Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63, режимов использования ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительство Свердловской области

от 21.02.2018 № 85-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63» от 13.08.2015, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Губернатор Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 21.02.2018 № 85-ПП

«Об утверждении границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения «Дом Рязанова, XIX век»,

расположенного по адресу: г. Екатеринбург,

ул. Куйбышева, д. 63, режимов

использования земель и требований к

градостроительным регламентам

в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр К-63-2014-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2015 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия приведена в приложении к настоящим границам зон.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

на тротуаре в 13,9 метра от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 63, в 2,5 метра от края проезжей части ул. Куйбышева – точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении на расстоянии 47,1 метра – точка 3;

от точки 3 в северо-восточном направлении на расстоянии 22,5 метра – точка 9;

от точки 9 в северо-восточном направлении на расстоянии 18,1 метра – точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении на расстоянии 17 метров – точка 11;

от точки 11 в северо-западном направлении на расстоянии 23,5 метра – точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении на расстоянии 28,5 метра – точка 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении на расстоянии 54 метров – точка 14;

от точки 14 в северо-восточном направлении на расстоянии 51,1 метра – точка 15;

от точки 15 в северо-западном направлении на расстоянии 19,6 метра – точка 16;

от точки 16 в северо-восточном направлении на расстоянии 5,4 метра – точка 17;

от точки 17 в северо-восточном направлении на расстоянии 29,5 метра – точка 18;

от точки 18 в северо-восточном направлении на расстоянии 32 метров – точка 19;

от точки 19 в северо-западном направлении на расстоянии 9,8 метра – точка 20;

от точки 20 в северо-восточном направлении на расстоянии 22,4 метра – точка 21;

от точки 21 в северо-восточном направлении на расстоянии 30,2 метра – точка 22;

от точки 22 в юго-восточном направлении на расстоянии 44,4 метра – точка 23;

от точки 23 в юго-восточном направлении на расстоянии 30,6 метра – точка 24;

от точки 24 в юго-восточном направлении на расстоянии 46,1 метра – точка 25;

от точки 25 в юго-западном направлении на расстоянии 47,6 метра – точка 26;

от точки 26 в юго-восточном направлении на расстоянии 47,9 метра – точка 27;

от точки 27 в юго-восточном направлении на расстоянии 16,5 метра – точка 28;

от точки 28 в юго-восточном направлении на расстоянии 32,2 метра – точка 29;

от точки 29 в юго-восточном направлении на расстоянии 18,5 метра – точка 30;

от точки 30 в юго-западном направлении на расстоянии 74,3 метра – точка 31;

от точки 31 в северо-западном направлении на расстоянии 14,8 метра – точка 32;

от точки 32 в юго-западном направлении на расстоянии 7,8 метра – точка 33;

от точки 33 в северо-западном направлении на расстоянии 40,8 метра – точка 34;

от точки 34 в северо-западном направлении на расстоянии 63,3 метра – точка 35;

от точки 35 в юго-западном направлении на расстоянии 88,5 метра – точка 36;

от точки 36 в юго-западном направлении на расстоянии 37,3 метра – точка 37;

от точки 37 в юго-западном направлении на расстоянии 65,1 метра – точка 38;

от точки 38 в юго-западном направлении на расстоянии 3,8 метра – точка 39;

от точки 39 в юго-восточном направлении на расстоянии 15,2 метра – точка 40;

от точки 40 в юго-восточном направлении на расстоянии 20,5 метра – точка 41;

от точки 41 в юго-западном направлении на расстоянии 85,8 метра – точка 42;

от точки 42 в юго-западном направлении на расстоянии 30,7 метра – точка 43;

от точки 43 в северо-западном направлении на расстоянии 73,5 метра – точка 44;

от точки 44 в северо-восточном направлении на расстоянии 114,3 метра – точка 45;

от точки 45 в северо-западном направлении на расстоянии 45,7 метра – точка 46;

от точки 46 в юго-восточном направлении на расстоянии 24,6 метра – точка 47;

от точки 47 в юго-восточном направлении на расстоянии 38,8 метра – точка 48;

от точки 48 в северо-восточном направлении на расстоянии 39,6 метра – точка 2.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата

X

координата

Y

координата

X

координата

Y

1

2

3

4

5

2

39387,971

41907,051

389914,367

1534285,226

3

39397,258

41953,235

389923,654

1534331,410

9

39401,505

41975,241

389928,648

1534353,521

10

39405,315

41992,870

389932,595

1534371,119

11

39422,017

41989,513

389949,270

1534367,632

12

39445,283

41985,878

389972,506

1534363,815

13

39462,974

42008,269

389990,371

1534386,067

14

39409,923

42018,553

389937,403

1534396,765

15

39419,181

42068,856

389947,054

1534446,993

16

39438,512

42065,409

389966,357

1534443,395

17

39439,545

42070,686

389967,431

1534448,664

18

39457,987

42093,759

389986,052

1534471,591

19

39487,081

42107,018

390015,248

1534484,623

20

39496,685

42105,202

390024,837

1534482,732

21

39500,664

42127,207

390028,988

1534504,704

22

39505,702

42156,989

390034,258

1534534,446

23

39487,353

42197,427

390016,226

1534575,025

24

39459,652

42210,384

389988,628

1534588,197

25

39414,228

42217,974

389943,265

1534596,141

26

39405,436

42171,168

389934,108

1534549,407

27

39358,513

42180,751

389887,263

1534559,355

28

39347,273

42192,773

389876,117

1534571,465

29

39315,443

42198,102

389844,330

1534577,042

30

39297,028

42200,077

389825,932

1534579,160

31

39289,582

42126,120

389817,909

1534505,266

32

39304,202

42123,860

389832,510

1534502,892

33

39303,115

42116,107

389831,363

1534495,147

34

39343,314

42109,253

389871,506

1534487,980

35

39396,783

42075,405

389924,708

1534453,716

36

39381,973

41988,021

389909,217

1534366,453

37

39375,039

41951,371

389901,997

1534329,859

38

39363,258

41887,375

389889,717

1534265,958

39

39359,885

41885,558

389886,330

1534264,167

40

39344,960

41888,329

389871,427

1534267,055

41

39324,885

41892,736

389851,388

1534271,618

42

39311,117

41808,185

389836,960

1534187,179

43

39305,085

41778,128

389830,694

1534157,171

44

39366,225

41737,286

389891,512

1534115,854

45

39389,610

41849,197

389915,769

1534227,576

46

39434,375

41840,133

389960,461

1534218,163

47

39419,360

41859,561

389945,599

1534237,708

48

39381,517

41868,148

389907,825

1534246,589

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) сохранение ценных пород деревьев (хвойных и широколиственных), восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, гидрогеологические и экологические условия;

9) устройство организованного водоотведения дождевых и талых вод, обеспечивающее сохранность объекта культурного наследия.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

2) установка всех видов крупногабаритных рекламных конструкций, транспарантных перетяжек, а также светящихся информационных экранов, табло с бегущей строкой и иных объектов для размещения крупногабаритной рекламы;

3) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

4) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

5) строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, гидрогеологические и экологические условия;

6) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

7) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок (с сохранением плотности озеленения);

8) возведение объектов капитального и некапитального строительства, кроме линейных;

9) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

10) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

11) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

12) проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования.

7. Граница ЗРЗ-2 (участок 1) проходит:

на тротуаре в 13,8 метра от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 63, в 3,8 метра от края проезжей части ул. Куйбышева – точка 1;

от точки 1 в юго-восточном направлении на расстоянии 1,2 метра – точка 2;

от точки 2 в юго-западном направлении на расстоянии 39,6 метра – точка 48;

от точки 48 в северо-западном направлении на расстоянии 32,8 метра – точка 49;

от точки 49 в северо-восточном направлении на расстоянии 48,4 метра – точка 50;

от точки 50 в северо-восточном направлении на расстоянии 43,4 метра – точка 51;

от точки 51 в юго-восточном направлении на расстоянии 1,4 метра – точка 52;

от точки 52 в северо-восточном направлении на расстоянии 24,9 метра – точка 53;

от точки 53 в юго-восточном направлении на расстоянии 3,4 метра – точка 54;

от точки 54 в северо-восточном направлении на расстоянии 11,8 метра – точка 55;

от точки 55 в юго-восточном направлении на расстоянии 8,9 метра – точка 11;

от точки 11 в юго-восточном направлении на расстоянии 17 метров – точка 10;

