ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЙ ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 г.                № 672

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЙ ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 9.3.12

Рассмотрев материалы проекта внесения изменений в проект планировки территории северо-восточной левобережной части города Красноярска в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9.3.12, протокол публичных слушаний от 05.08.2021, заключение о результатах публичных слушаний от 06.08.2021, руководствуясь ст. 5.1, 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 8 Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденных Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122, ст. 7, 41, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Утвердить проект внесения изменений в проект планировки территории северо-восточной левобережной части города Красноярска, утвержденный Постановлением администрации города от 01.07.2019 № 410, в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9.3.12 согласно приложениям 1 - 4 (не приводятся).

2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в течение семи дней с даты принятия Постановления.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Животова О.Н.

Глава города

С.В.ЕРЕМИН

Приложение 4

к Постановлению

администрации города

от 1 сентября 2021 г. № 672

ПРОЕКТ

ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЙ ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 9.3.12

Проект внесения изменений в проект планировки территории северо-восточной левобережной части города Красноярска в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9.3.12 выполнен в связи с необходимостью получения разрешительных документов на реконструкцию существующего объекта капитального строительства на основании Постановления администрации города от 05.03.2021 № 137 "О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки территории северо-восточной левобережной части города Красноярска в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9.3.12".

Внесение изменений в документацию по планировке территории подготовлено с целью установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, изменения характеристик реконструируемого объекта.

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Красноярск, утвержденным Решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 № 7-107, территория проектирования расположена в функциональной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей).

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122, рассматриваемая территория расположена в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3).

1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, положение об очередности планируемого развития территории.

В рассматриваемых границах проектирования элементы планировочной структуры не выделяются. Площадь в границах проектирования составляет 339 кв. м. Плотность и параметры застройки территории приведены в таблице 1.

Таблица 1

Условный номер места размещения объекта капитального строительства (далее - ОКС)

Площадь земельного участка,

кв. м

Территориальная зона

Максимальный процент застройки <*> (согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Красноярск), %

Максимальная площадь застройки <*>, кв. м

9.3.12

339

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

60%

203

Примечание: <*> Предельные параметры разрешенного строительства планируемых объектов капитального строительства являются максимально допустимыми для каждого объекта, предусмотренного для размещения в данном проекте.

2. Характеристика, этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры.

Таблица 2

Номер границы зон планируемого размещения ОКС

Тип ОКС

Назначение ОКС

Площадь застройки <1>, кв. м

Общая площадь жилых помещений, кв. м

Общая площадь здания, кв. м

Количество машино-мест

Состояние

Проектирование - П, строительство - С, реконструкция - Р

Очередность и этапы освоения:

1-я очередь: 2019 - 2021 гг.;

2-я очередь:

1-й этап (2022 - 2023 гг.);

2-й этап (2024 - 2025 гг.);

3-й этап (2026 - 2028 гг.);

3-я очередь: 2029 - 2033 гг.

Значение

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9.3.12

ОКС нежилое

бытовое обслуживание

203

-

1218

-

сохраняемый

Р

1-я очередь

-

--------------------------------

<1> Характеристики объектов капитального строительства являются максимально допустимыми для каждого объекта, предусмотренного для размещения в данном проекте планировки.

3. Сведения о плотности и параметрах застройки зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в границах проектирования не предусмотрено.

4. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения.

Размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в границах проектирования не предусмотрено.

5. Каталог координат красных линий.

Красные линии в настоящем проекте не меняются.