Основная информация
Дата опубликования: | 21 августа 2020г. |
Номер документа: | RU66003505202000189 |
Текущая редакция: | 2 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Администрация города Екатеринбурга |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.08.2020 № 1613
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ ЩЕРБАКОВА – УЛИЦЫ ЛЫЖНИКОВ – РУСЛА РЕКИ ИСЕТИ
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 23.07.2018 № 1729 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети», протокола общественных обсуждений от 07.02.2020 № 17/42/21.3-06 и заключения о результатах общественных обсуждений от 17.02.2020 № 21/16/21.3-09, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить:
1) проект планировки территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети в следующем составе:
чертеж планировки территории (приложение № 1);
план красных линий (приложение № 2);
перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);
положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);
положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);
2) проект межевания территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети в следующем составе:
схема границ территории (приложение № 6);
перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории (приложение № 7);
схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 8);
перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 9);
перечень изменяемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 10);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (1-й этап межевания) (приложение № 11);
перечень образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 12);
схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 13);
перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 14);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (2-й этап межевания) (приложение № 15);
схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 16);
перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 17);
перечень изменяемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 18);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (3-й этап межевания) (приложение № 19);
перечень проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (1-я очередь строительства) (приложение № 20);
перечень проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (2-я очередь строительства) (приложение № 21);
схема межевания территории (4-й этап межевания) (приложение № 22);
сведения об изменяемом земельном участке (4-й этап межевания) (приложение № 23);
перечень образуемых частей земельных участков (4-й этап межевания) (приложение № 24).
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
2. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети.
3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в течение семи дней со дня принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Бирюлина А.В.
И.о. Главы Екатеринбурга
первый заместитель Главы Екатеринбурга А.А. Ковальчик
1
Приложение № 1 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ЧЕРТЕЖ
планировки территории
1
1
Приложение № 2 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЛАН
красных линий
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры
Отменяемые красные линии
Существующие красные линии
Номер характерной (поворотной) точки красных линий
Устанавливаемые красные линии
Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных (поворотных) точек красных линий
Условный номер характерной (поворотной) точки
Система координат МСК-66
X
Y
1
384750,97
1537151,25
2
384809,14
1537386,89
3
384756,28
1537425,95
4
384745,53
1537468,09
5
384735,62
1537484,20
6
384676,57
1537502,49
7
384669,59
1537529,71
8
384626,47
1537590,32
9
384590,06
1537601,66
10
384569,39
1537586,82
11
384564,87
1537572,25
12
384518,33
1537586,63
13
384494,94
1537602,21
14
384487,46
1537604,99
15
384479,53
1537604,14
16
384472,82
1537599,83
17
384468,75
1537592,97
18
384468,17
1537585,01
19
384471,22
1537577,64
20
384502,15
1537534,54
21
384555,12
1537326,90
22
384624,68
1537282,43
23
384619,05
1537235,59
24
384448,41
1537278,10
25
384454,26
1537246,36
26
384485,20
1537226,12
27
384498,03
1537224,47
28
384520,11
1537210,36
29
384613,95
1537157,07
30
384640,51
1537141,75
31
384713,36
1537095,19
32
384755,87
1537068,62
33
384790,85
1537120,16
34
384826,39
1537168,43
35
384917,48
1537252,47
36
384832,64
1537315,18
37
384842,13
1537353,63
38
384895,42
1537314,28
39
384908,23
1537283,56
40
384934,82
1537263,91
41
384951,95
1537251,24
42
385009,84
1537208,46
Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
Положение о характеристиках планируемого развития территории
1. Границы территории по проекту планировки: на севере – улица Лыжников, на востоке – водохранилище Нижнеисетское, на юге – река Патрушиха, на западе – улица Щербакова.
2. Характеристики проектируемой территории:
общая площадь проектируемой территории – 16,1 га, в том числе:
зона жилой застройки – 2,74 га;
зона образовательных организаций – 2,28 га;
зона объектов физической культуры и массового спорта – 0,58 га;
зона объектов инженерной инфраструктуры – 0,79 га;
зона озелененных территорий общего пользования – 4,58 га.
3. Характеристики проектируемых объектов капитального строительства (новое строительство, реконструкция):
комплекс многоэтажных жилых домов (общая площадь жилищного фонда – 74 000 кв. м);
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
станции водных видов спорта (новое строительство);
велопешеходный мост (новое строительство);
трамвайное кольцо;
канализационная насосная станция № 4 (реконструкция);
газовая котельная с газорегуляторным пунктом (новое строительство);
3 очистных сооружения дождевой канализации (новое строительство);
3 трансформаторные подстанции (новое строительство).
4. Характеристика системы социального обслуживания (новое строительство, реконструкция):
встроенное дошкольное образовательное учреждение на 150 мест (новое строительство);
общеобразовательная организация начального общего, основного общего, среднего общего образования на 1 200 мест (новое строительство);
физкультурно-спортивный комплекс (площадь спортивного зала –
1 008 кв. м) с детско-юношеской спортивной школой (новое строительство).
5. Характеристика системы транспортного обслуживания:
магистральная улица Лыжников общегородского значения
с регулируемым движением протяженностью 0,70 км (реконструкция);
участок улично-дорожной сети местного значения протяженностью
1,0 км (реконструкция, новое строительство);
места хранения автотранспорта – 649 машино-мест, в том числе
535 машино-мест для постоянного и временного хранения, которые расположены во встроенной автостоянке, и 114 машино-мест для временного хранения, которые расположены на внутриквартальной территории общего пользования;
плоскостная открытая автостоянка для временного хранения автомобилей, расположенная вдоль местного проезда вдоль улицы Щербакова;
многоуровневая автостоянка с коммерческими помещениями на
1-м этаже.
6. Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице.
