Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположен...



ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2011 года №395

Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и

повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества

собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории

Амурской области

{Изменения:

Постановление Правительства Амурской области от 12.07.2016 №299}

В соответствии со статьями 7 и 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 46 Плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2009 года №1830-р, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года №646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» и в целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов Правительство Амурской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области - министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Д.Д. Тетенькина.

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 12.07.2016 №299}

Губернатор Амурской области

О.Н. Кожемяко

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Амурской области

от 21.06.2011 №395

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 12.07.2016 №299}

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных

на территории Амурской области

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые

технологии,

оборудование и

материалы

Возможные исполнители мероприятия

Источник финансиро­вания

Периодичность выполнения мероприятий

Конструктив­ная характеристи­ка, уровень благоустрой­ства дома

Характер эксплуатации

после

реализации

мероприятия

2

3

4

5

6

7

8

9

Система отопления

|

Установка

современной

запорной

арматуры на

трубопроводах

системы

отопления

Снижение утечек воды.

Снижение числа аварий. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современная запорная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая

регулировка,

ремонт

2.

Ревизия

трубопроводов и арматуры системы отопления

Снижение утечек воды.

Снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для проведения испытания

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодическая

регулировка,

ремонт

3.*

Установка линейных балансировочных вентилей

Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировоч­ные вентили, запорные вентили, воздуховыпуск-ные клапаны

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая

регулировка,

ремонт

4.

Балансировка

системы

отопления

Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке и в период

отопительного сезона

Центральное отопление

Периодическая регулировка

5.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодический осмотр, ремонт

6.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффектив­ных материалов

Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляци­онные

материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону по мере необходимости

Центральное

отопление.

Наличие в

доме

подвалов,

чердаков

Периодический осмотр, ремонт

7 *

Установка

коллективного

(общедомового)

прибора учета

тепловой

энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государствен­ный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт

Единовременно

Центральное отопление

Периодический осмотр, поверка, ремонт

Система горячего водоснабжения

8.*

Установка современной запорной арматуры на системе горячего водоснабжения

Снижение утечек

воды.

Снижение числа

аварий.

Экономия

потребления

воды

Современная

шаровая

арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

>

Центральное водоснабже­ние

Периодическая

регулировка,

ремонт

9.

Ревизия

трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения

Снижение утечек воды.

Снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для испытания

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к сезонной эксплуатации

Центральное водоснабже­ние

Периодическая регулировка

10.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффектив­ных материалов

Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловбй энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляцион­ные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к сезонной эксплуатации по мере необходимости

Центральное водоснабже­ние. Наличие в доме подвалов, чердаков

Периодический осмотр, ремонт

И.*

Установка оборудования

ДЛЯ

автоматического

управления

параметрами

воды в системе

горячего

водоснабжения

Автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения. Рациональное использование тепловой энергии. Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование Для

регулирования температуры в системе горячего водоснабжения

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Наличие элеваторного узла на системе теплоснабже­ния

Периодический

осмотр,

регулировка

12.*

Установка

Учет горячей воды,

Прибор учета

Управляющая

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт

Единовременно

Центральное

Периодический

коллективного

потребленной в

горячей воды,

организация,

водоснабже

осмотр,

(общедомового)

многоквартирном

внесенный в

ТСЖ, ЖСК,

ние

поверка,

прибора учета

доме

государственный

собственники

ремонт

горячей воды

реестр средств измерений

Система холодного водоснабжения

13.*

Установка

Снижение утечек

Современная

Управляющая

Плата за

Единовременно

Центральное

Периодический

современной

воды.

шаровая

организация,

содержание

водоснабже-

осмотр, ремонт

запорной

Снижение числа

арматура

ТСЖ, ЖСК,

и ремонт

ние

арматуры на

аварий.

собственники

жилого

системе

Экономия

помещения

холодного

потребления

.•>"

водоснабжения

воды

14.

Ревизия

Снижение утечек

Прокладки,

Управляющая

Плата за

Регулярно при

Наличие

Периодическая

трубопроводов и

воды.

сальниковая

организация,

содержание

подготовке к

централизо-

регулировка

арматуры

Снижение числа

набивка, станки и

ТСЖ, ЖСК,

и ремонт

сезонной

ванного

системы

аварий

приспособления

собственники

жилого

эксплуатации

водоснабже-

холодного

для испытания

помещения

ния

водоснабжения

15.*

Установка

Учет холодной воды,

Прибор учета

Управляющая

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт

Единовременно

Наличие

Периодический

коллективного

потребленной в

холодной воды,

организация,

централизо-

осмотр,

(общедомового)

многоквартирном

внесенный в

ТСЖ, ЖСК,

ванного

поверка,

прибора учета

доме

государствен-

собственники

водоснабже-

ремонт

холодной воды

ный реестр

средств

измерений

ния

Система электроснабжения

16.

Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффекти­вные лампы

Экономия электроэнергии. Улучшение качества освещения

Люминесцентные лампы, светодиодные лампы

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Периодический

осмотр,

протирка

17.*

Установка

коллективного

(общедомового)

прибора учета

электрической

энергии

Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, внесенный в государствен­ный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт

Единовременно

Периодический осмотр, поверка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

18.

Уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительно­го закрывания дверей

Снижение утечек

тепла через двери

подъездов.

Рациональное

использование

тепловой

энергии

Двери с тепло­изоляцией, прокладки, полиуретановая пена,

автоматические дверные доводчики и другие материалы и оборудование

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону по мере необходимости

Периодический осмотр, ремонт

19.*

Установка дверей и люков в проемах подвальных помещений

Снижение утечек тепла через подвальные проемы. Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и люки с теплоизоляцией

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Наличие в доме

подвального

помещения

Периодический осмотр, ремонт

20*.

Установка дверей и люков в проемах чердачных помещений

Снижение утечек тепла через проемы чердаков. Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и люки с теплоизоляцией

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Единовременно

Наличие в доме

чердачного помещения

Периодический осмотр, ремонт

21.

Заделка и

уплотнение

оконных

блоков

в подъездах

Снижение

инфильтрации через

оконные блоки.

Рациональное

использование

тепловой

энергии

Прокладки, полиуретановая пена и другие материалы

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону по мере необходимости

Периодический осмотр, ремонт

Стеновые конструкции, кровля

22.

Заделка межпанельных и

компенсацион­ных швов

Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков. Рациональное использование тепловой энергии. Увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология «теплый шов»; герметик, теплоизоляцион­ные прокладки, мастика и другие материалы и технологии

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулярно по

мере

необходимости

Периодический осмотр, ремонт

23.*

Восстановление

Уменьшение

Тепло-, водо- и

Управляющая

Плата за

Единовременно

Периодический

утеплителя

протечек и

пароизоляцион-

организация,

содержание

осмотр, ремонт

кровли

промерзания чердачных конструкций. Рациональное использование тепловой энергии. Увеличение срока службы чердачных конструкций

ные материалы и

другие

материалы

ТСЖ, ЖСК, собственники

и ремонт

жилого

помещения

Примечание:

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года» № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

* Для домов с уровнем энергетической эффективности D-низкий, Е-очень низкий и для домов, класс энергетической эффективности которых не определен.

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 12.07.2016 №299}