Основная информация
| Дата опубликования: | 21 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU65060917202000168 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация Углегорского городского округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
1
Сахалинская область
АДМИНИСТРАЦИЯ УГЛЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.08.2020 № 772
г. Углегорск
О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем», утвержденную постановлением администрации Углегорского городского округа 29.12.2018 года № 1243
В соответствии с порядком разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ, утвержденным постановлением администрации Углегорского городского округа от 17.07.2019 № 589 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ», Уставом Углегорского городского округа, администрация Углегорского городского округа постановляет:
1. Внести в муниципальную программу ««Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем», утвержденную постановлением администрации Углегорского городского округа от 29.12.2018 № 1243, (в редакции постановлений от 12.02.2019г. № 161, от 28.06.2019г. № 547, от 31.07.2019г. № 626, от 25.10.2019 г. № 895, от 15.01.2020 г. № 25, от28.02.2020 г. № 201, от 30.04.2020 г. № 427), следующие изменения:
1.1. Раздел 4 «Перечень основных мероприятий Программы» изложить в новой редакции:
« 4. Муниципальная программа предусматривает выполнение мероприятий, способствующих создание условий для развития территорий муниципального образования и повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства;
- обследования жилых домов в установленном законодательством порядке;
- строительства и (или) приобретения у застройщиков жилых помещений в многоэтажных многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;
- строительства специализированного жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком (вторичный рынок);
- предоставления гражданам жилых помещений из имеющегося муниципального жилого фонда после проведения в них капитального ремонта;
- заключения договора на приобретение квартир на первичном рынке, в том числе долевое участие в строительстве. В случае приобретения жилых помещений, расположенных в домах, построенных на земельных участках, к которым подведена/подключена инженерная и транспортная инфраструктура с привлечением средств областного и местного бюджетов, стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого в указанных домах, должна быть уменьшена на стоимость затрат, связанных с подведением/подключением инженерной и транспортной инфраструктуры, но не более чем на 10 тысяч рублей.
Приоритетным направлением реализации мероприятий является:
- Развитие системы градостроительной деятельности. Реализация мероприятия направлена на формирование современного механизма градостроительного планирования, развитие системы законодательных и нормативно-правовых актов в области регулирования градостроительной деятельности на территории Углегорского городского округа.
- Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012.
1. В рамках реализации данного направления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, занимаемых по договорам социального найма, предоставляются:
- другие жилые помещения по договорам социального найма (в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса);
2. Гражданам - собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, не имеющим иных жилых помещений (на дату включения жилого дома, признанного аварийным и подлежащего расселению, в муниципальную программу, в рамках которой осуществляется переселение граждан из аварийного жилого фонда), предоставленных по договору социального найма, либо принадлежащих на праве собственности:
- выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством (по согласованию с собственником жилого помещения);
- предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения (при наличии в собственности муниципального образования свободных жилых помещений);
3. Гражданам - собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, имеющим иные жилые помещения, предоставленные по договору социального найма, либо принадлежащие на праве собственности:
- выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством;
- предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения. Разница между суммой денежного возмещения и стоимостью предоставляемого жилого помещения (определяется администрацией муниципального образования) доплачивается гражданином за счет собственных (заемных) средств;
4. Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем.
Механизм мероприятия предусматривает выделение социальной выплаты для:
а) граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий;
б) граждан (семье), имеющих ребенка-инвалида (детей инвалидов);
в) молодых ученых;
г) работников бюджетных учреждений и органов власти Сахалинской области;
д) семей, имеющих трех и более детей;
е) ветераны боевых действий.
Реализация мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем» (далее - Мероприятие) направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования «Углегорского городского округа» гражданам и членам их семей, проживающим на территории муниципального образования «Углегорский городской округ», на строительство/приобретение жилья в составе жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе приобретение жилых помещений у застройщиков) или на строительство индивидуального жилого дома.
Реализация мероприятия основана на следующих принципах:
- добровольность участия граждан;
- софинансирование улучшения жилищных условий собственными средствами граждан.
Категории участников мероприятия, направления и формы поддержки участников, порядок и условия предоставления участникам социальной выплаты для строительства жилья в составе жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе приобретение жилых помещений у застройщиков) или на строительство индивидуального жилого дома определены государственной программой Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, нормативными правовыми актами Правительства Сахалинской области, муниципального образования «Углегорский городской округ».