Т а б л и ц а
Наименование инженерной системы
Предварительная мощность
Статус
Описание возможной точки технологического присоединения на 2035 год
Водоснабжение
925,44 куб. м/сут
П, С, Р
Проектируемые сети водоснабжения диаметром 250, 315 мм, подключенные к водопроводу диаметром 315 мм по улице Лыжников, подающему водопроводу диаметром 250 мм по улице Щербакова, реконструируемому с увеличением диаметра до 500 мм
Водоотведение
801,94 куб. м/сут
П, С, Р
Проектируемые канализационные коллекторы диаметром 200, 225 мм с отводом стоков в коллекторы диаметром 600, 800 мм и далее в реконструируемую канализационную насосную станцию № 4
Теплоснабжение
8,775 Гкал/ч
П, С
1-й вариант: проектируемые тепловые сети с подключением от существующей тепловой сети диаметром 377 мм на участке от тепловой камеры 5.10 до тепловой камеры 5.11, расположенном на улице Лыжников.
2-й вариант: проектируемые тепловые сети, подключенные к проектируемой газовой котельной
Электроснабжение
3,172 МВт
П, С
Проектируемые трансформаторные подстанции, подключенные кабельными линиями электропередачи 10 кВ от существующего распределительного пункта 6501, расположенного на улице Рощинской
Газоснабжение
1307 куб. м/ч
П, С
Газопровод высокого давления
II категории диаметром 720 мм по улице Лыжников
Связь
–
П, С
От существующих сетей и сооружений связи
Дождевая
канализация
2,13 км
П, С, Р
Проектируемые, существующие самотечные уличные коллекторы дождевой канализации диаметром
400, 500, 600, 800, 1000 мм, отводящие дождевой сток после очистки на проектируемых очистных сооружениях дождевой канализации закрытого типа в русла рек Исети и Патрушихи
Дренаж
0,8 км
П, С, Р
Проектируемые, существующие самотечные уличные коллекторы дренажа диаметром 300 – 400 мм, отводящие грунтовый сток в русла рек Исети и Патрушихи
Примечания
1. П – планируемые для размещения объекты.
2. С – существующие объекты.
3. Р – реконструируемые объекты.
Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
Положение об очередности планируемого развития территории
Предусмотрено две очереди проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
Расчетный срок 1-й очереди строительства – 2025 год.
Расчетный срок 2-й очереди строительства – с 2025 по 2035 год.
1-я очередь строительства предусматривает:
строительство комплекса многоэтажных жилых домов (площадь жилищного фонда – 74 000 тыс. кв. м) со встроенной дошкольной образовательной организацией на 150 мест и встроенной автостоянкой на 535 машино-мест;
строительство общеобразовательной организации начального общего, основного общего, среднего общего образования на 1 200 мест;
строительство физкультурно-спортивного комплекса (площадь спортивного зала – 1 008 кв. м) с детско-юношеской спортивной школой;
строительство станции водных видов спорта;
строительство велопешеходного моста;
благоустройство внутриквартальной территории общего пользования площадью 1,65 га, включая строительство внутриквартальных проездов протяженностью 0,56 км и организацию пешеходной зоны для жителей комплекса жилых домов;
строительство плоскостной открытой автостоянки общего пользования для временного хранения автомобилей, расположенной вдоль местного проезда вдоль улицы Щербакова;
реконструкцию участка улицы Лыжников (магистральная улица общегородского значения с регулируемым движением) протяженностью 0,34 км;
строительство трансформаторных подстанций;
строительство газовой котельной с газорегуляторным пунктом (при реализации данного варианта теплоснабжения);
реконструкцию канализационной насосной станции № 4;
строительство очистных сооружений дождевой канализации на правом берегу Нижнеисетского водохранилища, южнее улицы Лыжников;
инженерную подготовку территории для последующего размещения объектов капитального строительства общественного назначения и благоустройства участка набережной Нижнеисетского водохранилища;
мероприятия по строительству объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан.
2-я очередь строительства предусматривает:
строительство очистных сооружений дождевой канализации на левом берегу реки Патрушихи, западнее улицы Щербакова;
строительство очистных сооружений дождевой канализации на правом берегу реки Исети, севернее улицы Лыжников;
благоустройство набережной Нижнеисетского водохранилища;
строительство многоуровневой автостоянки с коммерческими помещениями на 1-м этаже;
реконструкция участка улицы Щербакова (магистральная улица общегородского значения с регулируемым движением) и автодорожного моста через реку Патрушиху (вторая половина XIX века), от улицы Лыжников
до улицы Зимней, протяженностью 0,34 км;
строительство трамвайного кольца;
строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан.
Параметры и расчетные показатели линейных объектов подлежат уточнению на следующей стадии проектирования. Реализация объектов первой и второй очереди строительства возможна одновременно при наличии технической возможности, проектной документации и требуемых согласований с ресурсоснабжающими организациями.
Строительство внеплощадочных, внутриквартальных инженерных сетей и сооружений реализуются в соответствии с очередностью застройки данной территории одновременно с возведением объектов капитального строительства для возможности инженерно-технического обеспечения таких объектов до момента их ввода в эксплуатацию.
