О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Красноселькупский район

О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район

«21»июля 2020 г.                                                                      № П-259

             

В целях оценки и обследования помещений, многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь статьями 29, 32 Устава муниципального образования Красноселькупский район, Администрация района постановляет:

1.              Утвердить:

1.1. положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район (далее – положение)согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

1.2. состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский районсогласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Северный край» и разместить на официальном сайте Администрации района.

Глава района                                                                                                                              Ю.В. Фишер

Приложение № 1

                                                                                                  УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                  постановлением Администрации

                                                                                                  муниципального образования

                                                                                                  Красноселькупский район

                                                                                                  от«21» июля 2020 г. № П-259

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район (далее – межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, образованным для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования Красноселькупский район.

1.2. Действие настоящего положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирные дома, находящиеся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда поселений и частного жилищного фонда, расположенные на территории муниципального образования Красноселькупский район и на межселенной территории муниципального образования Красноселькупский район.

1.3. В целях реализации настоящего положения под установленными требованиями понимаются требования, предъявляемые к жилому помещению, установленные Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее – положение Правительства РФ).

1.4. В своей деятельности межведомственная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа, регулирующими вопросы признания жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания, признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также настоящим положением.

2. Основная задача межведомственной комиссии

Основной задачей межведомственной комиссии является оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также на территории муниципального образования Красноселькупский район.

многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

3. Функции межведомственной комиссии

Межведомственная комиссия для выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

3.1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных положением Правительства РФ.

3.2.Проведение процедуры обследованияпомещений, жилых помещений, многоквартирных домов.

3.3.Проведение процедуры оценки соответствия помещения, жилого помещения требованиям, установленным в положении Правительства РФ.

3.4.Составление заключенияоб оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным положением Правительства РФ, по форме согласно Приложению №1 к положению Правительства РФ.

3.5.Составление акта обследования помещения (многоквартирного дома) (в случае принятия межведомственной комиссиейрешения о необходимости проведения обследования) по форме согласно Приложению №2 к положению Правительства РФ.

3.6.Направление заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным положением Правительством РФ, в орган местного самоуправления по месту расположения, жилого помещения (многоквартирного дома) для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 положения Правительства РФ.

4. Правамежведомственнойкомиссии

Для реализации своих задач межведомственная комиссия имеет право:

4.1.Определять порядок изучения представленных документов.

4.2. Определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее – специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в положении Правительства РФтребованиям.

4.3. Определять состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

4.4. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии.

4.5. Определять порядок проведения заседаний и график обследования жилых помещений, многоквартирных домов.

4.6.Привлекать к работе межведомственной комиссии экспертов специализированной организации, если для принятия решения требуются специальные знания.

4.7.Заслушивать на своих заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию межведомственной комиссии, представителей учреждений и предприятий, за которыми закреплены объекты жилищного фонда Красноселькупского района, должностных лиц органов местного самоуправления и организаций, граждан (по их заявлениям), представителей эксплуатирующих организаций и управляющих компаний, и иных организаций.

4.8.Запрашивать и получать в установленном порядкенеобходимые материалы и информацию от организаций и должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию межведомственной комиссии, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получать, в том числе вэлектронной форме:

а)сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилые помещения;

б)технический паспорт (кадастровый паспорт) жилых помещений (многоквартирного дома), а для нежилых помещений - технический план;

в)заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признаномежведомственной комиссии необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям.Межведомственная комиссия вправе самостоятельно запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля).

4.9. В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45положения Правительства РФ, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым пункта 5.8положения Правительства РФ.

4.10.Осуществлять другие права, соответствующие полномочиям межведомственной комиссии, не противоречащие федеральному законодательству и законодательству автономного округа.

5. Организация деятельности межведомственной комиссии

5.1. Межведомственная комиссия формируется в составе: председателя межведомственной комиссии, заместителя председателя межведомственной комиссии, секретаря межведомственной комиссии, членов межведомственной комиссии.Состав межведомственной комиссии определяется правовым актом Главы района.

5.2. В состав межведомственной комиссии могут включаться руководители, представители подразделений территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и представители органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, расположенных на территории района (по согласованию), должностные лица органов местного самоуправления, общественные организации.

В состав комиссии включаются также представители органов в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, безопасности и защиты прав потребителей и благополучия человека, пожарной безопасности, строительного надзора, жилищного надзора, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в сельских поселениях Красноселькупского района, органов градостроительства, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

В случае если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений, находящихся в собственности граждан, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), привлекается к работе в комиссии справом голоса.

5.3. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере поступления документов.

5.4. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины состава межведомственной комиссии.

5.5. Заседания межведомственной комиссии проводит председатель межведомственной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя межведомственной комиссии. В случае временного отсутствия члена межведомственной комиссии его обязанности исполняет лицо, замещающее его по должности.

5.6. Ход заседания межведомственной комиссии фиксируется секретарем межведомственной комиссии в протоколе, подписываемом председателем межведомственной комиссии и секретарем межведомственной комиссии.

5.7. Межведомственная комиссия рассматривает поступившие документы в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения, результаты которого приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии.

5.8. По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в положении Правительства РФтребованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5.9. Решение принимается большинством голосов членов межведомственной комиссии и оформляется в виде заключения в 3 – х экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.10. Организация работы межведомственной комиссии возлагается на секретаря межведомственной комиссии, в обязанности которого входят:

- подготовка материалов к заседанию межведомственной комиссии;

- созыв заседания межведомственной комиссии;

- ведение протокола заседания межведомственной комиссии;

- составление заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении Правительства РФ, по форме согласно приложению № 1 к положению Правительства РФ;

- составление акта обследования помещения (многоквартирного дома) по форме согласно приложению №2 к положению Правительства РФ;

- направление заключений межведомственной комиссии заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

5.11. Организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность межведомственной комиссии обеспечивает отдел жилищной политики Администрации района.

5.12. Хранение документов, протоколов заседаний межведомственной комиссии и иных документов осуществляет Архив Администрации района.

Приложение № 2

                                                                                                  УТВЕРЖДЕН

                                                                                                  постановлением Администрации

                                                                                                  муниципального образования

                                                                                                  Красноселькупский район

                                                                                                  от«21»июля 2020 г. № П-259

Состав

межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений, многоквартирных домов на территории муниципального образования Красноселькупский район

Председатель межведомственной комиссии – заместитель Главы Администрации района по вопросам жизнеобеспечения;

Заместитель председателя межведомственной комиссии – начальник управления ЖКХ, транспорта и связи Администрации района;

Секретарь межведомственной комиссии – начальник отдела жилищной политики Администрации района;

Члены межведомственной комиссии:

начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации района;

заместитель начальника управления ЖКХ, транспорта и связи, начальник отдела ЖКХ Администрации района;

заместитель начальника управления муниципальным имуществом Администрации района;

директор МКУ «Комитет по управлению капитальным строительством»;

заместитель директора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (по согласованию);

начальник территориального отдела Роспотребнадзора по Ямало-Ненецкому автономному округу в Пуровском и Красноселькупском районах (по согласованию);

главный государственный инспектор Красноселькупского района по пожарному надзору (по согласованию);

директор МУП «Бюро технической инвентаризации» (по согласованию)»;

Глава муниципального образования село Красноселькуп (по согласованию);

Глава муниципального образования Толькинское (по согласованию);

Глава муниципального образования село Ратта (по согласованию).