ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 1, 4, 14, 14Б РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 1, 4, 14, 14Б РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

Утвердить проект планировки территории кварталов 1, 4, 14, 14Б района Царицыно города Москвы (приложение 1).

Объединить территории объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы № 120а «Сквер по улице Бехтерева, владение 13, корпус 3» и № 122в «Сквер по Пролетарскому проспекту, владение 18, корпус 1» в единый объект природного комплекса № 120а «Сквер по улице Бехтерева, владение 13, корпус 3» площадью 0,78 га, включив в его состав участок территории площадью 0,34 га и исключив из его состава участок территории площадью 0,08 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

Установить границы объекта природного комплекса № 120а Южного административного округа города Москвы «Сквер по улице Бехтерева, владение 13, корпус 3» согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

Изменить границы объекта природного комплекса №122б Южного административного округа города Москвы «Сквер вдоль Пролетарского проспекта, дом 14/49, корпус 1», исключив из его состава участок территории площадью 0,005 га и включив в его состав участок территории площадью 0,006 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

Изменить границы объекта природного комплекса № 123 Южного административного округа города Москвы «Кавказский бульвар», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,24 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 2,22 га, образовав объект природного комплекса № 274 «Сквер вблизи школ и ДОУ по адресам: улица Бехтерева, д. 21, корп. 1-2, д. 19, д. 17А» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 14 апреля 2017 г. № 202-ПП, от 12 августа 2019 г. № 1023-ПП, от 4 октября 2019 г. № 1290-ПП, от 26 декабря 2019 г. № 1848-ПП, от 15 июля 2020 г. № 979-ПП):

7.1. Пункты 120а, 122б, 123 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.2. Пункт 122в раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.

7.3. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 274 в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 1, 4,14, 14Б

РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовкипроекта планировки территории площадью 222,80 га расположена в районе Царицыно города Москвы и ограничена:

-              с запада - промзоной № 32 «Котляково»;

-              с севера - Кантемровской улицей.

-              с юга - территорией квартала 14В района Царицыно города Москвы, территорией ГКБ имени В.М. Буянова; территорией объекта природного комплекса № 164 Южного административного округа города Москвы «Долина р. Городни между Курским и Павелецким направлениями Московской железной дороги»;

-              с востока и юго-востока- Бакинской улицей и Кавказским бульваром.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Пролетарского проспекта, Бакинской улицы, Кантемировской улицы, а также по Кавказскому бульвару, улице Бехтерева и Севанской улице.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, институт экономики и предпринимательства, корабельно-лодейный центр «Петрофлот», детская музыкальная школа, спортивная школа олимпийского резерва.

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории располагается частично в границах зоны регулирования застройки № 42, учрежденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

Предложения проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 63 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 370,07 тыс. кв. м, а также отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,05 тыс. кв. м.

Проектирование, строительство и реконструкция: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, зданий образовательных организаций (общее образование) суммарной ёмкостью 1500 мест, здания детско-взрослой поликлиники на 750 пос/смену, подстанции скорой помощи, здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой наземного городского пассажирского транспорта, административного здания, торгово-выставочного центра, торговоофисного центра, наземных гаражей с торговыми помещениями на первом этаже, здания отдела внутренних дел (далее - ОВД).

Суммарная поэтажная площадь наземной части проектируемых объектов в габаритах наружных стен составит - 1425,74 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения): - 1144,49 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов - 281,25 тыс. кв. м, в том числе зданий образовательных организаций (общее образование) - 26,67 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

-              реконструкция Кавказского бульвара;

-              строительство внутриквартальных проездов;

-              строительство улиц местного значения;

-              строительство магистральной улицы общегородского значения I класса на участке от Пролетарского проспекта до Бакинской улицы;

-              устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (без устройства заездных «карманов»);

-              устройство светофорных объектов;

-              устройство 15 наземных пешеходных переходов;

-              реконструкция подземного пешеходного перехода, совмещенного с выходами из станции метро «Кантемировская» Замоскворецкой линии метрополитена, путем продления под проезжей частью проектируемой магистральной улицы общегородского значения I класса;

-              строительство внеуличного пешеходного перехода;

-              устройство велодорожек;

-              организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.

Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения РАБОТ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемых домов предусматривается размещение четырех электросирен региональной системы оповещения, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - «укрытие» общей вместимостью 21500 мест для обеспечения защиты населения.

Мероприятия по благоустройству территории:

-              озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

-              благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

-              благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

-              благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

-              благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;

-              благоустройство и озеленение природных и озелененных территорий общей площадью 7,18 га.

Мероприятия по охране окружающей среды: предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от сохраняемых предприятий на рассматриваемой территории и проектируемых торгово-выставочного и торгово-офисного центров, применение шумозащитного остекления в застройке, проведение виброзащитных мероприятий в отношении нежилой застройки и установка шумозащитных экранов-стенок.

Развитие природных и озелененных территорий: в целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,325 га и включение в их состав участков территории общей площадью 2,57 га.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия:

и проведение земляных, строительных, .мелиоративных. и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории

Проектирование и строительство:

-              многоквартирных домов с подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 123,88 тыс. кв. м;

-              подстанции скорой помощи, наземного гаража с торговыми помещениями на 1-м этаже, здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 13,02 тыс. кв. м.

Развитие транспортного инфраструктуры территории:

-              строительство внутриквартальных проездов протяженностью 1,52 км,

-              устройство светофорных объектов (количество объектов определяется па последующих стадиях проектирования);

-              устройство одного наземного пешеходного перехода;

-              устройство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта;

-              организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

-              водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,41 км: перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,34 км;

-              канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 1,20 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,28 км;

дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,30 км;

-              теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,25 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,65 км;

-              газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,19 км;

-              электроснабжение: строительство 6 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ длиной 1,2 км, устройство наружного освещения;

-              телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 1,0 км; установка телефонов;

радиофикация:              прокладка распределительной фидерной линии

протяженностью 0,9 км; установка радиоточек.

Мероприятия по благоустройству территории: формирование озелененной территории с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, а также размещение хозяйственных площадок.

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории:

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 63 многоквартирных домов по адресам:

-              Кантемировская улица, дом 11;

-              Кантемировская улица, дом 13;

-              Кантемировская улица, дом 15;

-              Кантемировская улица, дом 23;

-              Кантемировская улица, дом 25;

-              Кантемировская улица, дом 27;

-              Кантемировская улица, дом 33;

-              Кантемировская улица, дом 35;

-              Кантемировская улица, дом 37;

-              Кантемировская улица, дом 41;

-              Кантемировская улица, дом 43;

-              Кавказский бульвар, дом 12;

-              Кавказский бульвар, дом 14;

-              Кавказский бульвар, дом 16;

-              Кавказский бульвар, дом 18;

-              Кавказский бульвар, дом 34 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 34 корп. 2;

-              Кавказский бульвар, дом 36;

-              Кавказский бульвар, дом 37;

-              Кавказский бульвар, дом 38;

-              Кавказский бульвар, дом 40 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 40 корп. 2;

-              Кавказский бульвар, дом 42 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 42 корп. 2;

-              Кавказский бульвар, дом 44 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 44 корп. 2;

-              Кавказский бульвар, дом 44 корп. 3;

-              Кавказский бульвар, дом 46 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 46 корп. 2;

-              Кавказский бульвар, дом 46 корп. 3;

-              Кавказский бульвар, дом 47 корп. 1;

-              Кавказский бульвар, дом 47 корп. 2;

-              улица Бехтерева, дом 3 корп. 1;

-              улица Бехтерева, дом 3 корп.2;

-              улица Бехтерева, дом 5;

-              улица Бехтерева, дом 25/49;

-              улица Бехтерева, дом 35 корп.1;

-              улица Бехтерева, дом 35 корп.2;

-              улица Бехтерева, дом 35 корп.;

-              Пролетарский проспект, дом 16 корп.1;

-              Пролетарский проспект, дом 16 корп.2;

-              Пролетарский проспект, дом 16 корп. З;

-              Пролетарский проспект, дом 18 корп.1;

-              Пролетарский проспект, дом 18 корп.2;