Приложение № 6 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
СХЕМА
границ территории
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры
Номер характерной
(поворотной) точки
Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных (поворотных) точек границ территории
Условный номер характерной (поворотной) точки
Система координат МСК-66
X
Y
1
384463,57
1537618,19
2
384430,42
1537594,40
3
384377,09
1537611,89
4
384385,44
1537596,44
5
384447,78
1537575,99
6
384483,70
1537525,93
7
384535,99
1537320,97
8
384506,59
1537314,81
9
384448,41
1537278,09
10
384454,26
1537246,36
11
384452,28
1537230,36
12
384485,20
1537226,12
13
384498,03
1537224,47
14
384520,10
1537210,38
15
384557,72
1537189,28
16
384548,94
1537116,30
17
384546,42
1537110,85
18
384594,41
1537095,80
19
384613,95
1537157,07
20
384640,51
1537141,76
21
384713,36
1537095,18
22
384755,88
1537068,63
23
384790,85
1537120,16
24
384826,39
1537168,43
25
384951,95
1537251,24
26
385009,84
1537208,46
27
385028,32
1537233,47
28
385022,19
1537240,37
29
384970,71
1537278,41
30
384942,52
1537284,68
31
384923,60
1537298,66
32
384911,77
1537327,04
33
384848,00
1537374,17
34
384849,30
1537393,22
35
384824,58
1537404,87
36
384814,56
1537410,48
37
384773,04
1537441,17
38
384764,16
1537475,98
39
384748,71
1537501,08
40
384693,80
1537518,18
41
384689,03
1537537,06
42
384638,46
1537607,53
43
384586,49
1537623,72
44
384550,33
1537597,70
45
384527,38
1537604,73
46
384502,20
1537621,17
Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка
в соответствии с проектом межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
321
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1291
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
382
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
191
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
556
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
737
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
796
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (9.1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1822
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (9.2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1347
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (10)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
93
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (11)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
192
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (12)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
822
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (13)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
969
0
100
Раздел земельного участка
1.2
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
564
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.3
Земли населенных
Свердловская область, город
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
88
0
100
Образование из земель, находящихся
пунктов
Екатеринбург
в государственной или муниципальной собственности
1.4 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
466
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.4 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
91
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.4 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
93
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
327
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
1041
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
265
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
14851
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
302
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (7)
Земли
Свердловская
Дошкольное, начальное
Дошкольное, начальное
344
0
80
Раздел земельного
населенных пунктов
область, город Екатеринбург
и среднее общее образование
и среднее общее образование (3.5.1)
участка
1.7
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
42
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.8
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Спорт
Спорт (5.1)
3460
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.9
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Спорт
Спорт (5.1)
2401
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.10 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
13986
–
–
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.10 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
33
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
523
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
768
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
8
–
–
Раздел земельного участка
1.11
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
88
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.12 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
585
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
388
0
100
Раздел земельного участка
2.2 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
2894
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.2 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
628
0
80
Раздел земельного участка
3.1
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 57
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1202
0
30
Раздел земельного участка
3.2
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 57а
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1206
0
30
Раздел земельного участка
3.3
Земли населенных пунктов
область Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 59
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1924
0
30
Раздел земельного участка
4.1
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, дом 6
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
2107
0
30
Раздел земельного участка
4.2
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, дом 4
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
826
0
30
Раздел земельного участка
5.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
892
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5.2 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
9684
–
–
Объединение земельных участков
5.2 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
169
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (4)
Земли населенных
пунктов
Свердловская область, город
Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего
пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
101
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
94
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
109
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
152
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
460
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (9)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
247
–
–
Раздел земельного участка
6.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
657
–
–
Раздел земельного участка
6.6
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
720
–
–
Раздел земельного участка
6.7
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
680
–
–
Раздел земельного участка
6.8
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
148
–
–
Раздел земельного участка
6.9
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
135
–
–
Раздел земельного участка
6.10
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
129
–
–
Раздел земельного участка
6.11
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
188
–
–
Раздел земельного участка
6.12
Земли
населенных пунктов
Свердловская
область, город Екатеринбург
Земельные участки
(территории) общего пользования
Земельные участки
(территории) общего пользования (12.0)
182
–
–
Раздел земельного
участка
6.13
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
40
–
–
Раздел земельного участка
6.14
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1343
–
–
Раздел земельного участка
6.15
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1656
–
–
Раздел земельного участка
6.16
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
129
–
–
Раздел земельного участка
6.17
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
246
–
–
Раздел земельного участка
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 10 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
изменяемых земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Условный номер/ кадастровый номер исходного земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
6.2
66:41:0502097:11
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 12
Индивидуальная жилая застройка
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 259
1 259
6.3
66:41:0502097:10
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 10
Под существующий индивидуальный жилой дом
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 000
1 000
6.4
66:41:0502097:23
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 8
Индивидуальное жилищное строительство
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 202
1 202
6.5
66:41:0502097:24
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 4
Индивидуальное жилищное строительство
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 326
1 326
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,
в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (1-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер исходного
земельного участка согласно проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного
земельного участка согласно
сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к
территориям общего пользования,
согласно проекту межевания
территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен
к территориям общего пользования,
согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного
к территориям общего пользования,
и код (числовое обозначение)
в соответствии
с классификатором видов
разрешенного использования земельных участков2
5.2 (2)
32
66:41:0502901:37
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова,
от улицы Лыжников
до берега реки Патрушихи
5706
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
9684
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
34
66:41:0502124:10
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по ул. Щербакова,
от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
241
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
37
66:41:0502102:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
585
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
57
66:41:0502101:26
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
6
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
33
66:41:0502101:25
Свердловская область, город Екатеринбург, улица Щербакова, по улице Щербакова от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи в городе Екатеринбурге
98
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
56
66:41:0502101:24
Свердловская область, г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
37
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
26
66:41:0502098:31
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
711
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
29
66:41:0502098:30
Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
158
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
31
66:41:0502098:29
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
716
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
27
66:41:0502098:28
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
614
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
10
66:41:0502098:27
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
506
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
8
66:41:0502098:13
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 54
244
Под здание конторского назначения
35
66:41:0506033:2
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
61
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
5.2 (3)
58
66:41:0502101:8
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 57
1371
Индивидуальная жилая застройка
169
