Основная информация
| Дата опубликования: | 22 января 2016г. |
| Номер документа: | RU58000201600049 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пензенская область |
| Принявший орган: | Правительство Пензенской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 2016 года №32-пП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 16.10.2014 № 712-ПП (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ)
В целях приведения нормативного правового акта Правительства Пензенской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО«О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Внести в Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – Порядок), утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 16.10.2014 № 712-пП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями), следующие изменения:
1.1. Пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:
«2. Настоящий Порядок применяется в случаях:
2.1. определения в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствия необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для предоставления региональным оператором зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном статьей 16 Закона Пензенской области;
2.2. установления в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, определенный в региональной программе капитального ремонта, капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме не был проведен;
2.3. определения в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме был проведен ранее и повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется».
1.2. В пункте 4 Порядка слова «некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области"» заменить словами «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области».
1.3. Подпункты 5.1 и 5.2 пункта 5 Порядка изложить в следующей редакции:
«5.1. Для определения отсутствия необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении отсутствия необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) копию протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, содержащего решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, который по форме и содержанию должен соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, в том числе: договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества с обязательным указанием в нем сроков выполнения работ (услуг), перечня и объемов работ, а также гарантийного срока на результат работ; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, который должен быть подписан уполномоченными общим собранием собственниками помещений в данном многоквартирном доме и лицом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом, если такое лицо определено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
г) заявитель вправе представить дополнительные документы, подтверждающие факт оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества, по своему усмотрению.
5.2. Для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) акт органа государственного жилищного надзора Пензенской области о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме и (или) акт организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);
в) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя)».
1.4. Пункт 5 Порядка дополнить подпунктами 5.3 и 5.4 следующего содержания:
«5.3. Для определения отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии
с подпунктом 2.3 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) акт органа государственного жилищного надзора Пензенской области о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме и (или) акт организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);
в) копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: договор на оказание услуг и (или) выполнение работпо капитальному ремонту общего имущества; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (при их наличии);
г) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц (по усмотрению заявителя).
5.4. Заявитель вправе по собственной инициативе представить в комиссию акты органов муниципального жилищного контроля о техническом состоянии многоквартирного дома, а также любые иные документы о техническом состоянии многоквартирного дома.
В случае если заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка выступает лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то в составе документов, указанных в подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5 настоящего Порядка должен быть представлен протокол общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме, содержащий указанное решение.
Документы, указанные в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, представляются заявителем по собственной инициативе.
В случае если документы, указанные в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, не представлены заявителем, такие документы запрашиваются комиссией в порядке межведомственного информационного взаимодействия».
1.5. Пункт 8 Порядка исключить.
1.6. Абзац шестой пункта 9 Порядка после слов «уполномоченным органом» дополнить словами «(далее – акт комиссии)».
1.7. В пункте 10 Порядка:
- в абзаце первом слова «пунктах 5.1 и 5.2» заменить словами «подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5»;
- в абзаце втором слова «В случае направления запроса, предусмотренного пунктом 8» заменить словами «В случае направления запроса, предусмотренного абзацем четвертым подпункта 5.4 пункта 5 настоящего Порядка, и (или) проведения комиссией выездной проверки осмотра многоквартирного дома, предусмотренной пунктом 9».
1.8. Подпункты 10.1, 10.2, 10.3 и 10.4 пункта 10 Порядка изложить в следующей редакции:
«10.1. О признании многоквартирного дома требующим проведения какого-либо вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае, если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.
Данное решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту общего имущества, определенный в региональной программе капитального ремонта, предельные сроки его проведения.
10.2. О признании многоквартирного дома не требующим проведения какого-либо вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в следующих случаях:
- если физический износ общего имущества не достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
- если исходя из акта комиссии установлено надлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.
10.3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при решении вопроса о предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Закона Пензенской области или в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае:
- если на основании сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме установлено непревышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
- если исходя из акта комиссии установлено надлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.
Данное решение должно содержать указание на вид работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества, определенный в региональной программе капитального ремонта.
10.4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при решении вопроса о предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Закона Пензенской области или в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае:
- если на основании сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме установлено превышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
- если исходя из акта комиссии установлено ненадлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме».
1.9. Абзац первый подпункта 10.5 пункта 10 Порядка изложить следующей редакции:
«10.5. О признании нецелесообразным проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и направлении документов
в межведомственную комиссию, созданную органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
1.10. Дополнить Порядок подпунктом 10.6 следующего содержания:
«10.6. Об отсутствии оснований для рассмотрения на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Данное решение принимается в случае непредставления или представления не в полном объеме заявителем документов, указанных в подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, за исключением документов, указанных в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка.
Данное решение должно содержать указание на основание отказа
в рассмотрении на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заявитель вправе повторно обратиться в комиссию».
1.11. В абзаце втором пункта 13 Порядка слова «частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации» заменить словами «частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Пензенской области от 16.10.2015 № 574-пП «О приостановлении действия постановления Правительства Пензенской области от 16.10.2014 № 712-пП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями)».
