ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 113 ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 36), РАЙОН ЮЖНОЕ БУТОВО» И ТЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2017 года № 1071-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 113 ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 36), РАЙОН ЮЖНОЕ БУТОВО» И ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 114 ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУТОВКОЕ КЛАДБИЩЕ»

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса № 113 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово» и территории объекта природного комплекса № 114 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовское кладбище» (приложение 1).

2. Установить границы объекта природного комплекса № 113 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово», исключив из его состава участок территории площадью 13,87 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Установить границы объекта природного комплекса № 114 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовское кладбище», включив в его состав участок территории площадью 13,87 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. № 396-ПП), изложив пункты 113, 114 раздела «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 21 декабря 2017 г. № 1071-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

№ 113 ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 36), РАЙОН ЮЖНОЕ БУТОВО»

И ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 114

ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУТОВСКОЕ КЛАДБИЩЕ»

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Южное Бутово города Москвы.

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 99,8 га.

Проектируемая территория ограничена:

- с запада - границей лесного массива;

- с севера - подъездной дорогой к участкам частной жилой застройки;

- с юга - экспериментальным железнодорожным кольцом;

- с востока - полосой отвода Курского направления Московской железной дороги.

В настоящее время в рассматриваемых границах расположены объекты обслуживания Бутовского кладбища: часовня и административно-бытовое здание.

Проектируемая территория состоит из части территории объекта природного комплекса № 113 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово» площадью 84,97 га и территории объекта природного комплекса № 114 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовское кладбище» площадью 14,83 га.

Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с прилегающими районами, являются Веневская и Миргородская улицы.

Планировочными решениями предусмотрено:

- расширение территории кладбища (проектируемое количество мест захоронений - 8000 шт.);

- размещение храма (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- организация на территории расширения кладбища дорожно-тропиночной сети;

- снос существующего административно-бытового здания кладбища и разбор некапитальных вспомогательных строений хозяйственного блока;

- строительство 2-этажного административно-бытового здания (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение трех общественных туалетов на территории кладбища (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение 10 гаражей боксового типа для круглогодичного хранения и обслуживания автотехники (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- благоустройство территории: создание входной группы на территорию Бутовского кладбища (включая обустройство мемориального парка) (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), организация дорожно-тропиночной сети и автостоянок для сотрудников и посетителей Бутовского кладбища, установка колумбарной стены (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- реконструкция существующей подъездной дороги с уширением проезжей части до 9 м, размещение остановок общественного транспорта, наземного пешеходного перехода, двух гостевых автостоянок общей вместимостью 50 машино-мест (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение разворотного кольца для общественного транспорта (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- строительство инженерных коммуникаций для комплексного обеспечения территории кладбища системами водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения.

Для реализации проекта планировки территории предлагается изменить границы объектов природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы № 113 «Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово» и № 114 «Бутовское кладбище», исключив участок территории площадью 13,87 га из состава объекта природного комплекса № 113 «Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово» и включив этот участок в состав объекта природного комплекса № 114 «Бутовское кладбище».

Проектом планировки предусматривается инженерное обеспечение территории:

- водоснабжение - прокладка водопроводной сети общей протяженностью 1,3 км;

- канализация - строительство внутриквартальной канализационной сети общей протяженностью 3,0 км;

- дождевая канализация - устройство дождевой канализации D = 400-600 мм и общей протяженностью 1,0 км;

- теплоснабжение - строительство тепловых сетей общей протяженностью 1,5 км;

- газоснабжение - строительство газопровода общей протяженностью 1,2 км, строительство газораспределительного пункта - 1 шт. (теплоснабжение проектируемых общественных туалетов предусматривается осуществлять от автономных источников тепла (АИТ), встроенно-пристроенных тепловых установок на газовом топливе). Расход газа составит 0,02 м3/год;

- электроснабжение - строительство распределительных кабельных линий общей протяженностью 0,5 км; строительство трансформаторной подстанции - 1 шт.;

- телефонизация - строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля общей протяженностью 0,7 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры (телефонов - 4 номера, телефонов-автоматов - 1 шт., оптический распределительный шкаф - 1 шт.).

Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков (раздел 4 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения).

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная

организация территории»

№ участков на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь участка

Предельные параметры застройки

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота зданий, м

Процент застроенности, %

1

2

3

4

5

6

1

Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2). Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1)

2,61

0

0

0

2

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений (12.1.0).

Размещение помещений и технических устройств общественных туалетов (3.1.2).

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных (4.9.0)

25,51

0,015

15

-

3

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений (12.1.0).

Размещение помещений и технических устройств общественных туалетов (3.1.2)

0,59

1

15

-

4

Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2).

Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1)

0,85

0

0

0

5

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты) (3.7.1)

0,04

6,3

15

-

6

Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота и другие поверхностные водные объекты (11.0.0)

1,51

0

0

0

7

Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2).

Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1)

68,69

0

0

0

3. Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Наименование

Емкость/мощность

Показатели объекта

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Общая наземная площадь, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

1

2

3

4

5

6

7

2

2.1

Гаражи боксового типа, общественные туалеты

-

0,36

0,324

-

3

3.1

Административно-бытовой объект, общественный туалет

-

0,58

0,522

-

5

5.1

Храм

-

0,25

0,225

-

4. Характеристика земельных участков территории

к плану «Межевание территории»

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

2

Кладбище

25,51

Озелененная территория специального назначения - 25,51 га

3

Кладбище

0,59

Озелененная территория специального назначения - 0,59 га

5

Храм

0,04

Озелененная территория специального назначения - 0,04 га

ИТОГО

26,14

Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1

Лесополоса

2,61

Озелененная территория специального назначения - 2,61 га

4

Озелененная территория

0,85

Озелененная территория общего пользования - 0,85 га

6

Пруд

1,51

Озелененная территория общего пользования - 1,51 га

7

Лесопарк

68,69

Озелененная территория общего пользования - 68,69 га

ИТОГО

73,66

Итого по проекту межевания

99,8

5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории

и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап и выполняется в следующей последовательности:

1) адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу

№ участка на плане

Адрес

Этажность

Площадь застройки, кв. м

Общая площадь, кв. м

Функциональное использование объекта

1

МЖД, Курское, 32-й км

2

86

94,2

Административно-бытовое здание

ИТОГО

86

94,2

2) строительство капитальных объектов:

- 2-этажного административно-бытового здания (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- трех общественных туалетов на территории кладбища (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- 10 гаражей боксового типа для круглогодичного хранения и обслуживания автотехники (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

3) расширение территории кладбища (проектируемое количество мест захоронений - 8000 шт.);

4) организация на территории расширения кладбища дорожно-тропиночной сети;

5) благоустройство территории: создание входной группы на территорию Бутовского кладбища (включая обустройство мемориального парка на участке № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), организация дорожно-тропиночной сети и автостоянок для сотрудников и посетителей Бутовского кладбища, установка колумбарной стены (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

6) реконструкция существующей подъездной дороги с уширением проезжей части до 9 м, размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта, наземного пешеходного перехода (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

7) размещение разворотного кольца (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

8) строительство инженерных коммуникаций для комплексного обеспечения территории кладбища системами водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения.

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 21 декабря 2017 г. № 1071-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 113 «БУТОВСКИЙ

ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 36), РАЙОН ЮЖНОЕ БУТОВО» И № 114

«БУТОВСКОЕ КЛАДБИЩЕ»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 21 декабря 2017 г. № 1071-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО

КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Юго-Западный АО

113

Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово

Озелененная территория общего пользования

100,43

114

Бутовское кладбище

Озелененная территория специального назначения

27,47