Списки участников мероприятия формируются в соответствии с Порядком формирования списков участников подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденным постановлением Правительства Сахалинской области от 09.04.2014 № 150.
4.1 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, осуществляющим строительство/приобретение жилья в составе жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Основной целью реализации данного направления мероприятия является создание для граждан возможности активного участия в решении своих жилищных проблем путем строительства/приобретения собственного жилья в составе жилищного и жилищно-строительного кооператива (далее - Кооператив), в том числе с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Материально-финансовая поддержка включает:
1) предоставление участникам мероприятия социальной выплаты в процентном отношении от стоимости строящегося/приобретаемого жилья (с учетом состава семьи, наличия детей несовершеннолетнего возраста, места работы членов семьи (бюджетная или внебюджетная организация)) за счет областного и местного бюджетов;
2) предоставление информационных и иных ресурсов на льготных условиях.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие договор о внесении целевого паевого взноса на строительство/приобретение жилья;
- документально подтвердившие возможность оплаты паевого взноса для оплаты полной стоимости строящегося/приобретаемого в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья.
4.2 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, заключившим договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (или договор купли-продажи с застройщиком).
Реализация данного направления мероприятия позволит гражданам - участникам мероприятия решить свои жилищные проблемы путем участия граждан в долевом строительстве жилья в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» или посредством приобретения жилого помещения у застройщика с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие и зарегистрировавшие в Росреестре договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или договор купли-продажи с застройщиком;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строящегося жилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома или жилья, продаваемого застройщиком в соответствии с договором купли-продажи.
4.3 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома.
Реализация данного направления мероприятия позволит гражданам - участникам мероприятия решить свои жилищные проблемы путем строительства индивидуального жилого дома с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- наличие в собственности (либо на основании договора аренды или в безвозмездном пользовании) участника мероприятия земельного участка с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства;
- наличие уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, принадлежащем участнику мероприятия на праве собственности или на основании договора аренды (либо разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного не позднее 09.10.2018);
- заключившие договор подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем), являющейся(имся) членом саморегулируемой организации, на строительство индивидуального жилого дома;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строительства индивидуального жилого дома в соответствии с заключенным договором подряда.
При реализации программы муниципальное образование руководствуется следующими основными принципами:
1. Комфортная квартира.
Переселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, может осуществляться с увеличением до 20% площади предоставляемого жилья с учетом нормативных значений и уровня комфорта.
2. Комфортный двор.
Переселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, должно проводиться с учетом создания комфортного внутридворового пространства, обеспеченного элементами благоустройства, стояночными местами, озеленением с увеличением нормативных значений площади до 20%.
3. Приоритетность первоочередного переселения граждан.
При расселении жилых домов, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, учитывается приоритетность переселения граждан старше 70 лет (имеющие стаж работы не менее 25 лет и постоянную регистрацию по месту жительства) и граждан, относящихся к категории "инвалиды" (жилые помещения для данной категории граждан должны располагаться исключительно на первых или вторых этажах дома).
Перечень мероприятий Программы приведен в приложении № 1 к муниципальной программе.».
1.2. Приложение № 1 к Программе «Перечень подпрограмм и мероприятий муниципальной программы» изложить в новой редакции в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Углегорские новости» и разместить на официальном сайте администрации Углегорского городского округа в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на исполняющую обязанности первого вице-мэра Углегорского городского округа И.В. Вахрушеву.
Мэр
Углегорского городского округа С.В. Дорощук
1
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению администрации
Углегорского городского округа
от 21.08.2020 № 772
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к муниципальной программе
«Обеспечение населения
Углегорского городского округа
качественным жильем»
от 29.12.2018 № _1243___
Перечень
подпрограмм и мероприятий муниципальной программы
№
Наименование мероприятий
Ответственный исполнитель
Срок
Ожидаемый непосредственный результат, показатель (индикатор)
Последствия не реализации мероприятий
Номер строки индикатора (показателя) муниципальной программы (подпрограммы)
на достижение, которого направлено мероприятие
начала реализации
окончания реализации
краткое описание
значение
(по годам реализации)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Муниципальная программа «Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем»
Цель программы: комплексное решение проблемы обеспечения населения качественным жильем на территории Углегорского городского округа
Задача 1 программы: Создание условий для развития территорий муниципального образования
1.
Развитие системы градостроительной деятельности
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Разработка градостроительной документации
Ед.
