ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ПОНАЗЫРЕВО ПОНАЗЫРЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКО...



Опубликовано в информационном издании «Наша жизнь»  от 30.09.2020 года № 16

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ПОНАЗЫРЕВО

ПОНАЗЫРЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  « 21 » сентября 2020 года  № 193

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО

ПОДГОТОВКЕ И ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ПОНАЗЫРЕВО ПОНАЗЫРЕВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях создания условий для устойчивого развития территории городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городское поселение поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Поназырево

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Состав комиссии по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области (согласно приложению № 1) к настоящему постановлению.

2. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области (согласно приложению № 2) к настоящему постановлению.

3. Утвердить порядок направления в Комиссию предложений, поступающих от заинтересованных лиц по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области (согласно приложению N 3) к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

       Глава городского поселения

       поселок Поназырево:

В.В.Онучина

Приложение № 1

к постановлению администрации

городского поселения поселок Поназырево

от « 21 » сентября 2020 года № 193

Состав Комиссии

по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области

Председатель Комиссии:

Онучина Валентина Васильевна – глава городского поселения поселок Поназырево;

Заместитель председателя  Комиссии:

Черепов Игорь Анатольевич – заместитель главы городского поселения поселок Поназырево по общим вопросам;

Секретарь Комиссии:

Яковлева Галина Васильевна – заведующая сектором по имуществу, земле и социальным вопросам администрации городского поселения поселок Поназырево;

Члены  Комиссии:

Ивкова Наталья Леонидовна – заведующая сектором по экономике, бюджету, налогам и сборам администрации городского поселения поселок Поназырево;

Двойнишникова Елена Александровна – специалист по имуществу и земле администрации городского поселения поселок Поназырево;

Курюкин Алексей Александрович – специалист по благоустройству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского поселения поселок Поназырево;

Кошелева Татьяна Николаевна – заместитель начальника отдела архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии администрации Поназыревского муниципального района;

Говоров Дмитрий Анатольевич – председатель Совета депутатов городского поселения поселок Поназырево.

Состав комиссии не является закрытым, и может быть дополнен в случае необходимости.

Приложение № 2

к постановлению администрации

городского поселения поселок Поназырево

от « 21 » сентября 2020 года № 193

Порядок деятельности комиссии

по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области

I. Общие положения

1.1 Комиссия по подготовке и  внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской (далее по  тексту - Комиссия) создается  при администрации городского поселения поселок Поназырево в  целях рассмотрения поступающих предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево, подготовки заключений по поступившим предложениям и обеспечения подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево и является  постоянно действующим координационным органом.    

      1.2. Комиссия    в    своей    деятельности    руководствуется    Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Федеральным  законом от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации »,  Уставом городского поселения поселок Поназырево, а  также   настоящим Положением.

II. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории городского поселения поселок Поназырево, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево (далее по тексту - Правила) и внесения в них изменений.

2.2. Прием и рассмотрение предложений, поступающих от заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.

       2.3. Рассмотрение вопросов, возникающих при подготовке и внесении изменений и дополнений в Правила.

2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.5. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.6. Подготовка проектов Правил или о внесении изменений в Правила с учетом предложений, поступающих от заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений.

2.7. Подготовка и проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил или внесения изменений в Правила в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

2.8. Обеспечение подготовки и представления главе городского поселения поселок Поназырево заключений о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений, рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

III. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации городского поселения поселок Поназырево.

3.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель.

3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители Совета депутатов городского поселения поселок Поназырево, представители государственных органов и служб, расположенных на территории городского поселения поселок Поназырево, представители ассоциаций деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.

3.4. Состав Комиссии, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным.

3.5. Секретарем Комиссии является служащий администрации городского поселения поселок Поназырево, который входит в состав Комиссии и обладает правом голоса.

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определенными Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон;

- направлять извещения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.2. Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания или общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе городского поселения поселок Поназырево;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации главе городского поселения поселок Поназырево.

V. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность по адресу: Костромская область, Поназыревский район, п.Поназырево, ул.Северо-Вокзальная, д.26 в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний или общественных обсуждений.

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем (по мере поступивших заявлений) Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия заместитель.

5.4. Подготовку заседания Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.

5.5. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии.

5.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

        5.7. При необходимости решения Комиссии могут приниматься путем опроса всех ее членов, в том числе с использованием средств связи. В этом случае решение подписывается всеми членами Комиссии и считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.

5.8. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.9. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний или общественных обсуждений, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.10. Публичные слушания или общественные обсуждения проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов городского поселения поселок Поназырево от 28.05.2020 года № 12 "Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района", Уставом муниципального образования городское поселение поселок Поназырево Поназыревского муниципального района.

5.11. По результатам публичных слушаний или общественных обсуждений, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.

5.12. После завершения публичных слушаний или общественных обсуждений Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний или общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект главе городского поселения поселок Поназырево. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний или общественных обсуждений и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом не требуется.

5.13. На основании заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского поселения поселок Поназырево.

5.14. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе городского поселения поселок Поназырево.

5.15. Глава  городского поселения поселок Поназырево в течение десяти дней после представления ему проекта Правил, протокола публичных слушаний или общественных обсуждений и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений должен принять решение об утверждении Правил и направлении указанного проекта на Совет депутатов городского поселения поселок Поназырево для утверждения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Приложение № 3

к постановлению администрации

городского поселения поселок Поназырево

от « 21 » сентября 2020 года № 193

Порядок направления в Комиссию

предложений, поступающих от заинтересованных лиц по подготовке проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области

1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области (далее - Правила) в течение установленного срока, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта свои предложения.

2. Предложения направляются по почте с пометкой " В комиссию по подготовке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения поселок Поназырево Поназыревского муниципального района Костромской области " по адресу: 157580, Костромская область, Поназыревский район, п. Поназырево, ул. Северо-Вокзальная, д. 26 или по электронной почте на адрес: gorodskoeposelenie@mail.ru.

3. Предложения в проект Правил должны быть за подписью юридического лица или ФИО гражданина, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки предложений.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.