Основная информация
| Дата опубликования: | 21 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU52000202000735 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2020 г. № 410
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОМПЛЕКС ФЕОДОРОВСКОГО МОНАСТЫРЯ"
(УЛ. Г.ТИТОВА, 2 (ЛИТЕРА А), ПЛ. ПРОЛЕТАРСКАЯ, 34 (ЛИТЕРА Б)), "ЖИЛОЙ ДОМ"
(УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, 30 (ЛИТЕРА А)) В Г. ГОРОДЦЕ И УТВЕРЖДЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б));
2) "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Городецкого муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
И.о.Губернатора
Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 21 мая 2020 г. № 410
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2
(литера А), пл. Пролетарская,, 34 (литера Б)),
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце
1. "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская,
34 (литера Б))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Комплекс Феодоровского монастыря"
1.1. "Восточный братский корпус с трапезной церковью"
1.2. "Южный братский корпус"
- охранная зона (ОЗ)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)
- характерная точка границ зон охраны
Координаты характерных точек границы охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
566523,25
2184269,93
2
566433,53
2184310,00
3
566411,38
2184317,40
4
566394,77
2184324,30
5
566382,93
2184328,54
6
566382,48
2184328,32
7
566382,00
2184328,22
8
566381,55
2184328,28
9
566381,10
2184328,50
10
566380,83
2184328,77
11
566380,63
2184329,13
12
566380,53
2184329,50
13
566380,51
2184329,89
14
566380,60
2184330,28
15
566380,82
2184330,66
16
566381,16
2184330,93
17
566381,62
2184331,14
18
566388,59
2184352,70
19
566386,33
2184353,41
20
566393,29
2184374,90
21
566395,85
2184374,07
22
566403,83
2184398,76
23
566403,66
2184399,04
24
566403,61
2184399,43
25
566403,78
2184399,75
26
566404,06
2184399,96
27
566404,41
2184400,03
28
566406,68
2184411,06
29
566417,08
2184435,89
30
566406,96
2184436,79
31
566391,07
2184438,88
32
566379,67
2184440,89
33
566379,35
2184440,94
34
566364,87
2184441,02
35
566366,24
2184420,30
36
566366,26
2184418,30
37
566367,25
2184358,97
38
566366,78
2184349,52
39
566366,27
2184348,53
40
566366,30
2184343,58
41
566371,29
2184343,25
42
566370,49
2184331,13
43
566370,22
2184327,12
44
566372,77
2184323,31
45
566377,34
2184323,25
46
566376,12
2184297,82
47
566375,00
2184294,37
48
566383,83
2184291,36
49
566340,17
2184243,78
50
566532,62
2184181,23
51
566545,80
2184212,42
52
566523,20
2184225,38
53
566522,37
2184226,02
54
566512,38
2184229,69
55
566524,86
2184266,84
1
566523,25
2184269,93
Координаты характерных точек границ
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
ЗРЗ-1
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
55
566523,25
2184269,93
56
566546,43
2184324,31
57
566562,07
2184365,68
58
566549,96
2184370,89
59
566541,26
2184374,63
60
566540,47
2184372,79
61
566526,67
2184378,68
62
566540,53
2184411,15
63
566528,06
2184416,31
64
566535,38
2184434,08
65
566543,12
2184452,87
66
566543,83
2184454,60
67
566541,14
2184455,74
68
566518,66
2184451,29
69
566516,82
2184449,34
70
566511,82
2184439,22
71
566509,20
2184440,55
72
566506,50
2184441,93
73
566503,14
2184434,65
74
566488,37
2184439,57
75
566486,42
2184436,11
76
566479,04
2184435,74
77
566476,56
2184430,77
78
566450,23
2184341,14
79
566442,80
2184323,93
1
566433,53
2184310,00
55
566523,25
2184269,93
ЗРЗ-2
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
80
566545,29
2184456,58
81
566541,95
2184481,61
82
566541,03
2184482,90
83
566540,17
2184490,28
84
566557,66
2184492,63
85
566558,20
2184494,06
86
566562,94
2184494,74
87
566563,21
2184508,86
88
566558,86
2184536,37
89
566551,75
2184581,37
90
566551,06
2184587,27
91
566546,56
2184620,73
92
566544,41
2184635,06
93
566489,65
2184626,72
94
566467,89
2184623,51
95
566446,65
2184619,17
96
566410,62
2184613,76
97
566396,02
2184611,36
98
566370,49
2184607,38
99
566370,57
2184607,01
100
566371,19
2184596,27
101
566331,13
2184596,77
102
566309,18
2184595,66
103
566269,72
2184599,96
104
566269,64
2184598,37
105
566269,11
2184598,24
106
566269,07
2184597,65
