О реализации Закона Свердловской области от 27 апреля 2007 года № 40-ОЗ «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области»



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 20.11.2009 г. № 1691-ПП

О реализации Закона Свердловской области от 27 апреля 2007 года № 40-ОЗ «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области»

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

Признан утратившим силу следующим документом:

постановление Правительства Свердловской области от 05.04.2016 № 226-ПП (ru66000201600318)

В целях реализации Закона Свердловской области от 27 апреля 2007 года № 40-ОЗ «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области» («Областная газета», 2007, 2 мая, № 142-143) с изменениями, внесенными Законом Свердловской области от 15 июня 2009 года № 38-ОЗ («Областная газета», 2009, 17 июня, № 173), Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ;

1. Утвердить:

1) образец договора безвозмездного пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Свердловской области, заключаемого с гражданином, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан (прилагается);

2) (утратил силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

3) образец договора найма жилого помещения, заключаемого государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области (прилагается);

4) образец акта о принятии казенной служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданином, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения (прилагается);

5) форму ходатайства о даче согласия на предоставление служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, не относящейся к государственной казне Свердловской области (прилагается);

6) форму акта о принятии служебной квартиры, принадлежащей государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданином, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения (прилагается);

7) форму акта о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения в общежитии (прилагается);

8) форму акта о принятии жилого помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда (прилагается);

9) форму акта о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в доме системы социального обслуживания населения гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения (прилагается);

10) форму акта о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан гражданином, с которым заключен договор безвозмездного пользования (прилагается);

11) (утратил силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

12) (утратил силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

13) (утратил силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М.

Председатель Правительства

Свердловской области

В.А. Кокшаров

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Образец

Договор безвозмездного пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Свердловской области, заключаемый с гражданином, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан

г. Екатеринбург                                    «__» ___________ 20__ г.

______________________________________________________________________,

(государственное учреждение Свердловской области, казенное предприятие

Свердловской области, государственное предприятие Свердловской области)

действующее на основании __________________________________________________

__________________________________________________________________________,

       (наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый  в  дальнейшем  Ссудодатель,  с одной  стороны,  и  гражданин(ка)

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуемый  в  дальнейшем  Ссудополучатель,  с  другой  стороны,   заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю и членам его семьи в безвозмездное временное пользование жилое помещение, находящееся в собственности Свердловской области, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью _______ кв. метров, расположенное в _______________ д. ___, корп. _____, кв. _____, для временного проживания в нем.

1.2. Жилое помещение предоставляется гражданину, который в соответствии с законодательством признан нуждающимся в специальной социальной защите на основании решения (наименование органа, принявшего решение, дата и номер решения).

1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

1.4. Совместно с Ссудополучателем в жилое помещение вселяются признанные в установленном законом порядке нуждающимися в специальной социальной защите следующие члены его семьи:

    1)____________________________________________________________________;

            (фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя

                         и степень родства с ним)

    2)____________________________________________________________________;

            (фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя

                         и степень родства с ним)

    3)____________________________________________________________________.

            (фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя

                         и степень родства с ним)

2. Права и обязанности ссудополучателя и членов его семьи

2.5. Ссудополучатель имеет право:

1) на пользование жилым помещением совместно с членами его семьи в течение срока действия установленного в соответствии с законом в отношении него статуса нуждающегося в специальной социальной защите;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Проживающий в жилом помещении на законных основаниях Ссудополучатель не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время в одностороннем порядке настоящего Договора;

5) на получение субсидий на оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.6. Ссудополучатель может иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством.

2.7. Ссудополучатель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Ссудодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Ссудодателю или в соответствующую обслуживающую или управляющую организацию;

9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

10) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Ссудополучатель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Ссудодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Ссудополучателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ссудополучатель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

2.8. Ссудополучатель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.9. Члены семьи Ссудополучателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Ссудополучателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

2.10. Дееспособные члены семьи Ссудополучателя несут солидарную с Ссудополучателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

2.11. Если гражданин перестал быть членом семьи Ссудополучателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Ссудополучатель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

3. Права и обязанности ссудодателя

3.12. Ссудодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Ссудополучателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Ссудодатель может иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством.

3.13. Ссудодатель обязан:

1) передать Ссудополучателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

5) обеспечивать предоставление Ссудополучателю коммунальных услуг;

6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Ссудополучателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

7) предоставить Ссудополучателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Ссудополучателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Ссудополучателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Ссудодателя;

8) информировать Ссудополучателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ссудодатель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

4. Расторжение и прекращение договора

4.14. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, путем заключения письменного соглашения о расторжении Договора.

