О порядке принятия решений о предоставлении в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), с целевым назначением



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2006 года № 581

О порядке принятия решений о предоставлении в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), с целевым назначением

(УТРАТИЛО СИЛУ - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2008 №323)

В целях сокращения сроков принятия решений о предоставлении в аренду объектов недвижимости: нежилых помещений, зданий и сооружений, являющихся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), с целевым назначением, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений являющихся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), с целевым назначением согласно приложению.

2. Внести в Положение о порядке закрепления находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия) административных зданий, строений и нежилых помещений, передачи их в аренду и безвозмездное пользование, утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2002 года № 646, следующие изменения и дополнения:

отменить подпункты 4.1.1, 4.2.2, 4.2.3;

добавить в подпункт «г» пункта 4.2 после слов «срок при условии письменного уведомления до окончания действия договора», слова «, но на срок не более 1 года»;

в последнем предложении подпункта 4.2.7 после слов «Арендная плата» добавить «для учреждений и предприятий» и далее по тексту;

пункт 5.2 читать в следующей редакции:

«5.2. Государственное недвижимое имущество предоставляется в аренду по рыночной стоимости за 1 кв.м в соответствии с Федеральным законом РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.».

3. Опубликовать настоящее постановление в республиканских средствах массовой информации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Г.Ф. Алексеева.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия) Е. БОРИСОВ

Приложение

к распоряжению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 21 декабря 2006 года № 581

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке принятия решений о предоставлении в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), с целевым назначением

Орган по управлению государственным имуществом самостоятельно принимает решение по передаче государственного имущества Республики Саха (Якутия), закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в аренду посредством проведения торгов на право аренды в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 января 2003 года № 6 «Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия)».

Представители Органа по управлению государственным имуществом формируют перечень недвижимого имущества, подлежащего выставлению на торги на право аренды. Сведения о фактически свободных нежилых зданиях, сооружениях, помещениях подлежат публикации в средствах массовой информации в газетах «Якутия» и «Саха Сирэ» с указанием срока их предоставления в аренду. Перед публикацией Орган по управлению государственным имуществом формирует пакет документов (сведения об объекте, требования по содержанию заявления и представленных вместе с ней документов, проект договора аренды, и т.д.). Публикация осуществляется в порядке, установленном распоряжением Органа по управлению государственным имуществом. Заявление о предоставлении объекта в аренду по форме в соответствии с приложением 1 подается юридическим (физическим) лицом (далее - Заявитель) в Орган по управлению государственным имуществом. К заявлению прилагаются документы согласно приложению 2. Орган по управлению государственным имуществом отказывает в регистрации заявления в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного приложением 2. Ответственное лицо, назначаемое Органом по управлению государственным имуществом, принимает заявки в приемные дни и часы, установленные распоряжением Органа по управлению государственным имуществом, и регистрирует их в день подачи в журнале регистрации заявлений по форме в соответствии с приложением 3. Заявлению присваивается регистрационный номер. Прием заявлений прекращается по истечении указанного в информационном сообщении срока. Информационное сообщение должно быть опубликовано в средствах массовой информации не менее чем за 2 недели до заседания комиссии.

Ответственное лицо Органа по управлению государственным имуществом в течение 3 рабочих дней по истечении указанного в информационном сообщении срока представляет руководителю Органа по управлению государственным имуществом сформированный согласно приложениям 1 и 2 комплект документов с приложением справки - заключения (приложение 4) в бумажном и электронном виде для рассмотрения комиссией. Комиссия формируется из представителей органа по управлению государственным имуществом. Руководитель Органа по управлению государственным имуществом своим приказом назначает председателя комиссии. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент. Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов комиссии. Численный состав комиссии составляет не менее 5 человек. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Ответственное лицо Органа по управлению государственным имуществом включает вопрос о рассмотрении заявления (заявлений) на предоставление объекта в аренду в повестку ближайшего заседания комиссии. Решение комиссии подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании. Выписки из решений подписываются председательствующим на заседании и секретарем. На основании выписки из решения комиссии Орган по управлению государственным имуществом в течение 4 рабочих дней готовит проект договора аренды и проект распоряжения. Орган по управлению государственным имуществом в течение двух дней направляет Заявителю, в пользу которого принято решение, уведомление с предложением подписать договор в недельный срок (приложение 5). В случае, если Заявителем, в отношении которого комиссией принято решение о предоставлении объекта в аренду, в установленный срок не подписан договор аренды, то вопрос о предоставлении объекта выносится на рассмотрение очередной комиссии без публикации с приглашением Заявителей, зарегистрированных на момент предшествующего рассмотрения вопроса комиссии. Подписанный Заявителем договор в течение 2 рабочих дней подписывается руководителем Органа по управлению государственным имуществом. В случае принятия комиссией решения об отказе всем Заявителям в предоставлении объекта в аренду, сведения об объекте подлежат повторной публикации в установленном порядке. Споры о признании результатов решения комиссии недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Признание результатов решения комиссии недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с заявителем.