107
566268,37
2184586,77
108
566267,85
2184583,89
109
566266,91
2184574,84
110
566265,59
2184568,25
111
566265,75
2184565,85
112
566264,62
2184556,06
113
566264,18
2184552,02
114
566264,19
2184546,90
115
566263,82
2184542,87
116
566263,11
2184536,52
117
566262,90
2184536,48
118
566262,39
2184532,77
119
566263,20
2184526,76
120
566261,01
2184514,58
121
566260,32
2184511,92
122
566259,04
2184500,06
123
566257,31
2184494,37
124
566256,54
2184487,86
125
566257,56
2184487,51
126
566254,25
2184471,80
127
566249,66
2184434,52
128
566247,79
2184415,98
129
566246,91
2184410,37
130
566243,96
2184403,49
131
566270,86
2184393,90
132
566265,30
2184380,06
133
566262,55
2184374,12
134
566257,36
2184362,53
135
566256,57
2184362,90
136
566254,51
2184357,54
137
566251,30
2184351,58
138
566249,05
2184346,35
139
566250,49
2184345,67
140
566238,02
2184317,90
141
566237,13
2184318,34
142
566236,47
2184318,65
143
566235,62
2184316,66
144
566226,63
2184295,58
145
566244,54
2184285,06
146
566253,39
2184281,92
147
566277,17
2184271,42
148
566285,75
2184268,89
149
566300,55
2184264,13
150
566303,45
2184259,94
48
566340,17
2184243,78
47
566383,83
2184291,36
46
566375,00
2184294,37
45
566376,12
2184297,82
44
566377,34
2184323,25
43
566372,77
2184323,31
42
566370,22
2184327,12
41
566370,49
2184331,13
40
566371,29
2184343,25
39
566366,30
2184343,58
38
566366,27
2184348,53
37
566366,78
2184349,52
36
566367,25
2184358,97
35
566366,26
2184418,30
34
566366,24
2184420,30
33
566364,87
2184441,02
32
566379,39
2184440,94
31
566379,67
2184440,89
30
566391,07
2184438,88
29
566406,70
2184436,81
28
566417,08
2184435,89
151
566417,55
2184444,78
152
566430,95
2184444,27
153
566448,81
2184442,84
154
566458,57
2184444,29
155
566464,02
2184444,56
156
566463,62
2184438,57
157
566473,57
2184437,90
76
566479,04
2184435,74
75
566486,42
2184436,11
74
566488,37
2184439,57
73
566503,14
2184434,65
72
566506,50
2184441,93
71
566509,20
2184440,55
70
566511,82
2184439,22
69
566516,82
2184449,34
68
566518,66
2184451,29
67
566541,14
2184455,74
80
566545,29
2184456,58
158
566449,09
2184566,71
159
566394,80
2184566,35
160
566365,53
2184565,81
161
566360,69
2184566,55
162
566356,97
2184565,67
163
566357,02
2184552,14
164
566357,19
2184535,35
165
566357,12
2184520,98
166
566357,19
2184507,00
167
566357,28
2184492,41
168
566356,90
2184479,67
169
566441,68
2184489,89
170
566470,09
2184495,96
171
566549,19
2184506,90
172
566547,55
2184518,25
173
566546,22
2184517,96
174
566541,12
2184516,84
175
566539,30
2184526,42
176
566539,73
2184526,55
177
566538,10
2184535,14
178
566546,23
2184536,63
179
566541,20
2184564,43
180
566521,56
2184561,65
181
566517,14
2184580,98
182
566516,37
2184585,30
183
566516,12
2184586,47
184
566520,53
2184587,33
185
566517,63
2184587,45
186
566488,93
2184581,93
187
566465,67
2184574,57
188
566466,31
2184572,00
189
566457,44
2184572,45
190
566449,70
2184572,85
158
566449,09
2184566,71
ЗРЗ-3
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
158
566449,09
2184566,71
159
566394,80
2184566,35
160
566365,53
2184565,81
161
566360,69
2184566,55
162
566356,97
2184565,67
163
566357,02
2184552,14
164
566357,19
2184535,35
165
566357,12
2184520,98
166
566357,19
2184507,00
167
566357,28
2184492,41
168
566356,90
2184479,67
169
566441,68
2184489,89
170
566470,09
2184495,96
171
566549,19
2184506,90
172
566547,55
2184518,25
173
566546,22
2184517,96
174
566541,12
2184516,84
175
566539,30
2184526,42
176
566539,73
2184526,55
177
566538,10
2184535,14
178
566546,23
2184536,63
179
566541,20
2184564,43
180
566521,56
2184561,65
181
566517,14
2184580,98
182
566516,37
2184585,30
183
566516,12
2184586,47
184
566520,53
2184587,33
185
566517,63
2184587,45
186
566488,93
2184581,93
187
566465,67
2184574,57
188
566466,31
2184572,00
189
566457,44
2184572,45
190
566449,70
2184572,85
158
566449,09
2184566,71
2. "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Жилой дом"
- исторически ценные градоформирующие объекты
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
- характерная точка границ зон охраны
Координаты характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)
объекта культурного наследия регионального значения
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