от точки 10 в юго-западном направлении на расстоянии 18,1 метра – точка 9;

от точки 9 в юго-западном направлении на расстоянии 22,5 метра – точка 3;

от точки 3 в северо-западном направлении на расстоянии 1,4 метра – точка 4;

от точки 4 в юго-западном направлении на расстоянии 6,5 метра – точка 5;

от точки 5 в северо-западном направлении на расстоянии 21,6 метра – точка 6;

от точки 6 в юго-западном направлении на расстоянии 30,6 метра – точка 7;

от точки 7 в юго-восточном направлении на расстоянии 21,2 метра – точка 8;

от точки 8 в юго-западном направлении на расстоянии 10,3 метра – точка 1.

Граница ЗРЗ-2 (участок 2) проходит:

на тротуаре в 3,9 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 42а, в 2,8 метра от края проезжей части ул. Куйбышева – точка 36;

от точки 36 в юго-восточном направлении на расстоянии 21,9 метра – точка 56;

от точки 56 в юго-западном направлении на расстоянии 35,9 метра – точка 57;

от точки 57 в юго-восточном направлении на расстоянии 35,6 метра – точка 58;

от точки 58 в северо-восточном направлении на расстоянии 20,7 метра – точка 59;

от точки 59 в юго-восточном направлении на расстоянии 17,1 метра – точка 60;

от точки 60 в юго-западном направлении на расстоянии 21,7 метра – точка 61;

от точки 61 в юго-восточном направлении на расстоянии 19,7 метра – точка 62;

от точки 62 в юго-западном направлении на расстоянии 12,4 метра – точка 63;

от точки 63 в северо-западном направлении на расстоянии 18,8 метра – точка 64;

от точки 64 в юго-западном направлении на расстоянии 54,4 метра – точка 65;

от точки 65 в северо-западном направлении на расстоянии 2,9 метра – точка 66;

от точки 66 в северо-западном направлении на расстоянии 55,1 метра – точка 40;

от точки 40 в северо-западном направлении на расстоянии 15,2 метра – точка 39;

от точки 39 в северо-восточном направлении на расстоянии 3,8 метра – точка 38;

от точки 38 в северо-восточном направлении на расстоянии 65,1 метра – точка 37;

от точки 37 в северо-восточном направлении на расстоянии 37,3 метра – точка 36.

Граница ЗРЗ-2 (участок 3) проходит:

на тротуаре в 9,9 метра от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 61, в 11,7 метра от края проезжей части ул. Куйбышева – точка 44;

от точки 44 в северо-восточном направлении на расстоянии 114,3 метра – точка 45;

от точки 45 в северо-западном направлении на расстоянии 45,7 метра – точка 46;

от точки 46 в юго-западном направлении на расстоянии 114,4 метра – точка 67;

от точки 67 в юго-восточном направлении на расстоянии 46,9 метра – точка 44.

Граница ЗРЗ-2 (участок 4) проходит:

на тротуаре в 6,7 метра от северо-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 67, в 9,7 метра от края проезжей части ул. Гоголя – точка 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении на расстоянии 54 метров – точка 14;

от точки 14 в северо-восточном направлении на расстоянии 51,1 метра – точка 15;

от точки 15 в северо-западном направлении на расстоянии 19,6 метра – точка 16;

от точки 16 в юго-западном направлении на расстоянии 11,5 метра – точка 68;

от точки 68 в северо-западном направлении на расстоянии 28,7 метра – точка 69;

от точки 69 в северо-западном направлении на расстоянии 6,3 метра – точка 70;

от точки 70 в юго-западном направлении на расстоянии 39,3 метра – точка 13.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата

X

координата

Y

координата

X

координата

Y

1

2

3

4

5

Участок 1

1

39389,183

41906,825

389915,579

1534285,000

2

39387,971

41907,051

389914,367

1534285,226

48

39381,517

41868,148

389907,825

1534246,589

49

39413,532

41860,884

389939,781

1534239,076

50

39423,425

41908,269

389950,044

1534286,381

51

39431,101

41950,953

389958,053

1534329,003

52

39429,712

41951,232

389956,666

1534329,293

53

39432,393

41975,945

389959,540

1534353,984

54

39429,024

41976,631

389956,176

1534354,696

55

39430,879

41988,276

389958,122

1534366,326

11

39422,017

41989,513

389949,270

1534367,632

10

39405,315

41992,870

389932,595

1534371,119

9

39401,505

41975,241

389928,648

1534353,521

3

39397,258

41953,235

389923,654

1534331,410

4

39398,668

41952,996

389925,064

1534331,171

5

39397,341

41946,594

389923,737

1534324,769

6

39418,597

41942,585

389944,993

1534320,760

7

39412,196

41912,664

389938,592

1534290,839

8

39391,387

41916,861

389917,783

1534295,036

Участок 2

36

39381,973

41988,021

389909,217

1534366,453

56

39360,455

41992,244

389887,733

1534370,843

57

39353,995

41956,937

389880,997

1534335,589

58

39319,125

41963,859

389846,183

1534342,783

59

39323,115

41984,166

389850,332

1534363,057

60

39306,464

41988,136

389833,712

1534367,157

61

39302,129

41966,843

389829,211

1534345,899

62

39283,046

41971,621

389810,167

1534350,826

63

39280,262

41959,717

389807,290

1534338,944

64

39298,277

41954,407

389825,263

1534333,494

65

39288,287

41900,903

389814,855

1534280,071

66

39291,124

41900,130

389817,686

1534279,276

40

39344,960

41888,329

389871,427

1534267,055

39

39359,885

41885,558

389886,330

1534264,167

38

39363,258

41887,375

389889,717

1534265,958

37

39375,039

41951,371

389901,997

1534329,859

Участок 3

44

39366,225

41737,286

389891,512

1534115,854

45

39389,610

41849,197

389915,769

1534227,576

46

39434,375

41840,133

389960,461

1534218,163

67

39412,189

41727,864

389937,400

1534106,073

Участок 4

13

39462,974

42008,269

389990,371

1534386,067

14

39409,923

42018,553

389937,403

1534396,765

15

39419,181

42068,856

389947,054

1534446,993

16

39438,512

42065,409

389966,357

1534443,395

68

39436,312

42054,161

389964,069

1534432,165

69

39464,416

42048,252

389992,125

1534426,037

70

39470,559

42046,782

389998,257

1534424,519

9. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих ограничений:

ограничение по высоте не более 14 метров (измеряется от уровня земли по ул. Куйбышева до наивысшей отметки конька скатной крыши);

застройка в границах земельного участка не более 60 %;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

использование в архитектурном решении фасадов и отделочных материалов (штукатурка под покраску) типологии существующих образцов екатеринбургских усадеб XIX–XX веков – стиль «классицизм»;

равноценность архитектурно-художественного оформления фасадов, формирующих улицы Куйбышева, Горького, Гоголя и ориентированных на набережную реки Исети;

2) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

3) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии тротуаров и площадок натуральных материалов, отвечающих характеристикам элементов исторической среды (брусчатка, гранитные тесаные тротуарные плиты), или с использованием имитаций указанных материалов;

5) установка малых архитектурных форм фонтанов и элементов благоустройства (скамьи, урны), отвечающих характеристикам элементов исторической среды, в стилизованном варианте с использованием изделий из гранита, кованых изделий, литых чугунных изделий или с использованием имитаций указанных материалов;

6) установка элементов наружного освещения, отвечающего характеристикам исторической среды, использование ночной подсветки зданий;

7) проведение работ по озеленению, включающих:

сохранение и подсадку ценных пород деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

устройство клумб с цветниками, газонов;

посадку вдоль газонов низкорослого кустарника;

8) устройство организованного водоотведения дождевых и талых вод, обеспечивающее сохранность объекта культурного наследия;

9) строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена, подземных парковок) и инженерной инфраструктур при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, гидрогеологические и экологические условия;

10) ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры без повышения высотных отметок;

11) проведение мероприятий, направленных на снижение транспортной нагрузки на прилегающие улицы.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) установка всех видов крупногабаритных рекламных конструкций;

3) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

4) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части;

5) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

6) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

7) проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования.

Приложение

к границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения

«Дом Рязанова, XIX век», расположенного

по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63,

режимам использования земель и требованиям

к градостроительным регламентам

в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рязанова, XIX век», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 63

(схема представлена на бумажном носителе)