Отсутствие возможности управления территориями
1
1.1
Выполнение научно-исследовательских и проектных работ по подготовке документов градостроительного проектирования Углегорского городского округа Сахалинской области (корректировка генерального плана и правил землепользования и застройки Углегорского городского округа Сахалинской области)
1.1
1.2
Подготовка топографических карт и планов населенных пунктов: г. Углегорск, с. Ольховка, пгт. Шахтерск, с. Бошняково, с. Краснополье в масштабе 1:500, 1:1000
1.2
1.3
Выполнение инженерных изысканий для подготовки проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Инженерная площадью 15 000 м2
1.3
1.4
Выполнение инженерных изысканий для подготовки проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Войтинского площадью 20 000 м2
1.4
1.5
Выполнение инженерных изысканий для корректировки Проекта планировки с проектом межевания территории пгт. Шахтерска в центральной части микрорайона №3 под малоэтажную застройку
1.5
1.6
Подготовка топографических карт и планов населенных пунктов: с. Ольшанка, с. Орлово, с. Поречье, с. Никольское, с. Медвежье, с. Лесогорское в масштабе 1:1000
1.6
1.7
Подготовка и корректировка топографических карт и планов населенных пунктов: г. Углегорск, пгт. Шахтерск в масштабах 1:5000, 1:2000
1.7
1.8
Разработка проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Инженерная площадью 15 000 м2
1.8
1.9
Проведение землеустроительных работ по описанию местоположения границ населенных пунктов, а также постановка на кадастровый учет по месту нахождения населенных пунктов сведений о границах 13 населенных пунктов округа
1.9
1.10
Корректировка программ: комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры Углегорского городского округа
1.10
1.11
Корректировка Проекта планировки с проектом межевания территории пгт. Шахтерска в центральной части микрорайона №3 под малоэтажную застройку
1.11
1.12
Разработка проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Войтинского площадью 20 000 м2
1.12
1.13
Проведение землеустроительных работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон и постановке их на учет
1.13
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
2
Обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей
МКУ «Управление территорией пгт. Шахтерск» УГО
2019
2023
Обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей
Ед.
Наличие ограничений по предоставлению земельных участков семьям, имеющим трех и более детей
2
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
3
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
КУМС УГО
2019
2023
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01 января 2012 года (тыс. кв. метров)
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
3
4
Строительство, приобретение жилья на первичном и вторичном рынке
КУМС УГО
2019
2023
Предоставление жилья гражданам
Ед.
Ограничения по улучшению жилищных условий
4
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
5
Обеспечение земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, технологическим присоединением инженерным сетям
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Обеспечение земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, технологическим присоединением инженерным сетям
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
5.1
5.2
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
6
Обеспечение прав граждан – собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, в том числе субсидия на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности
КУМС УГО,
МКУ «УКС» УГО,
Администрация УГО
2019
2023
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01 января 2012 года (тыс. кв. метров)
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
6
6.1
Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012
тыс. кв. метров. / тыс. чел.
6.1
6.2
Ремонт квартир на переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным таковым после 01.01.2012 г.
квартира
6.2
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
7
Строительство (приобретение) инженерной и транспортной инфраструктуры, включая благоустройство территории
МКУ «УТ г. Углегорска» УГО,
КУМС УГО
2019
2023
Строительство (приобретение) инженерной инфраструктуры
Км.