ЗРЗ-1
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
566237,75
2184357,60
2
566233,36
2184359,56
3
566217,39
2184366,66
4
566212,89
2184368,66
5
566210,95
2184363,84
6
566204,66
2184351,22
7
566202,48
2184346,51
8
566198,80
2184338,54
9
566196,70
2184334,00
10
566214,99
2184324,34
11
566222,86
2184322,66
1
566237,75
2184357,60
ЗРЗ-2
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
12
566251,30
2184351,58
13
566254,51
2184357,54
14
566256,57
2184362,90
15
566257,36
2184362,53
16
566262,55
2184374,12
17
566265,30
2184380,06
18
566270,86
2184393,90
19
566243,96
2184403,49
20
566246,91
2184410,37
21
566247,79
2184415,98
22
566249,39
2184431,87
23
566243,84
2184432,50
24
566238,46
2184433,83
25
566229,82
2184435,14
26
566224,50
2184437,14
27
566219,36
2184438,89
28
566215,68
2184440,12
29
566205,52
2184442,26
30
566195,16
2184445,84
31
566171,60
2184449,91
32
566169,08
2184444,68
33
566165,59
2184433,96
34
566160,50
2184416,66
35
566158,13
2184410,10
36
566156,18
2184410,72
37
566153,24
2184403,22
38
566148,64
2184391,94
39
566147,81
2184389,19
40
566145,24
2184382,20
41
566144,02
2184382,65
42
566142,12
2184377,85
43
566141,88
2184377,42
44
566139,54
2184371,58
45
566141,14
2184370,81
46
566140,61
2184369,49
47
566140,07
2184369,54
48
566137,97
2184364,43
49
566133,67
2184354,68
50
566132,07
2184355,27
51
566130,56
2184351,27
52
566130,49
2184351,01
53
566127,79
2184344,37
54
566128,79
2184344,00
55
566128,11
2184342,60
56
566126,27
2184338,34
57
566124,33
2184334,23
58
566121,75
2184327,98
59
566118,77
2184322,87
60
566119,47
2184322,58
61
566112,29
2184307,40
62
566129,25
2184293,74
63
566145,18
2184286,92
64
566156,84
2184281,07
65
566161,73
2184278,68
66
566169,77
2184274,98
67
566168,84
2184272,79
68
566165,09
2184262,98
69
566160,37
2184253,70
70
566158,35
2184250,76
71
566152,16
2184237,79
72
566151,01
2184234,70
73
566165,26
2184227,27
74
566190,49
2184215,57
75
566208,72
2184212,11
76
566221,12
2184205,95
77
566243,65
2184194,06
78
566250,71
2184209,06
79
566252,70
2184213,98
80
566253,64
2184216,22
81
566255,81
2184221,85
82
566256,55
2184223,56
83
566258,63
2184228,50
84
566259,57
2184231,75
85
566261,88
2184237,34
86
566267,45
2184249,47
87
566277,94
2184245,40
88
566278,19
2184245,30
89
566300,99
2184238,78
90
566303,08
2184248,08
91
566303,45
2184259,94
92
566300,55
2184264,13
93
566285,75
2184268,89
94
566277,17
2184271,42
95
566253,39
2184281,92
96
566244,54
2184285,06
97
566226,63
2184295,58
98
566235,62
2184316,66
11
566222,86
2184322,66
10
566214,99
2184324,34
9
566196,70
2184334,00
8
566198,80
2184338,54
7
566202,48
2184346,51
6
566204,66
2184351,22
5
566210,95
2184363,84
4
566212,89
2184368,66
3
566217,39
2184366,66
2
566233,36
2184359,56
1
566237,75
2184357,60
12
566251,30
2184351,58
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 мая 2020 г. № 410
Требования к градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)),
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце
I. Требования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды в границе охранной зоны;
2) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм, предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря":
а) установка в границе охранной зоны информационных указателей, памятных знаков и наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине, относящихся к существующим и утраченным объектам культурного наследия;
б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
в) сохранение и осуществление регулярного ухода за зелеными насаждениями;
г) организация пешеходных дорожек и проездов с учетом сложившейся планировочной структуры;
д) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
е) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), противопожарных проездов, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред восприятию объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2 раздела 1 настоящих требований;
5) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
6) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городец с учетом настоящих требований.
II. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)
