ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЛИЦАХ БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ И СЕМАШКО В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬН...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2019 г. № 396

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЛИЦАХ БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ И СЕМАШКО

В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на ул. Большой Печерской и Семашко в г.Нижнем Новгороде в их исторической среде, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "Дом В.М.Рукавишникова" (ул.Большая Печерская, 21 (литер А);

2) "Дом М.А.Зайцева" (на пересечении ул.Большой Печерской, ул.Семашко, 23/9 (литер А);

3) "Дом М.М.Рукавишникова" (ул.Большая Печерская, дом 24 (литера А);

4) "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" (на пересечении ул.Большой Печерской, ул.Семашко, 25/12 (литер А)

в г.Нижнем Новгороде, в границах согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора                                 

Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 июня 2019 г. № 396

Зоны охраны

объектов культурного наследия регионального значения,

расположенных на улицах Большой Печерской и Семашко

в г.Нижнем Новгороде

1. Схема характерных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом В.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород, на пересечении

ул.Большая Печерская, 21 (литер А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения:

6. "Дом В.М.Рукавишникова"

- исторически ценные градоформирующие объекты

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова"

- граница охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова"

- характерная точка границы охранной зоны

Координаты характерных точек

границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова"

(г. Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большая Печерская, 21 (литер А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

1

2442,48

2138,20

2

2420,16

2129,06

3

2411,45

2151,48

4

2407,88

2152,73

5

2388,19

2144,89

6

2381,60

2142,52

7

2380,24

2145,84

8

2371,69

2140,50

9

2369,64

2139,12

10

2346,26

2123,56

11

2358,89

2095,60

12

2361,36

2089,74

13

2385,49

2100,50

14

2398,33

2106,22

15

2416,94

2113,47

16

2415,49

2116,69

17

2445,43

2130,22

18

2443,93

2134,30

1

2442,48

2138,20

19

2416,35

2122,40

20

2406,15

2148,67

21

2386,33

2140,47

22

2395,80

2117,54

23

2404,41

2117,49

24

2408,68

2119,14

19

2416,35

2122,40

2. Схема характерных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.А.Зайцева" (г. Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большой Печерской, ул. Семашко, 23/9 (литер А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения:

7. "Дом М.А.Зайцева"

- исторически ценные градоформирующие объекты

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А.Зайцева"

- граница охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А.Зайцева"

- характерная точка границы охранной зоны

Координаты характерных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.А.Зайцева" (г.Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большой Печерской, ул. Семашко, 23/9 (литер А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

1

2429,71

2172,47

2

2405,02

2162,27

3

2390,91

2197,32

4

2347,87

2177,97

5

2359,53

2158,51

6

2363,14

2150,66

7

2365,97

2152,13

8

2369,38

2145,08

9

2366,89

2143,53

10

2369,64

2139,12

11

2371,69

2140,50

12

2380,24

2145,84

13

2381,60

2142,52

14

2388,19

2144,89

15

2407,88

2152,73

16

2411,45

2151,48

17

2420,16

2129,06

18

2442,48

2138,20

1

2429,71

2172,47

3. Схема характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения "Дом М.М.Рукавишникова"

(г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объекты культурного наследия регионального значения:

1. "Дом М.М.Рукавишникова"

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"

- границы охранной зоны (ОЗ,1уч.1; ОЗ,1уч.2) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"

- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"

- характерная точка границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты характерных точек границы охранной зоны

(ОЗ,1уч.1) объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

1

2417,52

2262,67

2

2426,09

2240,25

3

2429,63

2230,99

4

2509,76

2265,94

5

2507,05

2271,80

6

2501,72

2269,30

7

2497,91

2268,41

8

2458,76

2253,06

9

2433,52

2243,17

10

2432,55

2246,54

11

2431,05

2246,18

12

2424,73

2265,25

1

2417,52

2262,67

Координаты характерных точек границы охранной зоны

(ОЗ,1уч.2) объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

13

2403,15

2301,83

14

2403,56

2301,99

15

2410,28

2304,58

16

2397,20

2340,62

17

2390,11

2338,07

13

2403,15

2301,83

Координаты характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

12

-6084,52

6310,15

11

-6078,20

6291,08

10

-6076,70

6291,44

9

-6075,72

6288,06

8

-6050,49

6297,96

18

-6056,86

6316,99

19

-6058,83

6322,88

20

-6059,46

6324,04

21

-6061,81

6325,41

22

-6090,55

6400,31

23

-6089,73

6400,65

24

-6090,56

6402,98

25

-6093,65

6411,06

26

-6094,21

6412,59

27

-6095,12

6415,09

28

-6125,87

6401,68

17

-6119,14

6382,96

16

-6112,04

6385,52

15

-6098,97

6349,48

29

-6096,54

6350,41

30

-6083,98

6314,50

31

-6082,73

6310,75

32

-6083,58

6310,47

12

-6084,52

6310,15

4. Схема характерных точек границ зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения

"Здание, в котором располагались удельная контора

и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали

писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович

(с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"

(г. Нижний Новгород, на пересечении ул. Большой Печерской,

ул. Семашко, 25/12 (литер А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения:

- 1. "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"

- исторически ценные градоформирующие объекты

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1; ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"

- характерная точка границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты характерных точек

границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного

наследия регионального значения "Здание, в котором

располагались удельная контора и удельная больница.

Здесь в удельной конторе жили и работали писатель,

лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.)

и архитектор Даль Лев Владимирович" (г. Нижний Новгород,

на пересечении ул. Большой Печерской, ул. Семашко,

25/12 (литер А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

1

2398,27

2255,25

2

2341,99

2408,62

3

2332,92

2433,34

4

2272,45

2406,83

5

2280,73

2387,59

6

2281,33

2386,22

7

2293,78

2391,27

8

2299,77

2376,95

9

2302,15

2371,45

10

2302,82

2369,95

11

2326,23

2379,78

12

2327,34

2377,02

13

2346,14

2318,32

14

2366,84

2260,79

15

2372,35

2248,52

16

2382,95

2253,31

17

2384,34

2249,70

1

2398,27

2255,25

Координаты характерных точек

границы зоны регулирования застройки и

хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

объекта культурного наследия регионального значения

"Здание, в котором располагались удельная контора

и удельная больница. Здесь в удельной конторе

жили и работали писатель, лексикограф и этнограф

Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор

Даль Лев Владимирович" (г.Нижний Новгород, на

пересечении ул. Большой Печерской, ул. Семашко,

25/12 (литер А)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат

X

Y

15

2372,35

2248,52

14

2366,84

2260,79

13

2346,14

2318,32

12

2327,34

2377,02

11

2326,23

2379,78

10

2302,82

2369,95

9

2302,15

2371,45

8

2299,77

2376,95

7

2293,78

2391,27

6

2281,33

2386,22

18

2301,89

2337,39

19

2314,24

2342,45

20

2329,63

2299,15

21

2295,29

2285,65

22

2306,26

2261,16

23

2311,77

2248,57

24

2319,51

2231,00

25

2359,93

2248,71

26

2362,11

2243,90

15

2372,35

2248,52

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 21 июня 2019 г. № 396

Требования

к градостроительным регламентам в границах

зон охраны объектов культурного наследия

регионального значения, расположенных на улицах

Большой Печерской и Семашко в г. Нижнем Новгороде

1. Требования

к градостроительным регламентам в границе

охранной зоны объекта культурного наследия регионального

значения "Дом В.М.Рукавишникова" (г. Нижний Новгород,

на пересечении ул. Большая Печерская, 21 (литер А)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова";

2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:

а) исторической красной линии, совпадающей с линией застройки улицы Большая Печерская с воссозданием ворот и калитки по улице Большая Печерская;

б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующих объектов - хозяйственной постройки № 21 (литера Б) по улице Большой Печерской и постройки, примыкающей к её южному фасаду, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

- предельная разрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - в пределах существующих высотных параметров;

- сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

- применение натуральных строительных отделочных материалов (лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской);

- цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;

в) реконструкция современных гаража и хозяйственных построек без увеличения их высотных параметров и площади застройки либо снос;

г) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова":

- соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика второй половины ХIХ века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров);

- благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;

д) сохранение исторической парцелляции путем установки ограждения дворовой территории и сохранения брандмауэрной стены;

3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

5) сохранение, организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова";

6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова" и объектов, расположенных в границах его охранной зоны.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова";

3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения;

4) применение в оформлении существующих объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

5) применение крыш мансардного типа (с переломом);

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих Требований;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

8) применение при разработке проектов и производстве строительных работ технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова" и прилегающие к нему территории;

9) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих Требований;

10) использование пиротехнических средств и фейерверков;

11) обустройство хозяйственных площадок, подземных гаражей;

12) организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

2. Требования

к градостроительным регламентам в границе

охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения "Дом М.А.Зайцева"

(г. Нижний Новгород, на пересечении ул. Большой Печерской,

ул. Семашко, 23/9 (литер А)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева";

2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:

а) исторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Большая Печерская и Семашко с сохранением исторической ограды (каменные столбы, входы, ворота, металлическое ограждение на каменном цоколе, каменное ограждение) вдоль улиц Большая Печерская и Семашко;