-              Пролетарский проспект, дом 18 корп.З;

-              Пролетарский проспект, дом 18 корп.4;

-              Пролетарский проспект, дом 22;

-              Пролетарский проспект, дом 26 корп.1;

-              Пролетарский проспект, дом 26 корп.2;

-              Пролетарский проспект, дом 26 корп.З;

-              Пролетарский проспект, дом 26 корп.4;

-              Пролетарский проспект, дом 28;

-              Севанская улица, дом 48 корп.1;

-              Севанская улица, дом 50 корп.1;

-              Севанская улица, дом 52 корп.1;

-              Севанская улица, дом 54 корп.1;

-              Севанская улица, дом 56 корп.1;

-              Севанская улица, дом 56 корп.2;

-              Севанская улица, дом 58;

-              Севанская улица, дом 60;

-              Севанская улица, дом 19 корп.2;

-              Севанская улица, дом 19 корп.З;

-              Севанская улица, дом 21 корп.2.

Суммарная поэтажная площадь наземной части сносимых жилых объектов в габаритах наружных стен - 370,07 тыс. кв. м.

Снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,05 тыс. кв. м. в том числе: торговых помещений по адресам: Кавказский бульвар, дом 36 оф.2 и Севанская улица, дом 54; здания отделения полиции но адресу: Кавказский бульвар, дом 48; здания многофункционального центра но адресу: Пролетарский проспект, дом 18, а также некапитальных боксовых гаражей и инженерных сооружений, попадающих в зону строительства.

Проектирование и строительство:

-Многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен- 1020,61 тыс. кв. м;

-              отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 268,23 тыс. кв. м, в том числе: зданий образовательных организаций (общее образование) суммарной ёмкостью 15(Х) мест, детско-взрослой поликлиники на 750 пос:/смену, а;1миние1рагивн01ч> з;1ания, торгово-выставочного центра, торгово-офисного центра и наземных гаражей с торговыми помещениями на первом этаже

-              реконструкция здания ОВД.

Развитие транспортной инфраструктуры территории'.

-              реконструкция Кавказского бульвара шириной в красных линиях 60,(Х) м, протяженностью 0,3 км;

-              строительство внутриквартальных проездов,

-              строительство улиц местного значения шириной в красных линиях 15,00 - 48,00 м, протяженностью 1,42 км;

-              строительство магистральной улицы общегородского значения 1 класса на участке от Пролетарского проспекта до Бакинской улицы шириной в красных линиях 40,00 м, протяженностью 0,87 км;

-              устройство троту аров вдоль участка улицы местного значения протяженностью 2,84 кл1;

-              устройство тротуаров вдоль проектируемой .магистральной улицы общегородского значения I класса на участке от Пролетарского проспекта до улицы Бакш1ская протяженностью 1,74 км;

-устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (без устройства заездных «карманов»);

-              устройство светофорных объектов;

-устройство 14 наземных пешеходных переходов;

- реконструкция подземного пешеходного перехода, совмещенной) с выходами из станции метро «Кантемировская» Замоскворецкой линии .метрополитена, путем продления под проезжей частью проектируемой магистральной улицы общегородского значения I класса;

-строительство внеуличного пешеходного перехода;

-              устройство велодорожек протяженностью 5,85 км;

-организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

-              водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 4,69 км; перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 4,90 км;

-              канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 6,85 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 3,95 км;

-              дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации 12,06 км, реконструкция сетей дождевой канализации (санация стеклопластиковым рукавом) протяженностью 0,96 км;

-              теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,00 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 6,05 км, реконструкция семи центральных тепловых пунктов, строительство одного центрального теплового пункта;

-              газоснабжение: перекладка газопроводов среднего давления общей протяженностью 0,78 км; прокладка газопроводов среднего давления общей протяженностью 0,28 км; перекладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 0,53 км; прокладка газопровода низкого давления протяженностью 0,1 км;

-              электроснабжение: строительство 5 распределительных пунктов 10 кВ, строительство 28 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, демонтаж 8 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ длиной 3,23 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ длиной 5,52 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ 2,64 км, устройство наружного освещения;

-              телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 3,8 км; установка телефонов;

радиофикация:              прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 3,7 км; установка радиоточек;

-мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,95 км, реконструкция сетей дождевой канализации протяженностью 0,305 км, строительство очистного сооружения, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ длиной 39,97 км.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемых домов предусматривается размещение четырёх электросирен региональной системы оповещения, а также предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО - «укрытие» общей вместимостью 21500 мест для обеспечения защиты населения.