4.15. Ссудополучатель в любое время может расторгнуть настоящий Договор, заявив письменное требование о досрочном расторжении настоящего Договора.

4.16. Ссудодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

1) невнесения Ссудополучателем платы за коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Ссудополучателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения Ссудополучателем прав и законных интересов соседей;

4) использования Ссудополучателем жилого помещения не по назначению;

5) утраты или лишения Ссудополучателем установленного в соответствии с законом в отношении него статуса нуждающегося в специальной социальной защите;

6) получения (приобретения) Ссудополучателем иного жилого помещения;

7) неиспользования Ссудополучателем жилого помещения более 6 месяцев (отсутствия без уважительных причин в течение этого срока);

8) выявления в представленных Ссудополучателем документах, послуживших основанием для предоставления жилого помещения, не соответствующих действительности сведений.

4.17. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Ссудополучателя.

Члены семьи умершего Ссудополучателя сохраняют права и обязанности по настоящему Договору в течение срока действия установленного в соответствии с законодательством в отношении них статуса нуждающихся в специальной социальной защите.

5. Иные условия

5.18. Срок действия настоящего договора соответствует сроку, установленному в решении о признании гражданина нуждающимся в специальной социальной защите.

5.19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.20. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Ссудодателя, другой - у Ссудополучателя.

Ссудодатель ____________________          Ссудополучатель _________________

               (подпись)                                     (подпись)

М.П.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Образец

Договор, содержащий условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

г. Екатеринбург                                    «____» ______________ г.

    Уполномоченный  орган по управлению государственным казенным имуществом

Свердловской области, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице

___________________________,  действующего  на  основании ______________, с

одной   стороны,  и  гражданин  _________________________  (паспорт:  серия

________,  номер ___________, выдан ______________), именуемый в дальнейшем

«Гражданин», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

    1.1. В соответствии с решением Уполномоченного органа от ______________

№ __________  Уполномоченный орган  передает Гражданину  объект недвижимого

имущества  -  жилое  помещение  (жилой дом, квартиру), состоящее из _______

комнат, общей площадью ___________ кв. м, в том числе жилой ________ кв. м,

по адресу:

________________________________________________________________________.

                  (далее - Объект недвижимого имущества)

    1.2. Объект недвижимого имущества  принадлежит  на праве  собственности

Свердловской области.

    1.3. Уполномоченный  орган  гарантирует,  что до заключения  настоящего

Договора  Объект недвижимого имущества  не продан, не заложен, не находится

под арестом и свободен от прав третьих лиц.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Цена приобретаемого Гражданином объекта недвижимого имущества определяется в соответствии с актом оценки рыночной стоимости Объекта недвижимого имущества __________________ (реквизиты отчета) и составляет _______________ рублей.

2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Оплата по договору осуществляется в рассрочку в соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

3. Передача имущества

3.1. Уполномоченный орган обязан в десятидневный срок с момента подписания настоящего договора передать Гражданину Объект недвижимого имущества путем подписания акта о принятии казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, который является неотъемлемой частью настоящего договора, и подтверждает принятие Объекта недвижимого имущества.

4. Возникновение права собственности

4.1. Право собственности на Объект недвижимого имущества переходит к Гражданину с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Уполномоченный орган обязан:

5.1.1. Передать Объект недвижимого имущества по акту, указанному в пункте 3.1 настоящего договора.

5.1.2. Предоставить Гражданину все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Гражданина на Объект недвижимого имущества.

5.2. Гражданин обязан:

5.2.1. Оплатить Объект недвижимого имущества в порядке и сроки, установленные в пункте 2.3 настоящего договора.

5.2.2. Обеспечить подписание акта, указанного в пункте 3.1 настоящего договора, а также предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

5.2.3. В разумный срок уведомить Уполномоченный орган о состоявшейся регистрации перехода права собственности.

6. Ответственность

6.1. За несвоевременно произведенную оплату Объекта недвижимого имущества в соответствии с пунктом 2.3 настоящего договора Гражданин уплачивает пени в размере 0,1 процента от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Объекта недвижимого имущества в сумме и срок, указанные в пункте 2.3 настоящего договора, не может составлять более пяти дней (далее - допустимая просрочка). Уполномоченный орган с момента истечения допустимой просрочки вправе направить Гражданину письменное уведомление, с даты получения которого Гражданином договор считается расторгнутым в одностороннем порядке, все обязательства сторон по договору прекращаются. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего договора не требуется.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в регистрирующем органе.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7.3. Изменение и дополнение условий настоящего договора действительны при условии, что они совершены в письменной форме и зарегистрированы в том же порядке, что и настоящий договор.