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (4)
59
66:41:0502101:9
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 57а
1321
Индивидуальная жилая застройка
101
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (5)
60
66:41:0502101:52
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 59
2018
Под существующий индивидуальный жилой дом
94
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (6)
30
66:41:0502098:12
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 56
202
Индивидуальная жилая застройка
109
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (7)
28
66:41:0502098:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 58
343
Индивидуальное жилищное строительство
152
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (8)
25
66:41:0502098:1
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 60
1282
Земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей)
460
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (9)
38
66:41:0502102:2
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 62
280
Земли, занятые под административ-ные здания
247
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6.1
2
66:41:0502097:12
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 14
1 045
Под индивидуальный жилой дом
657
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.2
3
66:41:0502097:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 12
1 259
Индивидуальная жилая застройка
1 259
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.3
4
66:41:0502097:10
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 10
1 000
Под существующий индивидуальный жилой дом
1 000
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.4
5
66:41:0502097:23
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 8
1 202
Индивидуальное жилищное строительство
1 202
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.5
6
66:41:0502097:24
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 4
1 326
Индивидуальная жилая застройка
1 326
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.6
7
66:41:0502097:9
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 2а/
ул. Миасская, д. 39
1 347
Индивидуальное жилищное строительство
720
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.7
9
66:41:0502098:14
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 17
1 001
Индивидуальное жилищное строительство
680
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.8
11
66:41:0502098:15
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 15
1 440
Индивидуальная жилая застройка
148
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.9
12
66:41:0502098:16
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 13
517
Индивидуальное жилищное строительство
135
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.10
13
66:41:0502098:17
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 11
685
Индивидуальное жилищное строительство
129
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.11
14
66:41:0502098:18
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 9-9а
925
Под индивидуальный жилой дом
188
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.12
15
66:41:0502098:19
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 5
978
Индивидуальное жилищное строительство
182
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.13
51
66:41:0502102:6
обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
пер. Дунитовый, д. 3
1 605
Под существующий индивидуальный жилой дом
40
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.14
41
66:41:0502103:1
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Крестьянская, д. 1
1 645
Индивидуальная жилая застройка
1343
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.15
42
66:41:0502103:5
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Крестьянская, д. 5
2 000
Индивидуальная жилая застройка
1656
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.16
39
66:41:0502104:4
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, д. 6
2 237
Под индивидуальный жилой дом
129
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.17
40
66:41:0502104:3
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, д. 4
1 072
Общественное питание, обслуживание автотранспорта
246
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 12 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
части земельного участка
Условный номер земельного участка согласно проекту межевания/кадастровый номер земельного участка
Назначение части земельного участка
Площадь части земельного участка1, кв. м
1.4/1
53/66:41:0502001:1
Обеспечение прохода и проезда, строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
683
1.4/2
53/66:41:0502001:1
Обеспечение прохода и проезда, строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
301
1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 14 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (2-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент
застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (1/1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
22957
0
100
Объединение земельных участков
1.4 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
4219
0
100
Раздел земельного участка
1.6 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
22813
0
80
Объединение земельных участков
1.10 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
15318
–
–
Объединение земельных участков
1.10 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
683
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
301
–
–
Раздел земельного участка
1.12 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
59
0
100
Раздел земельного участка
2.2 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
3521
0
80
Объединение земельных участков
5.2 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
11016
–
–
Объединение земельных участков
6.18
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
341
–
–
Раздел земельного участка
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 15 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,
в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (2-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер
исходного земельного участка согласно
проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного
земельного участка
согласно сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного к территориям общего пользования, и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
5.2 (1)
5.2 (2)
–
–
–
–
11016
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (5)
–
–
–
–
5.2 (4)
–
–
–
–
5.2 (3)
–
–
–
–
5.2 (6)
–
–
–
–
5.2 (7)
–
–
–
–
5.2 (8)
–
–
–
–
5.2 (9)
–
–
–
–
6.18
–
66:41:0502001:1
обл. Свердловская,
г. Екатеринбург,
ул. Миасская,
д. 37, 39
5 605
Участки под инженерными сетями
341
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 16 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 17 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка
в соответствии с проектом
межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент
застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
27424
0
60
Объединение земельных участков
1.4
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
4870
0
100
Объединение земельных участков
1.10
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
16303
–
–
Объединение земельных участков
1.12
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
644
0
100
Объединение земельных участков
5.2
Земли
населенных пунктов
Свердловская
область, город Екатеринбург
Земельные участки
(территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть
(12.0.1)
11569
–
–
Перераспределение
земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5.3
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
641
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 18 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
изменяемых земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
1.6
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
–
22 813
2.2
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Предпринимательство (4.0)
–
3 521
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 19 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер исходного
земельного участка согласно
проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного земельного участка согласно
сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно
проекту межевания территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного к территориям общего пользования, и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
5.2
5.2 (1)
–
–
–
–
11569
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 20 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (1-я очередь строительства)
Приложение № 21 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Сведения об изменяемом земельном участке (4-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
1.1
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
–
27 424
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 21 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (4-й этап межевания)
Условный номер
части земельного участка
Условный номер земельного участка согласно проекту межевания/кадастровый номер земельного участка
Назначение части земельного участка
Площадь части земельного участка1, кв. м
1.1/1
1.1/–
Территория дошкольной образовательной организации
4392
1.1/2
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
128
1.1/3
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
27
1.1/4
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
367
1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.08.2020 № 1613
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ ЩЕРБАКОВА – УЛИЦЫ ЛЫЖНИКОВ – РУСЛА РЕКИ ИСЕТИ
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 23.07.2018 № 1729 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети», протокола общественных обсуждений от 07.02.2020 № 17/42/21.3-06 и заключения о результатах общественных обсуждений от 17.02.2020 № 21/16/21.3-09, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить:
1) проект планировки территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети в следующем составе:
чертеж планировки территории (приложение № 1);
план красных линий (приложение № 2);
перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);
положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);
положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);
2) проект межевания территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети в следующем составе:
схема границ территории (приложение № 6);
перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории (приложение № 7);
схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 8);
перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 9);
перечень изменяемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 10);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (1-й этап межевания) (приложение № 11);
перечень образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 12);
схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 13);
перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 14);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (2-й этап межевания) (приложение № 15);
схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 16);
перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 17);
перечень изменяемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 18);
перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (3-й этап межевания) (приложение № 19);
перечень проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (1-я очередь строительства) (приложение № 20);
перечень проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (2-я очередь строительства) (приложение № 21);
схема межевания территории (4-й этап межевания) (приложение № 22);
сведения об изменяемом земельном участке (4-й этап межевания) (приложение № 23);
перечень образуемых частей земельных участков (4-й этап межевания) (приложение № 24).
