Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийны...



(Утратил силу в редакции постановления Правительства Тверской области от 06.05.2017 № 155-п НГРru69000201700345)

АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.03.2007                                      г. Тверь                                           № 76-па

Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тверской области

{Наименование в редакции

постановления Правительства Тверской области от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

(Изменения:

постановление Правительства Тверской области от 07.08.2012 №469-пп НГРru69000201200789

постановление Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп НГРru69000201500893)

В целях совершенствования организации работы Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тверской области, утвержденной распоряжением Администрации Тверской области от 30.05.2006 № 217-ра «О создании Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, находящихся в собственности Тверской области», Администрация Тверской области постановляет:

{преамбула в редакции постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп}

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, находящихся в собственности Тверской области (прилагается).

{п.1 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области                                                                                   Д.В.Зеленин

Приложение

Утверждено

постановлением Администрации

Тверской области

от 21.03.2007 № 76-па

{приложение в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

Положение

о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тверской области

{Наименование в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 №469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тверской области (далее - Комиссия) создана для оценки жилых помещений жилищного фонда, находящегося в собственности Тверской области.

{п. 1.1 в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу», а также иными федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области и настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Тверской области.

{п. 2.1 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

2.2. Комиссия, в соответствии с возложенными на нее задачами, выполняет следующие функции:

- проводит оценку и обследование помещения, жилого помещения или многоквартирного дома, находящихся в собственности Тверской области, на предмет соответствия их требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47);

- принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 5.6 настоящего Положения, либо решение о дополнительном обследовании оцениваемого помещения;

- принимает участие в работе исполнительных органов государственной власти Тверской области по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

{п. 2.2 в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

- запрашивать в установленном порядке у исполнительных органов государственной власти Тверской области, а также предприятий, учреждений и организаций необходимую информацию по вопросам, относящимся к ведению Комиссии;

- образовывать в установленном порядке рабочие группы для детального изучения вопросов по отдельным объектам;

- заслушивать представителей исполнительных органов государственной власти Тверской области и принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

- взаимодействовать с исполнительными органами государственной власти Тверской области, предприятиями и организациями, деятельность которых связана с вопросами технического состояния объектов жилищного фонда;

- вносить в установленном порядке Губернатору Тверской области, Правительству Тверской области, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти по Тверской области и организациям предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

{п. 3 в редакции постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп}

4. Состав Комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Правительства Тверской области.

Согласование на включение в состав Комиссии лиц, не являющихся руководителями и сотрудниками областных исполнительных органов государственной власти или структурных подразделений аппарата Губернатора Тверской области, осуществляется в письменной форме.

4.2. В состав Комиссии входят следующие лица: председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и члены Комиссии.

4.3. Функции председателя, заместителя председателя, ответственного секретаря и членов Комиссии:

4.3.1. Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии, проводит заседания Комиссии, распределяет обязанности между членами Комиссии, дает им поручения;

- организует работу по подготовке отчета о деятельности Комиссии;

- определяет место, время и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на Комиссию задач;

- организует работу по подготовке проектов нормативных правовых актов Тверской области по внесению изменений в состав Комиссии в связи с организационно-кадровыми изменениями в течение 14 дней с момента их возникновения, по внесению изменений и дополнений в положение о Комиссии, по реорганизации и ликвидации Комиссии;

- представляет Комиссию по вопросам, относящимся к его компетенции;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

4.3.2. Заместитель председателя Комиссии выполняет функции председателя Комиссии в случае его отсутствия, организует деятельность членов Комиссии по определенным направлениям.

4.3.3. Ответственный секретарь Комиссии:

- осуществляет контроль за представлением установленной отчетности Комиссии;

- оформляет протоколы заседаний Комиссии;

- вносит предложения о необходимости внесения изменений в состав Комиссии;

4.3.4. Член Комиссии, ответственный за осуществление документационного обеспечения деятельности Комиссии:

- формирует проект повестки дня заседаний;

- на основании протокольного решения оформляет заключение о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- организует подготовку материалов к заседаниям;

- информирует членов Комиссии о месте, времени и повестке дня очередного заседания, обеспечивает их необходимыми документами;

- формирует в дело документы Комиссии, хранит их и сдает в архив в установленном порядке.

4.3.5. Члены Комиссии имеют право:

- доступа к информации и другим материалам, рассматриваемым на заседаниях;

- в случае несогласия с принятым решением - изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания;

- возглавлять и участвовать в образуемых Комиссией рабочих группах.

{п. 4 в редакции постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп}

5. Организация работы

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления обращений, как правило ежемесячно. Внеочередные заседания Комиссии проводятся по решению председателя Комиссии.

5.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты его регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 5.6. настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины лиц, входящих в состав Комиссии.

{п. 5.3 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.4. Члены Комиссии участвуют в его заседаниях без права замены.

В случае невозможности присутствия члена Комиссии на заседании он имеет право заблаговременно представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме. В этом случае оно оглашается на заседании Комиссии и приобщается к протоколу заседания.

{п. 5.4 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.5. В случае необходимости Комиссия определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

{п. 5.5 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.6. По результатам работы Комиссии принимается одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиям:

а) о соответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

б) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиями;

в) о  выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

г) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

д) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

{п. 5.6 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

{п. 5.7 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.8. При проведении обследования помещения, Комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

5.8.1. На основании полученного заключения Правительство Тверской области в течение 30 дней со дня получения заключения принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

{п. 5.8.1 дополнен в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.9. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 5.8.1 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием  информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, решение, принятое в соответствии с пунктом 5.6 настоящего Положения, направляется в Правительство Тверской области и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

{п. 5.9 в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

5.10. В связи с заявительным характером работы Комиссии план ее работы на год не утверждается.

5.11. Отчеты о работе Комиссии представляются в управление документационного обеспечения аппарата Правительства Тверской области в сроки:

- до 20 июля текущего года - полугодовой;

- до 20 января года, следующего за отчетным, - годовой.

{п. 5.11 в редакции постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп}

5.12. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.

{п. 5.12 в редакции

постановления Правительства от 07.08.2012 № 469-пп

постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

6. Рабочие группы

6.1. Для принятия объективного решения Комиссия может своими решениями образовывать рабочие группы.

6.2. Перечень рабочих групп и их руководители утверждаются председателем Комиссии.

Состав рабочих групп утверждается Комиссией по представлению руководителя рабочей группы.

6.3. Рабочие группы формируются из числа лиц, входящих в состав Комиссии. В случае необходимости в состав рабочей группы включаются представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

{п. 6.3 в редакции постановления Правительства Тверской области от 20.10.2015 №495-пп}

6.4. Порядок и планы работы рабочих групп утверждаются их руководителями.

Итоги рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию рабочей группы, оформляются протоколом и направляются в Комиссию с соответствующими предложениями.