7.4. Порядок расторжения настоящего договора определяется действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Копии договоров, содержащих условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не позднее чем в трехдневный срок со дня их подписания сторонами договора направляются Уполномоченному органу, государственным органам Свердловской области или должностному лицу, осуществляющим ведение учета соответствующих граждан, для принятия решений о снятии граждан, с которыми заключены такие договоры, с учета.

10. Банковские реквизиты и адреса сторон

    Уполномоченный орган:                        Гражданин:

Адрес:                                  Гражданин (Ф.И.О.)

ИНН __________ КПП ___________          ___________________________________

Р/счет _______________________          ___________________________________

БИК ________                            ___________________________________

_____________ /____________/            _____________________ /___________/

«____» ____________ 20__ г.             «____» ____________________ 20__ г.

М.П.                                    М.П.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Образец

Договор найма жилого помещения, заключаемый государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области

г. _____________                                    «___» _________ 20__ г.

    _______________________________________________________________________

    (государственное учреждение Свердловской области, казенное предприятие

    Свердловской области, государственное предприятие Свердловской области)

в лице ___________________________________________________________________,

                                   (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании _____________________, именуемое в дальнейшем

«Наймодатель», с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________

_________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель»,

            (Ф.И.О.)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и гражданам, постоянно с ним проживающим, во временное владение и пользование изолированное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности Свердловской области, состоящее из ____________________________, общей площадью _________, из них жилой ______________, по адресу: __________________, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:

электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются граждане: ____________________________________________.

1.4. Срок найма жилого помещения устанавливается на __________ с «___» __________ 200_ года по «___» ___________ 200_ года.

2. Права и обязанности Наймодателя

2.1. Наймодатель обязан:

2.1.1. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора передать Нанимателю указанное в пункте 1.1 настоящего договора, свободное от прав иных лиц жилое помещение в надлежащем состоянии по акту приема-передачи жилого помещения, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 - не приводится).

2.1.2. Принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное жилое помещение.

2.1.3. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

2.1.4. Обеспечить предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества.

2.1.5. Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим договором, а также действующим законодательством и иными правовыми актами, содержащими условия найма жилых помещений.

2.2. Наймодатель вправе:

2.2.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.2.2. С предварительным уведомлением Нанимателя производить осмотры жилого дома и жилых помещений, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, с целью проверки их состояния и соблюдения Нанимателем условий их использования.

2.2.3. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством, содержащим условия найма жилых помещений.

3. Права и обязанности нанимателя

3.1. Наниматель обязуется:

3.1.1. В десятидневный срок с момента подписания настоящего договора принять по акту приема-передачи жилое помещение.

3.1.2. Вносить ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.1.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3.1.4. Использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

3.1.5. Не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия Наймодателя.

3.1.6. При расторжении настоящего договора освободить и сдать Наймодателю жилые и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

Акт приема-передачи жилого помещения составляется и подписывается Наймодателем и Нанимателем.

3.1.7. Ознакомить всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи с условиями настоящего договора.

3.1.8. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами, применимыми к условиям найма жилых помещений.

(п. 3.1 - в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 № 712-ПП)

3.2. Наниматель вправе в установленном порядке:

3.2.1. Вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с Нанимателем, получив на это письменное согласие Наймодателя и всех постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, такого согласия не требуется.

3.2.2. С согласия граждан, постоянно с ним проживающих, и с предварительным уведомлением Наймодателя, Наниматель вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам на срок до 6 (шести) месяцев.

3.2.3. Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством, содержащим условия найма жилых помещений.

4. Платежи по договору

4.1. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Свердловской области.

4.2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Свердловской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1506-ПП)

4.3. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Нанимателя жилого помещения с момента заключения договора.

4.4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

плату за пользование жилым помещением;

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

4.5. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4.6. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

4.7. Подлежащая к оплате сумма и установленные в соответствии с настоящим договором пени вносятся Нанимателем единовременно.

4.8. Размер платы за пользование жилым помещением определяется нормативными актами органов местного самоуправления, принятыми в соответствии с их компетенцией.