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
2. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах улицы Щербакова – улицы Лыжников – русла реки Исети.
3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в течение семи дней со дня принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Бирюлина А.В.
И.о. Главы Екатеринбурга
первый заместитель Главы Екатеринбурга А.А. Ковальчик
1
Приложение № 1 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ЧЕРТЕЖ
планировки территории
1
1
Приложение № 2 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЛАН
красных линий
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры
Отменяемые красные линии
Существующие красные линии
Номер характерной (поворотной) точки красных линий
Устанавливаемые красные линии
Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных (поворотных) точек красных линий
Условный номер характерной (поворотной) точки
Система координат МСК-66
X
Y
1
384750,97
1537151,25
2
384809,14
1537386,89
3
384756,28
1537425,95
4
384745,53
1537468,09
5
384735,62
1537484,20
6
384676,57
1537502,49
7
384669,59
1537529,71
8
384626,47
1537590,32
9
384590,06
1537601,66
10
384569,39
1537586,82
11
384564,87
1537572,25
12
384518,33
1537586,63
13
384494,94
1537602,21
14
384487,46
1537604,99
15
384479,53
1537604,14
16
384472,82
1537599,83
17
384468,75
1537592,97
18
384468,17
1537585,01
19
384471,22
1537577,64
20
384502,15
1537534,54
21
384555,12
1537326,90
22
384624,68
1537282,43
23
384619,05
1537235,59
24
384448,41
1537278,10
25
384454,26
1537246,36
26
384485,20
1537226,12
27
384498,03
1537224,47
28
384520,11
1537210,36
29
384613,95
1537157,07
30
384640,51
1537141,75
31
384713,36
1537095,19
32
384755,87
1537068,62
33
384790,85
1537120,16
34
384826,39
1537168,43
35
384917,48
1537252,47
36
384832,64
1537315,18
37
384842,13
1537353,63
38
384895,42
1537314,28
39
384908,23
1537283,56
40
384934,82
1537263,91
41
384951,95
1537251,24
42
385009,84
1537208,46
Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
Положение о характеристиках планируемого развития территории
1. Границы территории по проекту планировки: на севере – улица Лыжников, на востоке – водохранилище Нижнеисетское, на юге – река Патрушиха, на западе – улица Щербакова.
2. Характеристики проектируемой территории:
общая площадь проектируемой территории – 16,1 га, в том числе:
зона жилой застройки – 2,74 га;
зона образовательных организаций – 2,28 га;
зона объектов физической культуры и массового спорта – 0,58 га;
зона объектов инженерной инфраструктуры – 0,79 га;
зона озелененных территорий общего пользования – 4,58 га.
3. Характеристики проектируемых объектов капитального строительства (новое строительство, реконструкция):
комплекс многоэтажных жилых домов (общая площадь жилищного фонда – 74 000 кв. м);
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
станции водных видов спорта (новое строительство);
велопешеходный мост (новое строительство);
трамвайное кольцо;
канализационная насосная станция № 4 (реконструкция);
газовая котельная с газорегуляторным пунктом (новое строительство);
3 очистных сооружения дождевой канализации (новое строительство);
3 трансформаторные подстанции (новое строительство).
4. Характеристика системы социального обслуживания (новое строительство, реконструкция):
встроенное дошкольное образовательное учреждение на 150 мест (новое строительство);
общеобразовательная организация начального общего, основного общего, среднего общего образования на 1 200 мест (новое строительство);
физкультурно-спортивный комплекс (площадь спортивного зала –
1 008 кв. м) с детско-юношеской спортивной школой (новое строительство).
5. Характеристика системы транспортного обслуживания:
магистральная улица Лыжников общегородского значения
с регулируемым движением протяженностью 0,70 км (реконструкция);
участок улично-дорожной сети местного значения протяженностью
1,0 км (реконструкция, новое строительство);
места хранения автотранспорта – 649 машино-мест, в том числе
535 машино-мест для постоянного и временного хранения, которые расположены во встроенной автостоянке, и 114 машино-мест для временного хранения, которые расположены на внутриквартальной территории общего пользования;
плоскостная открытая автостоянка для временного хранения автомобилей, расположенная вдоль местного проезда вдоль улицы Щербакова;
многоуровневая автостоянка с коммерческими помещениями на
1-м этаже.
6. Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице.
Т а б л и ц а
Наименование инженерной системы
Предварительная мощность
Статус
Описание возможной точки технологического присоединения на 2035 год
Водоснабжение
925,44 куб. м/сут
П, С, Р
Проектируемые сети водоснабжения диаметром 250, 315 мм, подключенные к водопроводу диаметром 315 мм по улице Лыжников, подающему водопроводу диаметром 250 мм по улице Щербакова, реконструируемому с увеличением диаметра до 500 мм
Водоотведение
801,94 куб. м/сут
П, С, Р
Проектируемые канализационные коллекторы диаметром 200, 225 мм с отводом стоков в коллекторы диаметром 600, 800 мм и далее в реконструируемую канализационную насосную станцию № 4
Теплоснабжение
8,775 Гкал/ч
П, С
1-й вариант: проектируемые тепловые сети с подключением от существующей тепловой сети диаметром 377 мм на участке от тепловой камеры 5.10 до тепловой камеры 5.11, расположенном на улице Лыжников.