Ограничения по улучшению жилищных условий
7
8
Обследование жилых домов на предмет пригодности или непригодности жилого помещения для проживания граждан
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Обследование жилых помещений и выдача заключения
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
8
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
9
Капитальный ремонт жилого здания Сахалинской области, г. Углегорск, ул. Красноармейская, д. 5А
МКУ «УКС» УГО
2022
2023
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда (улучшение жилищных условий)
квартира
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
9
Задача 4 программы: Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем
10
Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем
Администрация УГО
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства»
УГО
КУМС УГО
2020
2023
Увеличение объемов жилищного строительства
4
11
Информирование населения о целях и задачах мероприятия, об условиях участия в мероприятии
Администрация УГО
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства»
УГО
КУМС УГО
2020
2023
Повышение информированности населения о целях и задачах мероприятия, об условиях участия в мероприятии
1
САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
1
Сахалинская область
АДМИНИСТРАЦИЯ УГЛЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.08.2020 № 772
г. Углегорск
О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем», утвержденную постановлением администрации Углегорского городского округа 29.12.2018 года № 1243
В соответствии с порядком разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ, утвержденным постановлением администрации Углегорского городского округа от 17.07.2019 № 589 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ», Уставом Углегорского городского округа, администрация Углегорского городского округа постановляет:
1. Внести в муниципальную программу ««Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем», утвержденную постановлением администрации Углегорского городского округа от 29.12.2018 № 1243, (в редакции постановлений от 12.02.2019г. № 161, от 28.06.2019г. № 547, от 31.07.2019г. № 626, от 25.10.2019 г. № 895, от 15.01.2020 г. № 25, от28.02.2020 г. № 201, от 30.04.2020 г. № 427), следующие изменения:
1.1. Раздел 4 «Перечень основных мероприятий Программы» изложить в новой редакции:
« 4. Муниципальная программа предусматривает выполнение мероприятий, способствующих создание условий для развития территорий муниципального образования и повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства;
- обследования жилых домов в установленном законодательством порядке;
- строительства и (или) приобретения у застройщиков жилых помещений в многоэтажных многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;
- строительства специализированного жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком (вторичный рынок);
- предоставления гражданам жилых помещений из имеющегося муниципального жилого фонда после проведения в них капитального ремонта;
- заключения договора на приобретение квартир на первичном рынке, в том числе долевое участие в строительстве. В случае приобретения жилых помещений, расположенных в домах, построенных на земельных участках, к которым подведена/подключена инженерная и транспортная инфраструктура с привлечением средств областного и местного бюджетов, стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого в указанных домах, должна быть уменьшена на стоимость затрат, связанных с подведением/подключением инженерной и транспортной инфраструктуры, но не более чем на 10 тысяч рублей.
Приоритетным направлением реализации мероприятий является:
- Развитие системы градостроительной деятельности. Реализация мероприятия направлена на формирование современного механизма градостроительного планирования, развитие системы законодательных и нормативно-правовых актов в области регулирования градостроительной деятельности на территории Углегорского городского округа.
- Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012.
1. В рамках реализации данного направления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, занимаемых по договорам социального найма, предоставляются:
- другие жилые помещения по договорам социального найма (в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса);
2. Гражданам - собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, не имеющим иных жилых помещений (на дату включения жилого дома, признанного аварийным и подлежащего расселению, в муниципальную программу, в рамках которой осуществляется переселение граждан из аварийного жилого фонда), предоставленных по договору социального найма, либо принадлежащих на праве собственности:
- выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством (по согласованию с собственником жилого помещения);
- предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения (при наличии в собственности муниципального образования свободных жилых помещений);
3. Гражданам - собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, имеющим иные жилые помещения, предоставленные по договору социального найма, либо принадлежащие на праве собственности:
- выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством;
- предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения. Разница между суммой денежного возмещения и стоимостью предоставляемого жилого помещения (определяется администрацией муниципального образования) доплачивается гражданином за счет собственных (заемных) средств;
4. Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем.
Механизм мероприятия предусматривает выделение социальной выплаты для:
а) граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий;
б) граждан (семье), имеющих ребенка-инвалида (детей инвалидов);
в) молодых ученых;
г) работников бюджетных учреждений и органов власти Сахалинской области;
д) семей, имеющих трех и более детей;
е) ветераны боевых действий.
Реализация мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем» (далее - Мероприятие) направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования «Углегорского городского округа» гражданам и членам их семей, проживающим на территории муниципального образования «Углегорский городской округ», на строительство/приобретение жилья в составе жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе приобретение жилых помещений у застройщиков) или на строительство индивидуального жилого дома.
Реализация мероприятия основана на следующих принципах:
- добровольность участия граждан;
- софинансирование улучшения жилищных условий собственными средствами граждан.
Категории участников мероприятия, направления и формы поддержки участников, порядок и условия предоставления участникам социальной выплаты для строительства жилья в составе жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе приобретение жилых помещений у застройщиков) или на строительство индивидуального жилого дома определены государственной программой Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, нормативными правовыми актами Правительства Сахалинской области, муниципального образования «Углегорский городской округ».
Списки участников мероприятия формируются в соответствии с Порядком формирования списков участников подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденным постановлением Правительства Сахалинской области от 09.04.2014 № 150.