5. Особые условия

5.1. По истечении срока действия настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

5.2. В случае заключения договора найма жилого помещения на срок до одного года не применяются положения, предусмотренные пп. 3.2.2, 3.2.3, 5.1 настоящего договора.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Изменения и дополнения вносятся в настоящий договор по соглашению сторон.

6.2. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 № 712-ПП)

6.3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:

6.3.1. Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

6.3.2. Разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 № 712-ПП)

6.4. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

6.4.1. Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

6.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 № 712-ПП)

6.5. Если Наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, Наймодатель может предупредить Нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения.

(п. 6.5 введен - в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 № 712-ПП)

7. Ответственность

7.1. Сторона настоящего договора, не исполняющая обязанности, предусмотренные настоящим договором и жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

7.2. Ликвидацию последствий аварий, произошедших по вине Нанимателя или совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает Наймодатель за счет средств Нанимателя либо Наниматель с согласия Наймодателя.

7.3. Наймодатель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.

7.4. Наниматель несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности».

8. Прочие положения

8.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по договору, разрешаются путем переговоров либо в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

8.2. По вопросам, не урегулированным договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

8.3. Договор вступает силу с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи.

8.4. Договор составлен в двух экземплярах, первый из которых находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя.

9. Юридические адреса сторон

Наниматель:

_______________________

М.П.

Наймодатель:

_______________________

М.П.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Образец

Акт о принятии казенной служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданином, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения

г. _____________                                   «___» __________ 20__ г.

    Наниматель ____________________________________________________________

              (указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

на основании договора найма казенного служебного жилого помещения № _______

от «___» __________ 20__ г. принимает, а Наймодатель ______________________

___________________________________________________________________________

  (уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом

                           Свердловской области)

в лице ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает в пользование жилое помещение (квартиру) _________________________

__________________________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м.

    Примечания по подсобным помещениям: ___________________________________

___________________________________________________________________________

     Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным  на техническое обслуживание предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной  сетью,  переданной  на техническое обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной   сетью,   переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым   хозяйством,   переданным   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание _______________________________________________________________

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

_____ этаже.

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий акт  является  неотъемлемой частью  договора найма служебного

жилого помещения.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Ходатайство о даче согласия на предоставление служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, не относящейся к государственной казне Свердловской области

г. ______________                                 «___» ___________ 20__ г.

    Государственное учреждение Свердловской  области,  казенное предприятие

Свердловской  области,  государственное  предприятие  Свердловской  области

(нужное подчеркнуть) ______________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

ходатайствует перед _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать   наименование  основного  уполномоченного  органа  по  управлению

государственным   имуществом  Свердловской  области)  о  даче  согласия  на

предоставление принадлежащей ______________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование  государственного  учреждения Свердловской области, казенного

предприятия Свердловской области, государственного предприятия Свердловской

области)  служебной квартиры государственного специализированного жилищного

фонда   Свердловской   области,  не  относящейся  к  государственной  казне

Свердловской области ______________________________________________________

__________________________________________________________________________,

расположенной по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ___________________________, дом № __________, квартира № __________,

общая площадь которой составляет ________ кв. м и включает ________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ___________________________________,

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ___________________________________,

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ___________________________________,

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

гражданину ________________________________________________________________

             (указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

для проживания совместно с членами его семьи ______________________________

___________________________________________________________________________

                 (указать Ф.И.О. членов семьи гражданина)

    Гражданин _____________________________________________________________

                 (указать полностью Ф.И.О.)

занимает должность ________________________________________________________

в _________________________________________________________________________

(наименование  государственного  учреждения Свердловской области, казенного

предприятия Свердловской области, государственного предприятия Свердловской

области).

    Гражданин _____________________________________________________________

                        (указать полностью Ф.И.О.)

относится  к  следующей  категории граждан, имеющих право на предоставление

служебной  квартиры  государственного  специализированного  жилищного фонда

Свердловской  области,  не относящейся к государственной казне Свердловской

области ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    В списке граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных

квартир  государственного  специализированного жилищного фонда Свердловской

области, принадлежащих ____________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование  государственного  учреждения Свердловской области, казенного

        предприятия Свердловской области, государственного предприятия

                          Свердловской области),

ведущемся        данным       учреждением       (предприятием),   гражданин

___________________________________________________________________________

                        (указать полностью Ф.И.О.)

стоит в очереди под номером ______________________________________________.