2-й вариант: проектируемые тепловые сети, подключенные к проектируемой газовой котельной
Электроснабжение
3,172 МВт
П, С
Проектируемые трансформаторные подстанции, подключенные кабельными линиями электропередачи 10 кВ от существующего распределительного пункта 6501, расположенного на улице Рощинской
Газоснабжение
1307 куб. м/ч
П, С
Газопровод высокого давления
II категории диаметром 720 мм по улице Лыжников
Связь
–
П, С
От существующих сетей и сооружений связи
Дождевая
канализация
2,13 км
П, С, Р
Проектируемые, существующие самотечные уличные коллекторы дождевой канализации диаметром
400, 500, 600, 800, 1000 мм, отводящие дождевой сток после очистки на проектируемых очистных сооружениях дождевой канализации закрытого типа в русла рек Исети и Патрушихи
Дренаж
0,8 км
П, С, Р
Проектируемые, существующие самотечные уличные коллекторы дренажа диаметром 300 – 400 мм, отводящие грунтовый сток в русла рек Исети и Патрушихи
Примечания
1. П – планируемые для размещения объекты.
2. С – существующие объекты.
3. Р – реконструируемые объекты.
Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
Положение об очередности планируемого развития территории
Предусмотрено две очереди проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
Расчетный срок 1-й очереди строительства – 2025 год.
Расчетный срок 2-й очереди строительства – с 2025 по 2035 год.
1-я очередь строительства предусматривает:
строительство комплекса многоэтажных жилых домов (площадь жилищного фонда – 74 000 тыс. кв. м) со встроенной дошкольной образовательной организацией на 150 мест и встроенной автостоянкой на 535 машино-мест;
строительство общеобразовательной организации начального общего, основного общего, среднего общего образования на 1 200 мест;
строительство физкультурно-спортивного комплекса (площадь спортивного зала – 1 008 кв. м) с детско-юношеской спортивной школой;
строительство станции водных видов спорта;
строительство велопешеходного моста;
благоустройство внутриквартальной территории общего пользования площадью 1,65 га, включая строительство внутриквартальных проездов протяженностью 0,56 км и организацию пешеходной зоны для жителей комплекса жилых домов;
строительство плоскостной открытой автостоянки общего пользования для временного хранения автомобилей, расположенной вдоль местного проезда вдоль улицы Щербакова;
реконструкцию участка улицы Лыжников (магистральная улица общегородского значения с регулируемым движением) протяженностью 0,34 км;
строительство трансформаторных подстанций;
строительство газовой котельной с газорегуляторным пунктом (при реализации данного варианта теплоснабжения);
реконструкцию канализационной насосной станции № 4;
строительство очистных сооружений дождевой канализации на правом берегу Нижнеисетского водохранилища, южнее улицы Лыжников;
инженерную подготовку территории для последующего размещения объектов капитального строительства общественного назначения и благоустройства участка набережной Нижнеисетского водохранилища;
мероприятия по строительству объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан.
2-я очередь строительства предусматривает:
строительство очистных сооружений дождевой канализации на левом берегу реки Патрушихи, западнее улицы Щербакова;
строительство очистных сооружений дождевой канализации на правом берегу реки Исети, севернее улицы Лыжников;
благоустройство набережной Нижнеисетского водохранилища;
строительство многоуровневой автостоянки с коммерческими помещениями на 1-м этаже;
реконструкция участка улицы Щербакова (магистральная улица общегородского значения с регулируемым движением) и автодорожного моста через реку Патрушиху (вторая половина XIX века), от улицы Лыжников
до улицы Зимней, протяженностью 0,34 км;
строительство трамвайного кольца;
строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан.
Параметры и расчетные показатели линейных объектов подлежат уточнению на следующей стадии проектирования. Реализация объектов первой и второй очереди строительства возможна одновременно при наличии технической возможности, проектной документации и требуемых согласований с ресурсоснабжающими организациями.
Строительство внеплощадочных, внутриквартальных инженерных сетей и сооружений реализуются в соответствии с очередностью застройки данной территории одновременно с возведением объектов капитального строительства для возможности инженерно-технического обеспечения таких объектов до момента их ввода в эксплуатацию.
Приложение № 6 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
СХЕМА
границ территории
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры
Номер характерной
(поворотной) точки
Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных (поворотных) точек границ территории
Условный номер характерной (поворотной) точки
Система координат МСК-66
X
Y
1
384463,57
1537618,19
2
384430,42
1537594,40
3
384377,09
1537611,89
4
384385,44
1537596,44
5
384447,78
1537575,99
6
384483,70
1537525,93
7
384535,99
1537320,97
8
384506,59
1537314,81
9
384448,41
1537278,09
10
384454,26
1537246,36
11
384452,28
1537230,36
12
384485,20
1537226,12
13
384498,03
1537224,47
14
384520,10
1537210,38
15
384557,72
1537189,28
16
384548,94
1537116,30
17
384546,42
1537110,85
18
384594,41
1537095,80
19
384613,95
1537157,07
20
384640,51
1537141,76
21
384713,36
1537095,18
22
384755,88
1537068,63
23
384790,85
1537120,16
24
384826,39
1537168,43
25
384951,95
1537251,24
26
385009,84
1537208,46
27
385028,32
1537233,47
28
385022,19
1537240,37
29
384970,71
1537278,41
30
384942,52
1537284,68
31
384923,60
1537298,66
32
384911,77
1537327,04
33
384848,00
1537374,17
34
384849,30
1537393,22
35
384824,58
1537404,87
36
384814,56
1537410,48
37
384773,04
1537441,17
38
384764,16
1537475,98
39
384748,71
1537501,08
40
384693,80
1537518,18
41
384689,03
1537537,06
42
384638,46
1537607,53
43
384586,49
1537623,72
44
384550,33
1537597,70
45
384527,38
1537604,73
46
384502,20
1537621,17
Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка
в соответствии с проектом межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
321
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1291
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
382
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
191
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
556
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
737
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
796
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (9.1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1822
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (9.2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
1347
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.1 (10)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
93
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (11)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
192
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (12)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
822
0
100
Раздел земельного участка
1.1 (13)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
969
0
100
Раздел земельного участка
1.2
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
564
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.3
Земли населенных
Свердловская область, город
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
88
0
100
Образование из земель, находящихся
пунктов
Екатеринбург
в государственной или муниципальной собственности
1.4 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
466
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.4 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
91
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.4 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
93
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
327
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
1041
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
265
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
14851
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.6 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
302
0
80
Раздел земельного участка
1.6 (7)
Земли
Свердловская
Дошкольное, начальное
Дошкольное, начальное
344
0
80
Раздел земельного
населенных пунктов
область, город Екатеринбург
и среднее общее образование
и среднее общее образование (3.5.1)
участка
1.7
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
42
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.8
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Спорт
Спорт (5.1)
3460
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.9
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Спорт
Спорт (5.1)
2401
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.10 (4)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
13986
–
–
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.10 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
33
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
523
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
768
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
8
–
–
Раздел земельного участка
1.11
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
88
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1.12 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
585
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
388
0
100
Раздел земельного участка
2.2 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
2894
0
80