3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Губернатор Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 2016 года №32-пП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 16.10.2014 № 712-ПП (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ)
В целях приведения нормативного правового акта Правительства Пензенской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО«О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Внести в Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – Порядок), утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 16.10.2014 № 712-пП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями), следующие изменения:
1.1. Пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:
«2. Настоящий Порядок применяется в случаях:
2.1. определения в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствия необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для предоставления региональным оператором зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном статьей 16 Закона Пензенской области;
2.2. установления в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, определенный в региональной программе капитального ремонта, капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме не был проведен;
2.3. определения в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме был проведен ранее и повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется».
1.2. В пункте 4 Порядка слова «некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области"» заменить словами «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области».
1.3. Подпункты 5.1 и 5.2 пункта 5 Порядка изложить в следующей редакции:
«5.1. Для определения отсутствия необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении отсутствия необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) копию протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, содержащего решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, который по форме и содержанию должен соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, в том числе: договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества с обязательным указанием в нем сроков выполнения работ (услуг), перечня и объемов работ, а также гарантийного срока на результат работ; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, который должен быть подписан уполномоченными общим собранием собственниками помещений в данном многоквартирном доме и лицом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом, если такое лицо определено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
г) заявитель вправе представить дополнительные документы, подтверждающие факт оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества, по своему усмотрению.
5.2. Для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) акт органа государственного жилищного надзора Пензенской области о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме и (или) акт организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);
в) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя)».
1.4. Пункт 5 Порядка дополнить подпунктами 5.3 и 5.4 следующего содержания:
«5.3. Для определения отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии
с подпунктом 2.3 пункта 2 настоящего Порядка заявитель представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) акт органа государственного жилищного надзора Пензенской области о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме и (или) акт организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);
в) копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: договор на оказание услуг и (или) выполнение работпо капитальному ремонту общего имущества; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (при их наличии);
г) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц (по усмотрению заявителя).
5.4. Заявитель вправе по собственной инициативе представить в комиссию акты органов муниципального жилищного контроля о техническом состоянии многоквартирного дома, а также любые иные документы о техническом состоянии многоквартирного дома.
В случае если заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка выступает лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то в составе документов, указанных в подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5 настоящего Порядка должен быть представлен протокол общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме, содержащий указанное решение.
Документы, указанные в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, представляются заявителем по собственной инициативе.
В случае если документы, указанные в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, не представлены заявителем, такие документы запрашиваются комиссией в порядке межведомственного информационного взаимодействия».
1.5. Пункт 8 Порядка исключить.
1.6. Абзац шестой пункта 9 Порядка после слов «уполномоченным органом» дополнить словами «(далее – акт комиссии)».
1.7. В пункте 10 Порядка:
- в абзаце первом слова «пунктах 5.1 и 5.2» заменить словами «подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5»;
- в абзаце втором слова «В случае направления запроса, предусмотренного пунктом 8» заменить словами «В случае направления запроса, предусмотренного абзацем четвертым подпункта 5.4 пункта 5 настоящего Порядка, и (или) проведения комиссией выездной проверки осмотра многоквартирного дома, предусмотренной пунктом 9».
1.8. Подпункты 10.1, 10.2, 10.3 и 10.4 пункта 10 Порядка изложить в следующей редакции:
«10.1. О признании многоквартирного дома требующим проведения какого-либо вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае, если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.
Данное решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту общего имущества, определенный в региональной программе капитального ремонта, предельные сроки его проведения.
10.2. О признании многоквартирного дома не требующим проведения какого-либо вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в следующих случаях:
- если физический износ общего имущества не достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
- если исходя из акта комиссии установлено надлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.
10.3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при решении вопроса о предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Закона Пензенской области или в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае:
- если на основании сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме установлено непревышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
- если исходя из акта комиссии установлено надлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.
Данное решение должно содержать указание на вид работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества, определенный в региональной программе капитального ремонта.
10.4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный в региональной программе капитального ремонта, оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при решении вопроса о предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Закона Пензенской области или в случае если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта.
Данное решение принимается в случае:
- если на основании сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме установлено превышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
- если исходя из акта комиссии установлено ненадлежащее техническое состояние общего имущества (соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме».
1.9. Абзац первый подпункта 10.5 пункта 10 Порядка изложить следующей редакции:
«10.5. О признании нецелесообразным проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и направлении документов
в межведомственную комиссию, созданную органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
1.10. Дополнить Порядок подпунктом 10.6 следующего содержания:
«10.6. Об отсутствии оснований для рассмотрения на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Данное решение принимается в случае непредставления или представления не в полном объеме заявителем документов, указанных в подпунктах 5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, за исключением документов, указанных в пункте «б» подпункта 5.2 и пункте «б» подпункта 5.3 пункта 5 настоящего Порядка.
Данное решение должно содержать указание на основание отказа
в рассмотрении на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении на заседании комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заявитель вправе повторно обратиться в комиссию».
1.11. В абзаце втором пункта 13 Порядка слова «частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации» заменить словами «частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Пензенской области от 16.10.2015 № 574-пП «О приостановлении действия постановления Правительства Пензенской области от 16.10.2014 № 712-пП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями)».
3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Губернатор Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.030 Частный жилищный фонд граждан и юридических лиц |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