объекта культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А),
пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
ЗРЗ-1:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, в том числе регенерация историко-градостроительной среды, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли; в случае регенерация историко-градостроительной среды, допускается превышение высотных отметок, установленных настоящим пунктом;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;
в) применение скатных крыш; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- информационных указателей, памятных знаков, наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных и пешеходных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) новое строительство, которое может нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", кроме воссоздания утраченных объектов Феодоровского монастыря;
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-2:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
г) установка сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-3:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или высотностью 12,0 м от существующей планировочной отметки земли до парапета;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;
в) применение скатных и односкатных крыш;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
III. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)
объекта культурного наследия регионального значения
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
ЗРЗ-1:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность: 7,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-2:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность: 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
г) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
д) применение традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
е) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
ж) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25 и их исторических элементов:
а) типов крыш:
- двускатной вальмовой (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 22, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 21, 25, 37);
- четырехскатной вальмовой (объект, расположенный по адресу: ул. Профсоюзная, 23);
четырехскатной вальмовой с мезонином (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 52, ул. Московская, 19);
б) декоративных элементов (наличников, карнизов и пр.); конфигурации и профилей оконных и дверных филенок; оконных ставней; пилястр;
4) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, в их историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламные конструкции габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";
3) снос исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред данным объектам;
4) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценными градоформирующими объектами, расположенными по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;
5) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "г" пункта 2 и подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
6) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
7) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 4 раздела 1 настоящих требований;
8) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
9) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2020 г. № 410
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОМПЛЕКС ФЕОДОРОВСКОГО МОНАСТЫРЯ"
(УЛ. Г.ТИТОВА, 2 (ЛИТЕРА А), ПЛ. ПРОЛЕТАРСКАЯ, 34 (ЛИТЕРА Б)), "ЖИЛОЙ ДОМ"
(УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, 30 (ЛИТЕРА А)) В Г. ГОРОДЦЕ И УТВЕРЖДЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б));
2) "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Городецкого муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
И.о.Губернатора
Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 21 мая 2020 г. № 410
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2
(литера А), пл. Пролетарская,, 34 (литера Б)),
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце
1. "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская,
34 (литера Б))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Комплекс Феодоровского монастыря"