б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующих объектов - хозяйственных построек № 23 (литеры Б, В, Г) по улице Большой Печерской, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

- предельная разрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - в пределах существующих высотных параметров;

- сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

- применение натуральных строительных отделочных материалов (лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской);

- цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;

в) реконструкция современных гаража и хозяйственных построек без увеличения их высотных параметров и площади застройки, либо снос;

г) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева":

- соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика второй половины ХIХ века - начала ХХ века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров);

- благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;

д) сохранение исторической парцелляции;

3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

5) сохранение (организация) проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева";

6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева" и объектов, расположенных в границах его охранной зоны.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева";

3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения;

4) применение в оформлении существующих объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

5) применение крыш мансардного типа (с переломом);

6) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих Требований;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

8) применение при разработке проектов и производстве строительных работ технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева" и прилегающие к нему территории;

9) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих Требований;

10) использование пиротехнических средств и фейерверков;

11) обустройство хозяйственных площадок, подземных гаражей;

12) организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

3. Требования

к градостроительным регламентам в границе

охранной зоны объекта культурного наследия регионального

значения "Дом М.М.Рукавишникова" (г. Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова";

2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:

а) исторических красных линий улиц Большой Печерской и Семашко;

б) сохранение (реставрация, восстановление) исторической каменной ограды по красной линии улицы Большой Печерской (участок 2);

в) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова", в том числе:

- благоустройство с сохранением и восстановлением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) вдоль тротуаров улиц Большой Печерской и Семашко;

- размещение малых архитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

в) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей

информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) размещение объектов капитального строительства;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова";

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом.

5) проведение работ, создающих динамические нагрузки на грунты;

6) размещение автопарковок и автостоянок.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

4. Требования

к градостроительным регламентам в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом М.М.Рукавишникова"(г. Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24 (литера А)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранение исторической красной линии улицы Большой Печерской;

3) ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельная разрешенная высотность реконструируемых объектов капитального строительства - без превышения существующих высотных параметров;

б) стилистическая направленность архитектуры - нейтральная с допустимостью сохранения общего архитектурного облика фасадов, крыш;

в) в отделке фасадов - применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской, открытая лицевая кирпичная кладка и др.) или имитирующих их;

г) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гамме приглушенных тонов с допустимостью сохранения существующего цветового решения;

4) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова" в том числе размещение малых архитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) элементов информационно-декоративного оформления событийного

характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) временных рекламных конструкций - штендеров;

6) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова".

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова";

2) применение крыш мансардного типа (с переломом) и металлочерепицы;

3) применение в оформлении реконструируемых и ремонтируемых объектов капитального строительства, а также их частей, ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую застройку;

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

5. Требования

к градостроительным регламентам в границах

зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения

"Здание, в котором располагались удельная контора и

удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и

работали писатель, лексикограф и этнограф

Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор

Даль Лев Владимирович"

(г. Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большой Печерской, ул. Семашко, 25/12 (литер А)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий  восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранение исторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Семашко, Большая Печерская, Провиантская;

3) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 29, 31, с учетом следующих требований и ограничений:

а) сохранение существующих высотных параметров;

б) сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской);

г) сохранение системы покраски и цветового решения фасадов и кровель;

4) ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, строительство объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельная разрешенная высотность:

в подзоне ЗРЗ-1: без увеличения существующих высотных параметров объектов капитального строительства;

в подзоне ЗРЗ-2: до 26 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или верха выступающих конструкций плоской крыши, или 28 м от планировочной отметки земли до верха конька скатной крыши, при условии выполнения ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства в сложившийся градостроительный ансамбль объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 29, 31;

б) стилистическая направленность архитектуры - нейтральная с допустимостью применения элементов исторического контекстуализма (классицизм, эклектика);

в) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

г) строительные отделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской и др.) или имитирующие их (подзона ЗРЗ-1);

д) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гамме приглушенных тонов с допустимостью сохранения существующих цветовых решений (подзона ЗРЗ-1);

5) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия, в том числе:

размещение малых архитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

возможность сноса существующей каменной ограды вдоль красной линии улицы Большая Печерская (ЗРЗ-1); соблюдение преемственности исторических традиций (классицизм, освоение классического наследия, эклектика) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждений, скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров) (ЗРЗ-1);

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций - штендеров;

7) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

8) сохранение, организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" и на сопряженных с ней территориях;

9) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович".

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович";

2) применение крыш мансардного типа (с переломом);

3) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей, ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" и окружающую застройку;

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;

7) использование сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций земельных участков;

8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 9 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.