4.1 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, осуществляющим строительство/приобретение жилья в составе жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Основной целью реализации данного направления мероприятия является создание для граждан возможности активного участия в решении своих жилищных проблем путем строительства/приобретения собственного жилья в составе жилищного и жилищно-строительного кооператива (далее - Кооператив), в том числе с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Материально-финансовая поддержка включает:
1) предоставление участникам мероприятия социальной выплаты в процентном отношении от стоимости строящегося/приобретаемого жилья (с учетом состава семьи, наличия детей несовершеннолетнего возраста, места работы членов семьи (бюджетная или внебюджетная организация)) за счет областного и местного бюджетов;
2) предоставление информационных и иных ресурсов на льготных условиях.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие договор о внесении целевого паевого взноса на строительство/приобретение жилья;
- документально подтвердившие возможность оплаты паевого взноса для оплаты полной стоимости строящегося/приобретаемого в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья.
4.2 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, заключившим договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (или договор купли-продажи с застройщиком).
Реализация данного направления мероприятия позволит гражданам - участникам мероприятия решить свои жилищные проблемы путем участия граждан в долевом строительстве жилья в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» или посредством приобретения жилого помещения у застройщика с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие и зарегистрировавшие в Росреестре договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или договор купли-продажи с застройщиком;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строящегося жилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома или жилья, продаваемого застройщиком в соответствии с договором купли-продажи.
4.3 Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникам мероприятия, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома.
Реализация данного направления мероприятия позволит гражданам - участникам мероприятия решить свои жилищные проблемы путем строительства индивидуального жилого дома с привлечением средств областного и местного бюджетов.
Право на получение социальной выплаты имеют участники мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- наличие в собственности (либо на основании договора аренды или в безвозмездном пользовании) участника мероприятия земельного участка с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства;
- наличие уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, принадлежащем участнику мероприятия на праве собственности или на основании договора аренды (либо разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного не позднее 09.10.2018);
- заключившие договор подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем), являющейся(имся) членом саморегулируемой организации, на строительство индивидуального жилого дома;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строительства индивидуального жилого дома в соответствии с заключенным договором подряда.
При реализации программы муниципальное образование руководствуется следующими основными принципами:
1. Комфортная квартира.
Переселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, может осуществляться с увеличением до 20% площади предоставляемого жилья с учетом нормативных значений и уровня комфорта.
2. Комфортный двор.
Переселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, должно проводиться с учетом создания комфортного внутридворового пространства, обеспеченного элементами благоустройства, стояночными местами, озеленением с увеличением нормативных значений площади до 20%.
3. Приоритетность первоочередного переселения граждан.
При расселении жилых домов, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательством порядке аварийными, учитывается приоритетность переселения граждан старше 70 лет (имеющие стаж работы не менее 25 лет и постоянную регистрацию по месту жительства) и граждан, относящихся к категории "инвалиды" (жилые помещения для данной категории граждан должны располагаться исключительно на первых или вторых этажах дома).
Перечень мероприятий Программы приведен в приложении № 1 к муниципальной программе.».
1.2. Приложение № 1 к Программе «Перечень подпрограмм и мероприятий муниципальной программы» изложить в новой редакции в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Углегорские новости» и разместить на официальном сайте администрации Углегорского городского округа в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на исполняющую обязанности первого вице-мэра Углегорского городского округа И.В. Вахрушеву.
Мэр
Углегорского городского округа С.В. Дорощук
1
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению администрации
Углегорского городского округа
от 21.08.2020 № 772
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к муниципальной программе
«Обеспечение населения
Углегорского городского округа
качественным жильем»
от 29.12.2018 № _1243___
Перечень
подпрограмм и мероприятий муниципальной программы
№
Наименование мероприятий
Ответственный исполнитель
Срок
Ожидаемый непосредственный результат, показатель (индикатор)
Последствия не реализации мероприятий
Номер строки индикатора (показателя) муниципальной программы (подпрограммы)
на достижение, которого направлено мероприятие
начала реализации
окончания реализации
краткое описание
значение
(по годам реализации)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Муниципальная программа «Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем»
Цель программы: комплексное решение проблемы обеспечения населения качественным жильем на территории Углегорского городского округа
Задача 1 программы: Создание условий для развития территорий муниципального образования
1.
Развитие системы градостроительной деятельности
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Разработка градостроительной документации
Ед.
