Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, включенного в перечень имуществ...



Омская область

Администрация Антоновского сельского поселения

Нижнеомского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 октября 2020 год № 43 -п

с. Антоновка

Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Антоновского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением прав субъектов малого и среднего предпринимательства

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом Антоновского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЮ

1.Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Антоновского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением прав субъектов малого и среднего предпринимательства) согласно Приложения к постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете " Антоновский муниципальный вестник" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": на официальном сайте Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области: noms.omskportal.ru.

Глава Антоновского

сельского поселения А.Н. Таран

Приложение

к постановлению главы

Антоновского

сельского

поселения

от20.10.2020 г.

№43-п

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду муниципального имущества Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Антоновского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Настоящие Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области (далее - имущество), включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), устанавливают процедуру и правила предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень.

2. Арендодателем по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, являются:

1) Администрация Антоновского сельского поселения (далее - Администрация) - в отношении имущества, составляющего казну Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области;

2) предприятие, бюджетное или автономное учреждение Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области - в отношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) Администрация совместно с казенным учреждением Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области - в отношении имущества, находящегося на праве оперативного управления у соответствующего казенного учреждения Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области.

3. Арендаторами по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, могут являться:

1) субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), за исключением субъектов МСП, которым в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка;

2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

4. Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень (далее - торги);

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

5. Торги проводятся не реже одного раза в год.

Проведение торгов, а также заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень, по результатам проведенных торгов осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Порядок заключения договора аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, без проведения торгов устанавливается постановлением Главы Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, регулирующим процедуру совершения сделок с имуществом, находящимся в собственности Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области.

Заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, без проведения торгов осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

6. Договоры аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, заключаются на срок не менее пяти лет, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, включенным в Перечень.

Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами имущества, включенного в Перечень, в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года.

7. Размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный (минимальный) размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, определенном в ходе проведения торгов.

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка, включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, устанавливается Главой Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области.

8. Льготные ставки арендной платы по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, устанавливаются постановлением Главы Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, определяющим особенности аренды объектов, находящихся в собственности Антоновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области.