Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в администрации Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ МИТЯЕВСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           «21» сентября 2020г               № 373                             с. Митяево

Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков   из земель сельскохозяйственного назначения   в администрации Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года №              101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Республики Крым от 15.01.2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», 72-ЗРК/2020 от 27.05.2020г  О внесении изменений в Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»;руководствуясь Уставом муниципального образования Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, в целях реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Муниципального образования Митяевское сельское поселения Сакского района Республики Крым, администрация Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым:

      постановляет:                                               

1.Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в администрации Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее — Порядок).                                                          

2. Уполномочить администрацию Митяевского сельского поселения принимать решения по результатам рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и давать разъяснения по вопросам применения Порядка, утвержденного настоящим постановлением.

3. Опубликовать настоящее постановление на официальной странице Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым на                    Рассылка дело 1, сайт 1,  стенд 1, завсектором 1, прокуратура 1, юстиция 1 Всего 6

Портале Правительства Республики Крым – sakimo.rk.gov.ru и на информационном стенде Митяевского сельского совета.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования(обнародования).

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Митяевского  сельского поселения.

Председатель Митяевского сельского

совета -глава администрации

Митяевского сельского поселения                                                               О. Н. Норченко

              Приложение

к постановлению администрации Митяевского сельского поселения Сакского района       Республики Крым

                                                                           от «21» сентября 2020 г. № 373

ПОРЯДОК

рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в администрации                                          Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым

1. Общие положения

   1.1 Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Законом Республики Крым от 15.01.2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»; Законом Республики Крым 72-ЗРК/2020 от 27.05.2020г «О внесении изменений в Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» и устанавливает порядок рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с целью реализации муниципальным образованием Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым преимущественного права на приобретение в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

  1.2 Действие настоящего Порядка не распространяется на: случаи продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов;

земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, указанные в абзаце 2 пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

   1.3. Финансирование расходов на реализацию муниципальным образованием Митяевское сельское поселение преимущественного права покупки земельного участка осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Митяевское сельское поселение в пределах лимитов средств, выделенных на указанные цели в бюджете муниципального образования Митяевское сельское поселение на соответствующий финансовый год

2. Порядок рассмотрения извещений о продаже Земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

  2.1  Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме администрацию Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым о намерении продать такой земельный участок.

  2.2 Продавец земельного участка, сведения о границах которого внесены в Государственный Кадастр недвижимости, направляет в администрацию Митяевского сельского поселения Сакскогорайона Республики Крым заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает нарочно письменное извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого Должен быть осуществлен взаимный расчет (далее - извещение), по форме согласно приложению 1.

Срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, не может превышать 90 (девяносто) дней со дня поступления извещения.

К извещению продавец вправе приложить следующие документы:

1) копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копия кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) выданного после государственной регистрации права на земельные участки (с границами земельного участка, внесенными в государственный кадастр недвижимости);

3) доверенность представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).

Не предоставление документов, указанных в абзацах настоящего пункта, не является основанием для отказа в рассмотрении извещения.

2.3 Администрация в течение 3 (трех) дней со дня поступления извещения направляет в электронном виде его копию (либо информацию о земельном участке) с картографическим материалом, отображающим границы предлагаемого к продаже земельного участка, в Митяевский сельский совет для получения предложения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образованияМитяевское сельское поселение.         

       2.4  При отсутствии в бюджете муниципального образования Митяевское

             сельское поселение средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения              в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение копия извещения (либо информация о земельном участке) в заинтересованные органы не направляется.

2.5 Митяевский сельский совет в течение 23 (двадцати трех) дней со дня поступления копии извещения (либо информации о земельном участке) представляет в Администрацию мотивированное предложение о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение в электронном виде, а также на бумажном носителе.

  2.6 В случае не поступления в Администрацию предложения от Митяевского сельского совета о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение в срок, указанный в пункте 2.5 настоящего Порядка, приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение, при условии подтверждения получения Митяевским сельским советом копии извещения, считается целесообразным.

2.7 При поступлении от Митяевского сельского совета предложения о целесообразности реализации администрацией Митяевского сельского поселения преимущественного права покупки земельного участка Администрация принимает решение о реализации муниципальным образованием Митяевское сельское поселение преимущественного права покупки земельного участка.

При поступлении от Митяевского сельского совета предложения о нецелесообразности реализации муниципальным образованием Митяевское сельское поселение преимущественного права покупки земельного участка Администрация принимает решение об отказе от реализации муниципальным образованием Митяевское сельское поселение преимущественного права покупки земельного участка.

2.8 Администрация в течение 30 (тридцати) дней со дня поступления извещения направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в случаях:

1) отсутствия бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение:

2) наличия предложений от Митяевского сельского совета о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Митяевского сельского поселения.

3.Порядок принятия решения о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение в порядке реализации преимущественного  права покупки земельных участков, предусмотренного законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и заключения договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения                                                                           3.1 Решение о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым в порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - решение) принимается администрацией Митяевского сельского поселения в течение 30 (тридцати) дней со дня получения от продавца извещения. О принятом решении администрация Митяевского сельского поселения уведомляет продавца земельного участка по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает ему лично.                                                                                                                                                3.2 Решение принимается путем издания Постановления администрации  Митяевского сельского поселения.

В постановлении указываются:

- площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;

- цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка;

- иные необходимые сведения о земельном участке.

3.3 Администрация Митяевского сельского поселения в течение 14 (четырнадцати) дней со дня принятия решения направляет проект договора купли-продажи земельного участка по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку из земель сельскохозяйственного назначения продавцу земельного участка для согласования и подписания.

3.4 Цена земельного участка, указанная в Постановлении и Договоре купли- продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении. Общий срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, не может превышать девяносто дней со дня поступления извещения в администрацию Митяевского сельского поселения.

п

В случае отк