Отсутствие возможности управления территориями
1
1.1
Выполнение научно-исследовательских и проектных работ по подготовке документов градостроительного проектирования Углегорского городского округа Сахалинской области (корректировка генерального плана и правил землепользования и застройки Углегорского городского округа Сахалинской области)
1.1
1.2
Подготовка топографических карт и планов населенных пунктов: г. Углегорск, с. Ольховка, пгт. Шахтерск, с. Бошняково, с. Краснополье в масштабе 1:500, 1:1000
1.2
1.3
Выполнение инженерных изысканий для подготовки проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Инженерная площадью 15 000 м2
1.3
1.4
Выполнение инженерных изысканий для подготовки проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Войтинского площадью 20 000 м2
1.4
1.5
Выполнение инженерных изысканий для корректировки Проекта планировки с проектом межевания территории пгт. Шахтерска в центральной части микрорайона №3 под малоэтажную застройку
1.5
1.6
Подготовка топографических карт и планов населенных пунктов: с. Ольшанка, с. Орлово, с. Поречье, с. Никольское, с. Медвежье, с. Лесогорское в масштабе 1:1000
1.6
1.7
Подготовка и корректировка топографических карт и планов населенных пунктов: г. Углегорск, пгт. Шахтерск в масштабах 1:5000, 1:2000
1.7
1.8
Разработка проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Инженерная площадью 15 000 м2
1.8
1.9
Проведение землеустроительных работ по описанию местоположения границ населенных пунктов, а также постановка на кадастровый учет по месту нахождения населенных пунктов сведений о границах 13 населенных пунктов округа
1.9
1.10
Корректировка программ: комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры Углегорского городского округа
1.10
1.11
Корректировка Проекта планировки с проектом межевания территории пгт. Шахтерска в центральной части микрорайона №3 под малоэтажную застройку
1.11
1.12
Разработка проекта планировки с проектом межевания в г. Углегорске по ул. Войтинского площадью 20 000 м2
1.12
1.13
Проведение землеустроительных работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон и постановке их на учет
1.13
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
2
Обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей
МКУ «Управление территорией пгт. Шахтерск» УГО
2019
2023
Обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей
Ед.
Наличие ограничений по предоставлению земельных участков семьям, имеющим трех и более детей
2
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
3
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
КУМС УГО
2019
2023
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01 января 2012 года (тыс. кв. метров)
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
3
4
Строительство, приобретение жилья на первичном и вторичном рынке
КУМС УГО
2019
2023
Предоставление жилья гражданам
Ед.
Ограничения по улучшению жилищных условий
4
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
5
Обеспечение земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, технологическим присоединением инженерным сетям
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Обеспечение земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, технологическим присоединением инженерным сетям
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
5.1
5.2
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
6
Обеспечение прав граждан – собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012, в том числе субсидия на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности
КУМС УГО,
МКУ «УКС» УГО,
Администрация УГО
2019
2023
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01 января 2012 года (тыс. кв. метров)
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
6
6.1
Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012
тыс. кв. метров. / тыс. чел.
6.1
6.2
Ремонт квартир на переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным таковым после 01.01.2012 г.
квартира
6.2
Задача 2 программы: Повышение эффективности, устойчивости и надежности развития строительства на территории муниципального образования
7
Строительство (приобретение) инженерной и транспортной инфраструктуры, включая благоустройство территории
МКУ «УТ г. Углегорска» УГО,
КУМС УГО
2019
2023
Строительство (приобретение) инженерной инфраструктуры
Км.
Ограничения по улучшению жилищных условий
7
8
Обследование жилых домов на предмет пригодности или непригодности жилого помещения для проживания граждан
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» УГО
2019
2023
Обследование жилых помещений и выдача заключения
Ед.
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
8
Задача 3 программы: Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа
9
Капитальный ремонт жилого здания Сахалинской области, г. Углегорск, ул. Красноармейская, д. 5А
МКУ «УКС» УГО
2022
2023
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда (улучшение жилищных условий)
квартира
Нарушение прав граждан относительно условий проживания
9
Задача 4 программы: Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем
10
Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем
Администрация УГО
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства»
УГО
КУМС УГО
2020
2023
Увеличение объемов жилищного строительства
4
11
Информирование населения о целях и задачах мероприятия, об условиях участия в мероприятии
Администрация УГО
МКУ «Управление архитектуры и градостроительства»
УГО
КУМС УГО
2020
2023
Повышение информированности населения о целях и задачах мероприятия, об условиях участия в мероприятии
1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Углегорские новости" № 40 от 08.10.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