Мероприятия по благоустройству территории:

-              озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

-              благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования, включая внутриквартальные проезды, территории общественных пространств, площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;

-              благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

-              благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

-              благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;

-              благоустройство и озеленение природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы общей площадью 7,18 га.

Мероприятия по охране окружающей среды:

-              применение шумозащитного остекления в застройке, проведение виброзащитных мероприятий в отношении нежилой застройки, установка шумозащитных экранов-стенок;

-              разработка проектов по сокращению СЗЗ от сохраняемых предприятий и проектируемых торгово-выставочного и торгово-офисного центров.

1.3.              Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-60 метров с отдельными доминантами до 80 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

Чертеж «план красных линий

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу «План красных линий»)

Номера характерных точек

Координаты характерных точек (МСК-50, м)

X

У

1.1

9779.53

-4314,81

1.2

9779.52

-4221,05

1.3

9775.52

-4221.05

1.4

9775.49

-3825.71

1.5

9775.48

-3780.7

1.6

9775.21

-3496.38

1.7

9937,22

-3518.26

1.8

9937.50

-4173.14

1.9

9796,50

-4173.2

1.10

97%,57

-4315.06

2.1

97%.48

-4125.2

2.2

9796,23

-3526.47

2.3

9916,23

-354167

2.4

9916.48

-4125.15

3.1

9967,73

-4325.53

3.2

9969,5

-4325.21

3.3

9971,13

-4324,74

3.4

997192

-4324,12

3.5

9974,54

-4323,34

3.6

9976,09

-432142

3.7

9977,55

-4321.37

3.8

9978.91

-4320,19

3.9

9980.16

-4318,89

3.10

9981.28

-4317.49

3.11

998128

-4315.99

3.12

9983.13

-4314.41

3.13

9983.84

-431175

3.14

9984.4

-4311.04

3.15

9984.8

-4309.29

3.16

9985,05

-4307.51

3.17

9985.13

-4305.71

3.18

9985,14

-4289,47

4.1

10025,14

-4278.15

4.2

10024.71

-4296.68

4.3

10027.14

-4296.20

4.4

1003155

-4295.10

4.5

10037.95

-4293.97

4.6

10043,35

-429180

5.1

9985.14

-4290.75

5.2

9985.13

-4303,80

5.3

9972,13

-4305,57

Чертеж «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится

«Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала»

Рисунок не приводится

«Схема формирования фронта застройки»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 120А ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР ПО УЛИЦЕ БЕХТЕРЕВА, ВЛАДЕНИЕ 13, КОРПУС 3»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 122Б ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР ВДОЛЬ ПРОЛЕТАРСКОГО ПРОСПЕКТА, ДОМ 14/49, КОРПУС 1»

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 123 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«КАВКАЗСКИЙ БУЛЬВАР»

Рисунок не приводится

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 274 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР БЛИЗИ ШКОЛ И ДОУ ПО АДРЕСАМ: УЛ. БЕХТЕРЕВА, 21, КОРП.1-2, Д.19, Д. 17А»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 21 июля 2020 г. № 1039-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

№ объекта

Наименование объекта природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Площадь**, га

1

2

3

4

Южный ЮО

120а

Сквер по улице Бехтерева. Владение 13, корпус 3

Озелененная территория общего пользования

0.78

122Б

Сквер вдоль Пролетарского проспекта. дом 14'49, корпус 1

Озелененная территория общего пользования

0,19

123

Кавказский бульвар

Озелененная территория общего пользования

6,11

274

Сквер вблизи школ и ДОУ по адресам: улица Бехтерева. д. 21.КОРП. 19. д. 17А

Озелененная территория общего пользования

2.22