1.1. "Восточный братский корпус с трапезной церковью"
1.2. "Южный братский корпус"
- охранная зона (ОЗ)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)
- характерная точка границ зон охраны
Координаты характерных точек границы охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
566523,25
2184269,93
2
566433,53
2184310,00
3
566411,38
2184317,40
4
566394,77
2184324,30
5
566382,93
2184328,54
6
566382,48
2184328,32
7
566382,00
2184328,22
8
566381,55
2184328,28
9
566381,10
2184328,50
10
566380,83
2184328,77
11
566380,63
2184329,13
12
566380,53
2184329,50
13
566380,51
2184329,89
14
566380,60
2184330,28
15
566380,82
2184330,66
16
566381,16
2184330,93
17
566381,62
2184331,14
18
566388,59
2184352,70
19
566386,33
2184353,41
20
566393,29
2184374,90
21
566395,85
2184374,07
22
566403,83
2184398,76
23
566403,66
2184399,04
24
566403,61
2184399,43
25
566403,78
2184399,75
26
566404,06
2184399,96
27
566404,41
2184400,03
28
566406,68
2184411,06
29
566417,08
2184435,89
30
566406,96
2184436,79
31
566391,07
2184438,88
32
566379,67
2184440,89
33
566379,35
2184440,94
34
566364,87
2184441,02
35
566366,24
2184420,30
36
566366,26
2184418,30
37
566367,25
2184358,97
38
566366,78
2184349,52
39
566366,27
2184348,53
40
566366,30
2184343,58
41
566371,29
2184343,25
42
566370,49
2184331,13
43
566370,22
2184327,12
44
566372,77
2184323,31
45
566377,34
2184323,25
46
566376,12
2184297,82
47
566375,00
2184294,37
48
566383,83
2184291,36
49
566340,17
2184243,78
50
566532,62
2184181,23
51
566545,80
2184212,42
52
566523,20
2184225,38
53
566522,37
2184226,02
54
566512,38
2184229,69
55
566524,86
2184266,84
1
566523,25
2184269,93
Координаты характерных точек границ
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
ЗРЗ-1
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
55
566523,25
2184269,93
56
566546,43
2184324,31
57
566562,07
2184365,68
58
566549,96
2184370,89
59
566541,26
2184374,63
60
566540,47
2184372,79
61
566526,67
2184378,68
62
566540,53
2184411,15
63
566528,06
2184416,31
64
566535,38
2184434,08
65
566543,12
2184452,87
66
566543,83
2184454,60
67
566541,14
2184455,74
68
566518,66
2184451,29
69
566516,82
2184449,34
70
566511,82
2184439,22
71
566509,20
2184440,55
72
566506,50
2184441,93
73
566503,14
2184434,65
74
566488,37
2184439,57
75
566486,42
2184436,11
76
566479,04
2184435,74
77
566476,56
2184430,77
78
566450,23
2184341,14
79
566442,80
2184323,93
1
566433,53
2184310,00
55
566523,25
2184269,93
ЗРЗ-2
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
80
566545,29
2184456,58
81
566541,95
2184481,61
82
566541,03
2184482,90
83
566540,17
2184490,28
84
566557,66
2184492,63
85
566558,20
2184494,06
86
566562,94
2184494,74
87
566563,21
2184508,86
88
566558,86
2184536,37
89
566551,75
2184581,37
90
566551,06
2184587,27
91
566546,56
2184620,73
92
566544,41
2184635,06
93
566489,65
2184626,72
94
566467,89
2184623,51
95
566446,65
2184619,17
96
566410,62
2184613,76
97
566396,02
2184611,36
98
566370,49
2184607,38
99
566370,57
2184607,01
100
566371,19
2184596,27
101
566331,13
2184596,77
102
566309,18
2184595,66
103
566269,72
2184599,96
104
566269,64
2184598,37
105
566269,11
2184598,24
106
566269,07
2184597,65
107
566268,37
2184586,77
108
566267,85
2184583,89
109
566266,91
2184574,84
110
566265,59
2184568,25
111
566265,75
2184565,85
112
566264,62
2184556,06
113
566264,18
2184552,02
114
566264,19
2184546,90
115
566263,82
2184542,87
116
566263,11
2184536,52
117
566262,90
2184536,48
118
566262,39
2184532,77
119
566263,20
2184526,76
120
566261,01
2184514,58
121
566260,32
2184511,92
122
566259,04
2184500,06
123
566257,31
2184494,37
124
566256,54
2184487,86
125
566257,56
2184487,51
126
566254,25
2184471,80
127
566249,66
2184434,52
128
566247,79
2184415,98
129
566246,91
2184410,37
130
566243,96
2184403,49
131
566270,86
2184393,90
132
566265,30
2184380,06
133
566262,55
2184374,12
134
566257,36
2184362,53
135
566256,57
2184362,90
136
566254,51
2184357,54
137
566251,30
2184351,58
138
566249,05
2184346,35
139
566250,49
2184345,67
140
566238,02
2184317,90
141
566237,13
2184318,34
142
566236,47
2184318,65
143
566235,62
2184316,66
144
566226,63
2184295,58
145
566244,54
2184285,06
146
566253,39
2184281,92
147
566277,17
2184271,42
