О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 26.06.2018 № 2599-нпа



АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«21» апреля 2020 года                                                                                                                 № 1686-нпа

г. Сургут

О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 26.06.2018 № 2599-нпа

В целях приведения муниципального нормативного правового акта администрации Сургутского района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, на основании Федерального закона от 27.12.2019 № 472-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. В приложении к постановлению администрации Сургутского района от 26.06.2018 № 2599-нпа «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами) при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории Сургутского района» (с изменениями от 20.08.2018 № 3363-нпа, от 02.11.2018 № 4364-нпа, от 03.06.2019 № 2150-нпа, от 19.09.2019 № 3754-нпа, от 01.11.2019 № 4326-нпа) изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Глава Сургутского района                                                                                                   А.А. Трубецкой

Приложение к постановлению

администрации Сургутского района

от «21» апреля 2020 года № 1686-нпа

1. В пункте 17.1. слова «в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство,» исключить.

2. Первый абзац пункта 22 изложить в следующей редакции:

«22. Заявление о выдаче разрешения на строительство подаётся в уполномоченный орган в электронной форме посредством Единого и регионального порталов, Инвестиционного портала. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

3. Приложение 1 к административному регламенту изложить в следующей редакции:

«

Приложение 1

к административному регламенту

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

от:

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя

или Ф.И.О. физического лица)

ИНН

ОГРН (ОГРНИП)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

Почтовый адрес:

Телефон:

E-mail (при наличии):

Заявление

о выдаче разрешения на строительство

Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию (ненужное зачеркнуть) объекта:_______________________________________________________________

(полное наименование объекта)

_________________________________________________________________________________

сроком на ____________ месяца (ев)

(в соответствии с проектом организации строительства)

Сведения о земельном участке:

Субъект (субъекты) права:___________________________________________________

(правообладатель/правообладатели земельного участка)

Вид права: ________________________________________________________________

(собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда и т.п.)

Категория земель:__________________________________________________________

(земли промышленности, земли населённых пунктов, земли сельхозназначения, земли лесного фонда и т.п.)

Разрешённое использование:________________________________________________

(вид предоставления земельного участка)

Местонахождение земельного участка:_________________________________________

(округ, район, город, населённый пункт, улица, месторождение, лесничество)

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка

Существующие ограничения (обременения) права: ___________________________________

В Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок зарегистрированы, не зарегистрированы (нужное подчеркнуть)

Наименование документа:

(договор аренды земельного (лесного) участка, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.)

№ документа:

Дата документа:

Договор аренды заключён с:

(наименование организации, осуществившей предоставление земельного (лесного) участка)

Проектная документация на строительство объекта разработана __________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, адрес, автор проекта)

Градостроительный план земельного участка: № ______________________ от_____________

Проект планировки территории_______________________________________________

(реквизиты проекта планировки территории)

Проект межевания территории________________________________________________

(реквизиты проекта межевания территории)

Представителем во взаимоотношениях с органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, определён__________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., номер телефона)

________________________________________________________________________________________________

Основные показатели объекта в соответствии с проектной документацией: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются документы в соответствии с частью 7 статьи 51 ГрК РФ:

№ п/п

Перечень документов, предоставляемый застройщиком

Предоставленные

документы (номер, дата, шифр)

1

- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - в случае, если земельный участок для размещения объектов образован из земель и (или) земельных участков, которые находятся
в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута,
и градостроительный план земельного участка выдан до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключённого при осуществлении бюджетных инвестиций - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение

2

- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года
до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

- Проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документов по планировке территории) - в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта;

- Проект планировки территории - в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка

3

Материалы инженерных изысканий

4

Пояснительная записка

5

- Схема планировочной организации земельного участка, выполненная
в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка

- Проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории - в случае подготовки проектной документации применительно
к линейным объектам (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации
по планировке территории)

6

- Архитектурные решения;

- Реквизиты типового архитектурного решения объекта капитального строительства, утверждённые в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (номер, дата утверждения, кем утверждены) - в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

7

Конструктивные решения

8

Решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства - в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда

9

Проект организации строительства объекта капитального строительства

10

Проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей - в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства

11

- Положительное заключение экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ГрК РФ);

- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации - в случаях, предусмотренных частью 3.4. статьи 49 ГрК РФ;

- Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации - в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;

- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта - в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ;

- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации - в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ;

12

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение
в соответствии со статьёй 40 ГрК РФ)

13

- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства - в случае реконструкции такого объекта;

- В случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение,
в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции
и полномочия учредителя или права собственника имущества - соглашение
о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причинённого указанному объекту при осуществлении реконструкции;

- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством - в случае реконструкции многоквартирного дома;

- Если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме - согласие всех собственников помещений
и машино-мест в многоквартирном доме

14

Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации

15

Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта

16

Заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства «Архитектурные решения» предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения-в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, либо
в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание
на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства

17

Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению

18

Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение
о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории

19

Доверенность, в случае представления интересов заявителя уполномоченным представителем

Результат муниципальной услуги предоставить (нужное подчеркнуть):

- при личном приёме в:

- департаменте строительства и земельных отношений;

- многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;

- в форме электронного документа, подписанного электронной подписью (направленного посредством электронной почты);

- посредствам почтового отправления.

Обязуюсь:

- не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства известить орган государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных статьёй 49 ГрК РФ);

- обо всех изменениях, связанных с приведёнными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в департамент строительства и земельных отношений.

должность

подпись

Ф.И.О.

«

»

20

г.

Подписывая настоящее заявление, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 «О персональных данных», даю свое согласие на сбор, запись, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ) моих персональных данных (персональных данных моих несовершеннолетних детей), указанных в заявлении и (или) прилагаемых к заявлению документах в целях, связанных с осуществлением деятельности администрации Сургутского района.

Данное согласие может быть отозвано мною письменным заявлением в случае неправомерного использования предоставленных данных

                                                                                                                                                                        ».