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.2 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
628
0
80
Раздел земельного участка
3.1
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 57
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1202
0
30
Раздел земельного участка
3.2
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 57а
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1206
0
30
Раздел земельного участка
3.3
Земли населенных пунктов
область Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 59
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
1924
0
30
Раздел земельного участка
4.1
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, дом 6
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
2107
0
30
Раздел земельного участка
4.2
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, дом 4
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
826
0
30
Раздел земельного участка
5.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
892
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5.2 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
9684
–
–
Объединение земельных участков
5.2 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
169
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (4)
Земли населенных
пунктов
Свердловская область, город
Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего
пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
101
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (5)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
94
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (6)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
109
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (7)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
152
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (8)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
460
–
–
Раздел земельного участка
5.2 (9)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
247
–
–
Раздел земельного участка
6.1
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
657
–
–
Раздел земельного участка
6.6
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
720
–
–
Раздел земельного участка
6.7
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
680
–
–
Раздел земельного участка
6.8
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
148
–
–
Раздел земельного участка
6.9
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
135
–
–
Раздел земельного участка
6.10
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
129
–
–
Раздел земельного участка
6.11
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
188
–
–
Раздел земельного участка
6.12
Земли
населенных пунктов
Свердловская
область, город Екатеринбург
Земельные участки
(территории) общего пользования
Земельные участки
(территории) общего пользования (12.0)
182
–
–
Раздел земельного
участка
6.13
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
40
–
–
Раздел земельного участка
6.14
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1343
–
–
Раздел земельного участка
6.15
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1656
–
–
Раздел земельного участка
6.16
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
129
–
–
Раздел земельного участка
6.17
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
246
–
–
Раздел земельного участка
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 10 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
изменяемых земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Условный номер/ кадастровый номер исходного земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
6.2
66:41:0502097:11
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 12
Индивидуальная жилая застройка
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 259
1 259
6.3
66:41:0502097:10
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 10
Под существующий индивидуальный жилой дом
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 000
1 000
6.4
66:41:0502097:23
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 8
Индивидуальное жилищное строительство
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 202
1 202
6.5
66:41:0502097:24
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 4
Индивидуальное жилищное строительство
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1 326
1 326
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,
в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (1-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер исходного
земельного участка согласно проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного
земельного участка согласно
сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к
территориям общего пользования,
согласно проекту межевания
территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен
к территориям общего пользования,
согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного
к территориям общего пользования,
и код (числовое обозначение)
в соответствии
с классификатором видов
разрешенного использования земельных участков2
5.2 (2)
32
66:41:0502901:37
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова,
от улицы Лыжников
до берега реки Патрушихи
5706
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
9684
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
34
66:41:0502124:10
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по ул. Щербакова,
от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
241
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
37
66:41:0502102:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
585
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
57
66:41:0502101:26
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
6
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
33
66:41:0502101:25
Свердловская область, город Екатеринбург, улица Щербакова, по улице Щербакова от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи в городе Екатеринбурге
98
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
56
66:41:0502101:24
Свердловская область, г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
37
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
26
66:41:0502098:31
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
711
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
29
66:41:0502098:30
Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
158
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
31
66:41:0502098:29
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
716
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
27
66:41:0502098:28
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
614
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
10
66:41:0502098:27
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
506
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
8
66:41:0502098:13
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 54
244
Под здание конторского назначения
35
66:41:0506033:2
Свердловская обл., г. Екатеринбург,
по улице Щербакова, от улицы Лыжников до берега реки Патрушихи
61
Для проведения реконструкции улицы Щербакова
5.2 (3)
58
66:41:0502101:8
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 57
1371
Индивидуальная жилая застройка
169
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (4)
59
66:41:0502101:9
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 57а
1321
Индивидуальная жилая застройка
101
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (5)
60
66:41:0502101:52
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 59
2018
Под существующий индивидуальный жилой дом
94
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (6)
30
66:41:0502098:12
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 56
202
Индивидуальная жилая застройка
109
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (7)
28
66:41:0502098:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 58
343
Индивидуальное жилищное строительство
152
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (8)
25
66:41:0502098:1
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 60
1282
Земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей)
460
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (9)
38
66:41:0502102:2
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 62
280
Земли, занятые под административ-ные здания
247
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6.1
2
66:41:0502097:12
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 14
1 045
Под индивидуальный жилой дом
657
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.2
3
66:41:0502097:11
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 12
1 259
Индивидуальная жилая застройка
1 259
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.3
4
66:41:0502097:10
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 10
1 000
Под существующий индивидуальный жилой дом
1 000
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.4
5
66:41:0502097:23
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 8
1 202
Индивидуальное жилищное строительство
1 202
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.5
6
66:41:0502097:24
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 4
1 326
Индивидуальная жилая застройка
1 326
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.6
7
66:41:0502097:9
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 2а/
ул. Миасская, д. 39
1 347
Индивидуальное жилищное строительство
720
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.7