148
566285,75
2184268,89
149
566300,55
2184264,13
150
566303,45
2184259,94
48
566340,17
2184243,78
47
566383,83
2184291,36
46
566375,00
2184294,37
45
566376,12
2184297,82
44
566377,34
2184323,25
43
566372,77
2184323,31
42
566370,22
2184327,12
41
566370,49
2184331,13
40
566371,29
2184343,25
39
566366,30
2184343,58
38
566366,27
2184348,53
37
566366,78
2184349,52
36
566367,25
2184358,97
35
566366,26
2184418,30
34
566366,24
2184420,30
33
566364,87
2184441,02
32
566379,39
2184440,94
31
566379,67
2184440,89
30
566391,07
2184438,88
29
566406,70
2184436,81
28
566417,08
2184435,89
151
566417,55
2184444,78
152
566430,95
2184444,27
153
566448,81
2184442,84
154
566458,57
2184444,29
155
566464,02
2184444,56
156
566463,62
2184438,57
157
566473,57
2184437,90
76
566479,04
2184435,74
75
566486,42
2184436,11
74
566488,37
2184439,57
73
566503,14
2184434,65
72
566506,50
2184441,93
71
566509,20
2184440,55
70
566511,82
2184439,22
69
566516,82
2184449,34
68
566518,66
2184451,29
67
566541,14
2184455,74
80
566545,29
2184456,58
158
566449,09
2184566,71
159
566394,80
2184566,35
160
566365,53
2184565,81
161
566360,69
2184566,55
162
566356,97
2184565,67
163
566357,02
2184552,14
164
566357,19
2184535,35
165
566357,12
2184520,98
166
566357,19
2184507,00
167
566357,28
2184492,41
168
566356,90
2184479,67
169
566441,68
2184489,89
170
566470,09
2184495,96
171
566549,19
2184506,90
172
566547,55
2184518,25
173
566546,22
2184517,96
174
566541,12
2184516,84
175
566539,30
2184526,42
176
566539,73
2184526,55
177
566538,10
2184535,14
178
566546,23
2184536,63
179
566541,20
2184564,43
180
566521,56
2184561,65
181
566517,14
2184580,98
182
566516,37
2184585,30
183
566516,12
2184586,47
184
566520,53
2184587,33
185
566517,63
2184587,45
186
566488,93
2184581,93
187
566465,67
2184574,57
188
566466,31
2184572,00
189
566457,44
2184572,45
190
566449,70
2184572,85
158
566449,09
2184566,71
ЗРЗ-3
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
158
566449,09
2184566,71
159
566394,80
2184566,35
160
566365,53
2184565,81
161
566360,69
2184566,55
162
566356,97
2184565,67
163
566357,02
2184552,14
164
566357,19
2184535,35
165
566357,12
2184520,98
166
566357,19
2184507,00
167
566357,28
2184492,41
168
566356,90
2184479,67
169
566441,68
2184489,89
170
566470,09
2184495,96
171
566549,19
2184506,90
172
566547,55
2184518,25
173
566546,22
2184517,96
174
566541,12
2184516,84
175
566539,30
2184526,42
176
566539,73
2184526,55
177
566538,10
2184535,14
178
566546,23
2184536,63
179
566541,20
2184564,43
180
566521,56
2184561,65
181
566517,14
2184580,98
182
566516,37
2184585,30
183
566516,12
2184586,47
184
566520,53
2184587,33
185
566517,63
2184587,45
186
566488,93
2184581,93
187
566465,67
2184574,57
188
566466,31
2184572,00
189
566457,44
2184572,45
190
566449,70
2184572,85
158
566449,09
2184566,71
2. "Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Жилой дом"
- исторически ценные градоформирующие объекты
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
- характерная точка границ зон охраны
Координаты характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)
объекта культурного наследия регионального значения
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
ЗРЗ-1
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
566237,75
2184357,60
2
566233,36
2184359,56
3
566217,39
2184366,66
4
566212,89
2184368,66
5
566210,95
2184363,84
6
566204,66
2184351,22
7
566202,48
2184346,51
8
566198,80
2184338,54
9
566196,70
2184334,00
10
566214,99
2184324,34
11
566222,86
2184322,66
1
566237,75
2184357,60
ЗРЗ-2
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
12
566251,30
2184351,58
13
566254,51
2184357,54
14
566256,57
2184362,90
15
566257,36
2184362,53
16
566262,55
2184374,12
17
566265,30
2184380,06
18
566270,86
2184393,90
19
566243,96
2184403,49
20
566246,91
2184410,37
21
566247,79
2184415,98
22
566249,39
2184431,87
23
566243,84
2184432,50
24
566238,46
2184433,83
25
566229,82
2184435,14
26
566224,50
2184437,14
27
566219,36
2184438,89
28
566215,68
2184440,12
29
566205,52
2184442,26
30
566195,16
2184445,84
31
566171,60
2184449,91
32
566169,08
2184444,68
33
566165,59
2184433,96
34
566160,50
2184416,66
35
566158,13
2184410,10
36
566156,18
2184410,72
37