                                      (указать номер очереди)

    В книге учета граждан,  состоящих на  учете  для  целей  предоставления

служебных  квартир  государственного  специализированного  жилищного  фонда

Свердловской области, принадлежащих _______________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование  государственного  учреждения Свердловской области, казенного

        предприятия Свердловской области, государственного предприятия

                         Свердловской области),

ведущейся  данным  учреждением  (предприятием),  строка, в  которой сделана

запись, касающаяся гражданина _____________________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать полностью Ф.И.О.)

имеет порядковый номер ___________________________________________________.

Представитель

______________________________

______________________________

(наименование организации)

______________________________

______________________________

  (фамилия, имя, отчество)

«__» ______________ 20__ г.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии служебной квартиры, принадлежащей государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданином, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения

г. ______________                                 «___» ___________ 20__ г.

    Наниматель ____________________________________________________________

              (указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

на  основании  договора  найма  служебного жилого помещения № _____________

от «___» __________ 20__ г. принимает, а Наймодатель ______________________

___________________________________________________________________________

(уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом

                           Свердловской области)

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает в пользование жилое помещение (квартиру) _________________________

__________________________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м

     Примечания по подсобным помещениям: __________________________________

___________________________________________________________________________

     Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным  на техническое обслуживание предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной  сетью,  переданной  на техническое обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной   сетью,   переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым   хозяйством,   переданным   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание ________________________________________________________________

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

_____ этаже.

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий акт  является  неотъемлемой частью  договора найма служебного

жилого помещения.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения в общежитии

г. _____________                                   «___» __________ 20__ г.

    Наниматель ____________________________________________________________

              (указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

на  основании  договора  найма  жилого  помещения  в  общежитии № _________

от «___» __________ 20__ г. принимает, а Наймодатель ______________________

___________________________________________________________________________

(уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом

                           Свердловской области)

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает  в пользование жилое помещение (квартиру, часть квартиры, комнату)

в общежитии ______________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м.

     Примечания по подсобным помещениям: __________________________________

__________________________________________________________________________.

Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным  на техническое обслуживание предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной  сетью,  переданной  на техническое обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной   сетью,   переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым   хозяйством,   переданным   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание _______________________________________________________________

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

____ этаже.

    Передаваемое  жилое  помещение  оборудовано   мебелью   и   инвентарем:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

                 (перечислить предметы мебели и инвентаря)

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий  акт  является  неотъемлемой  частью  договора  найма  жилого

помещения в общежитии.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии жилого помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда

г. _____________                                   «___» __________ 20__ г.

    Наниматель ____________________________________________________________

              (указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

на  основании  договора найма жилого помещения маневренного фонда № ____ от

«___» __________ 20__ г. принимает, а Наймодатель _________________________

___________________________________________________________________________

(уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом

                           Свердловской области)

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает в пользование жилое помещение (квартиру, комнату) ________________

__________________________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м.

    Примечания по подсобным помещениям: ___________________________________

__________________________________________________________________________.

Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным  на техническое обслуживание предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной  сетью,  переданной  на техническое обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной  сетью,    переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым  хозяйством,    переданным   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание _______________________________________________________________

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

____ этаже.

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий  акт  является  неотъемлемой  частью  договора  найма  жилого

помещения маневренного фонда.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в доме системы социального обслуживания населения гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения

г. _____________                                    «__» __________ 20__ г.

    Наниматель ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать  полностью  Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина, его супруга

(если  жилое  помещение предоставляется гражданину совместно с супругом)

на основании договора найма жилого  помещения  в  доме  системы социального

обслуживания  населения  №  _____  от  «___»_________  20__ г. принимает, а

Наймодатель _____________________________________________________

       (областное государственное стационарное учреждение социального

                       обслуживания населения)

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает в пользование жилое помещение (квартиру, комнату) ________________

__________________________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м.

    Примечания по подсобным помещениям: ___________________________________

__________________________________________________________________________.

    Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным на техническое обслуживание  предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной сетью,  переданной  на техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной   сетью,   переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым  хозяйством,    переданным   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание _______________________________________________________________.

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

____ этаже.

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий  акт  является  неотъемлемой  частью  договора  найма  жилого

помещения маневренного фонда.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан гражданином, с которым заключен договор безвозмездного пользования

г. __________________                              «___» __________ 20__ г.