___________________

Приложение № 1

к Положению о порядке принятия решений о

предоставлении в аренду нежилых помещений,

зданий, сооружений являющихся государственной

собственностью Республики Саха (Якутия),

с целевым назначением, утвержденному

постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия) от 21 декабря 2006 года № 581

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду объект нежилого фонда, расположенный по адресу:_______________________________________________________________,

(указать конкретный адрес, номер помещения)

общей площадью __________ кв.м, сроком на ____________________________, для использования под ________________.

Реквизиты заявителя:

Местонахождение:_________________________________________________

(для юридических лиц)

Адрес регистрации: ________________________________________________

(для физических лиц)

Адрес фактического проживания: ____________________________________

(для физических лиц)

Паспорт: серия _____, номер _________, выданный _________ «__» ______ г.

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

Банковские реквизиты: ИНН _____________, р/с_______________________
в ________________Руководитель: _______________, телефон ________, факс

(должность Ф.И.О.)

Согласен заключить договор аренды на условиях, содержащихся в примерной форме договора аренды.

К заявке прилагаются копии документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации

2. Учредительные документы (устав, свидетельство, приложение)

3. Свидетельство о постановке на налоговый учёт.

Подпись заявителя _____________________________/_____________/

Дата «____»_______ 200 __ г.

Примечание: при заполнении заявки исправления и подчистки не допускаются.

Отдел аренды: тел.34-45-66

Приложение № 2

к Положению о порядке принятия решений о

предоставлении в аренду нежилых помещений,

зданий, сооружений являющихся государственной

собственностью Республики Саха (Якутия),

с целевым назначением, утвержденному

постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия) от 21 декабря 2006 года № 581

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для регистрации заявки на объект

Заявление по форме согласно приложению 1.

Для юридических лиц:

Заверенные нотариально:

а) копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

б) копия свидетельства о регистрации.

2.2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе либо нотариально заверенная копия карты о постановке на налоговый учет не более шести месяцев.

2.3. Выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации.

3. Для предпринимателей:

3.1. Заверенная нотариально копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя с отметкой о постановке на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по РС(Я).

3.2. Ксерокопия удостоверения личности.

4. Для физических лиц:

4.1.Ксерокопия удостоверения личности.

________________________

Приложение № 3

к Положению о порядке принятия решений о

предоставлении в аренду нежилых помещений,

зданий, сооружений являющихся государственной

собственностью Республики Саха (Якутия),

с целевым назначением, утвержденному

постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия) от 21 декабря 2006 года № 581

ЖУРНАЛ

регистрации заявлений на предоставление в аренду с целевым назначением фактически свободных нежилых помещений, зданий, сооружений

_____________________

Приложение № 4

к Положению о порядке принятия решений о

предоставлении в аренду нежилых помещений,

зданий, сооружений являющихся государственной

собственностью Республики Саха (Якутия),

с целевым назначением, утвержденному

постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия) от 21 декабря 2006 года № 581

Справка- заключение

по вопросам распоряжения фактически свободными нежилыми

помещениями, зданиями, сооружениями

1. Характеристика рассматриваемого объекта:

2. Отдельно стоящее здание/встроенное помещение, сооружение _________

Район ___________, ул./пр./ _______________, дом: __, корпус ___, литер (литеры) ______.

Площадь_________________ кв.м.

Назначение: жилое/нежилое/здание/сооружение/.

Заявитель (при наличии нескольких заявителей раздел заполняется на каждого):

полное наименование (в соответствии с учредительными документами): ______________________________________________________________________

сведения об арендной плате:

ставка арендной платы за 1 кв.м в год ____________________

сумма годовой арендной платы:__________________________

Краткая информация о фактическом использовании объекта с описанием его текущего состояния___________________________________________________

Публикация сведений об объекте

Было опубликовано в газете «Якутия» и «Саха Сирэ» №_______ ______________ 200_ года.

Предложения по дальнейшему использованию объекта: _____________________________________________________________ Список лиц, участвующих в комиссии:

Ф.И.О. докладчика:

Руководитель Органа по управлению имуществом (подпись)

Ф.И.О. исполнителя (подпись).

__________________________

Приложение № 5

к Положению о порядке принятия решений о

предоставлении в аренду нежилых помещений,

зданий, сооружений являющихся государственной

собственностью Республики Саха (Якутия),

с целевым назначением, утвержденному

постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия) от 21 декабря 2006 года № 581

УВЕДОМЛЕНИЕ

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от «___» ____________200_ года №_________
«О предоставлении в аренду помещений по адресу: г.___________________» Вашей организации (Вам) предоставлено право подписать договор аренды на указанное помещение. Прошу направить ответственное лицо для получения проекта договора ___________________________________________________________

(дата, часы приема, номер кабинета, фамилия специалиста, телефон).

Срок для подписания договора аренды - 7 дней с момента получения проекта договора.

В случае неподписания договора аренды в установленный срок, вышеназванное распоряжение утрачивает силу.

______________________