566153,24
2184403,22
38
566148,64
2184391,94
39
566147,81
2184389,19
40
566145,24
2184382,20
41
566144,02
2184382,65
42
566142,12
2184377,85
43
566141,88
2184377,42
44
566139,54
2184371,58
45
566141,14
2184370,81
46
566140,61
2184369,49
47
566140,07
2184369,54
48
566137,97
2184364,43
49
566133,67
2184354,68
50
566132,07
2184355,27
51
566130,56
2184351,27
52
566130,49
2184351,01
53
566127,79
2184344,37
54
566128,79
2184344,00
55
566128,11
2184342,60
56
566126,27
2184338,34
57
566124,33
2184334,23
58
566121,75
2184327,98
59
566118,77
2184322,87
60
566119,47
2184322,58
61
566112,29
2184307,40
62
566129,25
2184293,74
63
566145,18
2184286,92
64
566156,84
2184281,07
65
566161,73
2184278,68
66
566169,77
2184274,98
67
566168,84
2184272,79
68
566165,09
2184262,98
69
566160,37
2184253,70
70
566158,35
2184250,76
71
566152,16
2184237,79
72
566151,01
2184234,70
73
566165,26
2184227,27
74
566190,49
2184215,57
75
566208,72
2184212,11
76
566221,12
2184205,95
77
566243,65
2184194,06
78
566250,71
2184209,06
79
566252,70
2184213,98
80
566253,64
2184216,22
81
566255,81
2184221,85
82
566256,55
2184223,56
83
566258,63
2184228,50
84
566259,57
2184231,75
85
566261,88
2184237,34
86
566267,45
2184249,47
87
566277,94
2184245,40
88
566278,19
2184245,30
89
566300,99
2184238,78
90
566303,08
2184248,08
91
566303,45
2184259,94
92
566300,55
2184264,13
93
566285,75
2184268,89
94
566277,17
2184271,42
95
566253,39
2184281,92
96
566244,54
2184285,06
97
566226,63
2184295,58
98
566235,62
2184316,66
11
566222,86
2184322,66
10
566214,99
2184324,34
9
566196,70
2184334,00
8
566198,80
2184338,54
7
566202,48
2184346,51
6
566204,66
2184351,22
5
566210,95
2184363,84
4
566212,89
2184368,66
3
566217,39
2184366,66
2
566233,36
2184359,56
1
566237,75
2184357,60
12
566251,30
2184351,58
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 мая 2020 г. № 410
Требования к градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)),
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце
I. Требования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
регионального значения "Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды в границе охранной зоны;
2) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм, предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря":
а) установка в границе охранной зоны информационных указателей, памятных знаков и наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине, относящихся к существующим и утраченным объектам культурного наследия;
б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
в) сохранение и осуществление регулярного ухода за зелеными насаждениями;
г) организация пешеходных дорожек и проездов с учетом сложившейся планировочной структуры;
д) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
е) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), противопожарных проездов, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред восприятию объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2 раздела 1 настоящих требований;
5) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
6) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городец с учетом настоящих требований.
II. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)
объекта культурного наследия регионального значения
"Комплекс Феодоровского монастыря"
(ул. Г.Титова, 2 (литера А),
пл. Пролетарская, 34 (литера Б))
ЗРЗ-1:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, в том числе регенерация историко-градостроительной среды, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли; в случае регенерация историко-градостроительной среды, допускается превышение высотных отметок, установленных настоящим пунктом;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;
в) применение скатных крыш; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- информационных указателей, памятных знаков, наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных и пешеходных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) новое строительство, которое может нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", кроме воссоздания утраченных объектов Феодоровского монастыря;
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-2:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