    Ссудополучатель _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

       указать полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта гражданина)

на  основании  договора   безвозмездного  пользования  №  ______  от  «___»

_________ 20__ г. принимает, а Ссудодатель ________________________________

___________________________________________________________________________

             (государственное учреждение Свердловской области)

в лице ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________,

передает в пользование жилое помещение государственного специализированного

жилищного  фонда  Свердловской  области  для  социальной  защиты  отдельных

категорий  граждан (жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры,

комнату) _________________________________________________________________,

расположенное по адресу: индекс _________, г. ____________________________,

улица ______________________________, дом № _________, квартира № ________,

общая площадь которого составляет _________ кв. м и имеет _________ комнат,

а именно:

комната № 1 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 2 ___________ кв. м ____________________________________;

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

комната № 3 ___________ кв. м ____________________________________.

             (площадь)          (изолированная, смежная и т.п.)

    Характеристика передаваемого жилого помещения:

    1. Жилые помещения и отделка:

комната № 1 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 2 (потолок ___________, пол __________, стены ___________);

комната № 3 (потолок ___________, пол __________, стены ___________).

    2. Подсобные помещения и отделка:

кухня площадью _____ кв. м (потолок _________, пол ________, стены _______)

оборудована _____-конфорочной _________________________ плитой;

                               (газовой, электрической)

ванная комната площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены ______)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

__________________________________________________________________________;

       (смеситель; ванна; душевой поддон; умывальник - перечислить)

туалетная комната площадью ___ кв. м (потолок ____, пол _____, стены _____)

оборудована следующим инженерным оборудованием: ___________________________

___________________________________________________________________________

                (унитаз, смывной бачок; биде - указать тип)

коридор площадью ___ кв. м (потолок ______, пол _____, стены _____);

балкон (лоджия) площадью _______ кв. м;

антресоли площадью ______ кв. м;

встроенные шкафы площадью ______ кв. м;

кладовка площадью _______ кв. м.

    Примечания по подсобным помещениям: ___________________________________

__________________________________________________________________________.

    Помещение оборудовано:

    1. Системой   горячего   и   холодного   водоснабжения,   канализацией,

находящейся в ____________________________________________________________,

                            (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ____________________________.

    2. Системой центрального отопления, находящейся в _____________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    3. Системой электроосвещения, находящейся в ___________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ____________________________________,

показания индивидуальных приборов учета: ___________________________.

    4. Системой газификации, находящейся в ________________________________

__________________________________________________________________________,

                        (указать, в каком состоянии)

переданной на техническое обслуживание предприятию ________________________

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    5. Мусоропроводом,  переданным на техническое обслуживание  предприятию

__________________________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы __________________________.

    6. Радиотрансляционной сетью,  переданной  на техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    7. Телевизионной   сетью,   переданной   на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    8. Лифтовым  хозяйством,   переданным    на   техническое  обслуживание

предприятию ______________________________________________________________,

телефон аварийно-диспетчерской службы ______________________________.

    Жилое помещение (дом) сдан в эксплуатацию в ___ году.

    Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.

    Текущий ремонт проведен в _________ году (не проводился).

    Здание _______________________________________________________________.

              (кирпичное, крупнопанельное, блочное, деревянное и прочее)

    Количество этажей ___,  передаваемое  жилое  помещение  расположено  на

____ этаже.

    Передаваемое   жилое   помещение   находится  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,  установленным  федеральным  законодательством,  пригодно  для

проживания в нем, принимается Нанимателем без претензий.

    Наймодатель  передал  Нанимателю  ключи  от входной двери в подъезд, на

этаж, в квартиру (нужное подчеркнуть), если они имеются.

    При отсутствии  каких-либо  ключей  необходимо  этот  факт  отметить  в

настоящем акте _______________________________________________.

    При нанесении Нанимателем  ущерба имуществу,  переданному по настоящему

акту, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме.

    Настоящий  акт  является  неотъемлемой  частью  договора  найма  жилого

помещения маневренного фонда.

Наймодатель                              Наниматель

_________________________                __________________________

(фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)

«__» _________________ 20__ г.           «__» ______________ 20__ г.

М.П.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданином, с которым заключен договор, содержащий условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

(утратила силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Ходатайство о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области

(утратила силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 20 ноября 2009 г. № 1691-ПП

Форма

Акт о принятии жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области, государственному предприятию Свердловской области, гражданином, с которым заключен договор найма жилого помещения

(утратила силу в редакции постановления Правительства Свердловской области от 11.03.2013 № 285-ПП)