О Порядке приобретения в собственность Приморского края жилых помещений и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучш...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 октября 2006 г. № 233-па

г. Владивосток

О Порядке приобретения в собственность Приморского края жилых помещений и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года и до 01 марта 2005 года

{Название изложено в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

{Изменения:

постановление Администрации Приморского края от 04.09.2007 №241-па

постановление Администрации Приморского края от 02.06.2008 №115-па

постановление Администрации Приморского края от 05.08.2008 №184-па

постановление Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

На основании Устава Приморского края, в целях реализации Закона Приморского края от 26 июня 2006 года № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края», в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 09 августа 2006 года № 181-па «О мерах по реализации Закона Приморского края от 26 июня 2006 года № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края» Администрация Приморского края

{констатирующая часть в редакции постановления Администрации Приморского края от 05.08.2008 №184-па}

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок приобретения в собственность Приморского края жилых помещении и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года и до 01 марта 2005 года (далее - Порядок);

{подпункт 1.1. изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

{пункт 1.2. исключен постановлением Администрации Приморского края от 02.06.2008 №115-па}

2. Департаменту социального развития и средств массовой информации Администрации Приморского края (Норин) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора Приморского края А.И. Костенко.

И.о. Губернатора края -

Главы Администрации

Приморского края

С.А. Передрий

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации Приморского края

от 20 октября 2006 г. №233-па

{постановлением Администрации Приморского края от 04.09.2007 №241-па по тексту Порядка слова «комитет по управлению государственным имуществом Приморского края» заменены словами «департамент имущественных отношений Приморского края» в соответствующих падежах}

ПОРЯДОК

приобретения в собственность Приморского края жилых помещении и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года и до 01 марта 2005 года

{Название изложено в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Приморского край от 26 июня 2006 года № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края» (далее - Закон) и определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти Приморского края при приобретении в собственность Приморского края жилых помещений и предоставлении их по договорам социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года и до 01 марта 2005 года.

{пункт 1 в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

2. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам, включенным в списки граждан-получателей социальной выплаты (жилою помещения) на соответствующий год (далее - гражданам) по договорам социальною найма, осуществляется департаментом социальной защиты Приморского края исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Приморскому краю, определяемой в соответствии с частью второй статьи 10 Закона.

{пункт 2 изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

{пункт 3 исключен постановлением Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

4. Департамент социальной защиты населения Приморского края:

4.1. Формирует и утверждает основной, резервный списки и список граждан-получателей социальной выплаты (жилого помещения) па соответствующий год;

4.2. Размещает заказ на приобретение жилого помещения в собственность Приморского края в случае отсутствия свободного жилого помещения в казне Приморского края;

4.3. Подготавливает и утверждает конкурсную документацию, проект государственного контракта на приобретение в собственность Приморского края благоустроенного жилого помещения (далее - контракт);

4.4. Проводит открытый конкурс на приобретение жилого помещения в собственность Приморского края, заключает контракт с победителем открытого конкурса;

4.5. Обеспечивает государственную регистрацию контракта в установленном законом порядке;

4.6. Производит оплату контракта после его государственной регистрации;

4.7. Направляет зарегистрированный контракт после его оплаты в департамент имущественных отношений Приморского края.

{пункт 4 изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

5. Департамент имущественных отношений Приморского края осуществляет:

а) обеспечение государственной регистрации права собственное Приморского края после оплаты контракта;

б) на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности Приморского края включает жилые помещения в реестр краевого имущества в качестве имущества казны Приморского края;

в) на основании распоряжения Администрации Приморского края заключает договор социального найма жилого помещения с гражданином;

г) уведомляет органы местного самоуправления и уполномоченные в соответствии с Законом органы исполнительной власти Приморского края о заключении гражданином договора социального найма.

{пункт 5 изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.07.2009 №192-па}

Приложение

к постановлению

Администрации Приморского края

от 04 сентября 2007 г. № 241-па

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИМОРСКОГО КРАЯ БЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Город Владивосток

«___» __________ 200__ года

____________________________________ (фамилия, имя, отчество), паспорт ____________, зарегистрированный по адресу _____________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и департамент имущественных отношений Приморского края от имени Приморского края в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 12.02.2007 № 28-па и распоряжения Администрации Приморского края от _____________ № ___ «О приобретении в государственную собственность Приморского края жилого помещения для предоставления по договору социального найма», именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является квартира площадью ______ кв.м., состоящая из ______комнат, расположенная по адресу: Приморский край, г. _______________, ул. _______________, дом _____, кв. № _____ (далее - Квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности (общей, долевой, совместной), на основании _________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____________ ______________________ серии ____ N ________.

Настоящий контракт заключен на основании протокола оценки и сопоставления заявок № ____ от «____» ______________ 2007 года.

2. Условия контракта

2.1. Продавец продает Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего контракта, а Покупатель ее покупает на условиях настоящего контракта.

При этом настоящий контракт одновременно является и передаточным актом.

2.2. Продавец гарантирует, что на дату подписания настоящего контракта Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением (арестом) не состоит, споров о ней не имеется, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, а также заявляет, что лиц, сохраняющих право пользования продаваемой Квартирой, в том числе несовершеннолетних, нет.

2.3. Руководствуясь пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны договорились, что Квартира не будет находиться в залоге у Продавца до момента ее полной оплаты.

2.4. Настоящий контракт считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего контракта и перехода права собственности на Квартиру к Приморскому краю в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

2.5. Сторонами стоимость Квартиры оценивается в ________________ рублей.

Стоимость Квартиры окончательная и пересмотру не подлежит.

2.6. Оплата стоимости Квартиры производится путем перечисления Покупателем указанной в п. 2.5 настоящего контракта суммы на счет Продавца в течение 20 банковских дней с момента получения Покупателем экземпляра настоящего контракта, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Банковские реквизиты Продавца:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Покупателя:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.7. Расходы по оплате государственной регистрации контракта и перехода права собственности оплачивают стороны в порядке, сроки и размерах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.8. В случае неосвобождения Квартиры ко дню её оплаты Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый следующий день после дня оплаты за Квартиру.

2.9. Споры между сторонами по настоящему контракту подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.10. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Продавца, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Подписи сторон:

Продавец: ______________________________________________________________________

Покупатель: ______________________________________________________________________

Форма разработана департаментом имущественных отношений Приморского края.

И.о. руководителя департамента

имущественных отношений

Приморского края

Е.А. Форостяный