9
66:41:0502098:14
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 17
1 001
Индивидуальное жилищное строительство
680
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.8
11
66:41:0502098:15
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 15
1 440
Индивидуальная жилая застройка
148
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.9
12
66:41:0502098:16
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 13
517
Индивидуальное жилищное строительство
135
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.10
13
66:41:0502098:17
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 11
685
Индивидуальное жилищное строительство
129
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.11
14
66:41:0502098:18
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 9-9а
925
Под индивидуальный жилой дом
188
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.12
15
66:41:0502098:19
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, д. 5
978
Индивидуальное жилищное строительство
182
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.13
51
66:41:0502102:6
обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
пер. Дунитовый, д. 3
1 605
Под существующий индивидуальный жилой дом
40
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.14
41
66:41:0502103:1
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Крестьянская, д. 1
1 645
Индивидуальная жилая застройка
1343
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.15
42
66:41:0502103:5
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Крестьянская, д. 5
2 000
Индивидуальная жилая застройка
1656
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.16
39
66:41:0502104:4
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, д. 6
2 237
Под индивидуальный жилой дом
129
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
6.17
40
66:41:0502104:3
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Зимняя, д. 4
1 072
Общественное питание, обслуживание автотранспорта
246
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 12 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания)
Условный номер
части земельного участка
Условный номер земельного участка согласно проекту межевания/кадастровый номер земельного участка
Назначение части земельного участка
Площадь части земельного участка1, кв. м
1.4/1
53/66:41:0502001:1
Обеспечение прохода и проезда, строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
683
1.4/2
53/66:41:0502001:1
Обеспечение прохода и проезда, строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
301
1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 14 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (2-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент
застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (1/1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
22957
0
100
Объединение земельных участков
1.4 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
4219
0
100
Раздел земельного участка
1.6 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
22813
0
80
Объединение земельных участков
1.10 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
15318
–
–
Объединение земельных участков
1.10 (2)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
683
–
–
Раздел земельного участка
1.10 (3)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
301
–
–
Раздел земельного участка
1.12 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
59
0
100
Раздел земельного участка
2.2 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Деловое управление, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание
(за исключением апартаментов), развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность
Предпринимательство (4.0)
3521
0
80
Объединение земельных участков
5.2 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
11016
–
–
Объединение земельных участков
6.18
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
341
–
–
Раздел земельного участка
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 15 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,
в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (2-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер
исходного земельного участка согласно
проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного
земельного участка
согласно сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного к территориям общего пользования, и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
5.2 (1)
5.2 (2)
–
–
–
–
11016
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5.2 (5)
–
–
–
–
5.2 (4)
–
–
–
–
5.2 (3)
–
–
–
–
5.2 (6)
–
–
–
–
5.2 (7)
–
–
–
–
5.2 (8)
–
–
–
–
5.2 (9)
–
–
–
–
6.18
–
66:41:0502001:1
обл. Свердловская,
г. Екатеринбург,
ул. Миасская,
д. 37, 39
5 605
Участки под инженерными сетями
341
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 16 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Приложение № 17 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Категория
земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
Площадь земельного участка
в соответствии с проектом
межевания3, кв. м
Отступ от красных линий,
границ земельного участка, м
Максимальный процент
застройки в границах
земельного участка
Возможные способы образования земельных участков
1.1 (1)
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Многоэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
27424
0
60
Объединение земельных участков
1.4
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
4870
0
100
Объединение земельных участков
1.10
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
16303
–
–
Объединение земельных участков
1.12
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
644
0
100
Объединение земельных участков
5.2
Земли
населенных пунктов
Свердловская
область, город Екатеринбург
Земельные участки
(территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть
(12.0.1)
11569
–
–
Перераспределение
земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5.3
Земли населенных пунктов
Свердловская область, город Екатеринбург
Коммунальное обслуживание
Коммунальное обслуживание (3.1)
641
0
100
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 18 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга
от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
изменяемых земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
1.6
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
–
22 813
2.2
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Предпринимательство (4.0)
–
3 521
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 19 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания)
Условный номер земельного участка, отнесенного к территориям
общего пользования, согласно
проекту межевания территории
Условный номер исходного
земельного участка согласно
проекту межевания территории
Кадастровый номер исходного земельного участка
Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь исходного земельного участка согласно
сведениям ЕГРН, кв. м
Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Площадь земельного участка,
который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно
проекту межевания территории1, кв. м
Категория земель земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования, согласно проекту межевания территории
Вид разрешенного использования земельного участка, отнесенного к территориям общего пользования, и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2
5.2
5.2 (1)
–
–
–
–
11569
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 20 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
проектируемых объектов капитального строительства и объектов благоустройства (1-я очередь строительства)
Приложение № 21 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
Сведения об изменяемом земельном участке (4-й этап межевания)
Условный номер
земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Местоположение земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН
Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение), устанавливаемые в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков1
Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН,
кв. м
Площадь земельного участка
согласно проекту межевания2, кв. м
1.1
–
Земли населенных пунктов
обл. Свердловская, г. Екатеринбург
–
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
–
27 424
1. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
2. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Приложение № 21 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 21.08.2020 № 1613
(в редакции постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.02.2021 № 298)
ПЕРЕЧЕНЬ
образуемых частей земельных участков (4-й этап межевания)
Условный номер
части земельного участка
Условный номер земельного участка согласно проекту межевания/кадастровый номер земельного участка
Назначение части земельного участка
Площадь части земельного участка1, кв. м
1.1/1
1.1/–
Территория дошкольной образовательной организации
4392
1.1/2
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
128
1.1/3
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
27
1.1/4
1.1/–
Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры
367
1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Екатеринбургский вестник № 71 от 25.08.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 100.020.000 Кадастровый учет |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: