________________

(должность заявителя)                                           (подпись)                            (расшифровка подписи)

Дата: ________________

М.П.

Приложение 2

к Порядку принятия обязательств

инвестора в рамках соглашений о

реализации инвестиционных проектов

на территории Республики Крым

АКТ

о результатах реализации (частичной реализации) соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым

от ___.___.20___ № ____

с. _____________________                                                                      «___» _________ 20___ г.

Администрация Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в лице главы администрации Новоселовского сельского поселения ___________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Новоселовское сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, утвержденного решением ______________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Администрация» с одной стороны и «____________________________», в лице _____________________________, действующего на основании ________________________________________ _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о результатах реализации (частичной реализации) соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от ___.___.20___ № ___ (далее – Соглашение) (при необходимости дополнительно указываются номер и дата дополнительного соглашения, заключенного в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 07.10.2014 № 368 «О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым») о нижеследующем:

Во исполнение условий Соглашения Инвестор произвел комплекс работ по созданию, реконструкции ________________________________ _____________________________________________________(далее - Объект).

Объект принят в эксплуатацию ___.___.201__ № _________.

Объекту присвоен почтовый адрес: _____________________________________

Объект характеризуется следующими показателями:

а) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: __________;

б) кадастровый номер здания: __________;

в) площадь здания: __________ м кв.;

г) общая площадь квартир: __________ м кв.

2. По результатам реализации Соглашения:

2.1. Подлежат передаче в собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым следующие квартиры в Объекте:

№ п/п

Этаж

№ квартиры

Количество комнат

Общая площадь квартиры, м кв.

Кадастровый номер:

1

Итого

-

2.2. Подлежат передаче в собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым следующие инженерные сети в Объекте:

№ п/п

Наименование

Документ

Кадастровый номер:

1

2.3. Подлежат передаче в собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым следующие нежилые помещения в Объекте:

№ п/п

Этаж

№ нежилого помещения

Общая площадь нежилого помещения, м кв.

Кадастровый номер

1

Итого

-

2.4. Подлежат передаче в собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым объекты социального назначения, иные объекты недвижимости:

№ п/п

Наименование

Общая площадь объекта недвижимости, м кв.

Кадастровый номер

1

...

3. Стороны подписанием настоящего акта определяют конкретное имущество, подлежащее передаче на безвозмездной основе в собственность муниципального образования Новоселовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, по итогам реализации Соглашения.

4. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, один экземпляр для Министерства экономического развития Республики Крым.

5. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация

Новоселовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым

(полное наименование органа)

Инвестор

___________________________________

(полное наименование для организации или фамилия, имя, отчество - для индивидуального предпринимателя)

________________________________

Юридический адрес: ___________

_____________________________

_____________________________

ОГРН ________________________

ИНН _________________________

КПП _________________________

Юридический адрес: ______________

________________________________

________________________________

ОГРН __________________________

ИНН ___________________________

КПП ___________________________

________________________                            ___________________________  

(фамилия, имя, отчество)                                                                      (фамилия, имя, отчество)

___________________________                            ________________________________ (подпись)                                                                                                                (подпись)

м.п.                                                                                                  м.п.