г) установка сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-3:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или высотностью 12,0 м от существующей планировочной отметки земли до парапета;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;
в) применение скатных и односкатных крыш;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка малых архитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого и среднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
III. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)
объекта культурного наследия регионального значения
"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А))
ЗРЗ-1:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность: 7,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
в) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
г) применение традиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламных конструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";
3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом";
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
5) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;
7) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
ЗРЗ-2:
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;
2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебной территории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:
а) предельная разрешенная высотность: 9,0 м от существующей планировочной отметки земли до конька скатной кровли;
б) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);
г) применение скатных крыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
д) применение традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;
е) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
ж) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;
3) обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25 и их исторических элементов:
а) типов крыш:
- двускатной вальмовой (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 22, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 21, 25, 37);
- четырехскатной вальмовой (объект, расположенный по адресу: ул. Профсоюзная, 23);
четырехскатной вальмовой с мезонином (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 52, ул. Московская, 19);
б) декоративных элементов (наличников, карнизов и пр.); конфигурации и профилей оконных и дверных филенок; оконных ставней; пилястр;
4) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, в их историко-градостроительной и природной среде:
а) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламные конструкции габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;
- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;
б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Запрещается:
1) проведение земляных работ без осуществления археологических мероприятий;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Жилой дом";
3) снос исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред данным объектам;
4) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом" и исторически ценными градоформирующими объектами, расположенными по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;
5) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом": крыш, не предусмотренных подпунктом "г" пункта 2 и подпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;
6) применение для наружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
7) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 4 раздела 1 настоящих требований;
8) прокладка внешних инженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам объектов капитального строительства;
9) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом" и прилегающие к нему территории.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 11.03.2021 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.120.000 Исполнительная власть (см. 020.010.000), 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 020.030.010 Общие положения, 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ, 130.030.020 Управление в сфере культуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
